GH Real ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt s loggiou v pokojnej časti Užhorodskej ulice, Košice – Juh. Byt sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla a okamžitú využiteľnosť bez nutnosti zásadných investícií. Orientácia východ / západ zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Úžitková plocha bytu je 66 m² a svojimi parametrami je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Stav bytu: Byt je po staršej, no udržiavanej rekonštrukcii: • plastové okná • murované jadro • zachovalé podlahy • kuchynská linka • byt sa predáva zariadený nábytkom a vybavením podľa fotografií Byt je plne funkčný a pripravený na okamžité užívanie. Dispozícia: • obývacia izba • samostatná kuchyňa • dve nepriechodné izby • kúpeľňa • samostatné WC • chodba s úložným priestorom • loggia • pivnica a kočikáreň Bytový dom: • kompletná rekonštrukcia v roku 2022 • zateplenie a nová fasáda • nové vstupné brány • nové výťahy • obnovené spoločné priestory Prevádzkové náklady: • mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť: 205€ vrátane energií Lokalita: Užhorodská ulica ponúka presne ten typ mestského bývania, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie – pokoj, priestor a zeleň, no zároveň výbornú dostupnosť. Žiadne tesné pohľady do susedných okien. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: • MHD – električkové aj autobusové spoje • základná a materská škola • potraviny • lekárne a zdravotná starostlivosť vrátane Nemocnice L. Pasteura • nákupné centrum OC Cassovia • športoviská a zeleň Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Tip makléra: Byt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena a služby: Cena zahŕňa kompletný právny servis a bezpečný prevod vlastníckych práv. S financovaním formou hypotekárneho úveru vám radi pomôžeme v rámci našich služieb.