Ponúkam na prenájom slnečný, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025. Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej lokalite v mestskej časti Ružinov – Štrkovec, na Medzilaboreckej ulici. Podlahová plocha bytu je 56 m² + balkón o výmere 1,5 m². Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 (bez výťahu). Dispozícia bytu vstupná chodba kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatné WC obývacia izba (18 m²), nepriechodná druhá izba (16 m²), nepriechodná samostatná kuchyňa s jedálenským sedením balkón s výhľadom do vnútrobloku s detským ihriskom a zeleňou Dispozične je byt veľmi prakticky riešený – obe izby sú samostatné, nepriechodné. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Všetky spotrebiče sú nové. Kuchyňa je vybavená: plynovým sporákom kombinovanou elektrickou rúrou s mikrovlnkou umývačkou riadu chladničkou V kúpeľni sa nachádza práčka zn. Bosch. Obývacia izba je klimatizovaná jednotkou zn. Samsung. V druhej izbe je veľká vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru a poschodová posteľ s vysúvacou prístelkou (spolu 3 lôžka). V byte je optické pripojenie na internet a TV od spoločnosti Orange Slovensko (v cene nájmu). Lokalita Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do širšieho centra mesta a komfortné spojenie MHD: autobusová zastávka Maximiliána Hella (cca 100 m) električková zastávka Tomášikova (cca 150 m) V pešej dostupnosti sa nachádza Štrkovec, jazero Rohlík, park Park Andreja Hlinku či obľúbená rekreačná oblasť Kuchajda (cca 1 km). Lokalita je ideálna pre milovníkov športu, prechádzok a pokojného bývania v zeleni. Cena a podmienky Cena nájmu: 795 € / mesiac Cena je vrátane energií, TV a optického internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájomné za prvý mesiac vopred vratná kaucia vo výške mesačného nájomného sprostredkovateľský poplatok – vo výške mesačného nájmu Minimálna doba nájmu: 1 rok. Byt je voľný okamžite. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky, prosím, kontaktujte: MIRACLE REAL, s.r.o. Mgr. Veronika Janíková 0948 011 303 janikova.miraclereal@gmail.com

🌟 METROPOLIS – Moderný 1-izbový byt s balkónom a výhľadom na hrad 🌟 Hľadáte štýlové mestské bývanie v srdci Bratislavy – Staré Mesto? Tento úplne nový, kompletne zariadený 1-izbový apartmán v prestížnom projekte Metropolis je pripravený ihneď na nasťahovanie a ponúka výnimočný komfort a kvalitu bývania. ✨ Kľúčové výhody nehnuteľnosti: ✔ Prestížna adresa – Bottova ulica, Metropolis – moderná rezidencia s vysokým štandardom a technológiami budúcnosti. ✔ Kompletné zariadenie – byt je vybavený kvalitnými spotrebičmi a nábytkom s dôrazom na dizajn aj funkčnosť. ✔ Balkón s francúzskym oknom a krásnym výhľadom na hrad – ideálne miesto pre rannú kávu alebo večerný relax. ✔ Moderné technológie – stropné kúrenie a chladenie, autonómna rekuperácia vzduchu s vysokou filtráciou (zachytí, prach, peľ, nečistoty, exteriérové tienenie). ✔ 24h recepcia a EPS - elektronický požiarny systém – pocit bezpečia a komfortu každý deň. ✔ Výborná dostupnosť – pešia dostupnosť Eurovea, Nivy, Dunajská promenáda, historické centrum a bohatá občianska vybavenosť. Projekt Metropolis získal v roku 2025 ocenenie - Najlepší prémiový rezidenčný projekt roka 2025 na Slovensku 🏡 Popis bytu: Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom, je moderne riešený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí priniesť osobné veci. Súčasťou je kvalitná posteľ s úložným priestorom a matracmi s pamäťovou penou 160 x 200cm, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, dizajnové drevené podlahy, veľkoformátové hliníkové okná, talianske obklady a dlažba, bezpečnostné protipožiarne dvere a množstvo úložného priestoru. vstavané spotrebiče - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, elektrická rúra, práčka ostatné spotrebiče - rýchlovarná kanvica, , žehlička, vysávač, fén, TV Lokalita ponúka pešiu dostupnosť Eurovea, Nivy, Dunajskú promenádu, historické centrum, reštaurácie, kaviarne aj MHD. BYT K DISPOZÍCII IHNEĎ. 💰 Cena prenájmu: 700 €/mes. 📊 Energie a služby: 200 €/mes. Spolu 900Eur mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí aj depozit a provízia pre RK. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky, prosím, kontaktujte: MIRACLE REAL, s.r.o. Mgr. Veronika Janíková t.č. 0948 011 303 e-mail: janikova.miraclereal@gmail.com

