Moderný maklér ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený rodinný dom v tichej lokalite obce Žemberovce. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dom: Podlahová plocha: 284 m² Zastavaná plocha: 154 m² Pozemok: 1382 m² Pivnica: 60 m² IS: elektrika, plyn, kanalizácia, voda( obecná ) , studňa Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej smeruje schodisko do podkrovia. Vľavo sa nachádza vstupná chodba, ktorá zabezpečuje prístup do všetkých miestností domu. Prízemie ponúka praktické riešenie denných aktivít. Nájdete tu špajzu, kúpeľňu s WC, bezbariérovým sprchovým kútom a umývadlom. Dominantou prízemného podlažia je veľká jedáleň prepojená s obývacou miestnosťou, ktorá vytvára priestranný spoločenský priestor. Samostatná kuchyňa s menšou jedálenskou časťou poskytuje komfort pri príprave jedál. Z kuchyne sa dostanete do prvej spálne domu. Podkrovie je prístupné po schodoch a ponúka galériu s možnosťou vytvorenia knižnice, sedenia alebo malej kuchynskej linky, na ktorú sú pripravené všetky potrebné prípojky. Cez chodbu sa dostanete do kúpeľne so sprchovým kútom a WC s umývadlom. V tejto časti domu sa nachádzajú tri veľké slnečné plnohodnotné izby orientované na juhovýchod, ktoré poskytujú výborné svetelné podmienky počas celého dňa. Na pozemku je veľký prístrešok vhodný na kryté parkovanie áut + samostatná zamykateľná garáž. Ako bonus je kamenná vínna pivnica. Vybavenie a technický stav: Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Spodná kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2019 a vrchná kúpeľňa bola vybudovaná v roku 2017, pričom sú obe plne vybavené moderným zariadením. Kuchyňa disponuje funkčnou kuchynskou linkou a je vybavená novými spotrebičmi, ktoré majú maximálne 3 roky - ( chladničkou, umývačkou riadu a práčkou ). Celkové zariadenie domu je v dobrom stave a pripravené na bezproblémové bývanie. Kúrenie na prízemí domu je riešené ako kombinované s možnosťou prepínania medzi plynovým, elektrickým kotlom a kotlom na pevné palivo. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej lokalite, ktorá spája výhody pokojného bývania s blízkosťou mestskej infraštruktúry. Vzdialená len 10 minút jazdy od Levíc, ponúka perfektný kompromis medzi tichom vidieckeho prostredia a dostupnosťou všetkých služieb, ktoré moderné mesto poskytuje. Obyvatelia tak môžu využívať nákupné centrá, zdravotnícke zariadenia, školy a kultúrne inštitúcie v Leviciach, zatiaľ čo si užívajú pokoj a čistý vzduch mimo rušného mestského života. V centre obce, ktorá je od domu vzdialená len 5 minút pešou chôdzou, sa nachádzajú dva obchody s potravinami, zdravotnícke stredisko, základná škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú každodenný komfort bez potreby častého dochádzania. Navyše, lokalita je mimoriadne atraktívna aj z pohľadu aktívneho oddychu a rekreácie – v blízkosti sa nachádzajú známe termálne kúpele Dudince a Santovka, ktoré sú ideálnym miestom na relax, wellness a celoročné športové či rekreačné vyžitie. Lokalita je tak vhodná nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre seniorov či mladé páry, ktorí hľadajú kvalitný životný štýl v harmonickom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou do regionálneho centra. Názor makléra: Ako realitný agent môžem s plným presvedčením odporučiť nehnuteľnosť v obci Žemberovce, ktorá predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Najväčšími prednosťami tohto domu sú výborná lokalita kombinujúca výhody vidieckeho prostredia s dostupnosťou mestskej infraštruktúry, priestranný pozemok poskytujúci dostatok súkromia a možností pre záhradkárčenie či relaxáciu, a najmä veľkoryso navrhnuté obytné izby, ktoré ponúkajú komfortné bývanie pre celú rodinu. Pre záujemcov, ktorí túžia po pokojnom a harmonickom domove, je nehnuteľnosť perfektnou voľbou, pretože je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby dodatočných investícií. Dom predstavuje vynikajúcu investíciu pre tých, ktorí si cenia kvalitu života, pokoj a priestor, pričom zostávajú v rozumnej dostupnosti od všetkých mestských služieb a vybavenosti. Cena: 215.