Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom a súkromným prístupom k jazeru v uzavretom rezidenčnom projekte Green Residence – Hrubá Borša, len 30min. od Bratislavy. Bývanie, ktoré spája pokoj prírody, uzavretu komunitu a dobrú dostupnosť do Bratislavy. Tento dom je jedinečný svojou polohou. Pozemok má priamy vstup do jazera a jeho výnimočná poloha ponúka nádherný výhľad počas celého roka. Veľkou výhodou je, že pozemok je pripravený na úpravu exteriéru podľa vlastných predstáv. Možnosť dostavby dvojgaráže, záhradného domčeka či wellness zóny. Z ľavej strany domu nemáte žiadneho suseda a z pravej strany Vás čakajú milí a bezproblémoví susedia. RODINNÝ DOM Pozemok: 1209 m² Zastavaná plocha: 109,25 m² Úžitková plocha: 141,79 m² Terasa: 32,80 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 Počet podlaží: 2 Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesta priamo pred domom + možnosť dobudovania garáže. DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, priestranná obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na veľkú terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. Nachádza sa tu aj ďalšia miestnosť využívaná ako šatník. Pôdorysy na vyžiadanie. TECHNICKÉ PARAMETRE Kolaudácia: 2022 Stav: novostavba Materiál: drevodom Okná: hliníkové so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami Stropy: výška stropov na 1. NP je až 3 metre, čo dodáva pocit priestoru a vzdušnosti Podlaha: v celom interiéri je použitá veľkoformátová španielska dlažba 1 m x 1 m, ktorá podčiarkuje eleganciu priestoru Kúrenie: el.energia Inžinierske siete: elektrina, verejná kanalizácia, voda, studňa Internet: optika (rapidNET) Mesačné náklady: 150 € elektrina + internet 30 € + voda 90 € štvrťročne INTERIÉR NA MIERU Na fotografiách je byt zariadený v spolupráci s renomovaným interiérovým štúdiom White Home, ktoré vytvorilo elegantný a nadčasový interiér. V prípade záujmu je možné zariadenie použité v rámci homestagingu odkúpiť alebo upraviť podľa predstáv nového majiteľa. V rámci spolupráce s White Home ponúkame aj možnosť kompletného interiérového zariadenia bytu podľa individuálnych požiadaviek klienta. LOKALITA – GREEN RESIDENCE Uzavretý rezidenčný areál s kontrolovaným vstupom ponúka maximálne súkromie a bezpečnosť. Green Residence je známy svojím 18-jamkovým golfovým ihriskom, upraveným prostredím a komunitnou atmosférou. Priamo v rezidenčnom projekte nájdete: reštauráciu, kaviareň, tenisový kurt, detské ihrisko, potraviny, škôlku, kaderníctvo, jazdecký areál či masáže. Výborná dostupnosť do Bratislavy, cesta autom trvá približne 30 minút, pričom lokalita ponúka viacero možností trás do hlavného mesta. V prípade rodín s väčšími deťmi je k dispozícii aj pravidelná autobusová doprava do Bratislavy. Lokalita má výborný investičný potenciál a ponúka kvalitné bývanie vhodné pre rodiny aj páry. Video prezentácia: https://youtube.com/shorts/sShprvVY8hU?si=7aDKYYE-hr5K7Aul Páči sa vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Radi pripravíme profesionálny predaj či prenájom aj pre vás. Kontaktujte nás: 0915 475 895 info@ngoproperty.sk www.ngoproperty.sk

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom a súkromným prístupom k jazeru v uzavretom rezidenčnom projekte Green Residence – Hrubá Borša, len 30min. od Bratislavy. Bývanie, ktoré spája pokoj prírody, uzavretu komunitu a dobrú dostupnosť do Bratislavy. Tento dom je jedinečný svojou polohou. Pozemok má priamy vstup do jazera a jeho výnimočná poloha ponúka nádherný výhľad počas celého roka. Veľkou výhodou je, že pozemok je pripravený na úpravu exteriéru podľa vlastných predstáv. Možnosť dostavby dvojgaráže, záhradného domčeka či wellness zóny. Z ľavej strany domu nemáte žiadneho suseda a z pravej strany Vás čakajú milí a bezproblémoví susedia. RODINNÝ DOM Pozemok: 1209 m² Zastavaná plocha: 109,25 m² Úžitková plocha: 141,79 m² Terasa: 32,80 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 Počet podlaží: 2 Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesta priamo pred domom + možnosť dobudovania garáže. DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, priestranná obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na veľkú terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. Nachádza sa tu aj ďalšia miestnosť využívaná ako šatník. Pôdorysy na vyžiadanie. TECHNICKÉ PARAMETRE Kolaudácia: 2022 Stav: novostavba Materiál: drevodom Okná: hliníkové so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami Stropy: výška stropov na 1. NP je až 3 metre, čo dodáva pocit priestoru a vzdušnosti Podlaha: v celom interiéri je použitá veľkoformátová španielska dlažba 1 m x 1 m, ktorá podčiarkuje eleganciu priestoru Kúrenie: el.energia Inžinierske siete: elektrina, verejná kanalizácia, voda, studňa Internet: optika (rapidNET) Mesačné náklady: 150 € elektrina + internet 30 € + voda 90 € štvrťročne INTERIÉR NA MIERU Na fotografiách je byt zariadený v spolupráci s renomovaným interiérovým štúdiom White Home, ktoré vytvorilo elegantný a nadčasový interiér. V prípade záujmu je možné zariadenie použité v rámci homestagingu odkúpiť alebo upraviť podľa predstáv nového majiteľa. V rámci spolupráce s White Home ponúkame aj možnosť kompletného interiérového zariadenia bytu podľa individuálnych požiadaviek klienta. LOKALITA – GREEN RESIDENCE Uzavretý rezidenčný areál s kontrolovaným vstupom ponúka maximálne súkromie a bezpečnosť. Green Residence je známy svojím 18-jamkovým golfovým ihriskom, upraveným prostredím a komunitnou atmosférou. Priamo v rezidenčnom projekte nájdete: reštauráciu, kaviareň, tenisový kurt, detské ihrisko, potraviny, škôlku, kaderníctvo, jazdecký areál či masáže. Výborná dostupnosť do Bratislavy, cesta autom trvá približne 30 minút, pričom lokalita ponúka viacero možností trás do hlavného mesta. V prípade rodín s väčšími deťmi je k dispozícii aj pravidelná autobusová doprava do Bratislavy. Lokalita má výborný investičný potenciál a ponúka kvalitné bývanie vhodné pre rodiny aj páry. Video prezentácia: https://youtube.com/shorts/sShprvVY8hU?si=7aDKYYE-hr5K7Aul Páči sa vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Radi pripravíme profesionálny predaj či prenájom aj pre vás. Kontaktujte nás: 0915 475 895 info@ngoproperty.sk www.ngoproperty.sk

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom a súkromným prístupom k jazeru v uzavretom rezidenčnom projekte Green Residence – Hrubá Borša, len 30min. od Bratislavy. Bývanie, ktoré spája pokoj prírody, uzavretu komunitu a dobrú dostupnosť do Bratislavy. Tento dom je jedinečný svojou polohou. Pozemok má priamy vstup do jazera a jeho výnimočná poloha ponúka nádherný výhľad počas celého roka. Veľkou výhodou je, že pozemok je pripravený na úpravu exteriéru podľa vlastných predstáv. Možnosť dostavby dvojgaráže, záhradného domčeka či wellness zóny. Z ľavej strany domu nemáte žiadneho suseda a z pravej strany Vás čakajú milí a bezproblémoví susedia. RODINNÝ DOM Pozemok: 1209 m² Zastavaná plocha: 109,25 m² Úžitková plocha: 141,79 m² Terasa: 32,80 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 Počet podlaží: 2 Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesta priamo pred domom + možnosť dobudovania garáže. DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, priestranná obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na veľkú terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. Nachádza sa tu aj ďalšia miestnosť využívaná ako šatník. Pôdorysy na vyžiadanie. TECHNICKÉ PARAMETRE Kolaudácia: 2022 Stav: novostavba Materiál: drevodom Okná: hliníkové so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami