[b]Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom administratívne priestory v budove s podzemnou garážou na Grosslingovej ul. 7 v centre BA a v blízkosti pešej zóny.[/b] Administratívna budova na Groslingovej 7 je novšia stavba z roku 2000 a ponúka kancelárske priestory v štandarde B. Má výbornú dostupnosť. Celková výmera: 2 200 m2 - 6 celých podlaží. Momentálne sú k dispozícii priestory na 5 NP o výmere 374 m2 + 57 m2 terasa s výhľadom do vnútrobloku a na mesto Priestory sú vhodné ako administratíva alebo klinika, nakoľko sú kompletne uspôsobené a zrekonštruované na tento účel. Priestory sú klimatizované, zdvojená podlaha, štruktúrovaná kabeláž, optický kábel, prístupový systém na zabezpečenie ochrany priestorov (čipové karty), V objekte je 24-hodinová strážna služba. Má 2 výťahy. Parkovanie v podzemnej garáži, priamo v budove (26 parkovacích miest), prípadne vonkajšie parkovacie státia pred budovou. Cena nájmu 9 € / m2/ mesiac + DPH Prevádzkové náklady 4,00 €/ m2/ mesiac + DPH (vodné a stočné, domovnícke a správcovské služby, upratovacie práce spoločných priestorov, odvoz a likvidácia odpadu, strážna služba / recepcia, dodávka elektrickej energie, náklady spojené s dodávkou tepla) Cena za parkovacie miesto je 120,00 € / mesiac + DPH TOPPONUKA

[b]Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom administratívne priestory v reprezentatívnej novostavbe Europeum Business center v absolútnom centre Bratislavy s recepciou a garážovými státiami.[/b] Priestory sú situované na 2.podlaží budovy, blok A. Okrem nich sa sídlia rôzne významné spoločnosti a prevádzky na prízemí budovy (fitness centrum, reštaurácia, kaviareň, zlatníctvo, butik a všetky ďalšie služby v pešej dostupnosti). Sú vhodné ako kancelárie. Priestory sú pripravené na mieru podľa požiadavky, predelenie sadrokartónovými priečkami, štruktúrovaná kabeláž v zdvojenej podlahe. Je možné si prenajať aj kancelárie v tom istom bloku na 3.NZ o výmere 243,11 m2, 328,23 m2 alebo 617 m2. Ide o modernú 5-poschodovú budovu, ktorá má veľmi výhodnú polohu v blízkosti Prezidentského paláca, hotela Crowne Plaza a pešej zóny, vysokú úroveň, otvárateľné okná, dobrú dostupnosť autom a parkovanie zabezpečené vo vlastnej garáži. • Výška nájmu: 11,75 - 13,50 EUR/m2/mesiac + DPH (cena je rokovateľná na základe podmienok nájmu a výmery priestorov) • Výška nájmu za parkovacie státie: 140 EUR/m2 /mesiac + DPH • Parkovací pomer: 1:80 • Výška zálohových platieb za servisné poplatky (vrátane kúrenia a chladenia): 4,50 EUR/m2/mesiac + DPH • Vlastné spotrebované energie (voda a elektrina) sú refakturované mesačne na základe reálnej spotreby • Ostatné podmienky a bonusy budú definované na základe konkrétnych parametrov nájmu (príspevok na fitout v hodnote, nájomné prázdniny a pod.) Parkovacie možnosti: - vlastná podzemná garáž - vonkajšie parkovacie miesta v blízkosti budovy - možnosť využiť garážové státia pre návštevy v cene nájmu Ďalšie výhody: • Prístup do budovy: 24/7/365 • Strážna služba: 24/7/365 • Recepcia: 8 hodín denne • Údržbár na budove: denne TOPPONUKA

[b]Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom administratívne priestory v reprezentatívnej novostavbe Europeum Business center v absolútnom centre Bratislavy s recepciou a garážovými státiami.[/b] Priestory sú situované na 2.podlaží budovy, blok A. Okrem nich sa sídlia rôzne významné spoločnosti a prevádzky na prízemí budovy (fitness centrum, reštaurácia, kaviareň, zlatníctvo, butik a všetky ďalšie služby v pešej dostupnosti). Sú vhodné ako kancelárie. Priestory sú pripravené na mieru podľa požiadavky, predelenie sadrokartónovými priečkami, štruktúrovaná kabeláž v zdvojenej podlahe. Je možné si prenajať aj kancelárie v tom istom bloku na 3.podlaží o výmere 328,23 m2 alebo 617 m2. Ide o modernú 5-poschodovú budovu, ktorá má veľmi výhodnú polohu v blízkosti Prezidentského paláca, hotela Crowne Plaza a pešej zóny, vysokú úroveň, otvárateľné okná, dobrú dostupnosť autom a parkovanie zabezpečené vo vlastnej garáži. • Výška nájmu: 11,75 - 13,50 EUR/m2/mesiac + DPH • Výška nájmu za parkovacie státie: 140 EUR/m2 /mesiac + DPH • Parkovací pomer: 1:80 • Výška zálohových platieb za servisné poplatky (vrátane kúrenia a chladenia): 4,50 EUR/m2/mesiac + DPH • Vlastné spotrebované energie (voda a elektrina) sú refaktúrované mesačne na základe reálnej spotreby • Ostatné podmienky a bonusy budú definované na základe konkrétnych parametrov nájmu (príspevok na fitout v hodnote, nájomné prázdniny a pod.) Parkovacie možnosti: - vlastná podzemná garáž - vonkajšie parkovacie miesta v blízkosti budovy - možnosť využiť garážové státia pre návštevy v cene nájmu Ďalšie výhody: • Prístup do budovy: 24/7/365 • Strážna služba: 24/7/365 • Recepcia: 8 hodín denne • Údržbár na budove: denne TOPPONUKA

