Ponúkame na predaj modernú garsónku v 7-ročnej novostavbe na ulici Pri Hrubej lúke, mestská časť Bratislava – Dúbravka. Byt je ideálny ako prvé bývanie, investícia alebo ako komfortné bývanie v pokojnej, no dobre dostupnej lokalite. Základné informácie Výmera: 25,02 m² + balkón 2,90 m² + pivničná kobka 3,77 m² Nehnuteľnosti.sk Poschodie: 2. poschodie (zateplený, udržiavaný dom s výťahom) Nehnuteľnosti.sk Stav: novostavba, byt je pripravený na nasťahovanie Nehnuteľnosti.sk Vybavenie a stav interiéru praktická rohová kuchynská linka so vstavanou varnou doskou a elektrickou rúrou Nehnuteľnosti.sk plávajúca podlaha v celom byte Nehnuteľnosti.sk vstavaná skriňa s posuvnými dverami + zrkadlom plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere plne vybavená kúpeľňa s toaletou, komplet spotrebiče (práčka, chladnička) — byt je komplet zariadený Nehnuteľnosti.sk Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v obľúbenej časti Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, služby, školy, MHD, detské ihriská — všetko v dosahu. Nehnuteľnosti.sk +1 Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ale aj pokoj a zeleň v okolí — ideálne pre pokojné bývanie aj pre tých, čo hľadajú dobré spojenie do mesta. Pre koho je byt vhodný pre jednotlivca alebo pár ako štart bývania ako investícia — dostupné a požadované bývanie v Dúbravke pre klientov hľadajúcich rýchle nasťahovanie bez nutnosti prerábky

Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zariadený 2,5-izbový apartmán s balkónom v obľúbenom rezidenčnom projekte NUPPU v bratislavskom Ružinove. Nehnuteľnosť je ideálna na bývanie aj ako investícia a vďaka možnosti odpočtu DPH je vhodná aj pre podnikateľské účely. Celková výmera predstavuje 58,62 m², z toho 53,74 m² je podlahová plocha bytu a 4,88 m² tvorí balkón. Dispozícia Apartmán je funkčne riešený a ponúka dostatok úložného priestoru. Pozostáva zo: - vstupnej chodby, - samostatného šatníka (možné využívať aj ako menšiu izbu), - kúpeľne s WC, - obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne. - balkóna prístupného z dennej časti. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná platňa, chladnička s mrazničkou), zariadená obývacia izba, - v kúpeľni vaňa, práčka a úložné skrinky, - spálňa s posteľou, skriňou a komodou, - na balkóne drevená podlaha a elektrické zásuvky. - Technické vybavenie: centrálne kúrenie, rekuperácia v každej izbe, klimatizácia v obývacej izbe. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť: - vonkajšie parkovacie státie: 22 900 € - garážové státie: 28 900 € Parkovanie nie je podmienkou kúpy. Mesačné náklady - správa: 118 € - vonkajšie státie: 11,28 € - garážové státie: 23,21 € - elektrina: cca 20 € Lokalita - Projekt NUPPU je známy množstvom zelene a oddychových zón. Obyvatelia môžu využívať: - detské ihriská, športoviská, bežecko-korčuliarsky okruh, pingpongové stoly, - grilovacie altánky, - kaviareň, obchody a služby priamo v areáli, - rýchlu dostupnosť na diaľničný obchvat aj do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a zastávka MHD je len pár krokov od domu. Dostupnosť Byt je okamžite voľný a pripravený k nasťahovaniu. Cena : 347 700 € + 3% provízia RK - Možnosť odpočtu DPH - Parkovanie za doplatok podľa výberu Nehnuteľnosť je vedená ako apartmán.

Predaj priestranného 5-izbového rodinného domu po kompletnej rekonštrukcii – Ňárad, veľký pozemok 1303 m² Ponúkame na predaj veľký, svetlý a komfortný 5-izbový rodinný dom s obytným prízemím a úžitkovou plochou približne 320 m², nachádzajúci sa v tichej obci Ňárad. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v prostredí vidieka, no zároveň potrebuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy alebo okolitých miest. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2021 – 2024 a je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. K dispozícii je energetický certifikát triedy B aj znalecký posudok. Rekonštrukcia a technický stav Dom bol pôvodne skolaudovaný v roku 1992 a postupne prešiel obnovou, ktorá zahŕňala: nový kondenzačný plynový kotol nové plastové okná zateplenie domu aj strechy nové podlahy a interiérové úpravy nové rozvody kúrenia, vody a kanalizácie kompletnú obnovu sanity a obkladov Vďaka týmto úpravám je dom energeticky úsporný a komfortný na celoročné bývanie. Dispozícia nehnuteľnosti Dom ponúka veľkorysé priestory rozdelené na dve úrovne: Poschodie 4 priestranné izby veľká obývacia izba priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou 2 kúpeľne 2 samostatné WC veľká zastrešená terasa, ideálna na rodinné posedenia a relax Prízemie garáž kotolňa (plynový kotol + kotol na tuhé palivo) zariadená kuchyňa odkladacie priestory práčovňa s WC, vaňou a sprchovým kútom samostatná miestnosť pod terasou s vlastným vstupom Na povale sa nachádzajú ďalšie úložné možnosti. Na pozemku je umiestnená murovaná budova, ktorá môže slúžiť ako dielňa alebo sklad. Pozemok a okolie Rozľahlý pozemok o výmere 1303 m² ponúka množstvo priestoru na: záhradu, bazén, detské ihrisko, oddychovú zónu, hospodárske alebo rekreačné využitie. Okolie ponúka krásnu prírodu, turistické trasy, cyklotrasy a hrádzu na prechádzky či šport. Dostupnosť Obec má dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť: Gabčíkovo – 5 km Győr – 20 km Dunajská Streda – 20 km Veľký Meder – 15 km Bratislava po R7 – cca 50 minút Mesačné náklady Pri 5-člennej rodine sú približne 200 € mesačne, čo potvrdzuje energetickú úspornosť domu. Výhody nehnuteľnosti dom po kompletnej rekonštrukcii veľký pozemok tiché prostredie plné zelene možnosť okamžitého nasťahovania výborná dostupnosť do okolitých miest terasa a priestranné dispozície Dom je vhodnou voľbou pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom a komfortným priestorom. Pri vážnom záujme a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.