Stropy: výška stropov na 1. NP je až 3 metre, čo dodáva pocit priestoru a vzdušnosti Podlaha: v celom interiéri je použitá veľkoformátová španielska dlažba 1 m x 1 m, ktorá podčiarkuje eleganciu priestoru Kúrenie: el.energia Inžinierske siete: elektrina, verejná kanalizácia, voda, studňa Internet: optika (rapidNET) Mesačné náklady: 150 € elektrina + internet 30 € + voda 90 € štvrťročne INTERIÉR NA MIERU Na fotografiách je byt zariadený v spolupráci s renomovaným interiérovým štúdiom White Home, ktoré vytvorilo elegantný a nadčasový interiér. V prípade záujmu je možné zariadenie použité v rámci homestagingu odkúpiť alebo upraviť podľa predstáv nového majiteľa. V rámci spolupráce s White Home ponúkame aj možnosť kompletného interiérového zariadenia bytu podľa individuálnych požiadaviek klienta. LOKALITA – GREEN RESIDENCE Uzavretý rezidenčný areál s kontrolovaným vstupom ponúka maximálne súkromie a bezpečnosť. Green Residence je známy svojím 18-jamkovým golfovým ihriskom, upraveným prostredím a komunitnou atmosférou. Priamo v rezidenčnom projekte nájdete: reštauráciu, kaviareň, tenisový kurt, detské ihrisko, potraviny, škôlku, kaderníctvo, jazdecký areál či masáže. Výborná dostupnosť do Bratislavy, cesta autom trvá približne 30 minút, pričom lokalita ponúka viacero možností trás do hlavného mesta. V prípade rodín s väčšími deťmi je k dispozícii aj pravidelná autobusová doprava do Bratislavy. Lokalita má výborný investičný potenciál a ponúka kvalitné bývanie vhodné pre rodiny aj páry. Video prezentácia: https://youtube.com/shorts/sShprvVY8hU?si=7aDKYYE-hr5K7Aul Páči sa vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Radi pripravíme profesionálny predaj či prenájom aj pre vás. Kontaktujte nás: 0915 475 895 info@ngoproperty.sk www.ngoproperty.sk

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom a súkromným prístupom k jazeru v uzavretom rezidenčnom projekte Green Residence – Hrubá Borša, len 30min. od Bratislavy. Bývanie, ktoré spája pokoj prírody, uzavretu komunitu a dobrú dostupnosť do Bratislavy. Tento dom je jedinečný svojou polohou. Pozemok má priamy vstup do jazera a jeho výnimočná poloha ponúka nádherný výhľad počas celého roka. Veľkou výhodou je, že pozemok je pripravený na úpravu exteriéru podľa vlastných predstáv. Možnosť dostavby dvojgaráže, záhradného domčeka či wellness zóny. Z ľavej strany domu nemáte žiadneho suseda a z pravej strany Vás čakajú milí a bezproblémoví susedia. RODINNÝ DOM Pozemok: 1209 m² Zastavaná plocha: 109,25 m² Úžitková plocha: 141,79 m² Terasa: 32,80 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 Počet podlaží: 2 Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesta priamo pred domom + možnosť dobudovania garáže. DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, priestranná obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na veľkú terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. Nachádza sa tu aj ďalšia miestnosť využívaná ako šatník. Pôdorysy na vyžiadanie. TECHNICKÉ PARAMETRE Kolaudácia: 2022 Stav: novostavba Materiál: drevodom Okná: hliníkové so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami Stropy: výška stropov na 1. NP je až 3 metre, čo dodáva pocit priestoru a vzdušnosti Podlaha: v celom interiéri je použitá veľkoformátová španielska dlažba 1 m x 1 m, ktorá podčiarkuje eleganciu priestoru Kúrenie: el.energia Inžinierske siete: elektrina, verejná kanalizácia, voda, studňa Internet: optika (rapidNET) Mesačné náklady: 150 € elektrina + internet 30 € + voda 90 € štvrťročne INTERIÉR NA MIERU Na fotografiách je byt zariadený v spolupráci s renomovaným interiérovým štúdiom White Home, ktoré vytvorilo elegantný a nadčasový interiér. V prípade záujmu je možné zariadenie použité v rámci homestagingu odkúpiť alebo upraviť podľa predstáv nového