Bosen Group Dunajská Streda Vám predstavuje komfortný, moderný bungalov skolaudovaný v roku 2018, ktorý ponúka nadštandardné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Dunajskej Stredy – v tichej slepej ulici, len pár minút od termálneho kúpaliska. Dom bol budovaný s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a praktické dispozičné riešenie. Úžitková plocha 101,59 m² DISPOZÍCIA Izba 1 Izba 2 Obývacia izba spojená s jedálňou Kuchyňa Kúpeľňa WC Predsieň Vonkajší sklad Terasa ZARIADENIE Dom sa prenajíma komplet zariadený. V cene ostáva kvalitný nábytok a spotrebiče podľa fotodokumentácie. Kompletný zoznam bude upresnený pri osobnej obhliadke. POZEMOK Rovinatý, kompletne oplotený pozemok o výmere 336 m², s množstvom zelene a okrasných rastlín. Ideálne prostredie na komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia. LOKALITA Dunajská Streda patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce mestá na juhu Slovenska. Vyhľadávaná je najmä pre svoju komplexnú občiansku vybavenosť, kvalitné služby, obchodné centrá, školy, škôlky a rýchle napojenie na R7 smer Bratislava.Mimoriadnym benefitom nehnuteľnosti je jej poloha v tichej slepej ulici, ktorá poskytuje pokoj, bezpečie a minimum dopravy. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza známe Termálne kúpalisko Dunajská Streda, jedno z najobľúbenejších rekreačných areálov v regióne. Ponúka geotermálnu vodu, wellness, športoviská a celoročné využitie – ideálne miesto na oddych, rodinné víkendy či športové aktivity. Vďaka tejto kombinácii je lokalita výborná nielen pre každodenné bývanie, ale aj z pohľadu investície. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Gergely Kovács +421 907 707 993 kovacs@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis a kompletné realitné poradenstvo.

BOSEN GROUP Dunajská Streda Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadenú rekreačnú chatu v meste Gabčíkovo, len pár krokov od brehu starého Dunaja. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre oddych, víkendové pobyty aj ako investícia na krátkodobý prenájom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA https://my.matterport.com/show/?m=EyTngMmyCde LOKALITA Gabčíkovo je vyhľadávaná rekreačná oblasť známa prírodou, vodnými plochami a pokojnou atmosférou. Lokalita pri starom ramene Dunaja ponúka: - rybolov, vodné športy, cyklotrasy - tiché prostredie mimo mestského ruchu - ideálne podmienky na relax a rodinné víkendy - výbornú dostupnosť z Dunajskej Stredy aj Bratislavy NEHNUTEĽNOSŤ Typ: Rekreačná chata Úžitková plocha: 86,01 m² Pozemok: 388 m² Stav: veľmi dobrý, predáva sa kompletne zariadená moderným nábytkom DISPOZÍCIA – obývacia časť – 2 samostatné izby – kuchyňa – kúpeľňa – špajza – odkladací priestor VÝHODY - okamžite obývateľná bez ďalších investícií - moderné zariadenie v cene - súkromie a zeleň - blízkosť vody - ideálne na rekreáciu aj prenájom - výborná víkendová nehnuteľnosť CENA 210.000 € MAKLÉR Mgr. Gergely Kovács BOSEN Group Dunajská Streda +421 907 707 993 kovacs@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Dunajská Streda Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 288 m², ktorý je kompletne podpivničený a nachádza sa na pozemku s rozlohou 600 m² v obľúbenej obci Trhová Hradská. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2000 a ponúka ideálne spojenie komfortu, relaxu a praktického bývania. Dispozícia: Pivnica: izba, práčovňa, kotolňa Prízemie: priestranná izba, kuchyňa, predsieň, samostatné WC Poschodie: 3 samostatné izby, predsieň, kúpeľňa, WC Benefity nehnuteľnosti: vonkajší bazén ideálny na letné dni sauna pre oddych a regeneráciu kryté terasy poskytujúce súkromie a priestor na posedenie pokojná rezidenčná lokalita Trhová Hradská slnečný pozemok s dostatkom priestoru na oddych aj záhradníčenie Lokalita: Obec Trhová Hradská je vyhľadávanou lokalitou v okrese Dunajská Streda. Nachádza sa len 9 km od Dunajskej Stredy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov a termálneho kúpaliska. Vďaka rýchlostnej ceste R7 je zabezpečená rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 40 minút). Samotná obec ponúka pokojné a bezpečné prostredie, ktoré je ideálne pre rodinné bývanie. Maklér: Mgr. Gergely Kovács, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 907 707 993, e-mail: kovacs@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Dunajská