Bývajte pri Horskom parku: Útulný 1-izbový byt v najzelenšej časti Starého Mesta Hľadáte pokojné útočisko v lukratívnej lokalite, no zároveň chcete mať centrum mesta na dosah? Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a inteligentne riešený 1-izbový byt na Martinengovej ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia tiché prostredie, blízkosť prírody a kompletnú občiansku vybavenosť. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE O BYTE: Rozloha: 26 m² (vďaka zrušenému balkónu a otvorenému priestoru pôsobí byt oveľa priestrannejšie). Stav: Kvalitná rekonštrukcia (2019) a nové okná s dvojitým zasklením (2021), ktoré zabezpečujú ticho a skvelú tepelnú izoláciu. Poschodie: 2/7 s výťahom v udržiavanom bytovom dome. Orientácia: Byt je krásne presvetlený prirodzeným svetlom po celý deň. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru: Samostatná kuchyňa: Plne vybavená spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou). Obytná časť: Komfortná manželská posteľ, dvojpohovka a šikovne vyriešený úložný priestor (vstavaný otvorený šatník + policový systém pod stropom). Kúpeľňa: Moderný dizajn s walk-in sprchovým kútom a toaletou. Bonus: K bytu prislúcha murovaná pivnica (2 m²) priamo na prízemí a možnosť využívať kočíkareň/bicykláreň a sušiareň. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Martinengova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave: Príroda: Len 10 minút pešo do Horského parku – ideálne na beh, prechádzky či rannú kávu v lese. Dostupnosť: Zástavka MHD priamo pri dome – v centre mesta alebo na hlavnej stanici ste do 10 minút. Šport a relax: 15 minút pešo do areálu Patrónka (tenis, volejbal, reštaurácia). Služby: Potraviny Kraj hneď za rohom, Yeme (10 min), Kaufland pod kopcom. Parkovanie: Bezproblémové a bezplatné priamo v okolí bytového domu. PODMIENKY PRENÁJMU: Cena: 490 € nájomné + 160 € energie, spolu 650Eur/mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí aj depozit a provízia pre RK. Dostupnosť: Voľný od 1. 4. 2026. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotkách. Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto bytu osobne. Tešíme sa na obhliadku! Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky, prosím, kontaktujte: MIRACLE REAL, s.r.o. Mgr. Veronika Janíková t.č. 0948 011 303 e-mail: janikova.miraclereal@gmail.com

Ponúkam na prenájom štýlový a kvalitne zariadený 2-izbový byt v modernom projekte Ovocné sady na adrese Ivanská cesta, mestská časť Ružinov – Trnávka. Byt má výmeru 45 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 7, čo zabezpečuje príjemné výhľady a zároveň komfort bez prehrievania od strechy. K bytu prislúcha balkón, pivničná kobka a vlastné parkovacie státie priamo pred vchodom. Dispozícia a vybavenie Byt je zariadený kvalitným nábytkom na mieru s dôrazom na praktickosť a nadštandardný úložný priestor. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, doplnená LED osvetlením a modernými vstavanými spotrebičmi značiek Mora/Gorenje: chladnička s mrazničkou indukčná varná doska elektrická rúra zabudovaná mikrovlnná rúra umývačka riadu digestor práčka smart televízor Jedálenský stôl ponúka pohodlné sedenie pre 4 osoby. Byt je klimatizovaný jednotkou Sinclair, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Lokalita Projekt Ovocné sady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat, ako aj blízkosť nákupných možností a MHD. Lokalita je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie s výbornou dostupnosťou. Podmienky prenájmu Nájomné: 800 € / mesiac (vrátane parkovacieho miesta) Energie: 150 € / mesiac Spolu: 950 € / mesiac Voľný od: 1. 