RE/MAX exclusively presents a unique property for sale in Turá Lúka - district of Myjava. This family house, complete with agricultural outbuildings and stunning views, represents an exceptional opportunity for those seeking premium space, privacy, and a connection with nature directly within the city limits. The house is primarily constructed from unfired clay brick and stone, ensuring a pleasant natural climate year-round. It is currently in its original condition, making it an ideal candidate for a renovation. The plot also features a large barn and an agricultural wing. ____________________________________ Potential Uses: • new construction: The plot is designated in the municipal plan for residential development. • secluded Living: Enjoy peace and quiet within the district town. • holiday home: Perfect as a cottage or recreational retreat. • agrotourism & Farming: Ideal for horse breeding, livestock, or establishing a bio-farm. ____________________________________ Property Dimensions: • Garden & Orchard: 4,106 m² • Built-up Area & Courtyard: 1,294 m² • Permanent Grassland: approx. 1,400 m² • Total Living Area: approx. 260 m² • Agricultural Wing: approx. 160 m² • Barn: approx. 168 m² ____________________________________ Utilities & Equipment: • electricity: connected • water: public water supply located in front of the house + 2 private wells on-site • waste: septic tank • heating: solid fuel ____________________________________ Layout: • the agricultural and residential wings are connected by a shared roof, creating a covered parking space and a sheltered entrance. • ground floor: 2 kitchens, 2 hallways, 6 rooms, 2 toilets, bathroom, and storage rooms. • first floor: hallway and 2 rooms accessible from a central lounge featuring a fireplace. • privacy: although located near a main road, the positioning of the house and the mature greenery effectively minimize road noise. ____________________________________ Key Advantages: ✔️ Massive plot size ✔️ Breathtaking views and lush greenery ✔️ Existing barn and farm outbuildings ✔️ Permission for new residential construction ✔️ Available immediately upon purchase ✔️ High investment and lifestyle potential ____________________________________ EXCLUSIVE BONUS OFFER We offer the strategic option to purchase the adjacent parcel, allowing you to create a massive, cohesive estate totaling 12,663 m² (over 1.2 hectares)! This expansive space guarantees absolute privacy with no immediate neighbors and endless possibilities for development. ____________________________________ Location – Myjava, Turá Lúka Turá Lúka is a peaceful part of Myjava, renowned for its beautiful nature and pleasant atmosphere. Located on the edge of town, it offers silence and privacy while remaining just a few minutes' drive from the city center. Interested in this property? Feel free to call or message me. Mgr. Veronika Zaicová – RE/MAX Mr&Mrs Phone: +421 911 911 187 Your reliable partner in the world of real estate.

Bývanie s atmosférou rodinného domu a komfortom moderného bytu v obci na úpätí Malých Karpát. Realitná kancelária RE/MAX Mr.&Mrs. Vám na základe písomného poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ rozostavaný poschodový rodinný dom v štádiu zastrešenej hrubej stavby v obci Kuchyňa v okrese Malacky. ZÁKLADNÉ INFO: POZEMOK: 284m2 ZASTAVANÁ PLOCHA: 91 m2 PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA: k dispozícii STAVEBNÉ POVOLENIE: platné DISPOZÍCIA: podľa projektu, alebo možnosť vlastného usporiadania. Dom ponúka všetok priestor, súkromie podľa Vášho želania a pohodlie vlastného bývania, no bez náročnej údržby rozsiahleho pozemku. Ideálne pre tých, ktorí chcú užívať výhody domu, no preferujú praktický životný štýl bez každodennej starostlivosti o veľkú záhradu. LOKALITA: Obec Kuchyňa sa nachádza v okrese Malacky, v pokojnom prostredí Záhoria obklopenom lesmi. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, služby a známa vodná nádrž Kuchyňa. Lokalita je vyhľadávaná pre svoj pokoj, prírodu a príjemnú komunitu. Ponúka výbornú kombináciu kľudného vidieckeho bývania s dobrou dostupnosťou do Malaciek aj Bratislavy FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám zastreší kompletný servis naša certifikovaná hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Zazmluvnené máme všetky banky. V cene je zahrnuté: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy do katastra, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisoch všetkých energií.

