Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Patrícia Parajošová, kontakt: 0915 740 201, nehnuteľnosť s ID: TV-72533: Hľadáte priestranný dom s veľkým pozemkom, kde môžete bývať bez kompromisov a zároveň využiť jeho potenciál naplno? V obci Malé Ozorovce ponúkame rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Výborná dostupnosť: Sečovce – 4 km | Trebišov – 15 km | Košice – 40 km. Zastavaná plocha: 205 m2 | Pozemok: 1540 m2 DISPOZÍCIA: Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné časti s vlastnými vstupmi. Predná časť domu: 2 obytné miestnosti kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a krbom (príjemná atmosféra) kúpeľňa s vaňou Zadná časť domu: 2 obytné miestnosti samostatná kuchyňa kúpeľňa so sprchovacím kútom predsieň Veľkou výhodou je aj možnosť jednoduchého prepojenia oboch častí podľa potrieb budúceho majiteľa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je okamžite obývateľný a zároveň ponúka priestor na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody nové podlahy a dlažby interiérové dvere a zárubne zrekonštruované kúpeľne kuchynské linky na mieru so vstavanými spotrebičmi (bez chladničky). V dome zostávajú vstavané skrine a kuchynské linky, ostatné zariadenie si majitelia odnášajú. Technický stav: plastové okná bezpečnostné vstupné dvere nová plechová strecha znížené stropy s parozábranou (lepší tepelný komfort) ústredné kúrenie (radiátory) + krb v prednej časti domu. Konštrukcia: Dom je postavený z kombinácie kameňa a tehly (hrúbka múrov cca 60 cm), čo zabezpečuje výbornú izoláciu – v lete príjemný chládok, v zime udržiavanie tepla. Samozrejmosťou je napojenie na plyn, vodu a elektrinu. Pozemok a doplnky: rovinatý a slnečný pozemok garáž, altánok, dreváreň pivnica a povala udržiavaný ovocný sad Ideálny priestor na relax, záhradu aj praktické využitie. VÝHODY: • dve samostatné bytové jednotky • vhodné na viacgeneračné bývanie, alebo prenájom • veľký pozemok • čiastočná rekonštrukcia • okamžite obývateľný stav • pokojná lokalita MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú približne 75 € za elektrinu a 125 € za plyn. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosti s takouto kombináciou veľkého pozemku a dvoch samostatných bývaní sú v tejto lokalite skôr výnimkou. Odporúčam vidieť osobne. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.