[b]Ponúkame na prenájom menší obchodný priestor v upravenej pasáži v samom srdci Bratislavy s možnosťou využitia vnútorných priestorov pasáže na terasové sedenie.[/b] Útulný obchodný priestor so širokým využitím v pasáži, ktorá spája Gorkého a Laurinskú ulicu v blízkosti SND a Hviezdoslavovho námestia. Súčasťou priestorov je toaleta a malý odkladací priestor; je vhodný na prevádzku obchodu, kaviarne, novinového stánku, cestovnej kancelárie alebo klientskeho centra. K uvedeným priestorom je možné si prenajať parkovacie miesto v garáži OPERA za cenu 210 EUR + DPH. Priestory sú k dispozícii od 1.9.2025 TOPPONUKA

[b]Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PRENÁJOM peknú zariadenú kanceláriu v administratívnej budove na Gorkého ul.3/Laurinská 4 pri Hviezdoslavovom nám. [/b] Táto pekná a udržiavaná administratívna budova sa nachádza priamo v srdci Bratislavy, vedľa SND, Hviezdoslavovho námestia či hotela Carlton. K domu je možný prístup aj autom a parkovacie státia sa nachádzajú pod domom na Gorkého ulici. Vstup do priestorov je z Gorkého alebo z Laurinskej ulice. Administratívny priestor má 1 miestnosť o výmere spolu 35,95 m2 a nachádza sa na 4. poschodí. K dispozícií je kuchynka a toalety. Prístup do dbudovy je 24/7. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta pod domom vedľa SND alebo v garáži Opera a Carlton. Dopravné napojenie budovy na linky MHD je výborné, rovnako tak aj napojenie na diaľnicu, ktorá je vzdialená len 10 minút autom. K dispozícii kancelársky nábytok v cene, internet, tel. linky, kuchynka, toalety. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garážovom dome Opera. Cena za služby a energie spojené s nájmom kancelárií sú 180 EUR bez DPH mesačne. TOPPONUKA

[b]Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom nové moderné kancelárie na výbornej adrese v centre Bratislavy na Michalskej ulici, v zrekonštruovanej historickej budove.[/b] Kancelárie o výmere 175,58m2 sa nachádzajú na 5.poschodí nádhernej historickej budove na Michalskej ulici, kompletne zrekonštruovanej a udržiavanej, s novým skleným výťahom. Ide o moderné priestory: 2 kancelárie + veľký open office a príslušenstvo (hala, recepcia, kuchynka, 2 x toalety, serverovňa). Kancelárie sú pekné a svetlé, majú francúzske balkóny a nádherný výhľad na mesto (hrad, Michalská veža). Priestory sú klimatizované a je možné prenajať si ich zariadené nábytkom, ktorý je k dispozícii. Mesačný nájom: 1.600,- EUR Prevádzkové náklady spolu: 450,- EUR Všetky uvedené čiastky sú uvedené bez DPH. K uvedeným kanceláriám je možné si prenajať parkovacie miesta v neďalekej garáži. Kancelárie sú k dispozícii od 1.9.2025 TOPPONUKA

[b]Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom obchodné či administratívne priestory v novostavbe Europeum Business center v absolútnom centre Bratislavy s veľkými celoplošnými výkladmi.[/b] Priestory sú situované v priestrannej pasáži na prízemí budovy. Okrem nich sa tu nachádzajú rôzne prevádzky (fitness centrum, reštaurácia, kaviareň, zlatníctvo, butik a všetky ďalšie služby v pešej dostupnosti). Sú vhodné aj ako showroom či kontaktné klientské centrum. Nie sú určené na gastro prevádzku. Ide o modernú 5-poschodovú budovu, ktorá má veľmi výhodnú polohu v blízkosti Prezidentského paláca, hotela Crowne Plaza a pešej zóny, vysokú úroveň, otvárateľné okná, dobrú dostupnosť autom a parkovanie zabezpečené vo vlastnej garáži. Priestory sú pripravené na mieru podľa požiadavky, predelenie sadrokartónovými priečkami, štruktúrovaná kabeláž v zdvojenej podlahe. Je možné si prenajať aj kancelárie s plochou od cca 200 m2. • Výška nájmu: 11,75 - 13,50 EUR/m2/mesiac + DPH • Výška nájmu za parkovacie státie: 140 EUR/m2 /mesiac + DPH • Parkovací pomer: 1:80 • Výška zálohových platieb za servisné poplatky (vrátane kúrenia a chladenia): 4,50 EUR/m2/mesiac + DPH • Vlastné spotrebované energie (voda a elektrina) sú refakturované mesačne na základe reálnej spotreby • Ostatné podmienky a bonusy budú definované na základe konkrétnych parametrov nájmu (príspevok na fitout v hodnote, nájomné prázdniny a pod.) Parkovacie možnosti: - vlastná podzemná garáž - vonkajšie parkovacie miesta v blízkosti budovy - možnosť využiť garážové státia pre návštevy v cene nájmu Ďalšie výhody: • Prístup do budovy: 24/7/365 • Strážna služba: 24/7/365 • Recepcia: 8 hodín denne • Údržbár na budove: denne