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Natália Bubeníková – 0910 635 520 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený rodinný dom v tichej lokalite obce Žemberovce. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dom: Podlahová plocha: 284 m² Zastavaná plocha: 154 m² Pozemok: 1382 m² Pivnica: 60 m² IS: elektrika, plyn, kanalizácia, voda( obecná ) , studňa Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej smeruje schodisko do podkrovia. Vľavo sa nachádza vstupná chodba, ktorá zabezpečuje prístup do všetkých miestností domu. Prízemie ponúka praktické riešenie denných aktivít. Nájdete tu špajzu, kúpeľňu s WC, bezbariérovým sprchovým kútom a umývadlom. Dominantou prízemného podlažia je veľká jedáleň prepojená s obývacou miestnosťou, ktorá vytvára priestranný spoločenský priestor. Samostatná kuchyňa s menšou jedálenskou časťou poskytuje komfort pri príprave jedál. Z kuchyne sa dostanete do prvej spálne domu. Podkrovie je prístupné po schodoch a ponúka galériu s možnosťou vytvorenia knižnice, sedenia alebo malej kuchynskej linky, na ktorú sú pripravené všetky potrebné prípojky. Cez chodbu sa dostanete do kúpeľne so sprchovým kútom a WC s umývadlom. V tejto časti domu sa nachádzajú tri veľké slnečné plnohodnotné izby orientované na juhovýchod, ktoré poskytujú výborné svetelné podmienky počas celého dňa. Na pozemku je veľký prístrešok vhodný na kryté parkovanie áut + samostatná zamykateľná garáž. Ako bonus je kamenná vínna pivnica. Vybavenie a technický stav: Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Spodná kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2019 a vrchná kúpeľňa bola vybudovaná v roku 2017, pričom sú obe plne vybavené moderným zariadením. Kuchyňa disponuje funkčnou kuchynskou linkou a je vybavená novými spotrebičmi, ktoré majú maximálne 3 roky - ( chladničkou, umývačkou riadu a práčkou ). Celkové zariadenie domu je v dobrom stave a pripravené na bezproblémové bývanie. Kúrenie na prízemí domu je riešené ako kombinované s možnosťou prepínania medzi plynovým, elektrickým kotlom a kotlom na pevné palivo. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej lokalite, ktorá spája výhody pokojného bývania s blízkosťou mestskej infraštruktúry. Vzdialená len 10 minút jazdy od Levíc, ponúka perfektný kompromis medzi tichom vidieckeho prostredia a dostupnosťou všetkých služieb, ktoré moderné mesto poskytuje. Obyvatelia tak môžu využívať nákupné centrá, zdravotnícke zariadenia, školy a kultúrne inštitúcie v Leviciach, zatiaľ čo si užívajú pokoj a čistý vzduch mimo rušného mestského života. V centre obce, ktorá je od domu vzdialená len 5 minút pešou chôdzou, sa nachádzajú dva obchody s potravinami, zdravotnícke stredisko, základná škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú každodenný komfort bez potreby častého dochádzania. Navyše, lokalita je mimoriadne atraktívna aj z pohľadu aktívneho oddychu a rekreácie – v blízkosti sa nachádzajú známe termálne kúpele Dudince a Santovka, ktoré sú ideálnym miestom na relax, wellness a celoročné športové či rekreačné vyžitie. Lokalita je tak vhodná nielen pre rodiny s deťmi, ale aj pre seniorov či mladé páry, ktorí hľadajú kvalitný životný štýl v harmonickom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou do regionálneho centra. Názor makléra: Ako realitný agent môžem s plným presvedčením odporučiť nehnuteľnosť v obci Žemberovce, ktorá predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Najväčšími prednosťami tohto domu sú výborná lokalita kombinujúca výhody vidieckeho prostredia s dostupnosťou mestskej infraštruktúry, priestranný pozemok poskytujúci dostatok súkromia a možností pre záhradkárčenie či relaxáciu, a najmä veľkoryso navrhnuté obytné izby, ktoré ponúkajú komfortné bývanie pre celú rodinu. Pre záujemcov, ktorí túžia po pokojnom a harmonickom domove, je nehnuteľnosť perfektnou voľbou, pretože je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby dodatočných investícií. Dom predstavuje vynikajúcu investíciu pre tých, ktorí si cenia kvalitu života, pokoj a priestor, pričom zostávajú v rozumnej dostupnosti od všetkých mestských služieb a vybavenosti. Cena: 215.