Na predaj ponúkame pozemok na výstavbu rodinného domu v mestskej časti Košice - Pereš, okres Košice II, na ulici Bystrická. Predávaný pozemok má 9,1árov + podiel na prístupovej ceste vo výmere 108m2. Pozemok je ako druhý pozemok od hlavnej cesty, pričom medzi predávaným pozemkom a hlavnou cestou je postavený starší obývaný rodinný dom. Pozemok je prevažne rovinatý, šírka pozemku je cca 22m, dĺžka cca 43m. Pozemok je oplotený a slnečný, sú na ňom vysadené viaceré ovocné stromy. Kúpou je pozemok voľný. Na pozemku sa nachádza menšia záhradná chatka s terasou a bazén, čo je v cene a súčasť predaja. Siete: -elektrina, vodovod, plyn aj kanalizácia sú na hlavnej Bystrickej ulici Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj rozostavaný rodinný dom v stave HOLODOM s priestranným 7,4-árovým pozemkom v obci Herľany, časť Žírovce, okres Košice-okolie. Lokalita s rozvíjajúcou sa výstavbou nových rodinných domov s výborným prístupom do Košíc, smer Kamenica – Bidovce – Ďurďošík - Košické Olšany - Košice. Lokalita: -26km od centra mesta Košice a cca 24 minút cesty autom -Herľany časť Žírovce je pokojná, nepriechodná obec -autobusové spojenie, potraviny, škola, detské ihrisko, obecný úrad,.... -Herľanský gejzír, Rankovské skaly, množstvo lesov v okolí -úplne bez neprispôsobivých obyvateľov v obci -link na stránku obce: herlany.sk Rodinný dom typu bungalov má 1 podlažie a šikmú strechu, zastavaná plocha domu je 125m2 + 21m2 plocha terasy. Stavebný materiál domu je 300mm tehla Britterm. Strecha je šikmá, krytina je škridľa. Dom je zateplený 15cm polystyrénom s fasádnou omietkou. Dom sa predáva v stave holodomu: -plastové okná zn. Aluplast 8000, najvyššia trieda -sadrokartónové stropy, vápenato-cementové omietky interiéru -zateplenie stropu sklenenou vatou, poter na podlahe -elektrický kotol a teplovodné podlahové kúrenie -príprava na krb v obývačke, komín zn. Schiedel Absolut najvyššia rada -komplet rozvody elektriny, vody, odpadu (bez kuch.linky, podláh, inter.dverí a zárubní, bez obkladu a sanity v kúpelni) Pozemok má celkovú výmeru 740m2 a je rovinatý/ mierne svahovitý. Prístupová cesta je po hlavnej asfaltovej ceste. Rozloženie miestností v dome: -kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu -spálňa s vl.WC a šatníkom, 2 detské izby, -kúpeľňa ( s miestom pre vaňu, sprchový kút, wc, 2umývadlo) -predsieň, chodba -technická miestnosť s elektrickým kotlom a výstupom na podkrovie, komora Dom je vedený na liste vlastníctva ako rozostavaný rodinný dom, je možné kúpu realizovať aj cez hypotekárny úver. Inžinierske siete v dome: -elektrina zavedená v dome -voda-obecný vodovod + pôvodná kopaná studňa pri dome -odpad cez betónovú žumpu pred domom Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 2 izbový rodinný dom s 11 árovým pozemkom v meste Gelnica, okres Gelnica, smer Košice – Košická Belá – Ružín – Veľký Folkmár - Jaklovce - Gelnica. Lokalita: -42km od Košíc a cca 45 minút cesty autom -bez neprispôsobivých obyvateľov, pokojná lokalita na kraji mesta hneď blízko lesa, okolité domy sú celoročne obývané. Banícka ulica Dom je vhodný ako víkendová chalupa aj na bývanie Dom má zastavanú plochu cca 107m2, výmera pozemku je 1089m. Pozemok je kombinácia rovina/mierny svah a na konci pozemku smerom ku lesu svah. Na pozemku sú vysadené ovocné a ihličnaté stromy s bohatým priestorom na pestovanie či trávenie voľného času. Dom bol postavený v 1912, stavebný materiál domu je kameň (obývačka) a kváder (kuchyňa a spálňa). Strecha domu je šikmá, škridľa. Rozloženie miestností v dome: -chodba -kuchyňa 10m2( 3,7m*2,7m) + špajza -veľká samostatná obývačka s 2 oknami 20,8m2 (5,2m*4m) -spálňa 14,4m2 (4,5m*3,1m) -prechodová letná kuchynka 11,8m2 (1,8m*6,5m) -kúpelňa s vaňou a wc 7,1m2 -terasa 7,5m2, dreváreň Dom je v pôvodnom udržiavanom stave, doteraz bol využívaný ako víkendová chalupa. - pôvodné drevené okná a dvere -pôvodná elektroinštalácia -podlahy-parkety a drevené dyle -kúpelňa s vaňou a WC -pôvodná kuchynská linka s pieckou Inžinierske siete: -miestny celoročný vodovod - elektrina -odpad-potrebné si zriadiť žumpu -plyn-na ulici -kúrenie-kachle v spálni aj v obývačke, piecka v kuchyni Prístup ku domu a pozemku je od hlavnej asfaltovej cesty. Dom je v osobnom vlastníctve, je možné kúpiť aj cez hypotéku, kúpou je dom voľný na odovzdanie. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj pozemok vhodný na výstavbu celoročne obývateľnej chaty v pokojnej záhradkárskej lokalite obklopenej lesom - Čermeľské prielohy, obec Košice-Sever, kat.územie Čermeľ. Pozemok má 581m2, rozmery pozemku sú cca 35m*17m. Na pozemku sa nachádza skleník a menšia 2 podl.chatka v pôvodnom stave. Na okraji pozemku je vybudovaný oporný múr s betónovým základom a tvárnicami, vďaka čomu je pozemok prevažne rovinatý. Popri prístupovej ceste na vlastnom pozemku je priestor pre parkovanie cca 3 aut. V danej lokalite sú postavené celoročne a víkendové záhradné chaty, chaty, rekreačné chaty alebo objekty pre individuálnu rekreáciu. Percentuálna zastavanosť v tejto lokalite je 10%. Siete: -elektrina na pozemku a v chate -voda-sezónny záhradkársky vodovod na pozemku. Možnosť si vykopať vlastnú studňu, hĺbka studne u suseda je cca 45m. -odpad cez zriadenie si žumpy Príjazd k pozemku je: asfaltová cesta, panelová cesta, spevnená cesta. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3 izbovú murovanú chatu s 21árovým pozemkom v obci Bukovec, okres Košice-okolie. Lokalita: -chata je umiestnená priamo v lese, pár minút peši od známej jazernej pláže, pričom pozemok sa ťahá až úplne ku vodnej ploche jazera Bukovec -vodná plocha jazera je obklopená lesmi a poskytuje široké možnosti oddychu-kúpanie, relax na 2 plážach, rybolov, hubárčenie,.... Chata má súčasnú zastavanú plochu cca 62m2 a úžitkovú plochu cca 100m2. Výmera pozemku je 21árov. Pozemok je kombinácia rovina pri chate/mierny svah a smerom ku jazeru svah. Na pozemku v blízkosti chaty je pozemok vyčistený od drevín a príjemne presvetlený, pod chatou smerom až ku jazeru sú listnaté a ihličnaté stromy. Chata bola postavená v 1975, stavebný materiál prízemia chaty je kváder a z časti kameň, betónový strop prízemia. Podkrovie chaty je drevo. Strecha domu je šikmá, menený plech. Chata aj strecha bola zateplená v 2015. Plastové okná menené v 2018, komplet menená elektroinštalácia, kuchynská linka so sporákom, renovovaná kúpelňa. Chata sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité užívanie/nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Rozloženie miestností v chate: -Prízemie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchou a WC, spálňa, malá murovaná pivnica. -Podkrovie: izba s pieckou s výstupom na veľkorysú prestrešenú terasu, samostatné WC a útulné podkrovné spanie, kam sa dostanete po drevených schodoch. -na pozemku vedľa chaty je priestor pre grilovanie, drevená kôlňa a suché WC Inžinierske siete: -komplet menená elektrina -voda- kopaná 16m hlboká studňa zavedená do chaty, bojler v kúpelni na ohrev vody -odpad- potrebné si zriadiť žumpu -súčasné kúrenie cez kachle v obývačke + piecka v hornej izbe Prístup ku chate a pozemku je cez obec po asfaltovej ceste, potom smerom ku chatovej časti po panelovej ceste a na záver po lesnej spevnenej ceste. Parkovanie priamo pri chate. Chata aj pozemok je v osobnom vlastníctve, kúpou je chata voľná na odovzdanie. V prípade vážneho záujmu možná dohoda na cene. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj AKO CELOK všetky štyri 2izbové tehlové byty v jednej bráne bytového domu na ulici 1.Mája, v pokojnej lokalite mesta Revúca. (Navyše v prípade záujmu: - veľký 320m2 nebytový priestor na prízemí bytového domu za doplatok - piaty byt vo vedľajšom tehlovom bytovom dome za doplatok) Využitie: -na bývanie pre celú rodinu, iba vy ako majitelia by ste mali vstup do tejto brány, na spoločnú chodbu , na schodisko -investícia na prenajímanie, v Revúcej je minimálna!!! ponuka bytov na prenájom -menší domov dôchodcov (v blízkosti je nemocnica aj zariadenie opatrovateľskej služby Cilka) Každý byt má celkovú úžitkovú plochu 59m2, nachádzajú sa v poctivom tehlovom bytovom dome so šikmou plechovou strechou, bez výťahu. 2 byty sa nachádzajú na 1. poschodí a 2 byty na 2. poschodí. Kúrenie a ohrev vody v bytoch je centrálne, cez mesto. Všetky izby sú orientované do pokojného dvora na Západ, kuchyne a kúpeľne sú na Východ. Byty nemajú balkóny. Byt č.1, na 1. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa, WC -stav bytu: murovaná kúpelňa s rohovou vaňou, samostatné WC, kuchynská linka so sporákom, plávajúce podlahy v kuchyni aj v izbách, menená elektroinštalácia, bezpečnostné dvere, pôvodné drevené okná. Byt č.2, na 1. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: murovaná kúpelňa s vaňou a WC, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, renovované parkety v izbách, v kuchyni a na chodbe je dlažba, menená elektroinštalácia, bezpečnostné dvere, plastové okná. Byt č.3, na 2. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: pôvodný stav- pôvodná kúpelňa s vaňou, pôvodné parkety v izbách, pôvodné okná, bez linky Byt č.4, na 2. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: pôvodný stav- pôvodná kúpelňa s vaňou, pôvodné parkety v izbách, pôvodné okná, pôvodná linka Nebytový priestor na prízemí: -druh nebytového priestoru na liste vlastníctva je: „Zariadenie obchodu“ -možnosť využitia na prevádzku alebo zmeniť na ďalšie bytové priestory. Momentálne je v týchto priestoroch ambulancia a veľký denný stacionár (predtým vývarovňa pre dôchodcov a lekáreň). -vl.plynový kotol+radiátory, 2 klimatizácie, pôvodné okná. -cena nebytového priestoru je 255tis.eur bez zariadenia. Byt č.5, na vyvýšenom prízemí vo vedľajšom bytovom dome. -dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: murovaná kúpelňa s vaňou a WC, bojler na teplú vodu, 2 klímy na kúrenie, bezpečnostné dvere, menená elektroinštalácia, plastové okná, v izbách sú parkety, bez kuchynskej linky, -cena bytu je 49tis.eur. Byty aj nebytový priestor sú v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Byty sú kúpou voľné. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice

Realitní makléri Ing. Peter Heriban a Ing. Klaudia Heribanová, RSc. Vám ponúkajú na predaj 3-izbovú 2 podlažnú chatu v obľúbenej lokalite Baška – časť Maša, s prístupom ku chate z Myslavskej ulice. Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie s prírodou a rýchlou dostupnosťou do mesta. 📍 LOKALITA A ATMOSFÉRA Priamy vstup do lesa priamo zo záhrady. Chata sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo víkendový útek pred ruchom mesta. Slnečný prevažne rovinatý/ mierne svah. pozemok s výmerou 755 m2 Tichá lokalita s výbornou komunitou a rýchlym napojením na hlavné trasy. 🏡 DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Chata je postavená z tvárnic Ytong a kvádra. Interiér zdobí drevený obklad a krb, ktorý dotvára atmosféru tepla domova Rozdelenie podlaží: Prízemie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Podkrovie: 2 samostatné spálne a prechodová hala (vhodná ako šatník, pracovňa, herňa). Technické parametre: Stav: Čiastočne rekonštruovaný (plastové okná, medená elektroinštalácia, všetky siete, ....) Obývacia izba je z roku 1986, prístavba (kuchyňa, kúpelňa) a celé podkrovie chaty bolo novo postavené v roku 2006. Strecha: Kvalitná betónová škridla a zateplenie strechy nobasilom. Siete: Elektrina (230V), plyn, 2 vlastné studne, optika Tcom. Kúrenie cez plynový kotol a kotol na tuhé palivo a radiátory. Odpad: Čistička odpadových vôd (ČOV) napojená na obecnú kanalizáciu. Plocha: Zastavaná plocha 71m2, úžitková plocha cca 100m2. 🌳 EXTERIÉR A POTENCIÁL Pozemok ponúka dostatok priestoru na relaxáciu, pestovanie alebo ďalšie úpravy: Možnosť výstavby altánku, bazéna alebo rozšírenia oddychovej zóny. Parkovanie: Vlastné priamo na pozemku. Bonus: Chata sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité užívanie/nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. 💰 CENA A SERVIS Možná kúpa aj na hypotéku, možnosť zriadiť si na chate trvalý pobyt. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a províziu realitnej kancelárie. Zabezpečíme pre Vás bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu. 📞 KONTAKTUJTE NÁS Radi Vám dom ukážeme osobne. Sme licencovaní makléri s dôrazom na profesionálny prístup. Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice Ing. Peter Heriban 📱 0908 796 298 Ing. Klaudia Heribanová, RSc. 📱 0908 361 627 📧 E-mail: info@kosice-reality.sk 🌐 Web: kosice-reality.sk