[b]Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka exkluzívne na PREDAJ nový a vkusne zariadený apartmán s terasou a parkovaním, v tichej lokalite pri jazere a s priamym prístupom do areálu termálneho kúpaliska.[/b] APARTMÁN - výmera 55,54 m2 a loggia/terasa 8,33 m2 - podlažie 2 NP/5NP - kompletne vybavený a moderne zariadený apartmán - je klimatizovaný - príjemný výhľad na okolitú zeleň a upravený areál Thermalparku - parkovacie miesto pod domom v súkromnom oplotenom areáli - nachádza sa v rekreačnej zóne mesta Dunajská Streda - 5 minút jazdy do centra mesta. APARTMÁNOVÝ DOM A LOKALITA Areál apartmánových domov je naprojektovaný s priamym prepojením na termálne kúpalisko v Dunajskej Strede, na krásnom a pokojnom mieste. Dom stojí stoja vo vnútri oploteného areálu, ktorého súčasťou sú dva parky - jeden pre seniorov a jeden pre deti. K dispozícii je veľké parkovisko, kde môžete zaparkovať aj s prívesmi, dokonalé ubytovanie pre pretekárov Slovakia Ringu. Apartmán je veľmi vhodný na bývanie, ako aj na krátkodobý prenájom s využitím rekreačného komplexu Thermalparku. Pri kúpe je možné využiť hypotekárny úver, ako aj odpočítať DPH. TOPPONUKA

Realitná spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ kvalitný 7-izbový rodinný dom pre náročných, s vnútorným bazénom, saunou a 2-garážou, v Bratislave III, časť Rača, na úpätí Malých Karpát, hneď pri lese s krásnym výhľadom na Bratislavu. DOM - 3-podlažný komfortný dom s okrasnou udržiavanou záhradou, celková podlahová plocha je 582 m2, pozemok 618 m2, oplotený murovaným plotom, 2 + 2 parkovacie státia - 7 izieb, veľkopriestorová obývacia izba, jedáleň a kuchynská linka s ostrovčekom, komora, šatníky v spálňach, 5 kúpeľní, dvoj-garáž, 2 balkóny a 2 terasy, vnútorný aj vonkajší krb, plavecký bazén, sauna, práčovňa, centrálny zber špinavej bielizne, centrálny vysávač, vzduchotechnika s rekuperáciou, komora, solárne panely na ohrev teplej vody. - nadštandardné vybavenie a príslušenstvo domu: kvalitné stavebné materiály (železobetónové základy, murovaný z pálenej tehly hrúbky 45 cm), zateplený, klimatizovaný, drevené okná s trojsklom, drevená a kamenná podlaha, sanita značky Villeroy & Boch a Kaldewei, monolitické stropy, alarm a kamerový systém, vykurovanie plynovým kotlom Geminox (nedávano po generálnej oprave), na -1NP je podlahové kúrenie, na prízemí a na 1NP je ústredné kúrenie (radiátory). - je vo veľmi dobrom technickom stave a pravidelne udržiavaný - je zariadený na mieru dodaným nábytkom z kvalitného exotického masívneho dreva - napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektro, odpad), na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a zavlažovací systém. DISPOZÍCIA -1NP: vnútorný bazén 6 x 3 m s protiprúdom, technické miestnosti na prevádzku bazéna, fínska sauna, sprcha, toaleta, odpočiváreň so strojmi na fitnes, sklad (pôvodne plánovaný ako vinotéka), výstup na vonkajšiu terasu a do záhrady 1NP: priestranná dvojgaráž, hlavný vstup do domu s predsieňou a šatníkom, priestranná vstupná hala, veľká obývačka (s východom na terasu), jedáleň, kuchyňa (vstavené spotrebiče značky Miele), špajza, kúpeľňa s toaletou a bidetom, pracovňa, drevené schodisko na spodné a vrchné poschodie. 2NP: 4 spálne, 3 kúpeľne, 2 balkóny a terasa. Nad týmto podlažím je povala. LOKALITA Dom sa nachádza na ulici Stará Stupavská, mestská časť Rača, na úpätí Malých Karpát. Na tejto ulici je postavených iba 10 rodinných domov, čo zaručuje súkromie a kľud. Za domom sa už nachádza lesopark a vinohrady. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, potraviny, MHD, ako aj príjemné vinárničky a amfiteáter. TOPPONUKA

[b]Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom veľmi pekné moderné a kompletne zrekonštruované kancelárie na 3.posch. administratívnej budovy v centre Bratislavy.[/b] Priestory o rozlohe netto 143 m2 pozostávajú s 2 kancelárií, jedného Openofficu, recepcie, kuchynky, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a spoločných WC na chodbe. Je to kompletne zrekonštruovaná, reprezentatívna, administratívna budova v centre Bratislavy, recepcia, výťah, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž (vedená v podlahe alebo na stene), tel. ústredňa Siemens, ústredňa pre internet, možnosť parkovania, prístup pred budovu aj autom. K dispozícií: ihneď [b]CENA MESAČNÉHO NÁJMU:[/b] 1250,- EUR/mesiac + prevádzkové náklady 400 EUR/mesiac.

[b]Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PRENÁJOM murované a vykurované skladové haly 970 m2 s exteriérovým priestorom na skladovanie či parkovanie o výmere 535 m2 v Bratislave - Podunajské Biskupice na Závodnej ul. v súkromnom areáli.[/b] Skladové priestory majú celkovú rozlohu 1.130 m2, z čoho 970 m2 sú murované haly s vysokými stropmi a vysokými garážovými bránami a 160 m2 je vonkajšia zastrešená plocha. Nachádzajú sa v samostatne stojacom objekte. Tento objekt je súčasťou väčšieho oploteného areálu, kde je možné využívať aj vonkajšie spevnené plochy alebo samostatné kancelárske priestory od cca 80 m2. Výmery sú: 970 m2 - hala 160 m2 - zastrešená plocha 375 m2 - manipulačná plocha na parkovisku Spolu: 1505 m2 Uvedené skladové priestory pozostávajú z: 3 veľké celky v rámci interiéru (432 + 324 + 214 m2), ďalej je tam samostatná kancelária (prijímacia) a zázemie ako sú kuchynka, toaleta, kúpeľňa so sprchou. Nachádza sa v nich aj chladiaci box. K hale prináleží aj 1 veľký zastrešený priestor v exteriéri 160 m2. Sú tu samostatné merače spotreby energií a vlastná termoregulačná jednotka. Preddavky na energie sú predmetom dohody na základe využitia skladových priestorov. V blízkosti je dobré napojenie na bratislavské výpadovky a diaľničný obchvat. Možný pohyb nákladných áut na ulici aj v areáli. TOPPONUKA

