Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom so sedlovou strechou, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Žiliny- Závodie. Ide o trojpodlažnú, kompletne podpivničenú nehnuteľnosť, ktorá prešla rekonštrukciou pred 5 rokmi a vyniká kombináciou moderných technológií, praktického dispozičného riešenia a nízkych prevádzkových nákladov. Virtuálna prehliadka: Skopírujte si odkaz do prehliadača – otvorí sa vám 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://tour.panoee.net/69d297d0e966d728b5d49b00 Samostatne stojaci dom je osadený na slnečnom, rovinatom pozemku o celkovej výmere 535m2 s prístupom z troch strán priamo z verejnej komunikácie, čo zabezpečuje komfortné využitie aj výbornú dostupnosť. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, pričom veľkou výhodou je aj vlastná studňa s čerpadlom, ktorá je využívaná napr. aj pre práčovňu a WC. Dom disponuje modernými úspornými technológiami, medzi ktoré patrí fotovoltaická elektráreň vrátane úložiska, solárne panely na ohrev vody, plynové kúrenie, klimatizácia a rekuperačné jednotky v spálňach. Tieto prvky výrazne znižujú náklady na bývanie a zároveň zvyšujú komfort každodenného života. Dispozične je dom riešený veľmi variabilne. Prízemie a poschodie sú riešené tak, aby mohli v prípade potreby fungovať aj ako dve samostatné bytové jednotky, čo robí z nehnuteľnosti ideálne riešenie aj pre dvojgeneračné bývanie alebo investičné účely (prenájom). Prízemie o výmere 110m2 tvorí priestranná kuchyňa s jedálňou a vstupom na terasu, 2 samostatné izby, kúpelňa, WC, hala, schodisko, veranda. Poschodie má výmeru 103m2 a tvoria ho 2 izby, izba s kuchynskou linkou, komora, kúpelňa s WC. Suterén ponúka praktické zázemie v podobe dvoch miestnosti, práčovne s vaňou a WC, technickej miestnosti so zásobníkom vody a technológiami, skladový priestor. Na prízemí sa nachádza priestranná zastrešená terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na relax - prístupná aj zo záhrady.. Exteriér dopĺňa zastrešené parkovanie pre dve autá s automatickou výsuvnou bránou a nabíjačkou pre elektromobil, pričom na pozemku je možné zaparkovať aj ďalšie vozidlá. Na pozemku sa nachádza aj samostatná hospodárska stavba, ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia. Lokalita Závodie patrí medzi veľmi žiadané v rámci Žiliny a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, pošta aj zastávka MHD. Centrum mesta je vzdialené len približne 4 minúty autom a dostupné je aj pešou chôdzou, čo výrazne zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Len kúsok od domu sa nachádzajú možnosti na prechádzky a aktívny oddych v prírode. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné, technologicky vybavené a zároveň ekonomické bývanie vo výbornej lokalite s možnosťou okamžitého bývania.

redám pozemok vhodný na výstavbu rod. domu priamo v obci Konská ( pár minút od centra Rajeckých Teplíc) . Pozemok má šírku 23m a celková výmera je 686 m2. Pozemok je mierne svahovitý ( orientácia JZ ) s prístupom na verejnú komunikáciu. Vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia sú dostupné s možnosťou napojenia. Cena : 123.480,-Eur. Tel. kontakt : 0905 792 385

Táto ponuka Samostatného poschodia s kanceláriami na prenájom v Žiline je príležitosťou prenajať si zrekonštruované a zariadené kancelárie s vlastným príslušenstvom v blízkosti centra Žiliny. Tieto kancelárie s príslušenstvom tvoria samostatný celok o výmere 91m2 , nachádzajúci sa na 1.poschodí polyfunkčnej budovy a poskytujúci ideálny pracovný priestor pre váš tím. Charakteristika ponúkaného priestoru : • Priestranná vstupná hala • Tri samostatné kancelárie • Kuchynka • Sociálne zariadenie • Samostatné 2xWC • Vlastný alarm pre tento priestor pre bezpečnosť vášho podnikania • Elektronický vrátnik Zariadenie: Kancelárie sú zariadené kancelárskym nábytkom a pripravené na okamžité využívanie, presne tak, ako ich vidíte na priložených fotografiách. Kuchynka je vybavená kávovarom, rýchlovarnou kanvicou, chladničkou, mikrovlnou rúrou, nábytkom. Úhrady za energie: Tento priestor má vlastné meranie spotreby elektriny a náklady na kúrenie a spotreba vody sa rozpočítavajú. Parkovanie: Vašim zamestnancom a návštevníkom ponúkame pohodlné parkovanie priamo pri budove za poplatok 30€ / auto / mesiac. Cena za prenájom celku je 8,50€ / m2 / mesiac + Dph + zálohy na energie Neváhajte využiť túto príležitosť a začať alebo presťahovať svoje podnikanie do týchto útulných kancelárií. Pre viac informácií alebo na zabezpečenie prehliadky nás neváhajte kontaktovať tel. č. 0905 792 385. Tento priestor svojou polohou v Žiline ponúka kombináciu pokojného prostredia a výborného prístupu do centra mesta, čo vám poskytuje vynikajúci prístup k obchodom, reštauráciám a iným obchodným zónam. Ideálna poloha umožňuje efektívne riešenie pracovných aj osobných potrieb.

Na prenájom sú v ponuke klimatizované kancelárie o výmere 15 m2 až 50m2 so sociálnym zázemím v polyfunkčnej budove v Žiline neďaleko centra mesta. Kancelárie je možné prenajať jednotlivo, alebo v množstve vám vyhovujúcom podľa aktuálnym možností. Budova je súčasťou komplexu troch budov a ide o známy orientačný bod v Žiline s ľahkou dostupnosťou zo všetkých príjazdových smerov. Ide o bod záujmu pre sídlo spoločnosti resp. jej umiestnenie. Benefitom tejto ponuky je, že kancelárie sa nachádzajú v budove, ktorá disponuje a zabezpečuje : • Nepretržitú strážnu službu a pripojenie na pult centrálnej ochrany • Kamerový systém pre maximálnu bezpečnosť • Veľké parkovisko s kapacitou 100 parkovacích miest • Nová samoobslužná reštaurácia priamo v objekte • Rýchlovýťahy a vlastná trafostanica • Možnosť pripojenia na optické káble od ORANGE a T-COM Cena mesačného nájmu : 9,-EUR/m2/mesiac + DPH ( cena zahŕňa spotrebu vody a tepla, okrem elektriny, tá je fakturovaná na základe skutočnej spotreby ). Parkovné miesta sú za 25,-EUR bez DPH/mesiac za jedno parkovacie miesto. Radi vám poskytneme viac informácii na tel.č. 0905 792 385 alebo pre dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na vašu správu a na to, že vám pomôžeme nájsť ideálne miesto pre vašu firmu! V lokalite tejto nehnuteľnosti sa nachádzajú prevažne sídla a prevádzky firiem. V blízkosti je zástavka MHD a železnice, do centra Žiliny je to peši 10 minút. Napojenie na hlavné dopravné ťahy je v dosahu objektu. Zároveň v rámci budovy, kde je prenajímaný priestor je možné využívať služby reštaurácie.