Ponúkame na predaj krásnu vinicu s pozemkom v atraktívnej lokalite Dolné Vinice, neďaleko Zlatých Moraviec. Tento pozemok je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax a zároveň možnosť využitia pre záhradný domček či chatku. Hlavné výhody pozemku: • Vhodný na výstavbu záhradného domčeka alebo chatky podľa vašich predstáv • Ideálne miesto pre včelárov a chovateľov – tiché a čisté prostredie • Výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru na pestovanie aj oddych • Výborná dostupnosť a pokojná príroda v blízkosti mesta Nezmeškajte príležitosť vlastniť pozemok, ktorý kombinuje potenciál pre záhradkárčenie, včelárstvo a rekreáciu. Pre viac informácií a virtuálnu prehliadku pozemku kliknite na video: Videoobhliadka Kontakt: Peter Čoros Liniem reality, Nitra Tel.: 0948 571 309 Email: coros@liniemreality.sk

Ponúkame 6 priestranných 2-izbových bytov na prenájom v hotelovom komplexe v Nitre časť Krškany. Byty sú situované na 2. až 7. poschodí s možnosťou výberu poschodia a typu vybavenia (od štandardného po plne zariadené apartmány). BYT č. 7-A - REZERVOVANÝ BYT č. 6-A - REZERVOVANÝ BYT č. 5-A - REZERVOVANÝ BYT č. 4-A - VOĽNÝ BYT č. 3-A - VOĽNÝ Dispozícia a vybavenie: • samostatná spálňa a obývacia izba s kuchynským kútom • každý byt má 2 balkóny • nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • prípojka na práčku • kúpeľňa s toaletou • vstupná chodba • internet v cene nájmu Parkovanie a doplnkové služby: • voľné parkovacie miesta pri objekte • možnosť prenájmu garáže v ďalšom kroku • výťah, recepcia, bezpečný vstup Výhody: • vhodné aj pre firemných klientov a zahraničných zamestnancov • pre rodiny s deťmi Pozrite si video a 3D obhliadku: Video: https://youtu.be/7bkRCuXDWDE 3D https://my.matterport.com/show/?m=hWNuDkWwHeE Cena: podľa vybavenia a dĺžky prenájmu – kontaktujte nás pre aktuálnu ponuku od 550€ Hradí sa rezervácia, depozit a nájom. Zavolajte mi ešte dnes a rezervujte si svoj byt. Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj moderný dom s terasou v krásnej obci Michaľany. Tento útulný dom ponúka komfortné bývanie so všetkým, čo potrebujete pre váš pohodlný život. Videoobhliadka: https://youtu.be/YfsgPX6sXmk V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka,polícia, zdravotné stredisko, kostol a železničná stanica s hlavným uzlom na Košice. Parametre domu: Dispozícia: Dom s rozlohou 124 m2 s príjemnou terasou o veľkosti 13 m2. Kúpeľne: Dom disponuje dvoma kúpeľňami s vaňou, podlahovým vykurovaním a kompletnou infraštruktúrou ako plyn, voda, studňa a elektrina. Okná: Moderné trojsklá s vysokou účinnosťou, zabezpečujúce optimálnu izoláciu a úsporu energií. Pozemok 1136m2 Technické špecifikácie: Plynový kotol, izolácia Nobasil 12, EPS 150 tvrdený, zabezpečujúce efektívnu tepelnú izoláciu. Zariadenie: Čiastočne zariadený, vrátane vybavenia v kuchyni, kde nájdete štýlovú mikrovlnnú rúru Beko, rúru Bosch a varnú platňu značky Candy s piatimi horákmi Podkrovie: Priestor v podkroví, ktorý je vhodný na ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Náklady: Prevádzkové náklady sú v rozmedzí 120 € mesačne. Nechajte sa očariť touto modernou novostavbou, ktorá ponúka komfortné bývanie v tichej a príjemnej obci Michaľany. Pre viac informácií alebo na zabezpečenie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontaktné údaje: Meno: Peter Čoros RSc. Telefón: 0948571309 Email: coros@liniemreality.sk V cene je zehrnutý komplentný právny servis a poplatky za prevod nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia financovania nehnuteľnosti. #novostavba #dom #Michaľany #nehnutelnosti #realitky #bývanie