[b]Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka NA PREDAJ takmer novostavbu samostatne stojaceho 5-izbového rodinného domu s exteriérovým bazénom a osadeného v krásnej lokalite vinohradníckeho mesta Svätý Jur, 5 km od Bratislavy [/b] DOM: - podlahová plocha domu je 218 m² na 2 podlažiach + balkón 7,18 m² a vonkajšia prekrytá terasa - 3 samostatné spálne na 1.poschodí - 3 kúpeľne s toaletou (prípadne s bidetom) - nepodpivničený 2-podlažný dom s 3 vonkajšími parkovacími miestami na pozemku - pozemok o výmere 537 m² je iba mierne svahovitý - pekne upravená záhrada s okrúhlym vonkajším bazénom a príručným domčekom, terasové sedenie s hojdačkou - orientácia: SZ - JZ - všetky inžinierske siete - mesačné náklady pre 3 osoby cca 200,- EUR DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Prízemie: predsieň so vstavanou skriňou, hala so schodiskom, špajza, priestranná kuchyňa a jedáleň prepojené s obývacou izbou do veľkorysého priestoru, výstup na krytú terasu a do záhrady, kúpeľňa s toaletou, 1 veľká izba. Poschodie: 3 samostatné spálne, z jednej spálne je výstup na veľký balkón s krásnym výhľadom na okolie a záhrady, 2 kúpeľne s toaletou, šatník, technická miestnosť exteriér: pozemok je oplotený (múr z tehly a kameňa), pod domom sú 3 parkovacie miesta za automatickou kovovou bránou, parkovo upravená záhrada s robotickou kosačkou, oddelená oporným múrikom a schodíkmi, zabudovaný veľký okrúhly bazén s technológiou (úprava terénu z roku 2020). Dom je postavený na betónových základoch, murovaný, fasáda zateplená (10 cm), strecha je drevený krov s tepelnou izoláciou, pokrytý dvojdrážkovou škridľou, klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu, hliníkové parapety a okná a vonkajšie dvere, interiérové dvere s drevenou dlhou v obložkových zárubniach, na oknách sú drevené žalúzie, podlahy prevažne z gresu (2020), drevená kuchynská linka so všetkými zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka), so samostatným digestorom a chladničkou s mrazničkou. V dome je inštalované teplovodné podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch), regulované v každej miestnosti, TÚV je z elekt. Zásobníka v kombinácií so solárnymi panelmi. Obklady a sanita kúpeľní je vyššieho štandardu. LOKALITA: Dom sa nachádza v novšej zástavbe rodinných domov, v príjemnej tichej uličke na úpätí Malých Karpát a zároveň blízko do centra mesta. [b]Svätý Jur[/b] je malebné mesto s vinohradníckou tradíciou a historickými pamiatkami: - Výborná dostupnosť – Bratislavu máte doslova na dosah, autom či vlakom ste v centre hlavného mesta za pár minút. V blízkosti je dostupný výjazd na diaľnicu D4. - História a tradícia – Svätý Jur je známy svojím historickým jadrom, úzkymi uličkami, renesančnými a barokovými domami, ale aj silnou vinárskou tradíciou. Každý krok tu dýcha autentickým čarom. - Príroda na dosah – Malé Karpaty ponúkajú nádherné turistické a cyklotrasy, vinice a lesy, kde si oddýchnete od ruchu mesta. - Komfortná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj zdravotné stredisko sú priamo v meste, takže všetko potrebné máte na dosah. - Komunitná atmosféra – Svätý Jur je miesto, kde sa tradície spájajú s moderným životom. Časté kultúrne podujatia, vinobrania a festivaly vytvárajú príjemnú, priateľskú atmosféru. Uvedené cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji. TOPPONUKA

[b]Realitná spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PRENÁJOM úplne nový a krásne zariadený 1,5-izbový byt s veľkou terasou a výhľadom na Dunaj v exkluzívnom projekte Vydrica pod Bratislavským hradom.[/b] Projekt Vydrica sa vyznačuje prémiovou kvalitou architektúry, unikátnou polohou, nádherným prostredím v tesnej blízkosti Dunaja a historického centra mesta. BYT: - kompletne moderne zariadený a vybavený kvalitným nábytkom aj spotrebičmi - výmera: 40 m2 + terasa 12 m2 - obývačka spojená s kuchyňou, 1 spálňa, kúpeľňa s toaletou, kompletná kuchynská linka, terasa s výhľadom na Dunaj - parkovanie je dostupné na ulici bez poplatku, prípadne je možné si podnajať garážové miesto v cene 180 €/mesiac DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Vstupná chodba s vešiakovou zostavou, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom (vrátane automtickej práčky), moderný otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou (kompletne vybavená kvalitná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi) a jedálenským kútom, spálňa so vstavanou skriňou. Celý byt je presvetlený veľkoplošnými sklami s výhľadom na veľkú terasu a okolité prostredie, ktoré spája nábrežie Dunaja a výnimočnú architektúru Vydrice. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Dom je súčasťou nádherného projektu Vydrica v prestížnej lokalite priamo pod Bratislavským hradom, pár krokov od historického centra a nábrežia Dunaja, Výborná občianska vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, obchody). Priamo pod domom sú potraviny YEME dostupné suchou nohou priamo z bytu. TOPPONUKA