majiteľa. V rámci spolupráce s White Home ponúkame aj možnosť kompletného interiérového zariadenia bytu podľa individuálnych požiadaviek klienta. LOKALITA – GREEN RESIDENCE Uzavretý rezidenčný areál s kontrolovaným vstupom ponúka maximálne súkromie a bezpečnosť. Green Residence je známy svojím 18-jamkovým golfovým ihriskom, upraveným prostredím a komunitnou atmosférou. Priamo v rezidenčnom projekte nájdete: reštauráciu, kaviareň, tenisový kurt, detské ihrisko, potraviny, škôlku, kaderníctvo, jazdecký areál či masáže. Výborná dostupnosť do Bratislavy, cesta autom trvá približne 30 minút, pričom lokalita ponúka viacero možností trás do hlavného mesta. V prípade rodín s väčšími deťmi je k dispozícii aj pravidelná autobusová doprava do Bratislavy. Lokalita má výborný investičný potenciál a ponúka kvalitné bývanie vhodné pre rodiny aj páry. Video prezentácia: https://youtube.com/shorts/sShprvVY8hU?si=7aDKYYE-hr5K7Aul Páči sa vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Radi pripravíme profesionálny predaj či prenájom aj pre vás. Kontaktujte nás: 0915 475 895 info@ngoproperty.sk www.ngoproperty.sk

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom a súkromným prístupom k jazeru v uzavretom rezidenčnom projekte Green Residence – Hrubá Borša, len 30min. od Bratislavy. Bývanie, ktoré spája pokoj prírody, uzavretu komunitu a dobrú dostupnosť do Bratislavy. Tento dom je jedinečný svojou polohou. Pozemok má priamy vstup do jazera a jeho výnimočná poloha ponúka nádherný výhľad počas celého roka. Veľkou výhodou je, že pozemok je pripravený na úpravu exteriéru podľa vlastných predstáv. Možnosť dostavby dvojgaráže, záhradného domčeka či wellness zóny. Z ľavej strany domu nemáte žiadneho suseda a z pravej strany Vás čakajú milí a bezproblémoví susedia. RODINNÝ DOM Pozemok: 1209 m² Zastavaná plocha: 109,25 m² Úžitková plocha: 141,79 m² Terasa: 32,80 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 Počet podlaží: 2 Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesta priamo pred domom + možnosť dobudovania garáže. DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, priestranná obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na veľkú terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. Nachádza sa tu aj ďalšia miestnosť využívaná ako šatník. Pôdorysy na vyžiadanie. TECHNICKÉ PARAMETRE Kolaudácia: 2022 Stav: novostavba Materiál: drevodom Okná: hliníkové so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami Stropy: výška stropov na 1. NP je až 3 metre, čo dodáva pocit priestoru a vzdušnosti Podlaha: v celom interiéri je použitá veľkoformátová španielska dlažba 1 m x 1 m, ktorá podčiarkuje eleganciu priestoru Kúrenie: el.energia Inžinierske siete: elektrina, verejná kanalizácia, voda, studňa Internet: optika (rapidNET) Mesačné náklady: 150 € elektrina + internet 30 € + voda 90 € štvrťročne INTERIÉR NA MIERU Na fotografiách je byt zariadený v spolupráci s renomovaným interiérovým štúdiom White Home, ktoré vytvorilo elegantný a nadčasový interiér. V prípade záujmu je možné zariadenie použité v rámci homestagingu odkúpiť alebo upraviť podľa predstáv nového majiteľa. V rámci spolupráce s White Home ponúkame aj možnosť kompletného interiérového zariadenia bytu podľa individuálnych požiadaviek klienta. LOKALITA – GREEN RESIDENCE Uzavretý rezidenčný areál s kontrolovaným vstupom ponúka maximálne súkromie a bezpečnosť. Green Residence je známy svojím 18-jamkovým golfovým ihriskom, upraveným prostredím a komunitnou atmosférou. Priamo v rezidenčnom projekte nájdete: reštauráciu, kaviareň, tenisový kurt, detské ihrisko, potraviny, škôlku, kaderníctvo, jazdecký areál či masáže. Výborná dostupnosť do Bratislavy, cesta autom trvá približne 30 minút, pričom lokalita ponúka viacero možností trás do hlavného mesta. V prípade rodín s väčšími deťmi je k dispozícii aj pravidelná autobusová doprava do Bratislavy. Lokalita má výborný investičný potenciál a ponúka kvalitné bývanie vhodné pre rodiny aj páry. Video prezentácia: https://youtube.com/shorts/sShprvVY8hU?si=7aDKYYE-hr5K7Aul Páči sa vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Radi pripravíme profesionálny predaj či prenájom aj pre vás. Kontaktujte nás: 0915 475 895 info@ngoproperty.sk www.ngoproperty.