4. 2026 Vhodný maximálne pre 2 osoby Sprostredkovateľký poplatok: 800 € Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky, prosím, kontaktujte: MIRACLE REAL, s.r.o. Mgr. Veronika Janíková 0948 011 303 janikova.miraclereal@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom útulný, zariadený 1izbový byt s veľkou loggiou vo výbornej lokalite, na Trnávke, na Banšelovej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 3.poschodí s výťahom a má cca. 36m2. K bytu patrí aj veľká loggia a k dsipozícii je aj pivnica. Byt je vhodný pre pár alebo 2 dievčatá, bez domácich miláčikov a pre nefajčiarov. Byt je ihneď volny k nasťahovaniu. Pozostáva z kuchyne zariadenej kuchynskou linkou, plynovoelektrickým sporákom, stolíkom so stoličkami, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnkou. Hlavná miestnosť je zariadená dvojložkovou posteľou s príslušnými nočnými stolíkmi, sedačkou, komodou a pracovným stolom. Šatnikove skrine su zvlášť v miestnosti slúžiacej ako šatník. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a ľahkou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sú obchodné centrá Avion, Ikea, Lidl. Výška mesačného nájmu je 470Eur + 170Eur energie. Spolu teda 640Eur meačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí aj depozit vo výške 640Eur a provízia pre RK. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky, prosím, kontaktujte: MIRACLE REAL, s.r.o. Mgr. Veronika Janíková 0948 011 303 janikova.miraclereal@gmail.com

ŠTÝLOVÉ BÝVANIE V SRDCI STARÉHO MESTA – Moderný 2i byt v projekte Vila Ľadová Hľadáte pokojné bývanie v centre Bratislavy, kde máte všetko na dosah ruky? Ponúkame Vám na prenájom dizajnový, kompletne zariadený 2-izbový byt v exkluzívnom komornom projekte Vila Ľadová. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE. Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Starého Mesta (BA I), len pár krokov od Parku na Račianskom mýte. Táto adresa spája výhody pulzujúceho centra s tichom slepej uličky. V pešej dostupnosti nájdete obľúbené bary, reštaurácie, kaviarne aj Hlavnú stanicu. VÝNIMOČNÝ PROJEKT A SÚKROMIE Vila Ľadová je komorná novostavba s celkovo iba 10 bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a príjemné susedské vzťahy. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE (40 m2) Byt je premyslene riešený a zariadený nábytkom na mieru, ktorý efektívne využíva každý meter štvorcový: Vstupná časť: s praktickým šatníkom a úložným priestorom. Obývacia izba: prepojená s modernou kuchyňou, ktorej dominuje štýlový ostrovček s vysokým sedením. Spálňa: samostatná izba s komfortnou dvojposteľou. Kúpeľňa: moderná, so sprchovým kútom a toaletou. VYSOKÝ ŠTANDARD SPOTREBIČOV V byte nájdete všetko potrebné pre komfortný život: Kvalitná kuchynská linka (indukčná varná doska, umývačka riadu, rúra na pečenie, vstavaná chladnička s mrazničkou). Práčka so sušičkou priamo v byte. Rýchly internet v cene. PARKOVANIE K bytu je možné si prenajať vlastné parkovacie miesto priamo v objekte za cenu 150 €/mesiac. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 750 € Energie a služby: 200 € (vrátane elektriny a internetu) Spolu: 950 € / mesiac Depozit: Vo výške dvojmesačného nájmu (vratný po ukončení nájmu), plus provízia pre RK. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez detí a domácich zvierat. Byt je voľný a pripravený pre prvého nájomníka, ktorý hľadá kvalitu a štýl. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky, prosím, kontaktujte: MIRACLE REAL, s.r.o. Mgr. Veronika Janíková 0948 011 303 janikova.miraclereal@gmail.com