Streda Vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný priestor – investičná príležitosť! Lokalita: Dunajská Streda – Hlavná ulica Nehnuteľnosť sa nachádza pri najfrekventovanejšom kruhovom objazde v meste, čo zabezpečuje maximálnu viditeľnosť, výbornú dostupnosť a silný pohyb chodcov aj áut. Ide o strategickú obchodnú polohu vhodnú pre podnikanie s okamžitým efektom. PRIESTOR: Polyfunkčný nebytový priestor je ideálny na: predajňu showroom open space kanceláriu služby (kaderníctvo, kozmetika, finančné služby, pobočka firmy a pod.) Výmera: 110 m² Dispozícia: – hlavný obchodný / open space priestor – sociálna miestnosť Investičná príležitosť: Priestor sa predáva s dlhodobým nájomcom, čo z neho robí stabilnú investíciu s okamžitým výnosom bez starostí. O MESTE DUNAJSKÁ STREDA Dunajská Streda je dynamicky rozvíjajúce sa okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, silnou obchodnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Győru. Mesto je známe vysokou podnikateľskou aktivitou, termálnym kúpaliskom a stabilným dopytom po komerčných priestoroch. Cena: 179.000 € Maklér: Mgr. Gergely Kovács, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 907 707 993, e-mail: kovacs@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Dunajská Streda Vám exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý pozemok s rozlohou 1863 m² nachádzajúci sa na rozprávkovom mieste v obci Jahodná, priamo pri brehu Malého Dunaja. Hlavné benefity nehnuteľnosti: možnosť výstavby až troch samostatných rodinných domov podľa územného plánu na pozemku sa aktuálne nachádzajú staršie stavby: rodinný dom, letná kuchynka a garáž rožná poloha s prístupom z dvoch strán, z dvoch ulíc krásne prírodné prostredie – ideálne miesto pre rodinné bývanie aj rekreáciu Lokalita: Obec Jahodná je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej polohe priamo pri rieke a zároveň výbornej dostupnosti: Dunajská Streda len 10 km Galanta 19 km V pešej dostupnosti sa nachádza škola, reštaurácia, pohostinstvo aj futbalové ihrisko. Cena: 220.000 € Tento pozemok je ideálny ako investícia do budúcnosti alebo na realizáciu vlastného bývania v bezprostrednom kontakte s prírodou. Realitný maklér: Mgr. Gergely Kovács, +421 907 707 993, kovacs@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinnú vilu, ktorá sa nachádza v obci Veľké Dvorníky na ulici Tichá (Exkluzívna časť obce). Oceníte určite skvelú lokalitu v blízkosti Dunajskej Stredy (1,5km). DOM: Úžitková plocha tohto prekrásneho rodinného domu je 585m2, umiestnený je na pozemku o veľkosti 1072 m2 a disponuje skvelou záhradou s možnosťou vybudovania externého bazéna alebo pergoly, možnosti sú rôzne. Pod krytou terasou si človek výborne vie oddýchnuť a ochutnávať jedlá priamo z grilu. DISPOZÍCIA: Interiér domu tvorí vstupná chodba a samostatná toaleta. Priestrannú dennú časť domu predstavuje kuchyňa s jedálňou, obrovská obývacia izba s výstupom na terasu, technická miestnosť. Cez priestrannú chodbu sa dostaneme do časti, kde sa nachádzajú: Spálňa s kúpeľňou a šatňou, 2 detské izby, hosťovská izba sklady a kúpeľňa pre 5 osôb. Dom disponuje na poschodí obrovskou halou, nachádza sa tu ďalej: miestnosť ideálna pre HOME OFFICE so zasadačkou, spálňa so šatníkom, miestnosť pre Wellness (fitness, sauna, vírivka). Na poschodí sú dve miestnosti, ktoré nie sú dokončené: kúpeľňa, detská-,hracia miestnosť. Súčasťou domu je aj dvoj garáž a samostatne stojaca garáž. ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený (viď. Fotografie), disponuje podlahovým kúrením a chladením prostredníctvom klimatizácie, plynovým kotlom, nábytkom v izbách či kompletne zariadenou kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi a vonkajšími elektrickými žalúziami. POZEMOK: Dom disponuje pozemkom v celkovej výmere 1072 m2 s udržiavanou záhradou, na ktorej sa nachádzajú okrasné dreviny, stromy a kríky. IS: Verejná voda, kanalizácia, elektrina, plyn Lokalita: Tento dom je situovaný v pokojnom prostredí v časti obce, kde sú postavené podobné domy s podobnými parametrami, čo predpokladá príjemných susedov a kľudné bývanie. Nachádza sa 1,5 km od Dunajskej Stredy. 