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Natália Bubeníková – 0910 635 520 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadenú chatu v obci Bardoňovo. Chata je kompletne zrekonštruovaná a pripravený na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších investícií. Hoci ju v popise označujeme ako chatu, v katastri je vedená ako rodinný dom, čo pre záujemcov výrazne uľahčuje možnosti financovania. Lokalita ponúka aj výborný investičný potenciál – nehnuteľnosť sa nachádza len 10 minút autom od obľúbenej turistickej destinácie Podhájska, známej najmä vďaka termálnemu kúpalisku a celoročnému dopytu po ubytovaní. Dom: Úžitková plocha: 80 m² Zastavaná plocha: 100 m² Rozloha pozemku: 1777 m² Terasa: 20 m² IS: elektrina, voda, žumpa, čistička odpadových vôd, internet Dispozícia domu: Nehnuteľnosť pozostáva z priestranných a prakticky riešených miestností. V dome nájdete plne zariadenú a funkčnú kuchyňu, ktorá je pripravená na okamžité použitie, svetlú obývaciu miestnosť pre relaxáciu a spoločenské chvíle, pokojnú spálňu pre kvalitný odpočinok a dve samostatné kúpeľne vybavené WC a sprchovým kútom, čo zabezpečuje pohodlie pre všetkých obyvateľov. Zvlášť sa nachádza vstup do technickej miestnosti, ktorá slúži ako ideálny sklad náradia a poskytuje dostatok úložného priestoru pre domáce potreby. Vybavenie domu: Chata sa predáva kompletne zariadená s autentickým historickým vyrezávaným nábytkom, ktorý dodáva priestorom jedinečný charakter a atmosféru. Kuchyňa je plne vybavená kuchynskou linkou aj všetkými potrebnými spotrebičmi pre pohodlné bývanie. K dispozícii sú dve funkčné kúpeľne, každá vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Celkové zariadenie chaty umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do nábytku či vybavenia. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1990. Chata je kompletne zrekonštruovaná a predstavuje modernú nehnuteľnosť s vysokým štandardom bývania. Stavba je murovaná konštrukcia s rovnými stropmi a drevenými trámami, ktoré dodávajú interiéru prirodzený charakter. Strecha je vyhotovená z kvalitného pozinkovaného plechu, čo zabezpečuje dlhodobú odolnosť a minimálne nároky na údržbu. V celom dome sú položené dlažby, ktoré sú praktické, hygienické a jednoduché na údržbu. Kúrenie je riešené ústredným podlahovým elektrickým systémom, ktorý zabezpečuje rovnomerné vyhriatie všetkých priestorov a vysoký komfort bývania. Súčasťou technického vybavenia je aj klimatizačná jednotka, ktorá poskytuje príjemné prostredie počas teplých mesiacov a umožňuje celoročnú reguláciu teploty v interiéri. Lokalita: Obec Bardoňovo ponúka výnimočnú polohu s množstvom výhod pre budúcich majiteľov. Nachádza sa len 10 minút cesty autom od obľúbenej turistickej obce Podhájska, ktorá je celoročne vyhľadávanou destináciou, čo z nehnuteľnosti robí vynikajúcu investičnú príležitosť na prenajímanie. Zároveň je ideálna aj na celoročné bývanie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti obce. Bardoňovo disponuje všetkými potrebnými službami vrátane obchodu, základnej školy a škôlky, pričom autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu, čo zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie a pohodlie pre každodenný život. Názor makléra: Chata v Bardoňove predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora či jednotlivca, ktorý hľadá multifunkčnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom využitia. Objekt je navrhnutý pre celoročné bývanie, ale zároveň ponúka dokonalé možnosti sezónnej rekreácie v pokojnom a nerušenom prostredí. Strategická poloha nehnuteľnosti je jednou z jej najväčších výhod, keďže sa nachádza v blízkosti obce Podhájska, ktorá je známa svojimi termálnymi prameňmi a celoročnými rekreačnými možnosťami. Nehnuteľnosť je ideálne riešenie pre klienta, ktorý si cení kvalitný odpočinok, má rád trávenie voľného času v záhrade a príjemnom prírodnom prostredí alebo je nadšencom termálnych prameňov a wellness turizmu. Nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu súkromia, pokoja a dostupnosti k rekreačným aktivitám, čo z nej robí výnimočnú investíciu do kvality života a potenciálne aj do budúcich výnosov z prenájmu. Cena: 125.