Realitní makléri Klaudia Heribanová a Peter Heriban Vám ponúkajú exkluzívne na predaj veľký 4 izb. tehlový byt na ulici Gerlachovská v Košiciach, Košice-časť Sever. Výborná pokojná lokalita mestskej časti s nízkopodlažnými bytovými domami a rodinnými domami, s parkovaním hneď pred bytovým domom. V blízkosti je škola, škôlka, zastávka MHD, ........... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný pre pokojné rodinné bývanie. Byt má úžitkovú plochu 81m2 + plocha balkónu, nachádza sa na 3.poschodí z 5 podľa listu vlastníctva, (v skutočnosti je byt na 1.poschodí, pod bytom je iný byt na vyvýšenom prízemí) Zateplený tehlový blok, bez výťahu. Orientácia bytu je na Východ-Západ. Dispozícia bytu: V byte nie sú nosné priečky, možná zmena dispozície podľa svojich predstáv. - kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl -veľká obývačka -3 samostatné spálne -kúpeľňa, samostatné WC -predsieň, pivnica Byt je v udržiavanom pôvodnom stave a je kúpou voľný: -plastové okná -zpredu pôvodne murované jadro s vaňou -pôvodná linka, pôvodné dvere -v izbách drevené parkety Za doplatok 35tis.eur možná kúpa garáže (zastavaná plocha 22m2) hneď vedľa bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Nováčany, okres Košice-Okolie, ležiacej v severovýchodnej časti Košickej kotliny, smerom za obcami Malá Ida, Šemša a Hodkovce. Obec Nováčany je vzdialená od Košíc cca 17km, resp. 20min.cesty autom. Zo severnej strany obec obklopujú lesy a je vyhľadávanou lokalitou pre hubárov, milovníkov prírody a turistiky. obecnovacany.sk Predávaný pozemok má 9,2árov, je rovinatý-mierne svahovitý, nachádza sa v lokalite obce novo vybodovaných rodinných domov, hneď pod lesom. Šírka pozemku je cca 20m, dĺžka 46m, pozemok je z každej strany oplotený a udržiavaný. Prístup k pozemku je po širokej spevnenej ceste. Možná max zastavanosť na pozemku je 30%. Siete: -elektrická prípojka s meračom- na pozemku -voda-obecný vodovod pred pozemkom. Na pozemku je navyše aj vŕtaná studňa. -plyn pred pozemkom -odpad-cez žumpu. Kanalizácia v obci ešte nie je. Cena pozemku je 134000,-eur. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj veľký 4 izb.byt na ulici Sokolovská v Košiciach, Košice-časť Západ, Terasa. Výborná pokojná lokalita mestskej časti s parkovaním hneď pred bytovým domom, s rýchlou dostupnosťou do centra a hlavne s množstvom parkov a zelene v okolí bloku, ako napr. Katkin park. V tesnej blízkosti sú ulice Čapajevova, Ipeľská či novostavba Popradská. V blízkosti bloku je aj kompletná občianska vybavenosť- potraviny, nemocnica, školy, škôlky, zastávky MHD,..... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný pre pokojné rodinné bývanie. Byt má úžitkovú plochu 81m2 + plocha logie, nachádza na 5.poschodí z 8, v zateplenom panelovom bloku, s meneným zväčšeným výťahom. Orientácia bytu je na Východ-Západ. Dispozícia bytu: -zväčšená kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl -veľká obývačka -3 samostatné spálne -kúpeľňa, samostatné WC -predsieň, pivnica Byt je čiastočne zrekonštruovaný a je kúpou voľný: -plastové okná zn. INCON -murované jadro so sprchovacím kútom -menená elektroinštalácia -rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -bezpečnostné dvere Sherlock, menené interierové dvere -plávajúce podlahy a parkety v izbách, v kuchyni je dlažba Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitná kancelária Heriban reality ponúka na prenájom 3-izbový byt s 6m loggiou na ulici Vojenská v Košiciach, časť Staré mesto, vo výbornej lokalite ( Kuzmánka, Kuzmanyho ), v pešej blízkosti historického centra mesta. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-obchod, pošta, parky, detské ihrisko, škola, škôlka, poliklinika, zastávky MHD,.... Byt má úžitkovú plochu 69m2 + plocha loggie, nachádza sa na vysokom 1.poschodí zo 7 (pod bytom je iný byt), v kompletne zateplenom a zrekonštruovanom bloku, s meneným výťahom. Dispozícia bytu- tzv.pražský typ bytu: -kuchyňa prepojená s obývačkou, s výstupom na loggiu -2 samostatné spálne -predsieň -kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné wc -komora pre bytom a pivnica Byt bol kompletne zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený: -priestranná murovaná kúpelňa s vaňou a veľkým preskleným sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, kúpeľňové doplnky -podlahy-v izbách sú plávajúce podlahy. V kúpelni, v kuchyni a na chodbe je dlažba -plastové okná v celom byte - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi -menené interierové dvere, kvalitné bezpečnostné vchodové dvere -vstavané skrine -menená elektroinštalácia a omietky v celom byte Zariadenie v byte-viď fotky: -v kuchyni - kuchynská linka, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, vstavaná chladnička, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnka. -v obývačke -rohový gauč, stolík, televízor, stôl a 4 stoličky, skriňa -v kúpeľni - vaňa, sprchovací kút, umývadlo, zrkadlo, práčka, -v spálni 1 - manželská posteľ, 2 nočné stolíky, komoda -v spálni 2- vstavaná skriňa, 1 postel, písací stôl -na chodbe- vstavaná skriňa Nájom je vhodný pre 2 pracujúce osoby / pár alebo max 3 člennú rodinu. Bez zvierat. Nutný aspoň 1 mesačný depozit. Byt je voľný na prenájom od 1.6.2026, aspoň na 1 rok. Mesačný nájom je 900 eur/mesiac vrátane energií, bez internetu, ktorý si nájomník zabezpečí na vlastné náklady. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 2 izbový rodinný dom s 11 árovým pozemkom v meste Gelnica, okres Gelnica, smer Košice – Košická Belá – Ružín – Veľký Folkmár - Jaklovce - Gelnica. Lokalita: -42km od mesta Košice a cca 45 minút cesty autom -bez neprispôsobivých obyvateľov, pokojná lokalita Banickej ulice, na kraji mesta hneď blízko lesa, okolité domy sú celoročne obývané Dom je vhodný na bývanie alebo aj ako víkendová chalupa. Dom má zastavanú plochu cca 107m2, výmera pozemku je 1089m. Pozemok je kombinácia rovina/mierny svah a na konci pozemku smerom ku lesu svah. Na pozemku sú vysadené ovocné a ihličnaté stromy s bohatým priestorom na pestovanie či trávenie voľného času. Dom bol postavený v 1912, stavebný materiál domu je kameň (obývačka) a kváder (kuchyňa a spálňa). Strecha domu je šikmá, škridľa. Rozloženie miestností v dome: -chodba -kuchyňa 10m2( 3,7m*2,7m) + špajza -veľká samostatná obývačka s 2 oknami 20,8m2 (5,2m*4m) -spálňa 14,4m2 (4,5m*3,1m) -prechodová letná kuchynka 11,8m2 (1,8m*6,5m) -kúpelňa s vaňou a wc 7,1m2 -terasa 7,5m2, dreváreň Dom nie je podpivničený. Dom je v udržiavanom pôvodnom stave, doteraz bol využívaný ako víkendová chalupa. - pôvodné drevené okná a dvere -pôvodná elektroinštalácia -podlahy-parkety a drevené dyle -kúpelňa s vaňou a WC -pôvodná kuchynská linka s pieckou Inžinierske siete: - elektrina -miestny celoročný vodovod -odpad-potrebné si zriadiť žumpu -plyn-na ulici -kúrenie-kachle v spálni aj v obývačke, piecka v kuchyni Prístup ku domu a pozemku je od hlavnej asfaltovej cesty. Dom je v osobnom vlastníctve, je možné kúpiť aj cez hypotéku, kúpou je dom voľný na odovzdanie. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitná kancelária Heriban reality zastúpená licencovanými maklérmi Ing. Klaudiou Heribanovou, RSc. a Ing. Petrom Heribanom, Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbovú chalupu / vidiecky rodinný dom s veľkorysým pozemkom v malebnej obci Černochov (okres Trebišov). Lokalita, ktorá dýcha históriou a vínom. Obec Černochov je súčasťou unikátnej Tokajskej vinohradníckej oblasti. Je to miesto stvorené pre milovníkov pokoja, prírody a kvalitného vína. Vinárska tradícia: Priamo v obci nájdete podzemné tokajské pivnice. V blízkych obciach Malá a Veľká Tŕňa môžete obdivovať historické pivnice vytesané do tufovej skaly. Aktívny oddych: Okolie ponúka cyklotrasy pomedzi vinice, prechádzky a rybolov na neďalekých riekach Bodrog a Tisa. Dostupnosť: Trebišov (30 km), Košice (85 km), blízkosť maďarských hraníc a obľúbeného parku. Okolité obce: Bara, Cejkov, Tŕňa, Borša,... hiking.dennikn.sk/ar/7964/via_ferrata_megyer_hegy_v_skalach_priamo_nad_jazerom_na_zempline.html Dom sa nachádza v zastavanom území obce na rovinatom pozemku s výmerou 25 árov, šírka pozemku je 14 až 25m. Na pozemku sú posadené okrasné dreviny, ovocné stromy, vinič. Dom je ideálny ako rodinné sídlo alebo víkendová chalupa. Zastavaná plocha domu je cca 238m2. Vnútorné usporiadanie: Prízemie: predná veľká izba s krbom, predsieň/hala s krbom, priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, komora, kúpeľňa s toaletou, izba (sklad, techn.miestnosť, pracovňa,..) s vchodom zvonku, altánok s krbom na príjemné posedenia. Poschodie: schodisko, 2 podkrovné spálne ( jedna je prechodová), prechodová veľká hala (na spanie pre hostí, ako šatník, otvorená pracovňa...), WC, neobytná časť podkrovia. Technické parametre a rekonštrukcia: Okná: Plastové. Podlahy: Drevené a plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni a predsieni. Kúpeľňa: Vybavená sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom a WC. Kuchyňa-rohová kuchynská linka, sporák. Inžinierske siete: menená elektrina, obecný vodovod, plyn, odpad-žumpa. Kúrenie-krby v obývačke, v kuchyni a v predsieni, gamatky v obývačke. Strecha: Šikmá s plechovou krytinou, menené odkvapy. Vlastníctvo: Osobné (možnosť financovania cez hypotekárny úver). Dostupnosť: Dom je voľný ihneď po kúpe. Prístup: Priamo z asfaltovej komunikácie. V prípade vážneho záujmu ešte možná dohoda na cene. Cena a obhliadky: Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt na maklérov: Ing. Peter Heriban | 📱 0908 796 298 Ing. Klaudia Heribanová, RSc. | 📱 0908 361 627 📧 E-mail: info@kosice-reality.sk 🌐 Web: kosice-reality.sk

Realitní makléri Ing. Peter Heriban a Ing. Klaudia Heribanová, RSc. Vám ponúkajú na predaj 3-izbovú murovanú chatu v obľúbenej lokalite Baška – časť Maša, s prístupom ku chate z Myslavskej ulice. Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie s prírodou a rýchlou dostupnosťou do mesta. 📍 LOKALITA A ATMOSFÉRA Chata sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo víkendový útek pred ruchom mesta. Priamy vstup do lesa priamo zo záhrady. Slnečný prevažne rovinatý/ mierne svah. pozemok s výmerou 755 m2 Tichá lokalita s výbornou komunitou a rýchlym napojením na hlavné trasy. 🏡 DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Chata je postavená z kvádra a tvárnic Ytong. Interiér zdobí drevený obklad a krb, ktorý dotvára atmosféru tepla domova Rozdelenie podlaží: Prízemie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Podkrovie: Dve samostatné spálne a prechodová hala (vhodná ako šatník, pracovňa, herňa). Technické parametre: Stav: Čiastočne prerobený (plastové okná, medená elektroinštalácia, všetky siete, ....) Obývacia izba je z r.1986, prístavba (kuchyňa, kúpelňa) a celé podkrovie chaty bolo novo postavené v r.2006. Strecha: Kvalitná betónová škridla a zateplenie strechy nobasilom. Siete: Elektrina (230V), plyn, 2 vlastné studne, optika Tcom. Kúrenie cez plynový kotol a kotol na tuhé palivo a radiátory. Odpad: Čistička odpadových vôd (ČOV) napojená na obecnú kanalizáciu. Plocha: Zastavaná plocha 71m2, úžitková plocha cca 100m2. 