500 metrov od domu sa nachádza pekné jazero (Sweet Park Veľké Dvorníky), kde je možnosť plávania a relaxu v prírode. CENA: 520.000 € Maklér: Mgr. Gergely Kovács, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 907 707 993 e-mail: kovacs@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 4izbový rodinný dom s priestranným pozemkom v obci Kráľov Brod. DOM: Samostatne stojací, 4izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 135,44m2 nachádzajúci sa na pozemku o výmere 600m2 predprípravou na elektrickú bránu. DISPOZÍCIA: Vstup do domu je bezbariérový. Interiér domu tvorí priestranná vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu a so vstupom do samostatného WC / technickej miestnosti, chodba vedúca po pravej strane do kľudovej časti domu s troma nepriechodnými spálňami, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom. Z predsiene z ľavej strany prejdete plynule do obývačky a veľkorysej kuchyne s jedálenskou časťou ako aj s komorou. Na zastrešenú terasu o výmere 21m2 sa dostanete z obývacej izby. ZARIADENIE - VYBAVENIE: Dom sa predáva v stave štandard s kompletnou predprípravou na klimatizáciu, exteriérové rolety / žálúzie ako aj na kamerový systém. Povala domu je sprístupnená z chodby a je čiastočne pochôdzna s úložným priestorom. Vykurovanie domu je riešené moderným vodovodným podlahovým systémom na moderné tepelné čerpadlo ako aj možnosť prídavného vykurovacieho telesa na tuhé palivo nakoľko v dome je komín (kachle/ krb). REŽIJNÉ NÁKLADY: (predpoklad) 100-150,- EUR / mesiac. IS: Nehnuteľnosť je napojená na mestskú elektrinu, vodu a kanalizáciu. LOKALITA: Kráľov Brod je obec nachádzajúca sa v okrese Galanta, v Trnavskom kraji na juhozápade Slovenska. Leží v úrodnej nížinnej oblasti Podunajskej nížiny, čo ju predurčuje na poľnohospodársku činnosť. Obec má približne 1 700 obyvateľov a je známa pokojnou vidieckou atmosférou, dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti a dobrým napojením na okolitú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádza mesto Galanta, ktoré poskytuje širšie služby, zamestnanosť aj školy. Lokalita je vhodná pre ľudí hľadajúcich bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do väčších miest ako Galanta či Šaľa. Realitný maklér: Mgr. Gergely Kovács, +421 907 707 993, kovacs@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 9788 m2 v obci Dunajská Streda v časti Mliečany. POZEMOK: Rovinatý pozemok o výmere 9788 m2. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta Dunajská Streda a je určená ako polyfunkčné územie výroby a služieb (PVS), pre ktoré platí záväzný regulatív H28. LOKALITA: Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce mesto na juhozápade Slovenska, v srdci Žitného ostrova. Je známe svojou bohatou kultúrou, termálnym kúpaliskom. Mesto ponúka kvalitnú infraštruktúru, moderné služby a atraktívne možnosti bývania. Vďaka svojej polohe je výborným miestom pre život aj podnikanie, s rýchlym spojením do Bratislavy a ďalších miest. Rýchla dostupnosť na diaľnicu R7 – z Dunajskej Stredy ste v Bratislave za pár minút! IS: Potrebné dobudovať. INFORMÁCIE NA VYŽIADANIE: UPI a KM Realitný maklér: Mgr.Gergely Kovács, +421 907 707 993, kovacs@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REALITNÁ KANCELÁRIA DUNAJSKÁ STREDA Vám ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom situovaný v tichej lokalite obce Medveďov, ideálny pre rodinné bývanie alebo vidiecke sídlo s potenciálom hospodárenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE DOMU • Lokalita: Medveďov, okres Dunajská Streda • Výmera pozemku: 1 154 m² • Úžitková plocha domu: cca 160 m² • Počet izieb: 4 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Garáž a viacero hospodárskych budov na pozemku DISPOZÍCIA Dom pozostáva zo vstupnej chodby, s 2 detskými izbami, kuchyne, priestrannej obývačky spálne, kúpeľne s WC a letnej kuchyne. Na pozemku sa nachádzajú funkčné hospodárske budovy, ktoré môžu slúžiť na chov zvierat, skladovanie alebo ako dielne. VÝHODY • Rozľahlý pozemok so zeleňou, možnosťou ďalšej výstavby • Tichá vidiecka lokalita s výbornou dostupnosťou do DS a Komárna • Viacúčelové využitie hospodárskych budov • Ideálne pre milovníkov prírody a samostatného hospodárenia LOKALITA Medveďov je pokojná obec v bezprostrednej blízkosti prírody, s cyklotrasami popri Dunaji a možnosťami rekreácie. Vhodné pre rodiny, ale aj ako víkendový dom či investícia. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Gergely Kovács, +421 907 707 993, kovacs@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.