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Natália Bubeníková – 0910 635 520 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť v obci Bardoňovo, ktorá sa nachádza len 10 minút jazdy autom od turisticky vyhľadávanej Podhájskej. Dom má celkovo 3 poschodia, parkovanie. Parkovanie je možné vo dvore alebo pred nehnuteľnosťou na vyznačených parkovacích miestach. Dom: Úžitková plocha: 430 m² Zastavaná plocha: 174 m² Rozloha pozemku: 967 m² Pivnica: 163 m² Loggia: 8-10 m² Terasa: 20 m² IS: voda, žumpa, čistička vody, elektrina, internet Dispozícia a vybavenie nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa predáva tak ako je na fotografiách, zariadenie je na budúcom majiteľovi podľa investičného zámeru nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa skladá zo suterénu a 2 nadzemných podlaží, takže nehnuteľnosť je celá podpivničená. V suteréne sa nachádzajú 4 samostatné izby, každá obsahuje krátku kuchynskú linku s drezom a batériou a samostatnú kúpeľňu s WC, každá "bunka" obsahuje klimatizačnú jednotku. 1. podlažie je rovnaké, tiež 4 samostatné izby. Na 2 NP sa nachádzajú 4 izby, 3 z toho sú samostatné a 1 je spojená chodba a kúpeľňa. Izby na 1NP a 2NP majú terasu alebo loggiu. Nehnuteľnosť sa predáva s pekným rovinatým a trávnatým pozemkom. Na pozemku sa nachádza prístrešok (altánok) a vínna pivnica, vhodná na prerobenie napr. na wellness. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1974. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023 na polyfunkčný objekt, ktorý je ideálny pre prenajímanie zamestnancom firiem alebo ako ubytovacie zariadenie pre rekreantov, pričom je vhodný aj na krátkodobé prenajímanie. Každá izba je vybavená klimatickou jednotkou zabezpečujúcou optimálnu teplotu počas celého roka a na podlahách je položená kvalitná laminátová podlaha. Nehnuteľnosť je plne pripojená na obecnú vodu, má samostatnú čističku odpadových vôd, elektroinštalácia je kompletne zriadená a funkčná. Lokalita: Obec Bardoňovo ponúka výnimočnú polohu s množstvom výhod pre budúcich majiteľov, keďže sa nachádza len 10 minút cesty autom od obľúbenej turistickej obce Podhájska, ktorá je celoročne vyhľadávanou destináciou, čo z nehnuteľnosti robí vynikajúcu investičnú príležitosť na prenajímanie, pričom je zároveň ideálna aj na celoročné bývanie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti obce. Bardoňovo disponuje všetkými potrebnými službami vrátane obchodu, základnej školy a škôlky, pričom autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu, čo zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie a pohodlie pre každodenný život. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Bardoňove predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom pre rôzne formy komerčného využitia. Strategická poloha s dostupnosťou 15-25 minút k významným zamestnávateľom v Nových Zámkoch, Vrábľoch a Zlatých Moravciach predurčuje nehnuteľnosť na dlhodobé ubytovanie pre zamestnancov veľkých firiem, kde stačí nadviazať správne obchodné partnerstvá. Zároveň jej lokalizácia a vybavenosť umožňujú rozšírenie ponuky o krátkodobé prenajímanie pre teambuildingy, firemné podujatia, školy v prírode či seniorské pobyty. Jedinečnou pridanou hodnotou je vínna pivnica na dvore s možnosťou transformácie na wellness zariadenie a priestranný altánok ideálny pre spoločenské aktivity hostí. Kombinácia turistického potenciálu regiónu s praktickou dostupnosťou k zamestnaneckým centrám vytvára synergický efekt, ktorý z tejto nehnuteľnosti robí skutočne lukratívnu investíciu vyžadujúcu len správny manažment a víziu pre naplnenie jej extraordinárnych možností. Cena: 299.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Natália Bubeníková – 0910 635 520 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.