Hľadáte štartovacie bývanie, kde stačí len otočiť kľúčom v zámku? Alebo hľadáte spoľahlivú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších úprav a starostí? Realitná kancelária REMAX Mr&Mrs Vám ponúka kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Záhoráckej ulici v Malackách, ktorý splní obe očakávania. Ponúka príjemnú atmosféru, premyslenú dispozíciu a perfektnú pešiu dostupnosť ku všetkému, čo k životu potrebujete. ✔️ Základné informácie: • výmera: 49,71 m² + 4,5m² balkón + 2m² pivničná kobka • poschodie: 2. poschodie z 8 /3. nadzemné podlažie panelového domu s novým výťahom/ • mesačné náklady: nízke, cca 150 € • stav: kompletná rekonštrukcia, čiastočne zariadený • praktická dispozícia s dostatkom súkromia ✔️Byt je rozložený veľmi logicky a komfortne, takže každý člen domácnosti si tu nájde svoj pokoj: - vstupná chodba s priestorom na odkladanie vecí - samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou - priestranná obývacia izba spojená s príjemnou jedálenskou časťou – ideálne miesto na stretnutia s rodinou či priateľmi. - samostatná spálňa, ktorá zaručuje absolútne súkromie - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, čo je pre dvoch ľudí obrovská praktická výhoda - balkón, kde si radi vychutnáte rannú kávu - k bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka Byt sa predáva čiastočne zariadený - vybavenie zostáva, prípadne je k dispozícii podľa vzájomnej dohody. ✔️Hlavné benefity, ktoré si zamilujete: • top lokalita: centrum Malaciek znamená, že auto môžete pokojne nechať zaparkované. • stav „bez starostí“: vďaka kompletnej rekonštrukcii nemusíte riešiť žiadnych majstrov ani prerábky. • ekonomické bývanie: nízke mesačné náklady (150 €) robia z bytu vysoko rentabilnú investíciu na prenájom. • kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, kaviarne, zdravotné stredisko aj autobusová zastávka sú doslova pár krokov od vchodu • skvelá logistika: rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečí, že v Bratislave ste za pár minút. ✔️Pre koho je byt ideálny? Svojím charakterom a polohou je byt ako stvorený pre mladý pár na začiatku spoločnej cesty, jednotlivca, ktorý hľadá mestský komfort, alebo pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť ihneď a bezpečne prenajať. -------------------------------------------------------- Služby realitnej kancelárie RE/MAX: ✅ Kompletná právna analýza nehnuteľnosti - kontrola listu vlastníctva, katastrálnej mapy ✅ Právny servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy a kompletné právne poradenstvo ✅ Vklad do katastra nehnuteľností - vybavíme za vás všetky formality ✅ Finančné poradenstvo - pomoc pri zabezpečení financovania pre komerčné nehnuteľnosti, spolupráca so všetkými bankami ✅ Administratívny servis - prepis energií a médií na nového vlastníka Zaujal Vás tento inzerát? Pokojne mi zavolajte alebo napíšte správu. Mgr. Veronika Zaicová, RE/MAX Mr&Mrs Tel. 0911 911 187 Vaša spoľahlivá partnerka vo svete nehnuteľností.

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách Vám vo výhradnom zastúpení, predstavuje pekný 3‑izbový rodinný dom - bungalov s čiastočným zariadením, ktorý leží na pozemku s rozlohou 2,52m² v centre obce Záhorská Ves. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda o cene. Dom so šikmou strechou je postavený v roku 2023 z kvalitných materiálov, s celkovou zastavanou plochou 110m² a s dvorom o výmere 142m², na Povodňovom námestí v obci Záhorská Ves, okres Malacky. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením elektricky, má moderné okná a dvere , voda je z BVS a napojený je na 8m3 žumpu, lebo v obci je obmedzená kanalizácia. Obec zabezpečuje ťahanie žumpy. DISPOZÍCIA: Obytná plocha cca 89,54m² Vstup do domu je zo dvora. Zo vstupnej chodby sa priamo vchádza do spálne, do izby, do kúpeľne a do toalety. Chodba ďalej pokračuje do obývačky prepojenej s kuchyňou. Pred obývačkou sú ešte dvere do komory. V izbách sú plávajúce podlahy a zvyšok domu má dlažbu. Kuchyňa je kompletne vybavená elektrospotrebičmi, tiež sklokeramickou doskou s digestorom v strede. Z obývačky sa dá priamo vyjsť sklenenými posuvnými dverami na terasu. Táto časť obývačky evokuje pocit zimnej záhrady. V kúpeľni je vaňa, sprchový kút a kúpeľňový nábytok. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom so zásobníkom na teplú vodu. Celú vnútornú stranu domu obklopuje dvor v tvare písmena L, kde sa celoročne dobre darí rastlinám. V rohu dvora je altánok. Pozemok je oplotený, a kvalitnou posuvnou bránou sa dá vojsť do dvora autom. Jedno parkovacie miesto je aj pred domom. Ponuka je určená pre rodiny s denným dochádzaním za prácou do Bratislavy alebo blízkych priemyselných parkov. Tiež je zaujímavý pre pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do Rakúska. Kompa cez rieku Moravu do Rakúska je občanov Záhorskej Vsi zdarma. Do Záhorskej Vsi vedie romantická cyklotrasa z bratislavského Devína. V obci je ústretový Obecný úrad. https://www.zahorskaves.sk/25764/pre-obcana LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti obce Záhorská Ves, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, základné obchody, reštaurácie a športoviská. Výborné dopravné spojenie s Bratislavou a Malackami. Bratislava je vzdialená 40km, Malacky 17km. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám zastreší kompletný servis naša certifikovaná hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti V cene je zahrnuté: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy do katastra, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisoch všetkých energií.