[b]Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ murované a vykurované skladové haly 970 m2 s exteriérovým priestorom na skladovanie či parkovanie o výmere 535 m2 v Bratislave - Podunajské Biskupice na Závodnej ul. v súkromnom areáli.[/b] Skladové priestory majú celkovú rozlohu 1.130 m2, z čoho 970 m2 sú murované haly s vysokými stropmi a vysokými garážovými bránami a 160 m2 je vonkajšia zastrešená plocha. Nachádzajú sa v samostatne stojacom objekte. Tento objekt je súčasťou väčšieho oploteného areálu, kde je možné využívať aj vonkajšie spevnené plochy alebo samostatné kancelárske priestory od cca 80 m2. Výmery sú: 970 m2 - hala 160 m2 - zastrešená plocha 375 m2 - manipulačná plocha na parkovisku Spolu: 1505 m2 Uvedené skladové priestory pozostávajú z: 3 veľké celky v rámci interiéru (432 + 324 + 214 m2), ďalej je tam samostatná kancelária (prijímacia) a zázemie ako sú kuchynka, toaleta, kúpeľňa so sprchou. Nachádza sa v nich aj chladiaci box. K hale prináleží aj 1 veľký zastrešený priestor v exteriéri 160 m2. Sú tu samostatné merače spotreby energií a vlastná termoregulačná jednotka. Preddavky na energie sú predmetom dohody na základe využitia skladových priestorov. V blízkosti je dobré napojenie na bratislavské výpadovky a diaľničný obchvat. Možný pohyb nákladných áut na ulici aj v areáli. TOPPONUKA

[b]Realitná spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ samostatný výrobno-skladový areál v Bratislave II, časť Podunajské Biskupice, na Závodnej ul.[/b] Celková výmera pozemku je 3 054 m2 a pozostáva z: Vonkajšie spevnené plochy - 1 174 m2 + 160 m2 zastrešená skladová plocha Administratívno-podnikateľský dvojpodlažný objekt - cca 600 m2, výborný stav Obytný dvojpodlažný dom (kancelárie / bývanie) - cca 180 m2, výborný stav, novostavba Murované a vykurované skladové / výrobné haly - 970 m2, vhodné aj na potravinárstvo, vysoké garážové brány V blízkosti je dobré napojenie na bratislavské výpadovky a diaľničný obchvat. Možný pohyb nákladných áut na ulici aj v areáli. Parkovanie vonkajšie či vnútorné je zabezpečené v tomto súkromnom oplotenom areáli. Uvádzaná cena je bez príslušnej sadzby DPH. TOPPONUKA

[b]Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ krásny rovinatý pozemok štvorcového tvaru v rekreačnej oblasti v Bratislave - Dúbravke s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a v zníženej cene na neuveriteľných 169.000 EUR[/b] Pozemok je umiestnený v tichej lokalite plnej zelene, pri lese. Nachádza sa do 5 min autom do OC Bory a 15 min. do centra BA. Má výmeru 710 m2, z čoho 49 m2 pripadá na podiel na spevnenej prístupovej ceste. Pozemok je oplotený s trávnatým terénom. Rozmery: šírka cca 24 a dĺžka 28 m2. Na pozemok sa vstupuje cez novú automatickú bránu pre 2 susedné pozemky. Prístupová cesta: do tejto lokality sa dostaneme cez Agátovú ulicu a odbočí sa na nespevnenú cestu približne 300 m dlhú. Siete: elektrina, kvalitná voda z vlastnej studne, žumpa alebo septik. Aktuálny stav: Stavebné povolenie na vybudovanie studne s pitnou vodou a čaká sa na vydanie stavebného povolenia na stavbu RD (podlahová plocha 150 m2). Využite možnosť kúpy tohto krásneho pozemku s projektom na dom a stavebným povolením v zľavnenej cene 169.000 eur. (Dom bude možné zmeniť či prispôsobiť - zmenou stavby pred dokončením). TOPPONUKA

[b]Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDA veľmi pekne dokončený obchodný priestor s vonkajšou terasou v novostavbe v samom centre Pezinka, oproti zámku Šimák s 2 parkovacími státiami[/b] V súčasnosti je obchodný priestor využívaný ako klub, kompletne vybavený, špecializovaný a prispôsobený na fajčenie cigár a degustáciu vín. Tento caa 62 m2 priestor sa nachádza v úplnom centre Pezinka na rohu Záhradnej a Mladoboleslavskej ulice, naproti vstupu do zámku Šimák. Priestor využíva predný aj zadný vstup. Prináleží k nemu terasa cca 10 m2 z prednej strany a parkovacia plocha pre 2-3 autá zo zadnej strany domu. Parkovacie miesta je možné dokúpiť za 30.000 EUR spolu. V priestore je nainštalovaná špeciálna a výkonná vzduchotechnika, digitálne ovládateľná (režim ventilácie, chladenie, kúrenie, rekuperácia), samostatný elektrický kotol na kúrenie a ohrev vody, kamerový a bezpečnostný systém, bezpečnostné dvere Sherlock, vonkajšie automatické mreže a diaľkovo ovládateľnú markízu nad terasovým sedením. K dispozícii je aj nový prístroj na čapovanie vín, luxusné kožené sedadlá určené pre dlhé sedenie vyrobené na mieru, nábytok na mieru, chladničky na víno a nápoje, profesionálny kávovar, veľký neprenosný prevádzkový trezor, veľkoplošný TV prijímač s ozvučením celého klubu zn. Jamo, high-end WC a ďalšie zariadenia. Priestor je veľmi vhodný na prevádzkovanie podobnej aktivity, prípadne podľa predstavy nového vlastníka. Voľný je ihneď. TOPPONUKA