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI SVÄTÉHO JURA Ponúkame na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom situovaný v centre vinohradníckeho mestečka Svätý Jur, na tichej a obľúbenej Mikovíniho ulici. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne prepojenie atmosféry historickej lokality a investičného potenciálu. Jedným z jej pôvabných detailov je aj malý potôčik, ktorý preteká popred dom a dotvára príjemnú atmosféru tejto jedinečnej lokality. Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 280 m², nachádza sa na pozemku s výmerou 413 m². Nehnuteľnosť aktuálne pozostáva až z 8 izieb, dvoch kúpeľní a veľkorysej pivnice o rozlohe 110 m². Prislúcha k nemu aj 15 m² terasa a útulný altánok v zadnej časti záhrady. Tento dom má skutočne výnimočnú atmosféru, množstvo prirodzeného svetla a príjemný charakter, ktorý sa na fotografiách, vzhľadom na aktuálny stav interiéru sa ťažšie zachytáva. Preto odporúčame osobnú obhliadku, kde môžete kompletne vidieť potenciál priestoru, lokalitu aj možnosť realizácie vašej vlastnej vízie, či už na bývanie, podnikanie alebo investičný zámer. Benefity nehnuteľnosti: • 3 podlažia (vrátane pivnice) • napojenie na všetky inžinierske siete • pokojná a historická lokalita • výborná dostupnosť do Bratislavy (vlak, autobus, auto D4/R7) Dispozícia domu a jeho rozloha ponúkajú široké spektrum využitia, od viacgeneračného bývania, cez kombináciu bývania s podnikaním, až po rozdelenie na viacero samostatných obytných jednotiek. Lokalita Svätý Jur je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka obmedzenej novej výstavbe je tu stále nedostatok kvalitných nehnuteľností, čo z nej robí nielen ideálne miesto na bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť. ODKAZ NA VIRTUÁLNU PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=7i789XjkEUw

Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s rozlohou okolo 11 000 m² v atraktívnej lokalite Dunajská Lužná - Nové Košariská. POZEMOK JE MOŽNÉ ROZPARCELOVAŤ. Hlavné výhody: Prístupová ceta, bezproblémový prístup po spevnenej komunikácii zabezpečuje pohodlné využitie pozemku Dotupná elektrina, v blízkosti sa nachádza elektrické vedenie, na ktoré je možné sa pripojiť Pokojné a tiché prostredie Možnosť rozparcelovania na menšie výmery v súlade s územným plánom a príslušnými reguláciami Dôležité informácie z UPI: 1. Pozemky sú poľnohospodárskej povahy – Ide o ornú pôdu a trvalé trávnaté porasty, ktoré nie sú určené na výstavbu. 2. Nie je predpoklad lokalizácie výstavby – To znamená, že podľa aktuálneho územného plánu nie je možné na týchto parcelách stavať. 3. Časť parcely č. 1469 a parcely č. 1468 je určená na líniovú a ochrannú zeleň – Táto časť pozemkov je plánovaná ako zeleň, pravdepodobne ochranné pásmo alebo vegetačný prvok. 4. Hlavná (záväzná) funkcia pozemkov – Ponechať ich ako poľnohospodársku pôdu, prípadne s možnosťou nepoľnohospodárskeho využitia v súlade s ekologickou stabilitou. 5. Doplnková funkcia – Možné využitie na lesné a drevinové vegetácie, vodné plochy a toky, prípadne nevyhnutné prevádzkové zariadenia. Zhrnutie: Pozemky nie sú určené na výstavbu a ich hlavné využitie ostáva poľnohospodárske. Ak by ste ich chceli využiť inak, bolo by potrebné iniciovať zmenu územného plánu obce. Cena: 35 EUR/m² Pre  viac informácií a obhliadky nás prosím priamo kontaktujte.