Sú byty. A potom je tu bývanie, ktoré sa nepodobá ničomu v okolí. https://youtube.com/shorts/AeBvfXRSvMc?si=RiOz_PAfg3GZjB8F Realitná kancelária RE/MAX Mr.&Mrs. z poverenia majiteľa ponúka na predaj 3-izbový penthouse v Bratislave – Záhorskej Bystrici, ulica Ota Holúska. Predstavuje kombináciu súkromia, architektonickej kvality a technologického komfortu, ktorý ocení klient zvyknutý na vyšší štandard. „Možná aj výmena za garzónku alebo 1-izbový byt s finančným doplatkom zo strany záujemcu.“ Byt sa nachádza na najvyššom podlaží (3/3), bez susedov nad hlavou. Dva byty na poschodí. Interiér s výmerou 74 m² dopĺňajú tri terasy s celkovou plochou 83,4 m² – spolu takmer 157 m² využiteľného priestoru. Denná zóna je riešená ako otvorený, reprezentatívny priestor s kuchyňou v nadčasovom dizajne, ostrovčekom, kvalitným technickým vybavením, so vstupom na dve terasy a do pracovne. Hlavná terasa so sedením a prekrytím má tepelné ohrevy pri chladnom počasí a celá krytá časť sa dá elektricky uzatvoriť aj z bočných strán. Vstup na tretiu terasu je priamo zo spálne s prekrytím nad jacuzzi. Zaujímavá je japonská toaleta. Byt sa predáva kompletne zariadený, klimatizácia v každej miestnosti – bez potreby ďalších investícií či časových kompromisov. Prekvapia Vás technicky dokonale spracované detaily, pre maximálny komfort obyvateľov. Inteligentný systém NIKO umožňuje ovládanie osvetlenia a komfortných prvkov cez mobil – efektivita a kontrola na diaľku je samozrejmosťou. Hlavná terasa (41,8 m²) je koncipovaná ako súkromná strešná záhrada so zastrešením a priestorom na spoločenské stretnutia. Ďalšie dve terasy (26,2 m² a 15,4 m²) poskytujú oddychovú a privátnu zónu s výhľadom do zelene. Súčasťou je murovaná pivnica (8,3 m²). Možnosť dokúpiť dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016. Výhody lokality: Lokalita pod Malými Karpatmi ponúka kombináciu rezidenčného pokoja a rýchlej dostupnosti do centra mesta – ideálne riešenie pre manažéra, ktorý potrebuje balans medzi výkonom a regeneráciou, alebo bezdetný pár. ✔️ Výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D2 do Bratislavy aj Brna ✔️ Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, nemocnica, úrady, športoviská ✔️ Pokojné a bezpečné bývanie s mestským komfortom ✔️ Blízkosť prírody – lesy Malých Karpát, rekreačné zóny, c ✔️ Stabilná lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností _________________________________ Služby RE/MAX Malacky: ✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy ✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv ✅ Vklad do katastra nehnuteľností ✅ Kompletný servis pri prepise energií ✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami

Realitná kancelária RE/MAX Malacky Vám ponúka na prenájom skladový/výrobný priestor nachádzajúci sa v komerčnom areáli v Malackách na Priemyselnej ulici. Komerčný priestor o celkovej výmere približne 2000m² je vhodný na skladovanie, logistiku, showroom, ľahkú výrobu alebo kombináciu prevádzok. Tento priestor je možné flexibilne rozdeliť až na niekoľko samostatných kójí (segmentov). Vďaka tomu vieme nájomcom ponúknuť aj menšie výmery podľa ich individuálnych potrieb. _______________________________ Základné informácie: • celková výmera: cca 2000 m² • možnosť rozdelenia na menšie celky • vhodné pre sklad / obchod / služby / výrobu • dobrá manipulácia a prístup Lokalita: Priemyselná, Malacky Dostupnosť od: ihneď _______________________________ Cena prenájmu: • nájom: 4,- € / m² / mesiac • služby/budova/: 0,90 € / m² / mesiac • energie: podľa skutočnej spotreby (merače) • depozit: 3-mesačné nájomné Cena prenájmu sa vypočítava podľa skutočne prenajatej plochy v m². Priestor ponúka široké možnosti využitia a prispôsobenia podľa typu podnikania. Radi Vám poskytneme bližšie technické informácie a možnosti dispozičných úprav. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Veronika Zaicová realitná maklérka RE/MAX 0911 911 187

Hľadáte dom, kde môže pohodlne bývať veľká rodina, dve generácie, alebo chcete spojiť komfortné bývanie s podnikaním a prenájmom? Realitná kancelária REMAX Mr&Mrs Vám ponúka samostatne stojaci rodinný dom v obci Jakubov s veľkorysou úžitkovú plochu približne 250 m². Vďaka dvom podlažiam a premyslenej dispozícii poskytuje dokonalý priestor pre spoločnú rodinnú atmosféru, no zároveň garantuje maximálne súkromie pre každého člena domácnosti. Základné informácie a dispozícia • Úžitková plocha: cca 250 m² (Prízemie: cca 130 m² / Poschodie: cca 120 m²) • Počet izieb: 7 izieb (4 na prízemí, 3 na poschodí + obývacia izba) • Zázemie: 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa, 2x komora • Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (IS). • Prízemie (cca 130 m²) Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, praktická komora a 4 samostatné obytné izby. Prízemie je vhodné na rekonštrukciu. • Poschodie (cca 120 m²) Dominantou poschodia je veľkorysá obývacia izba (39 m²). Ďalej sa tu nachádza kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, druhá komora a 3 samostatné izby. Technický stav, materiály a rekonštrukcia Rodinný dom bol postavený z tradičných materiálov a priebežne modernizovaný s dôrazom na funkčnosť a úsporu nákladov. V roku 2017 prebehla kompletná rekonštrukcia horného podlažia vrátane kompletne novej elektroinštalácie. Výrazným benefitom je zateplenie domu realizované v roku 2022. O komfort sa stará integrovaná klimatizácia na hornom poschodí. Ďalšie výhody nehnuteľnosti - veľký úložný priestor - dom je suterénne podpivničený približne do 2/3 svojej plochy. - exteriér - na pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou a altán. Potenciál: Jednoduchá možnosť vytvorenia dvoch úplne samostatných bytových jednotiek so separátnymi vstupmi alebo prepojenie domu do jedného celku vnútorným schodiskom. Lokalita: Pokojný život na Záhorí Obec Jakubov patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality na Záhorí. Ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou – nájdete tu materskú školu, základnú školu, potraviny aj športové areály. Lokalita je rajom pre milovníkov prírody, hubárčenia a rybolovu vďaka tesnej blízkosti známej rekreačnej oblasti Jakubovské rybníky. Veľkou výhodou je rýchla a bezproblémová dostupnosť do okresného mesta Malacky, ako aj napojenie smerom na Bratislavu. Služby REMAX Malacky: ✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy ✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv ✅ Vklad do katastra nehnuteľností ✅ Kompletný servis pri prepise energií ✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami 📞 Kontakt a obhliadky Príďte sa sami presvedčiť o veľkorysosti a potenciáli tohto domu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Veronika Zaicová Vaša realitná partnerka 0911 911 187 Dôverujte značke, ktorej verí celý svet.