[b]Realitná spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PRENÁJOM 2 samostatné kancelári so skladom v samom centre BA, na Hurbanovom nám. 1[/b] Je to kompletne krásne zrekonštruovaná a reprezentatívna budova v centre Bratislavy, vybavená: klimatizácia, odvetranie, bezpečnostný systém, štruktúrovaná kabeláž, tel. ústredňa, internet vedený optickými káblami. Prístup pred budovu je možný aj autom, parkovanie je možné v okolitých uliciach od 50m od budovy. Na námestí sú aj stojany na bicykle a oddychový park. Voľné sú spolu vzdušné a svetlé 2 kancelárie + sklad. K dispozícií sú toalety na poschodí a spoločné átrium na 1.poschodí. Nájomné: 550,- EUR mesačne Služby a energie: 300,- EUR mesačne Ceny sú uvádzané bez DPH.

[b]Realitná spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ výrobno-skladový areál v Seredi, blízko centra a zároveň pri výjazde na diaľnicu (Trnava 16 km a Nitra 25 km), na ulici Vonkajší rad[/b] Pozemok má rozlohu 9 923 m2, z toho budovy a haly majú výmeru vyše 3 500 m2. Vo všetkých objektoch sú rozvedené inžinierske siete. Kúrenie je riešené plynovým kotlom. Celý areál je oplotený bariérovou ohradou a vybetónované komunikácie, čo umožňuje dobrú manipuláciu s nákladnými vozidlami. Sociálne zariadenia majú kapacitu cca pre 30 zamestnancov (WC, sprchy). Hala 1 731,44 m2 (12,05 m x 60,7 m) výška 4,45 m hala 2 1 148 m2 výška 3,70 m hala 3 447 m2 (18,60 m x 24,07 m) výška 4,49 m 2 x 36,68 x 18,60 =2 x 682,25 m2 výška 6,06 m plechová hala samostatná 485 m2 výška 5,38 m (15,31 m x 31,71 m, parc.č.2814/4) Lokalita: Pozemok sa nachádza na rozhraní mestskej a priemyselnej časti mesta Sereď, je vzdialený 300 m od centra s dobrým výjazdom na diaľnicu a zároveň pri železničnej trati s manipulačnou koľajou. Ponuková cena: 1 590 000 € TOPPONUKA

[b]Realitná spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PRENÁJOM moderný a kompletne vybavený 2 izb. byt, novostavba v žiadanej lokalite, ul. Miletičova, Ružinov, Bratislava II.[/b] Rozloha: 50 m2 + 8m2 loggia Poschodie: 4.p./6.p. Orientácia: východ Možnosť podnajať si parkovacie státie na súkromnom oplotenom parkovisku za domom. Dispozícia a vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a pozostáva z priestrannej chodby s veľkou vstavanou skriňou, obývacej izby, kompletne vybavenej kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou a toalety. Je vhodný pre 1-2 osoby. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na skok od centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť, OC Centrál, potraviny, banky, školy, škôlky, MHD. Cena: 900 € vrátane energií + 100 € parkovacie státie (v prípade záujmu) TOPPONUKA

[b]Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ výnimočne priestranný a vzdušný 4-izbový byt s loggiou v novostavbe na Na Križovatkách v Ružinove, časť Trnávka[/b] BYT: • celková úžitková plocha je 104 m² + 3 m² loggia • 3 samostatné spálne + priestranná obývačka s výstupom na loggiu + príslušenstvo: veľká vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa so špajzou • 4. poschodie z celkových 5 • byt je orientovaný na 2 svetové strany: východ / západ • vnútorné žalúzie na všetkých oknách • čiastočne zariadený • k bytu prislúcha pivničná kobka na -1.poschodí v cene 6.000€ a garážové státie v cene 26.000€ BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Nová moderná štvrť ponúka pre obyvateľov kombináciu mestského spôsobu bývania s výbornou občianskou vybavenosťou, dostatkom zelene a parkovú úpravou okolia domov. Výhodou je aj vynikajúca dopravná dostupnosť (MHD, diaľničný obchvat), ktorá umožňuje rýchly prístup do centra mesta a na hlavné dopravné ťahy. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na komfort a dostupnosť a ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – od obchodov a reštaurácií až po školy a parky. Kompletná občianska vybavenosť zahŕňa najmä: v pešej dostupnosti potraviny Lidl, lekáreň, OC AVION, Ikea, Hornbach. Lokalita taktiež ponúka možnosti aktívneho odpočinku: tenisové kurty, lezecká stena K2, motokáry Max 60, voľnočasový areál Zlaté piesky. Možnosť financovania cez hypotekárny úver. TOPPONUKA

[b]Prenajmeme samostatné zrekonštruované kancelárie s balkónmi a výhľadom na Hviezdoslavovo nám. v reprezentatívnej administratívnej budove na Gorkého ul./Laurinská 4, vedľa starého Národného divadla.[/b] Táto pekná a udržiavaná administratívna budova sa nachádza priamo v srdci Bratislavy, vedľa SND, Hviezdoslavovho námestia či hotela Carlton. K domu je možný prístup aj autom a parkovacie státia sa nachádzajú pod domom na Gorkého ulici. Vstup do priestorov je z Gorkého alebo z Laurinskej ulice. Na prízemí domu je k dispozícii recepcia. Kancelárske priestory sú o rozlohe 219,68 m2, nachádzajú sa v budove s výťahom na 3. poschodí. Okná a balkóny sú orientované na Gorkého ulicu. Priestory sa skladajú zo 6 miestností, kuchynky, toaliet a kúpeľne so sprchovacím kútom. Priestory sú klimatizované a napojené na bezpečnostný alarm Jablotron. K uvedeným kanceláriám je možné si prenajať parkovacie miesto v neďalekej garáži OPERA za 200 € mesačne + DPH. Kancelárie sú momentálne voľné a čerstvo zrekonštruované (steny, kúrenie, podlahy). Dopravné napojenie budovy na linky MHD je výborné, rovnako tak aj napojenie na diaľnicu, ktorá je vzdialená len 10 minút autom. Prístup do domu je 24/7 TOPPONUKA