🌳 EXTERIÉR A POTENCIÁL Pozemok ponúka dostatok priestoru na relaxáciu, pestovanie alebo ďalšie úpravy: Možnosť výstavby altánku, bazéna alebo rozšírenia oddychovej zóny. Parkovanie: Vlastné priamo na pozemku. Bonus: Chata sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité užívanie/nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. 💰 CENA A SERVIS Možná kúpa aj na hypotéku, možnosť zriadiť si na chate trvalý pobyt. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a províziu realitnej kancelárie. Zabezpečíme pre Vás bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu. 📞 KONTAKTUJTE NÁS Radi Vám dom ukážeme osobne. Sme licencovaní makléri s dôrazom na profesionálny prístup. Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice Ing. Peter Heriban 📱 0908 796 298 Ing. Klaudia Heribanová, RSc. 📱 0908 361 627 📧 E-mail: info@kosice-reality.sk 🌐 Web: kosice-reality.sk

Realitní makléri Ing. Peter Heriban a Ing. Klaudia Heribanová, RSc. Vám ponúkajú na predaj 3-izbovú murovanú chatu v obľúbenej lokalite Baška – časť Maša, s prístupom ku chate z Myslavskej ulice. Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie s prírodou a rýchlou dostupnosťou do mesta. 📍 LOKALITA A ATMOSFÉRA Chata sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo víkendový útek pred ruchom mesta. Priamy vstup do lesa priamo zo záhrady. Slnečný prevažne rovinatý/ mierne svah. pozemok s výmerou 755 m2 Tichá lokalita s výbornou komunitou a rýchlym napojením na hlavné trasy. 🏡 DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV Chata je postavená z kvádra a tvárnic Ytong. Interiér zdobí drevený obklad a krb, ktorý dotvára atmosféru tepla domova Rozdelenie podlaží: Prízemie: predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Podkrovie: Dve samostatné spálne a prechodová hala (vhodná ako šatník, pracovňa, herňa). Technické parametre: Stav: Čiastočne prerobený (plastové okná, medená elektroinštalácia, všetky siete, ....) Obývacia izba je z r.1986, prístavba (kuchyňa, kúpelňa) a celé podkrovie chaty bolo novo postavené v r.2006. Strecha: Kvalitná betónová škridla a zateplenie strechy nobasilom. Siete: Elektrina (230V), plyn, 2 vlastné studne, optika Tcom. Kúrenie cez plynový kotol a kotol na tuhé palivo a radiátory. Odpad: Čistička odpadových vôd (ČOV) napojená na obecnú kanalizáciu. Plocha: Zastavaná plocha 71m2, úžitková plocha cca 100m2. 🌳 EXTERIÉR A POTENCIÁL Pozemok ponúka dostatok priestoru na relaxáciu, pestovanie alebo ďalšie úpravy: Možnosť výstavby altánku, bazéna alebo rozšírenia oddychovej zóny. Parkovanie: Vlastné priamo na pozemku. Bonus: Chata sa predáva vrátane zariadenia, čo umožňuje okamžité užívanie/nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. 💰 CENA A SERVIS Možná kúpa aj na hypotéku, možnosť zriadiť si na chate trvalý pobyt. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a províziu realitnej kancelárie. Zabezpečíme pre Vás bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu. 📞 KONTAKTUJTE NÁS Radi Vám dom ukážeme osobne. Sme licencovaní makléri s dôrazom na profesionálny prístup. Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice Ing. Peter Heriban 📱 0908 796 298 Ing. Klaudia Heribanová, RSc. 📱 0908 361 627 📧 E-mail: info@kosice-reality.sk 🌐 Web: kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj: -Nebytový priestor na prízemí bytového domu na ulici 1.Mája, v pokojnej lokalite mesta Revúca (v prípade záujmu aj odstúpenie funkčnej prevádzky - psychiatrická ambulancia s veľkým počtom pacientov. Viac info telefonicky) -druh nebytového priestoru na liste vlastníctva je: „Zariadenie obchodu“ Momentálne je v týchto priestoroch psychiatrická ambulancia a veľký denný stacionár (predtým boli priestory využívané aj ako vývarovňa pre dôchodcov a lekáreň). -vl.plynový kotol+radiátory, 2 klimatizácie, pôvodné okná. -cena nebytového priestoru je 255tis.eur bez zariadenia. Zariadenie v prípade záujmu za doplatok. Nebytový priestor je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj veľký 5759 m2 pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov v Košice-Krásna, k.ú. Krásna, ulica K lesu, hneď vedľa novostavieb rodinných domov lokality Na Hore. Pozemok je v novom územnom pláne mesta Košice vedený ako: „plochy zmiešaného územia“ s prípustným funkčným využívaním na rodinné domy, doplnkové stavby k rodinným domom, zeleň a záhrady pri rodinných domov, bytové domy,.....už bez ochranného pásma od cintorína. Pozemok sa predáva ako celok a pozostáva v súčasnosti z 8 parciel. Možná zastavanosť 40%, 2 nadzemné podlažia. Cene dohodou. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj AKO CELOK všetky štyri 2izbové tehlové byty v jednej bráne bytového domu na ulici 1.Mája, v pokojnej lokalite mesta Revúca. (Navyše v prípade záujmu: - veľký 320m2 nebytový priestor na prízemí bytového domu za doplatok - piaty byt vo vedľajšom tehlovom bytovom dome za doplatok) Využitie: -na bývanie pre celú rodinu, iba vy ako majitelia by ste mali vstup do tejto brány, na spoločnú chodbu , na schodisko -investícia na prenajímanie, v Revúcej je minimálna!!! ponuka bytov na prenájom -menší domov dôchodcov (v blízkosti je nemocnica aj zariadenie opatrovateľskej služby Cilka) Každý byt má celkovú úžitkovú plochu 59m2, nachádzajú sa v poctivom tehlovom bytovom dome so šikmou plechovou strechou, bez výťahu. 2 byty sa nachádzajú na 1. poschodí a 2 byty na 2. poschodí. Kúrenie a ohrev vody v bytoch je centrálne, cez mesto. Všetky izby sú orientované do pokojného dvora na Západ, kuchyne a kúpeľne sú na Východ. Byty nemajú balkóny. Byt č.1, na 1. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa, WC -stav bytu: murovaná kúpelňa s rohovou vaňou, samostatné WC, kuchynská linka so sporákom, plávajúce podlahy v kuchyni aj v izbách, menená elektroinštalácia, bezpečnostné dvere, pôvodné drevené okná. Byt č.2, na 1. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: murovaná kúpelňa s vaňou a WC, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, renovované parkety v izbách, v kuchyni a na chodbe je dlažba, menená elektroinštalácia, bezpečnostné dvere, plastové okná. Byt č.3, na 2. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: pôvodný stav- pôvodná kúpelňa s vaňou, pôvodné parkety v izbách, pôvodné okná, bez linky Byt č.4, na 2. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: pôvodný stav- pôvodná kúpelňa s vaňou, pôvodné parkety v izbách, pôvodné okná, pôvodná linka Nebytový priestor na prízemí: -druh nebytového priestoru na liste vlastníctva je: „Zariadenie obchodu“ -možnosť využitia na prevádzku alebo zmeniť na ďalšie bytové priestory. Momentálne je v týchto priestoroch ambulancia a veľký denný stacionár (predtým vývarovňa pre dôchodcov a lekáreň). -vl.plynový kotol+radiátory, 2 klimatizácie, pôvodné okná. -cena nebytového priestoru je 255tis.eur bez zariadenia. Byt č.5, na vyvýšenom prízemí vo vedľajšom bytovom dome. -dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: murovaná kúpelňa s vaňou a WC, bojler na teplú vodu, 2 klímy na kúrenie, bezpečnostné dvere, menená elektroinštalácia, plastové okná, v izbách sú parkety, bez kuchynskej linky, -cena bytu je 49tis.eur. Byty aj nebytový priestor sú v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Byty sú kúpou voľné. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3,5 izbový rodinný dom s 12 árovým pozemkom a 26m širokým v obci Tornyosnemeti v Maďarsku. Obec Tornyosnémeti je vzdialená len cca 24 minút cesty autom od centra Košíc, resp.25km. Lokalita: - obec je ako prvá obec hneď za hranicami Slovenska, smerom od obce Seňa a Kechnec, hraničný prechod Milhosť. Veľa obyvateľov obce sú Slováci. - pravideľné autobusové spojenie do Košíc - škôlka, potraviny, obecný úrad, pošta,..... link: tornyosnemeti.hu Dom sa nachádza medzi inými rodinnými domami, v zastavanom území obce, v pokojnej lokalite, je vhodný na celoročné bývanie alebo aj ako víkendová chalupa. Dom má zastavanú plochu cca 135m2, pozemok je rovinatý, výmera pozemku je 12 árov, šírka pozemku 26m. Stavebný materiál domu je hlavne kameň a časť nepálená tehla, interierové priečky sú pálená tehla, dom bol postavený v 1958. Strecha domu je šikmá, krytina je škridľa. Rozloženie miestností v dome: -dom je čiastočne podpivničený- 1 menšia pivnica -2 rovnako veľké spálne ( 4,1m*4m), prechodová obývačka (3,9m*3,5m), kuchyňa (3,6m*3,5m), menšia izba, kúpelňa s WC, predsieň, komora v dome a za domom -neobytné podkrovie Dom je v slušnom obývanom stave: -kúpelňa so sprchovacím kútom ,umývadlo, wc, bojler na ohrev vody -parkety v spálňach, v kuchyni je dlažba - v kuchyni je pôvodná linka, sporák na plyn.bombu -pôvodné drevené okná a dvere Na pozemku sa nachádza ešte pôvodná garáž, dielnička, drevárka, letná kuchynka. Inžinierske siete: -elektrina v dome -voda- obecný vodovod napojený na dom. Plus kopaná studňa na pozemku. -odpad- kanalizácia v dome - plyn je odpojený -kúrenie -kotol na tuhé palivo a radiátory Náklady na energie mesačne-20eur elektrina, 80eur drevo, 10eur voda Prístup ku domu a pozemku je od asfaltovej cesty. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením pobytovej (LAKCIM) karty, tlmočenie pred úradmi, prepisu energie a služieb spojených s bývaním. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Možná výmena aj za 3 izb.byt v Košiciach ! Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom s 10 árovým pozemkom v obci Kráľovce, okres Košice-okolie, s rýchlym prístupom do mesta Košice, smer Kráľovce - Vajkovce - Košice. Lokalita: - rýchla dostupnosť do Košíc po diaľnici, 13km od mesta Košice a cca 12 minút cesty autom - autobusové spojenie, potraviny, pošta, škola, škôlka link na stránku obce: kralovce.sk Dom sa nachádza v zastavanom území obce, medzi inými rodinnými domami, postavený bol v r.1960. Dom má zastavanú plochu cca 180m2, výmera pozemku je 10,3 árov. Pozemok je rovinatý, široký 14m. Stavebný materiál domu je zmiešaný-tehla a kameň, strecha domu je šikmá, eternit. Fasáda je omietka, bez zateplenia. Rozloženie miestností v dome: -priestranná samostatná kuchyňa, hala, chodba -3 samostatné veľké izby -kúpelňa s vaňou -menšia terasa, veľká dielňa s pieckou, čiastočné podpivničenie Dom je čiastočne rekonštruovaný a je ihneď obývateľný: -plastové okná -novo rekonštruovaná kúpelňa s vaňou -rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -plávajúce podlahy v izbách -ročný plynový kotol PROTHERM a menené radiátory Inžinierske siete: -elektrina -vodovod -odpad-žumpa -plyn Prístup ku domu a pozemku je od hlavnej asfaltovej cesty. Dom je v osobnom vlastníctve, je možné kúpiť aj cez hypotéku. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitní makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908361627 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám exkluzívne ponúkajú na predaj 2 izbový rodinný dom s 17,4 árovým pozemkom v obci Veľké Trakany, okres Trebišov, v blízkosti obcí a miest: Kráľovský Chlmec, Čierna nad Tisou, Biel, Boťany, Pribenik, Leles, ..... Lokalita: -13 km od mesta Kráľovský Chlmec, 28km od mesta Veľké Kapušany, 59km od mesta Michalovce, 66km od mesta Trebišov. - autobusové spojenie - základná škola, potraviny, kostol, obecný úrad, pošta,..... link na stránku obce: velketrakany.sk Dom sa nachádza v zastavanom území obce, medzi inými rodinnými domami, v pokojnej lokalite. Dom má zastavanú plochu cca 98m2, pozemok je rovinatý, výmera pozemku je 17,4 árov, šírka pozemku 20m. Stavebný materiál domu je nepálená a pálená tehla, fasáda domu je spredu brizolit, zboku 3cm zateplenie polystyrénom. Strecha domu je šikmá, krytina je škridľa a kúsok je eternit. Rozloženie miestností v dome: -dom je čiastočne podpivničený- 2 menšie miestnosti -samostatná spálňa, prechodová obývačka, kuchyňa, kúpelňa, velký presklený gánok(predsieň) -neobytné podkrovie Dom je v stave nedokončenej rekonštrukcie: -rekonštruovaná kúpelňa so sprchovacím kútom ,umývadlo, wc, bojler na ohrev vody -vybetónované podlahy v izbách -v kuchyni a v predsieni je už menená dlažba V kuchyni je pôvodná linka, klasický sporák -pôvodné drevené okná a dvere -menené odkvapy Na pozemku sú ovocné stromy-čerešňa, orech, slivky. V cene zostáva cca 7m3 dreva na pozemku. Inžinierske siete: -elektrina v dome -voda- obecný vodovod napojený na dom. Plus kopaná studňa na pozemku. - plyn pred domom -odpad-potrebné sa napojiť na kanalizáciu, ktorá je pred domom -kúrenie je potrebné si kompletne urobiť, v dome sú 2 komíny-v izbe a v kuchyni Prístup ku domu a pozemku je od menenej asfaltovej cesty. Dom je v osobnom vlastníctve, je možné kúpiť aj cez hypotéku, kúpou je dom voľný na odovzdanie. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom s 8,3 árovým pozemkom v obci Vyšná Hutka, okres Košice-Okolie, vzdialená cca 13km od centra Košíc, resp. len 3km od Košice-Krásna. Lokalita: - dom sa nachádza v zastavanom území obce Vyšná Hutka, v pokojnej lokalite medzi inými rodinnými domami. Obec je bez neprispôsobivých občanov. - blízko domu je zastávka na rýchle autobusové spojenie do mesta a tiež multifunkčné a detské ihrisko link na stránku obce: vysnahutka.sk Dom má 2 nadzemné podlažia. Zastavaná plocha domu je 127m2 a výmera pozemku je 834m2. Pozemok je rovinatý/mierne svahovitý, šírka pozemku je 23-33m a dĺžka 20m. Dom bol postavený v 1959, stav.materiál domu je tehla/betón, stropy sú železobetónové. Strecha domu je šikmá. Rozloženie miestností v dome: -Prízemie- úžitková plocha 89m2- kuchyňa, techn.izba, chodba, predsieň, pivnička -Prvé poschodie-úžitková plocha 128m2- 4 izby, schodisko, chodba, špajz, výstup na vysokú povalu Dom je v pôvodnom neobývanom stave, má výbornú dispozíciu, je staticky v poriadku (máme k dispozícii stat.posudok) a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Inžinierske siete: -elektrina v dome -voda- potrebné sa napojiť na obecný vodovod pred domom + kopaná studňa je na pozemku -plyn-v dome -odpad možný cez žumpu Prístup ku domu a pozemku je od hlavnej asfaltovej cesty. Dom je v osobnom vlastníctve, je možné kúpiť aj cez hypotéku, kúpou je dom voľný. Cena nehnuteľnosti bola stanovaná na základe vypracovaného znaleckého posudku pre potreby hypotéky kupujúceho. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom so širokým 7,5 árovým pozemkom v obci Veľká Ida, okres Košice-okolie, s rýchlym prístupom do mesta Košice, smer Veľká Ida - Košice – Šaca. Lokalita: - 15km od mesta Košice a cca 15 minút cesty autom - autobusové a vlakové spojenie, potraviny ,lekáreň - bez neprispôsobivých obyvateľov v tejto časti obce link na stránku obce: velkaida.sk Dom sa nachádza v centrálnej časti obce Veľká Ida medzi inými rodinnými domami. Dom má zastavanú plochu cca 110m2, výmera pozemku je 7,5árov. Pozemok je rovinatý, široký 37m. Stavebný materiál domu je tehla, kameň a vaľok. Strecha domu je šikmá, škridľa. Rozloženie miestností v dome: -predsieň, priestranná kuchyňa -3 izby -kúpelňa s vaňou -techn.miestnosti Dom nie je podpivničený. Vedľa domu je drevárka, skleník, sklad priestory na chovanie zvierat. Dom je v pôvodnom stave, na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. -plastové okná menené pred 2-11 rokmi, linka so sporákom, kúpelňa s vaňou a bojlerom Inžinierske siete: -elektrina -kopaná studňa, vodovod je za pozemkom -odpad-žumpa, kanalizácia je na ulici -kúrenie-cez piecky, plynový sporák, prípojky na gamatky v izbách Prístup ku domu a pozemku je od hlavnej asfaltovej cesty. Dom je v osobnom vlastníctve, je možné kúpiť aj cez hypotéku, kúpou je dom voľný na odovzdanie. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban, 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj pozemok vhodný na výstavbu celoročne obývateľnej chaty v pokojnej záhradkárskej lokalite obklopenej lesom - Čermeľské prielohy, obec Košice-Sever, kat.územie Čermeľ, okres Košice I. Pozemok má 581m2, rozmery pozemku sú cca 17m*35m. Na pozemku sa nachádza skleník a malá 2 podl.chatka v pôvodnom stave. Na okraji pozemku bol vybudovaný oporný múr s betónovým základom a tvárnicami, vďaka čomu je pozemok prevažne rovinatý. Popri prístupovej ceste na vlastnom pozemku je vytvorený priestor pre parkovanie cca 3 aut. V danej lokalite sú postavené víkendové a celoročne obývané záhradné chaty, chaty, rekreačné chaty alebo objekty pre individuálnu rekreáciu. Percentuálna zastavanosť v lokalite je 10%. Siete: -elektrina na pozemku a v chatke -voda-sezónny záhradkársky vodovod na pozemku. Možnosť si vykopať vlastnú studňu, hĺbka studne u suseda je cca 45m. -odpad cez zriadenie si žumpy Príjazd k pozemku je: asfaltová cesta, panelová cesta a spevnená cesta. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 1 izbový byt s terasou na ulici Strojárenská v Košiciach, Košice-Staré Mesto v Rezidencii pri Radnici, ktorá bola ako novostavba daná do užívania v 2018. Svojou polohou blízko Hlavnej ulice a praktickou dispozíciou je byt ideálny ako super investícia na prenajímanie, ale aj na bývanie. Orientácia bytu s terasou je do pokojného vnútrobloku, na JZ. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom a má celkovú úžitkovú plochu 30m2 (vrátane pivnice) + plocha terasy 14,9m2. Tehlový bytový dom je zateplený minerálnou plsťou. Cena bytu s pivnicou je spolu 207tis.eur K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto s výmerou 13m2 za doplatok 25tis.eur Dispozícia bytu: -kuchynská časť prepojená s izbou s výstupom na veľkú terasu -chodba -kúpeľňa s wc -murovaná pivnica Na byte sú plastové okná s 3sklom, bezpečnostné dvere Adlo, interierové dvere a oblôžkové zárubne, plávajúce podlahy v izbe, dlažba v kuchynskej časti, na chodbe a v kúpelni. V kúpelni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a elektr.rebrin.radiátor. V kuchynskej časti je kuchynská linka na mieru s barovým pultom a vstavanými spotrebičmi. Na chodbe je umiestnená vstavaná skriňa na mieru. Nízke náklady pre správcu. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na ulici Železiarenská 40-44 v Košiciach - časť Šaca, so slušným bezplatným parkovaním. V blízkosti sú potraviny Milk-agro a Fresh, zástavky MHD, orientácia bytu je do pokojného dvora, na Juh. Svojou dispozíciou je byt výborný ako štartovací byt na bývanie, ale aj ako investícia na prenajímanie. Tento 1 izbový byt má úžitkovú plochu 34,45m2, nachádza sa na vysokom 1.poschodí z 3, v tehlovom bloku, bez výťahu a bez balkónu. Dispozícia bytu: -kuchyňa -priestranná izba -predsieň -kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC -murovaná pivnica Byt bol kompletne zrekonštruovaný a predáva sa v stave holobytu: -murovaná kúpeľňa s obkladom, sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom, samostatné WC -nový bojler na ohrev teplej vody -kvalitné bezpečnostné vchodové dvere Adlo s Adlo zárubňou -nové plastové okná, izolačné 3sklo od firmy Salamander -nové radiátory, príprava na klímu -nová elektroinštalácia, zásuvky a vypínače, nové omietky v celom byte -podlaha-nový poter Kupujúci si dokončí podľa svojich predstáv už na vlastné náklady po kúpe bytu: kuchynská linka, podlahy okrem kúpelne, interierové dvere a zárubne. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je Juh, kúpou je byt voľný. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Na predaj ponúkame pozemok na výstavbu rodinného domu v mestskej časti Košice - Lorinčík, okres Košice II, na ceste Sabinovská. Predávaný pozemok má 12,5ára, pozemok je slnečný a rovinatý, šírka pozemku je v prvej polovici pozemku až 30-36m. Prístupová cesta je zatiaľ spevnená. Na pozemku je možná 35% zastavanosť, výstavba 2 poschod.domu s výškou do 9m. Siete: -elektrina- prípojka na pozemku -vodovod- prípojka na pozemku -plyn-cca 25 m od pozemku -kanalizácia-na pozemku -optika-pred pozemkom Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Klaudia Heribanová a Peter Heriban Vám ponúkajú exkluzívne na predaj pozemok v novom územnom pláne mesta Košice vedený ako: „plochy ekologicky nezávadnej výroby, výrobných služieb a skladov“ Pozemkom je parcela registra C, s celkovou výmerou 252m2. Pozemok je rovinatý, s lichobežníkovitým tvarom a rozmermi strán cca 18m - 6m - 24m - 23m Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Klaudia Heribanová a Peter Heriban Vám ponúkajú na predaj rodinný dom s priestranným 9 árovým pozemkom v Tornyosnémeti v Maďarsku . Vyhľadávaná pokojná lokalita rodinných domov s veľmi milými a prevažne slovensky hovoriacimi susedmi. Lokalita:Tornyosnémeti v Maďarsku; 20 minút autom od VSS v Košiciach Zastavaná plocha:80 m2, Pozemok: 900 m2 (9 árov) Materiál:kváder, Strecha: škridľa Dom je vďaka svojej polohe, výbornej dispozícii a praktickému pozemku ideálny na pokojné rodinné bývanie, pestovanie rastlín, záhradkárčenie aj aktívny oddych a obývateľný hneď po kúpe. Dom bol postavený z kvádrov v 70. rokoch 20. storočia a kompletne rekonštruovaný pred 3 - 4 rokmi. Rodinný dom je zateplený. Kompletnou rekonštrukciou prešla aj škridľová strecha takisto aj elektroinštalácia a rozvody . Stačí sa nasťahovať a bývať. Nie sú potrebné ďalšie práce na dome. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -predsieň (miestnosť vhodná na využitie ako hosťovská izba alebo pracovňa):4,77 m x 1,79 m -chodba:6,00 m x 1,20 m -obývačka:4,00 m x 3,90 m -spálňa:2,90 m x 3,90 m -kuchyňa - srdce domu:3,90 m x 4,00 m -kúpeľňa spojená s toaletou:2,00 m x 4,50 m Rekonštruované vedľajšie stavby spojené s domom: letná kuchyňa s vodou, umývadlom a WC dielňa a sklad Stavba je čiastočne podpivničená. Nedávna rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná kompletne menená elektroinštalácia menené interiérové dvere a zárubne, vchodové dvere vchodová brána na diaľkové ovládanie plávajúce podlahy prístrešok pre autá klimatizácia, kamerový systém Inžinierske siete: menené rozvody elektriny studňa kanalizácia plynový kotol a piecka Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitní makléri Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 a Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908361627 e-mail: info@klaudiareality.sk kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Slnečná stráň v obci Vajkovce, len 12 minút od Košíc. Základné informácie: Pozemok: 817 m² (8,2 á) Zastavaná plocha: 168 m² Úžitková plocha: 136 m² 2 kryté terasy, parkovanie pre 2 autá + 1 miesto Dispozícia: Obývačka s kuchyňou, jedálňou a výstupom na terasy 3 samostatné spálne (hlavná so šatníkom a kúpeľňou) 2 kúpeľne, 2 WC Špajza, šatník, technická miestnosť (so saunou) Menšia pivnica (cca 11 m²) Pozemok a exteriér: Upravená záhrada s automatickou závlahou a súkromím 2 záhradné domčeky (po 16 m²) Trampolína, hojdačka, vyvýšené záhony Technické vybavenie: Nízkoenergetický dom (certifikát B) Klimatizácia, smart home, alarm Elektrický kotol + podlahové kúrenie Rekuperácia, krbová pec IS: elektrina, voda, kanalizácia, internet Lokalita: Rezidenčná štvrť Kompletná občianska vybavenosť v obci Rýchla dostupnosť do Košíc Cena vrátane právneho servisu: 375.000 eur Kontakt: Ing. Klaudia Heribanová – 0908 361 627 Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=mEHverhYFcR Heriban reality Murgašova 3, Košice, 040 01 www.kosice-reality.sk