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný komerčný priestor v prestížnej lokalite Starého Mesta – pod Hlavnou železničnou stanicou v Bratislave. Ideálne miesto pre kancelárie, sídlo firmy, advokátsku kanceláriu či ambulanciu. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava – Staré Mesto • Výmera kancelárie: 148 m² • Podiel na spoločných častiach domu: 38 m² • Prízemie s veľkými výkladovými oknami • Bezbariérový prístup • Parkovanie - verejné parkovanie v okolí Dispozícia a vybavenie: • 4 samostatné kancelárie s veľkými oknami • reprezentatívna recepcia • elegantná zasadacia miestnosť • plne vybavená kuchynka (mikrovlnka, chladnička) • 2 samostatné WC (pánske + dámske) • chodba s úložným priestorom • elektrické kúrenie Strategická poloha: ✔️ bezprostredná blízkosť Hlavnej železničnej stanice – ideálne pre zamestnancov a klientov ✔️ výborná dostupnosť MHD (autobusy, trolejbusy) ✔️ reprezentatívna adresa pre vašu spoločnosť ✔️ rozvinutá infraštruktúra v okolí ✔️ prestížna a stále viac vyhľadávaná lokalita Cena prenájmu: • Nájomné: 1.700 € / mesiac + zálohová platba • Zálohové platby: 700€ • Priestor voľný: ihneď Pri podpise zmluvy sa hradí nájom + zálohová platba, kaucia a sprostredkovanie. Daný priestor je k dispozícii aj na predaj: https://remax-slovakia.sk/reality/detail/128465?ref=4791 Zaujal vás tento priestor? Neváhajte ma kontaktovať – rada vám ho osobne ukážem. Mgr. Veronika Zaicová RE/MAX Mr & Mrs 0911 911 187 Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný komerčný priestor nachádzajúci sa v prestížnej lokalite starého mesta - pod Hlavnou železničnou stanicou v Bratislave. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava - Staré mesto • Výmera kancelárie: 148m² • Podiel na spoločných častiach domu - 38m² • Podiel i na priľahlom pozemku - spoločnom dvore • Prízemie s veľkými výkladovými oknami • Bezbariérový prístup _________________________________ ️ Dispozícia a vybavenie: • 4 samostatné kancelárie s veľkými oknami • reprezentatívna recepcia • elegantná zasadacia miestnosť • plne vybavená kuchynka /mikrovlnka, chladnička/ • 2 samostatné WC /pánske s pisoárom + dámske/ • chodba s úložným priestorom • elektrické kúrenie • kompletná rekonštrukcia _________________________________ Strategická poloha a dostupnosť: ✔️ bezprostredná blízkosť Hlavnej železničnej stanice - ideálne pre zamestnancov a klientov cestujúcich vlakom ✔️ dostupnosť MHD - zastávky autobusov a trolejbusov v tesnej blízkosti ✔️ reprezentatívna adresa pre vašu spoločnosť ✔️ rozvinutá infraštruktúra ✔️ rastúca atraktivita lokality, potenciál zhodnotenia nehnuteľnosti _________________________________ Služby realitnej kancelárie RE/MAX: ✅ Kompletná právna analýza nehnuteľnosti - kontrola listu vlastníctva, katastrálnej mapy ✅ Právny servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy a kompletné právne poradenstvo ✅ Vklad do katastra nehnuteľností - vybavíme za vás všetky formality ✅ Finančné poradenstvo - pomoc pri zabezpečení financovania pre komerčné nehnuteľnosti, spolupráca so všetkými bankami ✅ Administratívny servis - prepis energií a médií na nového vlastníka Daný priestor je k dispozícii aj na dlhodobý prenájom: https://remax-slovakia.sk/reality/detail/128787?ref=4791 Zaujal Vás tento inzerát? Pokojne mi zavolajte alebo napíšte správu. Mgr. Veronika Zaicová, RE/MAX Mr&Mrs Tel. 0911 911 187 Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj unikátnu nehnuteľnosť v meste Myjava, časť Turá Lúka. Tento rodinný dom s hospodárskym zázemím a nádherným výhľadom predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, súkromie a spojenie s prírodou priamo v meste. Dom je postavený väčšinou z nepálenej tehly a kameňa, vďaka čomu si udržiava príjemnú klímu počas celého roka. Je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza aj stodola a hospodárska časť. Možnosti využitia: • výstavba nového rodinného domu (pozemok je zaradený v ÚP pre výstavbu) • pokojné bývanie na samote priamo v okresnom meste • chalupa alebo rekreačné bývanie • ideálne na chov koní, hospodárskych