[b]Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ obchodný priestor v centre Bratislavy, na frekventovanej ulici a veľkoformátovými výkladmi po celej dĺžke priestoru[/b] Výmera priestorov je 246 m2 a pozostávajú z priestrannej predajnej plochy (160 m2) a zázemia, ktoré tvorí kancelária, veľký sklad, 1 menší sklad, 2 x toaleta a šatňa pre personál a technická miestnosť. Obchodné priestory boli využívané ako predajňa odevov a sú vhodné ako predajňa či showroom a pod. Umiestnenie v samom centre Bratislavy na Špitálskej ulici ponúka širokú škálu využitia a výborné dopravné spojenie pešo, autom či MHD. TOPPONUKA

[b]Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ krásny, slnečný a kompletne zariadený byt s parkovacím státím v lokalite Slávičie údolie, na skok od výjazdu diaľnice D1.[/b] BYT - nachádza sa na 4. poschodí 5-poschodového nového obytného domu v dolnej časti Slávičieho údolia - úžitková plocha 55 m2, z toho 50 m2 byt + balkón 5 m2 - k bytu prináleží aj pivničná kobka v cene bytu - a 1 vonkajšie parkovacie miesto na súkromnom parkovisku pod domom v cene 15.000,- euro - nízke mesačné náklady - samostatné úsporné kúrenie (nový kotol Buderus a zásobník na vodu umiestnený v technickej miestnosti na poschodí) - byt je veľmi pekne udržiavaný, vzdušný, vymaľovaný a má nové kvalitné laminátové parkety Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a prepojenej so spálňou, čím vzniká veľký obytný priestor s výstupom na balkón. Byt má kúpeľňu s vaňou a práčkou a samostatné WC. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, indukčnou doskou a digestorom, v obývačke je TV a HiFi systém. Byt je slnečný, orientovaný na juh, vybavený klimatizáciou a so žalúziami a sieťkami na oknách. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom bol postavený v r. 2010, je upravený a udržiavaný, ako aj spoločné priestory. Pred domom sa nachádza vlastné vyhradené parkovisko. V blízkosti je napojenie na oba smery diaľničného obchvatu. V susediacej administratívnej budove sa nachádza kaviareň s reštauráciou. V tesnej dostupnosti je OC Cubicon, ZOO, poliklinika, Kaufland, Športový areál Patrónka. TOPPONUKA

[b]Prenajmeme administratívne priestory v novostavbe Europeum Business centra v absolútnom centre Bratislavy.[/b] Ide o modernú 6-poschodovú budovu, ktorá má výhodnú polohu v blízkosti Prezidentského paláca, hotela Crowne Plaza a pešej zóny, vysokú úroveň, otvárateľné okná, dobrú dostupnosť autom a parkovanie zabezpečené vo vlastnej garáži. Kancelárie sú pripravené na mieru podľa požiadavky, predelenie sadrokartónovými priečkami, štrukturovaná kabeláž v zdvojenej podlahe. Je možné si prenajať plochu od 200 m2. Voľných je momentálne cca 2700 m2. Parkovacie možnosti: vlastná podzemná garáž - 150,- EUR/1 miesto/ mesiac + DPH vonkajšie parkovacie miesta v blízkosti budovy na podnájom verejné platené parkovisko na Veternej ulici

[b]Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom obchodné na prízemí v novostavbe Europeum Business center v absolútnom centre Bratislavy s veľkými celoplošnými výkladmi na ulicu.[/b] Obchodné priestory o výmere 284,54 m2 sú situované na prízemí budovy s výkladmi pozdĺž celého priestoru a dobre viditeľné z ulice. Okrem nich sa tu nachádzajú rôzne prevádzky (fitness centrum, reštaurácia, kaviareň, zlatníctvo, butik a všetky ďalšie služby v pešej dostupnosti). Sú vhodné aj ako showroom či kontaktné klientské centrum. Nie sú určené na gastro prevádzku. Ide o modernú 5-poschodovú budovu, ktorá má veľmi výhodnú polohu v blízkosti Prezidentského paláca, hotela Crowne Plaza a pešej zóny, vysokú úroveň, otvárateľné okná, dobrú dostupnosť autom a parkovanie zabezpečené vo vlastnej garáži. Priestory sú pripravené na mieru podľa požiadavky, predelenie sadrokartónovými priečkami, štruktúrovaná kabeláž v zdvojenej podlahe. Je možné si prenajať aj kancelárie. • Výška nájmu: 11,75 - 13,50 EUR/m2/mesiac + DPH • Výška nájmu za parkovacie státie: 140 EUR/m2 /mesiac + DPH • Parkovací pomer: 1:80 • Výška zálohových platieb za servisné poplatky (vrátane kúrenia a chladenia): 4,50 EUR/m2/mesiac + DPH • Vlastné spotrebované energie (voda a elektrina) sú refakturované mesačne na základe reálnej spotreby • Ostatné podmienky a bonusy budú definované na základe konkrétnych parametrov nájmu (príspevok na fitout v hodnote, nájomné prázdniny a pod.) Parkovacie možnosti: - vlastná podzemná garáž - vonkajšie parkovacie miesta v blízkosti budovy - možnosť využiť garážové státia pre návštevy v cene nájmu Ďalšie výhody: • Prístup do budovy: 24/7/365 • Strážna služba: 24/7/365 • Recepcia: 8 hodín denne • Údržbár na budove: denne

