Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Závod. Ide o tehlový rodinný dom s veľkorysou zastavanou plochou 194 m², ktorý bol v minulosti riešený ako dvojgeneračný. Aktuálne bol využívaný v prenájme ako päťizbový dom, pričom jedna z izieb slúži ako kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu. V dome sa nachádzajú 2 kúpeľne. Ohrev vody a vykurovanie sú zabezpečené plynovým kotlom, v kuchyni je elektrická varná doska. Kúrenie je možné prepnúť aj na elektrický bojler, prípadne je tu možnosť vykurovania tuhým palivom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu, k dispozícii je aj vlastná studňa. Na pozemku sa nachádza pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovanie je možné priamo pred domom, ako aj v záhrade cez bránu. Veľkou výhodou je poloha v centre obce Závod, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely alebo prenájom ako dve samostatné bytové jednotky, keďže dom má dva nezávislé vstupy. Dom je suchý a dobre izolovaný, pričom si vyžaduje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Strecha je v dobrom stave. V dome sa bývalo do decembra 2025. Pozemok má výmeru 466 m², všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo na pozemku. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Financovanie: S financovaním Vám radi pomôžeme – hypotekárny úver bez problémov, možnosť zloženia zálohy až po schválení úveru (bez rizika), prípadne kombinácia hypotéky s dofinancovaním na rekonštrukciu alebo podnikateľský úver. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme na obhliadke.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 54 m² v pôvodnom stave, ktorý ponúka ideálnu dispozíciu dvoch nepriechodných izieb – vhodnú na komfortné bývanie aj ako skvelú investičnú príležitosť pre budúci prenájom. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí balkón orientovaný do parku, ktorý poskytuje príjemný výhľad a dostatok súkromia. Hlavné výhody: výťah a balkón otočený do parku ideálna dispozícia (nepriechodné izby) pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv výborné 2. poschodie nízke mesačné náklady na bývanie bytový dom po kompletnej rekonštrukcii (vonkajšej aj vnútornej časti) Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, zmodernizované sú spoločné priestory aj výťah. Nachádza sa v tichej a obľúbenej lokalite, v blízkosti centra – Košice – Sever, Čárskeho 8, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Možná je aj výmena za 2-izbový byt v inej časti Košíc.