zvierat alebo založenie bio-farmy ________________________ Výmera pozemku: • záhrada a ovocný sad: 4 106 m² • zastavaná plocha a nádvorie: 1 294 m² • trvalý trávny porast: cca 1 400 m² • úžitková plocha domu: cca 260 m² • hospodárska časť: cca 160 m² • stodola: cca 168 m² ________________________ IS a vybavenie: • elektrina • obecný vodovod pred domom • 2 studne • žumpa • vykurovanie tuhým palivom ________________________ Dispozícia domu: • hospodárska a obytná časť sú spojené strechou, ktorá vytvára kryté parkovacie miesto a vstup do domu • prízemie: 2 kuchyne, 2 chodby, 6 izieb, 2 WC, kúpeľňa, skladové miestnosti • podkrovie: chodba a 2 izby prístupné z centrálnej miestnosti s krbom • aj keď dom stojí pri hlavnej ceste, vďaka umiestneniu a množstvu stromov a zelene je hluk z cesty výrazne utlmený ________________________ Výhody: ✔️ veľký pozemok ✔️ nádherný výhľad a množstvo zelene ✔️ stodola a hospodárska časť ✔️ možnosť výstavby nového RD ✔️ kúpou je dom ihneď voľný ✔️ dom aj pozemok ponúkajú veľký potenciál – či už hľadáte miesto na bývanie, chalupu alebo investíciu ________________________ EXKLUZÍVNA BONUSOVÁ PONUKA K nehnuteľnosti sme pridali strategickú možnosť dokúpenia susednej parcely, čím môžete získať celistvú rodinnú usadlosť s celkovou rozlohou až 12 663 m² (viac ako 1,2 hektára)! Takýto veľkorysý priestor ponúka absolútnu intimitu bez priamych susedov a nekonečné možnosti realizácie. Pre viac informácií ma pokojne kontaktujte. ________________________ Lokalita – Myjava, časť Turá Lúka Turá Lúka je pokojná časť mesta Myjava, známa svojou krásnou prírodou, zeleňou a príjemným prostredím. Dom sa nachádza na okraji mesta, takže ponúka ticho a súkromie, no zároveň ste len pár minút autom od centra Myjavy. ________________________________________________________ Služby RE/MAX Malacky: ✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy ✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv ✅ Vklad do katastra nehnuteľností ✅ Kompletný servis pri prepise energií ✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami Zaujal Vás tento inzerát? Pokojne mi zavolajte alebo napíšte správu. 0911 911 187 - Mgr. Veronika Zaicová – RE/MAX Mr&Mrs Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný pozemok s výmerou 6080m². Pozemok sa nachádza v intraviláne obce – čo otvára možnosti na jeho budúce využitie. Základné informácie: • Lokalita: Mierovo • Výmera: 6080 m² • K pozemku sú vybudované prípojky vody, kanalizácie a elektriny, momentálne dostupné pre dve samostatné súpisné čísla ________________________________________ Informácie podľa UPI: Parcely v k.ú. Mierovo, obec Mierovo: • Regulačný blok č.A1 - Vidiecke jadrové územie: Funkčná regulácia: - bývanie v rodinných domoch s vyhradeným a súkromným zázemím - obchodno-obslužná vybavenosť - vybavenosť verejného stravovania a ubytovania - základná vybavenosť zdravotníctva a sociálnej starostlivosti - základná vybavenosť vzdelávania a kultúry situovaná v obytných domoch a v samostatných prevádzkových objektoch • Regulácia intenzity využitia pozemku: - Max. index zastavanosti: 0,40 - Min. index zelene: 0,50 - Podlažnosť: 2 + podkrovie ________________________________________ Výhody lokality: ✔️ Len 25 minút do Bratislavy ✔️ Blízkosť Šamorína a okresného mesta Senec ✔️ Stabilná rozvojová zóna s rastúcou hodnotou nehnuteľností ✔️ Investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia ________________________________________ Cena: • 81 €/ m² /bez DPH/ • Pozemok je vo vlastníctve právnickej osoby /s.r.o./, čo umožňuje flexibilitu pri forme predaja. ________________________________________ Služby RE/MAX Malacky: ✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy ✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv ✅ Vklad do katastra nehnuteľností ✅ Kompletný servis pri prepise energií ✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami Zaujal Vás tento inzerát? Pokojne mi zavolajte alebo napíšte správu. 0911 911 187 - Mgr. Veronika Zaicová – RE/MAX Mr&Mrs Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.