[b]Realitná spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ unikátny nízkoenergetický 2-podlažný rodinný dom v tichej a prestížnej lokalite obce Wolfsthal, v bezprostrednej blízkosti lesa[/b] DOM: - architektúra domu podčiarkuje čistotu foriem a ponúka príjemný a originálny výzor zvonka i neobvyklý priestorový zážitok vnútri - je perfektne prispôsobená prostrediu i potrebám užívateľa domu - dom je osadený na miernom svahu, odkiaľ vidno krásny kus krajiny, les, polia, okolité kopce a 2 hrady - bol postavený v roku 2006 podľa renomovaného architekta Martina Kvasnicu (ŠTÚDIO FOR) - pozemok: 517 m², podlahová plocha domu 295,40 m², prízemie, poschodie a zobytnený suterén - obytné plochy sú bez zbytočných priečok a ponúkajú veľkorysé vzdušné prostredie interiéru - 2 spálne, 3 kúpeľne, otvorený denný priestor vrátane obývacej izby s krbom, kuchyňa, priestranná drevená terasa, pracovňa, cvičebná miestnosť, spoločenská miestnosť, sauna, technická miestnosť, strešná terasa - parkovací priestor pre 2 autá na pozemku, ktorý ponúka možnosť dobudovania pergoly na zastrešenie 2-3 áut. VYBAVENIE: Ide o kvalitnú stavbu sivej farby, farebnosť nahrádza pútavá textúra povrchov (steny sú z neomietnutých liaporbetónových panelov). Zámerne hrubá drsnosť stien kontrastuje s veľkoplošnými sklami, zväčša v bezrámovom prevedení (z dreva). Prízemie: vstupná hala, obývacia izba s vysokým stropom cez 2 poschodia a masívnym krbom z tehiel, drevené schodisko na poschodie. Poschodie: spálne s príslušenstvom, galéria slúžiaca ako pracovňa, prechod na vonkajšie kovové schodisko vedúce na strešnú terasu, odkiaľ je najkrajší výhľad na okolie. Suterén: lexanom presvetlený priestor, určený na relaxáciu pri krbe, cvičebňa, sauna, sprcha a technické zázemie (tepelné čerpadlo na kúrenie, ohrev TUV a chladenie, akumulačné nádrže, rekuperačná vetracia jednotka, vetrací systém ma aj kolektor s mikrobiologicky bezpečnou vyspádovanou rúrou, ktorá zabezpečuje, že v dome je vždy čerstvý filtrovaný vzduch.). V celom dome sú inštalované kvalitné technológie na zabezpečenie nízkoenergetických vlastností domu. Podlahové kúrenie využíva aj stropnú dosku, pričom suterén nie je potrebné vykurovať. Elektrina je vedená v kanáloch, pre uľahčenie prípadných zmien, lampy sú ovládané diaľkovo alebo na pohybový senzor. Bezspádová strecha je izolovaná vodotesným betónom, tesnená dvojitou fóliou SIKA a na vrchnej časti je položená nová biela fólia Fatrafol, tepelná izolácia je robená fúkanou celulózou. Stecha je tak pripravená na inštalovanie zelenej strechy či terasy a má predprípravu aj na solárne elektrické panely. Kovové prvky v dome sú z pozinkovaného železa, okná sú s izolačným 2-sklom s vloženou fóliou podľa svetovej orientácie okna. LOKALITA: Obec Wolfsthal ponúka výnimočnú infraštruktúru s bezproblémovým napojením na Bratislavu (len pár minút jazdy), ako aj na rakúske mestá Hainburg a Viedeň. Okolie je ideálne na športové a rekreačné aktivity, vrátane turistických a cyklotrás, a je známe vysokou kvalitou života v kľudnom prostredí v blízkosti prírody. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia. TOPPONUKA

Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom samostatný administratívny priestor o výmere 305,9 m2, ktorý sa nachádza na 3.poschodí zrekonštruovanej budovy na rohu Obchodnej ulice a Hurbanovho námestia. V budove je kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia, stále technické zabezpečenie objektu, 24-hodinová strážna služba, kamerový systém ochrany budovy. Na -1.podlaží objektu sa nachádza garáž s možnosťou využívania parkovacích státí. Kancelárske priestory: Administratívne priestory Majú výmeru 240 m2 a pozostávajú zo vstupnej haly, 8 väčších samostatných kancelárií, recepcie, kuchynky, toaliet muži a ženy, sprchy, serverovne a ďalšieho príslušenstva. Kancelárie sú orientované na ulicu a do presvetleného dvora. Priestory majú nové koberce a sú čiastočne zariadené. V prípade dlhodobého nájmu budú prispôsobené požiadavke klienta v štandarde (sadrokartónové priečky, plné interiérové dvere, koberec, vymaľovanie, elektrická kabeláž...) Lokalita: Výborná poloha budovy ponúka všetky služby (pošta, banky, stravovanie, obchody atd.) v tesnej blízkosti a ľahkú dostupnosť na dopravný systém (MHD, prístup autom priamo pred budovu). Možnosť využívania vnútorných či vonkajších parkovacích miest. Cena nájmu: 9,0 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,5 EUR/m2/mesiac +DPH Cena za parkovanie v garáži: 140 EUR/1 miesto/mesiac + DPH Voľné od 1.10.2025. Doba nájmu: dlhodobo, dohodou. TOPPONUKA