Na predaj pozemok ideálny na výstavbu napríklad čerpacej stanice v obci Dunajská Lužná, časť Nové Košariská. Pozemok o výmere 513m², s možnosťou rozšírenia podľa dohody (až na 7000m2), sa nachádza v strategickej lokalite s vysokou frekvenciou dopravy. Priamo z diaľnice vedie k pozemku odstavný pás a prístupová cesta, čo zabezpečuje bezproblémový a pohodlný prístup pre potencionálnych zákazníkov aj zásobovanie. Táto výborná dopravná dostupnosť je veľkou výhodou pri prevádzkovaní napríklad čerpacej stanice či iných služieb pre motoristov. Táto lokalita je veľmi výhodná pre podnikanie, keďže ponúka vynikajúcu viditeľnosť a dostupnosť priamo z diaľnice. CENA: 350 EUR/m² Pre bližšie informácie nás priamo kontaktujte.

Bytový komplex pri Horskom parku ponúka moderné a komfortné bývanie v Bratislave. Tento priestranný byt s terasou a balkónom sa predáva s garážovým miestom pre dve autá. Byt poskytuje nádherný výhľad na okolitú prírodu a zabezpečuje pokojné a pohodlné bývanie. BYT: Úžitková plocha slnečného bytu je 105 m², 5 m² balkón a pozemok o veľkosti 34m². Byt má vlastné plynové kúrenie. DISPOZÍCIA: Chodba, kúpeľňa, oddelená toaleta, kuchynský kút, obývacia izba s východom na terasu i balkón, 2 izby s prístupom na terasu. ZARIADENIE: Byt je pripravený k nasťahovaniu. - Bezpečnostné vchodové dvere - Elektrický vrátnik - UPC káblová televízia a internet - Kompletné vybavenie kuchyne a izieb PARKOVANIE: K bytu prislúchajú 2 garážové miesta. FINANCOVANIE: Možnosť financovania prostredníctvom hypotéky aj vlastnými zdrojmi. KOLAUDÁCIA: 4Q/2024 CENA: 730.000,- Eur MESAČNÉ NÁKLADY: 250,-Eur LOKALITA: Horský park je jednou z najkrajších oblastí v Bratislave. Ponúka množstvo zelene, prírodné chodníky na prechádzky a relax, a zároveň výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a školy, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinné bývanie. Výborné spojenie do centra mesta a pokojné prostredie zabezpečujú vysokú kvalitu života pre všetkých obyvateľov.

Na predaj stavebný pozemok o rozlohe 1000 m² v atraktívnej lokalite Slnečné stráne v Banskej Bystrici. Táto mierne svahovitá parcela poskytuje ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu s výhľadmi na okolitú prírodu a mesto. Pozemok sa predáva vrátane schváleného stavebného povolenia a kvalitného projektu rodinného domu, čo Vám ušetrí čas a náklady spojené s prípravou dokumentácie a administratívnymi procesmi. Budúci dom bude napojený na všetky potrebné siete prostredníctvom prípojok: • Kanalizačná prípojka splašková • Kanalizačná prípojka dažďovej vody • Vodovodná prípojka • Elektrická prípojka NN Investičný potenciál: Investícia do tohto pozemku predstavuje výhodnú príležitosť z viacerých dôvodov: • Rastúca hodnota nehnuteľností: Lokalita Slnečné stráne je vyhľadávaná pre svoje spojenie prírodného prostredia s blízkosťou centra mesta, čo prispieva k stabilnému rastu hodnoty nehnuteľností v tejto oblasti. • Úspora času a financií: Vďaka existujúcemu stavebnému povoleniu a projektu môžete okamžite začať s výstavbou, čím sa vyhnete zdĺhavým procesom a dodatočným nákladom spojeným s vybavovaním povolení. • Atraktívna lokalita: Blízkosť prírody a zároveň rýchla dostupnosť do centra Banskej Bystrice robia túto lokalitu ideálnou pre rodinné bývanie aj z hľadiska budúceho predaja či prenájmu.