Directreal Optimal - Priestranný 6-izbový rodinný dom v Tomášove – pokoj, priestor a súkromie V tichej ulici obce Tomášov, len pár minút od Bratislavy, sa nachádza rodinný dom, ktorý ponúka všetko, čo si rodina môže priať – dostatok izieb, súkromie aj príjemné miesto na oddych. Čo dom ponúka: styri izby, dve obývačky, dve kuchyne a tri kúpelne: tri kúpeľne, ktoré spríjemnia každodenný chod domácnosti, domáce fitko v pivnici a ďalšiu izbu využiteľnú ako sklad, hobby miestnosť či hosťovskú izbu, klimatizáciu na oboch podlažiach, terasu so vstupom do záhrady, altánok a bazén, kde si užijete leto naplno, garáž a pivnicu. Rozloženie domu: Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou, nachádza sa tam aj izba a kúpeľňa. V suteréne nájdete pivnicu, v ktorej je zariadené domáce fitko a jedna ďalšia miestnosť. Na poschodí je druhá obývačka s kuchyňou, tri izby, dve kúpeľne a balkón prepojený s dvoma izbami. Pozemok o výmere 561 m² je dostatočne veľký na oddych aj úpravy podľa vlastných predstáv, no zároveň nenáročný na údržbu. Obec Tomášov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, lekáreň či reštaurácie sú priamo v obci a Bratislava je vzdialená len pár minút autom. Tento dom je skvelou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo každého, kto hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Zavolajte mi a dohodnime si obhliadku – rád vám ho ukážem osobne. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 300 Plocha obytnej časti m2: 285 Výmera pozemku m2: 561 Zastavaná plocha m2: 130 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Bazén,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxe Kontakt na makléra: Richard Semanco +421919287090 r.semanco@directreal.sk

Directreal Optimal - Realitná kancelária Directreal Optimal Senec ponúka na prenájom exkluzívny byt priamo pod Michalskou bránou – srdcom historického centra Bratislavy. Tento jedinečný byt spája čaro minulosti s komfortom súčasného bývania. Nachádza sa v historickej budove, ktorá dýcha atmosférou starého mesta, no zároveň prešla citlivou rekonštrukciou, ktorá zabezpečila moderné vybavenie a vysoký štandard bývania. Dominantou bytu je priestranná a štýlová kuchyňa, ideálna nielen na každodenné varenie, ale aj na prípravu kulinárskych zážitkov. Vďaka premyslenému dizajnu a kvalitným materiálom poskytuje pohodlie, funkčnosť a eleganciu v jednom. Z veľkých okien bytu sa otvára úchvatný výhľad na bratislavské staré mesto, ktorého romantická atmosféra vás očarí vo dne aj v noci. V okolí nájdete pestrú paletu reštaurácií, kaviarní, galérií, obchodov či historických pamiatok, ktoré vytvárajú živé kultúrne prostredie priamo pod vašimi nohami. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú niečo viac než len bývanie – pre tých, ktorí túžia po životnom štýle, kde sa história spája s luxusom, a kde je každý deň plný inšpirácie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x depozit v sume 1 250 EUR, 1x nájom plus energie v sume 1 250 EUR a provízia pre RK 1000 EUR. Cena: 1000+250 (energie) = 1250 EUR Podlahová plocha m2: 46 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Pôvodné Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Drevené parkety Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/phY Kontakt na makléra: Richard Semanco +421919287090 r.semanco@directreal.sk

Directreal Optimal - Realitná kancelária Directreal Optimal Senec ponúka na prenájom skladový priestor s výmerou 360m2 s troma prístupmi. Jeden je cez predný vchod vhodný pre zákazníkov, druhý cez bočný vchod a tretí cez zadný vchod. Priestor je vhodný napríklad: na skladovanie stavebného materialu, ovocia a zeleniny, logistiku, alebo ľahkú výrobu. Zadným vstupom sa viete dostať cez klenbovú bránu, kde môžete zaparkovať svoje firemné autá. Budova je murovaná s kvalitnou konštrukciou a dostatočnou nosnosťou podlahy. Pred skladom z prístupom z hlavnej cesty je veľké parkovisko s možnosťou využitia pre vašich klientov. V budove sa nachádzaju spoločné sociálne zariadenia. Cena mesačného nájomného 1500€ + náklady na energie podľa spotreby pre FO Cena mesačného nájomného 1500€ + DPH pre firmy + náklady na energie podľa spotreby Pri podpise nájomnej zmluvy sa plati nájom 1500€ + náklady + depozit v sume 1500€ + náklady a provízia pre RK v sume 1500€. Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 360 Celková úžitková plocha skladu: 360 Príjazdová cesta: Spevnená cesta Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Nevykurované Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDg Kontakt na makléra: Richard Semanco +421919287090 r.semanco@directreal.sk