Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj mimoriadne priestranný rodinný dom s rozľahlým pozemkom, dvomi garážami a vedľajšou stavbou vhodnou na bývanie alebo podnikanie, situovaný v srdci starej Rajky – len pár minút od Bratislavy. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami, ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, ale aj možnosť dvojgeneračného bývania či prenájmu samostatnej časti. Slnečný pozemok s výmerou takmer 10 árov, veľká terasa, balkón aj murovaná záhradná pec vytvárajú ideálne miesto pre pokojný rodinný život v žiadanej lokalite. Popis nehnuteľnosti: Počet izieb: na prízemí 3 obytné izby + jedáleň, na poschodí 2 izby + 1 menšia (polizba) Výstavba: 70. roky, postupne prešla viacerými rekonštrukciami Vymenené strechy: 2020 a 2024 Balkón zrekonštruovaný v roku 2023 Hlavná kuchyňa kompletne prerobená (vrátane elektroinštalácie) v roku 2023 – kuchynská linka robená na mieru Murovaný, zateplený, samostatne stojaci rodinný dom 2 nadzemné podlažia Úžitková plocha: 180 m² Terasa: 15 m² Balkón: 7 m² Plastové okná a dvere, vonkajšie rolety Pivnica – technická miestnosť a skladový priestor Prístup na povalu Dve garáže Špajza Vedľajší menší dom: 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchynský kút Kompletná rekonštrukcia kúpeľne v roku 2020 Možnosť využitia na prenájom alebo podnikanie Kúrenie: Plynový kotol – vykurovanie aj ohrev teplej vody Radiátory, v jedálni a kúpeľni podlahové kúrenie Veľkokapacitný kotol na drevo Klimatizácia s funkciou kúrenia Komín s možnosťou napojenia krbu Záhrada a exteriér: Pozemok: 991 m² Oplotený, rovinatý a slnečný Upravený pozemok s okrasnými a úžitkovými rastlinami Bobuľové ovocie (maliny, černice, egreše, ríbezle, josta) Ozdobné trávy a kríky Veľká murovaná záhradná pec Možnosť výsadby ovocných stromov Vchod na pozemok aj zo zadnej strany Studňa s čerpadlom Vybavenie a ďalšie výhody: Výborná lokalita – centrum starej Rajky Pokojná a žiadaná časť obce s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Klimatizácia, alarm Bosch Súkromie – susedia len z jednej strany Priestranná terasa so vstupom z kuchyne Schody na balkón priamo z dvora Elektrická brána na diaľkové ovládanie Dve garáže + parkovanie vo dvore aj na ulici Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, ako aj iné nehnuteľnosti a komplexné realitné služby, či výstavby rodinných domov. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie www.meriard.com. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme kompletný servis v slovenskom a maďarskom jazyku. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Pre cenu a viac informácií nás prosím Vás kontaktujte. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Viac informácií a fotiek: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/rodinne-domy/velky-rodinny-dom-centrum-stara-rajka/

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj priestranný moderný 3-izbový rodinný dom so súkromím na peknom upravenom pozemku. Veľkou výhodou tohto domu je jeho umiestnenie na tichej ulici. Dom je situovaný v pokojnej časti obce v blízkosti prírody, no zároveň má v pešej vzdialenosti občiansku vybavenosť. Nachádza sa v prihraničnej obci Rajka, vzdialenej 15km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj vlakom. Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína s vôňou kávy na slnečnej terase a končí pokojom pod hviezdnou oblohou – vitajte vo svojom novom domove! Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku domu: https://my.matterport.com/show/?m=jwv7kB5AY1p Popis nehnuteľnosti: 3 obytné izby Kolaudácia domu: 2020 Murovaný, zateplený rodinný dom, samostatne stojaci Rodinný dom je rozdelený na dve nadzemné podlažia. Úžitková plocha: 91 m2 Podlahová plocha: 111 m2 Terasa: 12 m2 Pivnica pod terasou so vstupom z dvora Pozemok: 300 m2 Oplotený, rovinatý, slnečný, trávnatý Pekne upravený, vysadené okrasné aj úžitkové rastlinami, čiastočne vydláždený Dispozícia domu: Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta s umývadlom, technická miestnosť a priestranná obývacia izba, ktorá tvorí s veľmi peknou kuchyňou a jedálenskou časťou jeden otvorený priestor. Z jedálenskej časti je vstup na krytú terasu. Na poschodí sa nachádzajú 2 priestranné izby, väčšia kúpeľňa s vaňou, toaletou a šatník, ktorý je súčasťou rolldoru. V spálni sa nachádza krásne francúzske okno. V detskej izbe vstavaná skriňa s dostatkom odkladacieho priestoru. Kúrenie: Ohrev teplej vody ako aj kúrenie zabezpečuje elektrický kotol Podlahové kúrenie na prízemí a vo vrchnej väčšej kúpeľni Izby sú vykurované radiátormi Príprava na krb v obývačke Vybavenie a ďalšie výhody: Pokojná časť obce s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Moderná dispozícia s dostatkom prirodzeného svetla Dom ponúka výnimočné súkromie, je oplotený zo všetkých strán Priestranná terasa ideálna na letné posedenia, poobedný príjemný tieň a vánok Klimatizácia pre komfort počas horúcich dní Úložný priestor pod schodiskom Príprava na krb – pre útulnú atmosféru počas zimy Voľný priestor v prednej časti domu na altánok, ideálny na letné grilovanie či oddych Tento priestranný rodinný dom s jedinečným šarmom, ktorého interiér je zariadený na mieru vo svetlých odtieňoch sa predáva aj so zariadením ( po dohode s majiteľom) Na úschovu Vašich predmetov či náradia poslúži pivnica aj záhradný domček K dispozícii je aj úložný priestor na povale V rámci pozemku je vydláždené parkovacie miesto, zároveň je možné parkovať aj viac áut na ulici priamo pred domom. K domu prislúcha samonosná elektrická brána Dom je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Na kvalitu výstavby osobne dohliadali samotní majitelia. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 Či už hľadáte miesto pre rodinný život, alebo pokojné útočisko po náročnom dni, tento dom vám ponúkne všetko, čo potrebujete – a ešte viac. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, ako aj iné nehnuteľnosti a komplexné realitné služby, či výstavby rodinných domov. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie www.meriard.com. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme kompletný servis v slovenskom a maďarskom jazyku. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. CENA nehnuteľnosti: 221 900€, ktorá zahŕňa: - Prepis nehnuteľnosti - Vybavenie pobytovej karty - Provízia pre RK Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Viac informácií a fotiek: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/rodinne-domy/moderne-zariadeny-rodinny-dom-rajka/