AURA | Concept Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 345 m² v obci Radobica, časť Cerová, situovaný v tichej a vyhľadávanej chatovej oblasti na konci zástavby priamo pri lese. Táto lokalita ponúka pokoj a krásne prírodné prostredie, ideálne na oddych či rekreačné využitie. Na pozemku sa nachádza kamenná poschodová stavba s dostavanou verandou, ktorá je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie podľa predstáv nového majiteľa. Stavba má drevené okná, je napojená na elektrinu a na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Dispozične pozostáva z dvoch izieb na prízemí, pričom v jednej sa nachádza krb a jednej izby na poschodí. V objekte sa nachádza umývadlo, avšak nie je tu vybudovaná kúpeľňa ani WC. Súčasťou stavby je aj praktická kôlňa na drevo umiestnená pod strechou. Na pozemok je možný priamy prístup autom, pričom parkovanie je možné pre jedno vozidlo priamo na pozemku. Terén za stavbou je mierne svahovitý. K nehnuteľnosti vedie prístupová cesta. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí – za stavbou sa už nachádza len pole a les, čo zaručuje nerušený pokoj a kontakt s prírodou. CENA 14 500,- V cene je kompletný právny servis. KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Vajanského v Piešťanoch. Byt sa nachádza na prízemí z 3-poschodového bytového domu a disponuje podlahovou plochou 72 m², pričom k nemu prislúcha aj veľkorysá pivnica o výmere 10 m². V bytovom dome je k dispozícii aj spoločná kočikáreň a vodáreň, čo zvyšuje praktickosť bývania. Byt je novo vymaľovaný a predáva sa plne zariadený tak, ako je zobrazený na fotografiách, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo využitie na investičné účely. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb s uložným priestorom a kuchyne. Veľkou výhodou je vlastné nové kúrenie, ktoré zabezpečuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. Orientácia bytu je prakticky rozdelená – kuchyňa a kúpeľňa sú orientované na východ, detská izba na sever a obývacia izba spolu so spálňou na západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov, stúpačiek, suterénu (s praktickým vstupom aj z bočnej strany bytového domu priamo pri pivnici), zateplenia pivníc aj strechy a novej zateplenej fasády. Parkovanie je dostupné priamo pred bytovým domom. LOKALITA Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti približne 5 až 10 minút sa nachádza centrum mesta aj obchodné centrum Aupark, v blízkosti sú tiež škola, škôlka a potraviny. Napriek centrálnej polohe byt poskytuje pokojné bývanie v čiastočne uzavretom dvore s tichými susedmi. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ako aj pre klienta hľadajúceho výhodnú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite Piešťan. CENA 209 900,- V cene je zahnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711 Fotky sú majetkom realitnej kancelárie AURA | Concept.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Štefana Moyzesa v Trnave, len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Celková výmera bytu je 85,27 m², pričom k nemu prislúchajú dve loggie o výmere 3,90 m² a 3,85 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Súčasťou bytu je aj pivnica a k dispozícii je taktiež spoločná povala. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná. Pozostáva zo vstupnej chodby s rolldorom, samostatného WC, kuchyne so špajzou, spálne, kúpeľne, obývacej izby, jednej nepriechodnej izby a jednej priechodnej izby, ktorá ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Byt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2012. Je vybavený klimatizáciou, má vlastný kotol, elektrické rozvody sú zrekonštruované a v byte je k dispozícii elektrina aj plyn. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady na bývanie. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto v súkromnom dvore za elektrickou bránou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä v tejto lokalite. Veľkou výhodou je orientácia bytu na všetky svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú vzdušnosť priestoru. LOKALITA Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – priamo pri bytovom dome sa nachádza lekáreň a v blízkosti sú školy, obchody, služby aj samotné centrum mesta. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, výbornou dostupnosťou a parkovaním v centre mesta. Byt sa predáva bez zariadenia. CENA 258 900,- V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, môžete využiť našu bezplatnú konzultáciu. KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711

AURA | Concept Vám ponáka na prenájom priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Zavar – časť Poronda. DISPOZÍCIA Byt má celkovú výmeru 53,55 m² a disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou: vstupná chodba, obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa so výstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí a zároveň príjemné, tiché prostredie vhodné na bývanie. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Byt je k dispozícii od 1. mája 2026. CENA 650,-/mes vrátane energií a internetu KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranné a reprezentatívne kancelárske priestory v centre Piešťan na ulici Nálepkova. Nachádzajú sa na druhom poschodí budovy s výťahom, čo zabezpečuje komfortný prístup pre vás aj vašich klientov. Celková výmera priestoru je 146,82 m² a dispozične je veľmi prakticky riešený. DISPOZÍCIA Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, dvoch samostatných nepriechodných kancelárií, veľkej zasadacej miestnosti, priestrannej kancelárie spojenej s kuchyňou, dvoch kúpeľní a dvoch terás, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych či neformálne stretnutia. Veľkou výhodou je flexibilita priestoru – je možné ho rozdeliť aj na dve samostatné časti, čo umožňuje prispôsobiť využitie podľa potrieb nájomcu. V prípade záujmu je k dispozícii aj kancelárske zariadenie, ako sú stoly, stoličky či rokovací stôl, čo umožňuje okamžité využívanie bez nutnosti ďalších investícií. K priestoru prislúcha jedno parkovacie miesto v suteréne. LOKALITA V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné centrum Aupark, ktoré ponúka široké možnosti parkovania – vonkajšie aj vnútorné, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb a gastronómie. Tieto kancelárske priestory sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú moderné, flexibilné a reprezentatívne zázemie v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta. CENA 1850,-/mes bez DPH a energií KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Dona Sandtnera v Pezinku. Byt je situovaný na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome a disponuje celkovou výmerou 65 m². Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a poskytuje komfortné bývanie s dostatkom prirodzeného svetla. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s priestranným šatníkom, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne a priestrannej loggie, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto, ktoré zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj k občianskej vybavenosti. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie v príjemnom prostredí bez zvierat. CENA 600,-/mesiac bez energií (plyn a elektrina) a internetu, v cene je zahrnuté parkovacie miesto pred bytovým domom KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711 Fotky sú majetkom realitnej kancelárie AURA | Concept.