Ponúkame exkluzívne na predaj 3‑izbový byt na Viničkách v Nitre, ktorý predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo prenájom s atraktívnym výnosom. Základné údaje: • Adresa: ulica na Viničkách, Nitra • Podlažie: 3. z 7 • Stav bytu: pôvodný stav, pripravený na kompletnú rekonštrukciu → vysoký potenciál úpravy a pridaná hodnota • Orientácia bytu: východ–západ – svetlý a vzdušný priestor • Bytový dom: zateplený, kompletne zrekonštruovaný okrem výťahu (renovácie rok 2017) V okolí: • Občianska vybavenosť: • základná škola, materská škôlka • potraviny: Lidl, Billa, Kaufland • poliklinika • detské ihriská • Doprava: v blízkosti zastávka MHD – výborné spojenie s centrom mesta • 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=RPEJp3vTjkF • Videoprezentácia: https://youtu.be/R_cAVUQvoXc Dohodni si obhliadku TU: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9 Kontakt: Peter Čoros – Liniem reality Tel.: +421 948 571 309 E‑mail: coros@liniemreality.sk

Hľadáte ideálny domov pre vašu rodinu? Tento 4-izbový byt na 1. poschodí v pokojnej časti Nitry – Čermáň, ulica Hlboká, vám ponúka presne to, čo potrebujete: priestor, pohodlie a skvelú lokalitu. Videoobhliadka: https://youtu.be/zHgUO7M9OH0 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=N28PcKJcnKk Základné informácie: • Lokalita: Nitra – Čermáň (ul. Hlboká) • Poschodie: 1. (ideálne pre rodiny s deťmi aj seniorov – bez nutnosti výťahu) • Dispozícia: 4 izby • Balkóny: 2x – orientované na dve svetové strany • Pivnica: Áno • Parkovanie: Bezproblémové – dostatok miesta priamo pred bytovým domom • Stav: Kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu – stačí sa nasťahovať! Výhody lokality: Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra Nitry. V bezprostrednom okolí nájdete: • Materské a základné školy • Detské ihriská a športoviská • Obchodné centrum Centro Nitra (do 5 min. autom) • Zastávky MHD v pešej dostupnosti • Lekáreň, potraviny, reštaurácie a iné služby • Blízkosť parku Borina a lesoparku, ideálneho na prechádzky či šport Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – takéto byty sa neohrejú dlho! Dohodni si obhliadku TU: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9 Peter Čoros, RSc. 0948 571 309 coros@liniemreality.sk www.liniemreality.sk

Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu? Tento rodinný dom v Lužiankach je presne ten typ nehnuteľnosti, kde konečne prestanete riešiť susedov nad hlavou, parkovanie „na centimetre či preplnené vchody. Tu máte vlastný priestor, vlastný kúsok zelene a pocit domova, ktorý žiadny byt nedokáže nahradiť. Čo vás čaká v dome? • 120 m² útulného bývania po rekonštrukcii interiéru • Pekná záhrada, ideálna na oddych, deti či nedeľné grilovačky • Dostatok parkovacích miest • Pivnica – praktický priestor na odkladanie vecí • Súkromie a ticho, ktoré v byte nedostanete ani pri najlepšej vôli • Skvelá lokalita Lužianky – pár minút od Nitry, všetko nablízku Pre koho je dom ideálny? Pre slušnú rodinku, ktorá hľadá domov na dlhodobý prenájom a ocení pokojné prostredie, vlastný dvor a možnosť konečne žiť bez kompromisov. Pozrite si najskôr, kde budete bývať 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=3vJgzZLQ1r8 Videoobhliadka: https://youtu.be/OiXfNpp8epI (Odporúčam prekliknúť – uvidíte všetko do detailu a bez zbytočných obhliadok.) Cena: 1000€ mes. aj s energiami (hradí sa rezervácia, depozit a nájom) Peter Čoros RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk Ak vás dom zaujal, napíšte alebo zavolajte. Rád vám ho ukážem osobne. Teším sa na stretnutie!

Vítame Vás v srdci pokojného a slnečného Malého Lapáša, kde sa nachádza táto štýlová novostavba, ponúkajúca moderné bývanie v úžitkovej ploche 217m2 na pozemku o rozlohe 592m2. Pozri video: https://youtu.be/nQFEXujIOig Tento dom s tehlovou konštrukciou a betónovou podlahou ponúka robustnú a dlhotrvajúcu kvalitu. Jeho plastové okná a strešná krytina zo škridiel zabezpečujú útulné a energeticky efektívne prostredie. Výhody tohto majestátneho domu sú neodolateľné - ponúka úchvatný výhľad, pričom zachováva tiché prostredie ideálne na oddych a relax. S blízkou dostupnosťou k škole, škôlke, nemocnici a zastávke autobusu vám umožňuje žiť v komforte s vybavením na dosah ruky. Na tomto rovinatom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou si môžete užiť slobodu bez podpivničenia a využívať výhody vybavenia, ako je televízor a telefón. Okrem toho vás Malý Lapáš zve na cykloturistiku a ponúka priestrannú dieľňu pre vaše záľuby. Táto ešte dokončovaná novostavba ponúka unikátnu príležitosť mať domov, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv. Cena: 199 000 € Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku: Peter Čoros RSc. Tel.: 0948 571 309 Email: coros@liniemreality.sk