Realitná kancelária Maxim real vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom 2,5 izbový klimatizovaný a zariadený byt o celkovej rozlohe 75m² v lukratívnej časti Petržalky, na Bosákovej ul. Polyfunkčný bytový dom s tromi výťahmi je modernou stavbou s uzavretým areálom, posedením, udržiavanou záhradou a 24 hodinovou recepčnou službou. Lukratívna poloha blízko centra robí tento byt s nepriechodnými izbami žiadanou nehnuteľnosťou na prenájom. Poschodie: 4/ 18. Rozloha: byt 66 m² + balkóny 9m² DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba so skriňami s dostatočným uložným priestorom. - Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi ako el. varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Klimatizačná jednotka. - Spálňa s manželskou posteľou a úložnými skriňami po celej dĺžke steny. S klimatizačnou jednotkou. Východ na francúzsky balkón. - Menšia samostatná izba (6,5m²) môže slúžiť ako detská izbička, kancelária alebo šatník. - Samostatná kúpeľňa s vaňou a automat. práčkou. - Samostatné wc. - Balkón- vstup z obývacej izby. - JZ orientácia. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu s 1 dieťaťom. Bez zvieratiek. V byte nie je možné fajčiť. Podzemná samostatne uzatvárateľná garáž s bránou na diaľkové ovládanie sa nachádza na -3 posch. bytového domu. Vhodná aj pre SUV. Cena a podmienky nájmu: Byt: 700,- Eur/ mesačne, vrátane internetu a TV Energie: 286,- Eur/ mesačne Garáž: 114,- Eur/ mesačne Cena nájmu spolu: 1100,- Eur Pri podpise nájomnej zmluvy uhradí nájomca jednomesačné nájomné s energiami vo výške 1100,- Eur + depozit 1100,- Eur + sprostredkovateľskú odmenu pre RK vo výške 1000,- Eur. Uprednostňovaný bude nájomca so zmluvou na 1 rok s možnosťou predĺženia. V lokalite sa nachádza veľa zelene, potraviny ako Billa, Lidl, Malina, pri dome je MHD, zdravotné stredisko, škola, škôlka. Do centra mesta, k Eurovei sa dostanete peši za 10 min. Pre viac informácii a možnosť obhliadky ma kontaktujte: PhDr. Renáta Ráchelová Maxim real s.r.o. Dúbravská cesta 2 (Westend Tower), Bratislava Mobil: +421-905-693 215 Email: rachelova@maximreal.sk English text: Real Estate Agency Maxim Real exclusively offers you for rent 2.5 room air-conditioned and furnished apartment with a total area of 75 m², located in a prestigious part of Petržalka, on Bosakova Street. 10 mins by walk to to centre, to Eurovea. The retail and residential building with 3 elevators is a modern complex with outdoor seating, maintained garden and 24-hour reception service. Its prime location close to the downtown makes this apartment a highly desirable rental property. Floor: 4 / 18 Area: apartment 66 m² + balcony 9 m² 3 non-walking-through rooms LAYOUT: Entrance hall with wardrobes offering ample storage space. Living room connected to the kitchen and dining area. The kitchen is equipped with built-in appliances: electric cooktop, extractor hood, fridge with freezer, electric oven, microwave, and dishwasher. Air-conditioning unit Bedroom with a double bed and full-length built-in wardrobes. Air-conditioning unit. Access to a French balcony. Smaller separate room (6.5 m²) suitable as a child’s room, office, or walk-in closet. Separate bathroom with bath and washing machine. Separate toilet. Balcony– access from the living room Southwest orientation. The apartment is suitable for an individual, a couple, or a family with one child. Pets are not allowed. Smoking is not permitted in the apartment. A private underground garage with a remote-controlled gate is located on -3 floor of the residential building. Suitable for SUV, too. Rental price and conditions: Apartment: €700 / month, including internet and TV Utilities: €286 / month Garage: €114 / month Total monthly rent: €1,100 Upon signing the lease agreement, the tenant pays one month’s rent including utilities (€1,100) + a security deposit of €1,100 + a real estate agency fee of €1,000. A tenant for a minimum of 1 year contract will be preferred- with the possibility of prolonging the agreement. The location is green; with grocery stores such as Billa, Lidl, and Malina; public transport is right next to the building. In area there is a medical center, school and kindergarten. For more information or to arrange a viewing, please contact: PhDr. Renáta Ráchelová Maxim real s.r.o. Dúbravská cesta 2 (Westend Tower), Bratislava Mobile: +421 905 693 215 Email: rachelova@maximreal.sk