Exkluzívne vám ponúkam na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej a vyhľadávanej časti Bratislava – Dúbravka, na Nejedlého ulici. Predaj realizujem výhradne prostredníctvom licencovanej realitnej kancelárie RELCOM (člen NARKS), čo zaručuje profesionálny a bezpečný priebeh celého procesu. Maklér: Helena Lukačinová POPIS NEHNUTEĽNOSTI Tento nadštandardne priestranný byt s celkovou výmerou 123,66 m² (z toho úžitková plocha 93,48 m²) sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2007. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Orientácia a exteriérové plochy • orientácia na Juh a Sever, zabezpečujúca ideálne presvetlenie • balkón o výmere 6 m² • loggia o výmere 4,18 m² • v jednej izbe sa nachádza elegantné francúzske okno DISPOZÍCIA BYTU Byt je premyslene dispozične riešený, poskytuje veľa priestoru aj súkromia: Vstupná hala: • priestranná a reprezentatívna • po ľavej strane vedie vstup do samostatnej (hosťovskej) izby s francúzskym oknom • za izbou sa nachádza obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí príjemnú dennú zónu s výstupom na balkón. • pri obývacej časti je umiestnená prvá samostatná toaleta Pravá zóna bytu – uzatvárateľná chodba: • poskytuje súkromie pre nočnú časť • po pravej strane je vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou • po ľavej strane sa nachádza špajza / šatník • ďalej nasleduje hlavná spálňa s výstupom na loggiu. • na konci chodby sa nachádza detská izba, prípadne ďalšia plnohodnotná spálňa Technické vybavenie a výhody bytu • klimatizácia • plastové okná • bezpečnostné vchodové dvere • v bytovom dome sú na každom poschodí uzamykateľné dvere, ktoré oddelia byty od schodiska s výťahom • elektrický vrátnik • správca budovy (firma VSD) sídli priamo v objekte • bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, ktorú vlastní spoločenstvo vlastníkov • výhodou je vyhrievaný nájazd do garáže, aktuálne sa rieši aj inštalácia rampy • v budove je 6 poschodí, pričom na 6. sú mezonetové byty PARKOVANIE K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži na –2. poschodí: • výmera 20 m² • státie sa nachádza hneď pri vchode do budovy • dvere v garáži sú zabezpečené - uzamykanie kľúčom FINANCOVANIE Možné financovanie hypotekárnym úverom, s ktorým radi pomôžeme. LOKALITA – NEJEDLÉHO, BRATISLAVA – DÚBRAVKA Byt sa nachádza v modernej, obľúbenej a rodinnej lokalite Dúbravky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlný mestský život. Priamo v komplexe a v tesnej blízkosti • detské ihrisko • reštaurácie, kaviarne, služby • potraviny, drogéria • školy, škôlky a detské centrá • zdravotné strediská, lekárne • športoviská, fitness centrá • zastávky MHD (autobusy, električky) s rýchlou dostupnosťou do centra • množstvo zelene – Dúbravská Hlavica, lesy Malých Karpát, cyklotrasy a turistické chodníky Lokalita poskytuje tiché, pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. CENA: 430 000 € Cena je konečná. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Tel.: 0902 158 721 Email: lukacinova@relcom.sk Realitná kancelária RELCOM je licencovaná RK NARKS. Fotky aj text inzerátu sú autorským dielom a ich kopírovanie je zakázané.

NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S DVOMA BALKÓNMI – NOVOSTAVBA, JÁNA ONDRUŠA, STUPAVA Ponúkame Vám 3-izbový byt v novostabe, Stupava, na ulici Jána Ondruša. Táto moderná novostavba prináša pohodlné a efektívne bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Predaj sprostredkuje maklérka RK RELCOM: - Helena Lukačinová RSc. POPIS • 3-izbový byt má podlahovú plochu 80,55m2 +2 x balkón: 6.6m2 a 3,8m2. • Nachádza sa na treťom poschodí. • CENA: 237622€. • Mesačné zálohové platby vo výške 130,78€. • Byt sa predáva v štádiu holobyt. • Vybavenie: Rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu. • Okná: Plastové, trojsklo • Stav: – ideálna príležitosť na realizáciu podľa vlastných predstáv • Orientácia: Južná a Západná • S financovaním Vám radi poradia naši finanční špecialisti. • Možnosť dokúpiť si parkovacie státie: VONKAJŠIE: 3500€, VNÚTORNÉ:7000€ DISPOZÍCIA • Byt sa nachádza na 4. podlaží bytového domu (3. poschodie). • Pozostáva zo vstupnej chodby v tvare L. Na ľavej strane chodby sa nachádza samostatná toaleta. Nasleduje samostá nepriechodná izba s menším balkónom. • Chodba ďalej pokračuje kúpeľňou a šatníkom. Obývacia izba je prepojená spoločne s kuchyňou. • Z obývacej izby je vstup do druhej samostatnej spálne. • V obývacej izbe sa nachádza výstup na druhý balkón. • Byt je orientovaný na južnú a západnú svetovú stranu. CENA Cena 3-izbového bytu v uvedenom prevedení je 237.622€. čo zahŕňa komplexný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s komfortom a praktickým riešením, bez starostí. Cena zahŕňa: • vypracovanie dohody o zložení zálohy • kúpne zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností • preberací protokol • poplatky za overenie podpisov notárom • kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou KONTAKT V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 902 158 721 – Helena Lukačinová alebo emailom na lukacinova@relcom.sk. Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS. DODATOK Fotografie a inzerát sú autorským dielom. Čas fotenia nehnuteľnosti: 14:30.

NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT – po čiastočnej rekonštrukcii, ulica Mateja Bella, TRENČÍN. Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Trenčíne na ul. Mateja Bella. Predaj sprostredkuje maklérka RK RELCOM: - Helena Lukačinová RSc. POPIS • 3-izbový byt má podlahovú plochu 67m2 + lodžia + 2x pivnica. • 1. poschodie • Mesačné zálohové platby pre 3 osoby 180€ + 30€ elektrina +7€plyn. • Byt prešiel dávnejšou rekonštrukciou s čiastočnou výmenou elektrických rozvodov, kúpeľňe, kuchynskej linky, výmenou plastových okien, výmena podláh - detskej izbe v kuchyni a na chodbe v obývačke a spálni - parkety. • Bytový dom prešiel rekonštrukciou pred troma rokmi. • Orientácia: juhozápad a severovýchod. • Parkovanie možné pred bytovým domom. • S financovaním Vám radi poradia naši finanční špecialisti. CENA: 147000€ DISPOZÍCIA • Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. • Pozostáva zo vstupnej chodby na ktorej sa po pravej strane nachádza kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Na ľavej strane je samostá nepriechodná izba. • Chodba ďalej pokračuje vstupom do obývacej izby. • Z obývacej izby je vstup do druhej samostatnej spálne a výstup na lodžiu. • Byt je orientovaný na severovýchodnú a juhozápadnú sv. stranu. CENA Cena 3-izbového bytu 147000€. Konečná cena zahŕňa komplexný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite Trenčína. Cena zahŕňa: • vypracovanie dohody o zložení zálohy • kúpne zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností • preberací protokol • poplatky za overenie podpisov notárom • kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou KONTAKT V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 902 158 721 – Helena Lukačinová alebo emailom na lukacinova@relcom.sk. Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS. DODATOK Fotografie a inzerát sú autorským dielom.

Ponúkam Vám na predaj svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite na ulici Jána Ondruša, Stupava. Predaj realizujeme prostredníctvom licencovanej realitnej kancelárie RELCOM (člen NARKS), čo zaručuje profesionálny a bezpečný priebeh celého procesu. Maklér: Helena Lukačinová POPIS NEHNUTEĽNOSTI Tento priestranný byt s celkovou výmerou 68,55m² (z toho úžitková plocha 62,10m²) sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2022. Byt sa predáva v štádiu holobyt, pripravený na okamžitú realizáciu. Možnosť zakúpenia výhradného vonkajšieho státia v cene 3500€ alebo vnútorného státia v cene 7000€. Orientácia a exteriérové plochy • orientácia na Juh, zabezpečujúca ideálne presvetlenie • balkón o výmere 6,45 m² • v spálni sa nachádza elegantné francúzske okno DISPOZÍCIA BYTU Byt je premyslene dispozične riešený, poskytuje veľa priestoru aj súkromia: Vstup: • priestranná chodba s možnosťou realizácie šatníka • po ľavej strane vedie vstup do samostatnej toalety a následne do samostatnej kúpeľne • za kúpeľňou sa nachádza obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí príjemnú dennú zónu s výstupom na balkón • pri obývacej časti je vstup do samostatnej spálne s francúzskym oknom Technické vybavenie a výhody bytu • predpríprava na klimatizáciu, • rekuperácia • plastové okná - trojsklo • bezpečnostné vchodové dvere • v bytovom dome sú na každom poschodí uzamykateľné dvere, ktoré oddelia byty od schodiska s výťahom • elektrický vrátnik • bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, ktorú vlastní spoločenstvo vlastníkov • mesačné zálohové platby vo výške 107,97€. FINANCOVANIE Možné financovanie hypotekárnym úverom, s ktorým radi pomôžeme. LOKALITA Táto časť Stupavy ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí a dobrým občianskym vybavením ako napr. potraviny Hrica (450m), Tesco Expres (700m), BILLA/Coop Jednota (1,5km), lekáreň (700m), pošta (1,4km), Zdravotné stredisko (1,7km), Mestský úrad (1km), množstvo škôl a škôlok (do 2km), Hlinné jazero (500m), nemocnica Bory (12km), kaviarne/reštaurácie a mnoho ďalšieho. - Autobusová stanica (700m) V okolí sa nachádza aj Hrad Pajštún (5km) vhodný pre cyklistov, horolezcov a aj rodiny. Vzdialenosť: Stupava - Bratislava (20km) a Stupava - Malacky (19km). CENA: 185.200 € Cena zahŕňa sprostredkovanie, kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Tel.: 0902 158 721 Email: lukacinova@relcom.sk Realitná kancelária RELCOM je licencovaná RK NARKS. Fotky aj text inzerátu sú autorským dielom a ich kopírovanie je zakázané.

Priestory na prenájom – 250m² s výhľadom na Trenčín Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestory vo výnimočnej lokalite – v centre mesta Trenčín, na Jilemnického ulici, na najvyššom – 11. poschodí administratívnej budovy, s nádherným výhľadom na mesto a okolie. DISPOZÍCIA A VÝMERA • Celková úžitková plocha: 250 m² • Dispozícia: viacero samostatných miestností + možnosť úpravy podľa potrieb nájomcu • Najväčší otvorený priestor: 154,1m², z toho: • 33,15 m² spoločná miestnosť • 5 polouzavretých kancelárií po cca 18 m² (s možnosťou úplného uzatvorenia) • Vstupná hala so samostatnými toaletami (2x), 13,84m2 • Kuchynka s predprípravou (oddelený priestor) 12,64m2 • Možnosť dispozičných úprav • V ponuke sú aj ďalšie možnosti priestorov rôznych výmer. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE • Svetlá výška stropov: 2,7 m • Bezbarierový prístup • Nákladný výťah (nosnosť 1600 kg) • Vykládka do ulice • Samostatný elektromer • Štruktúrovaná elektroinštalácia • Okná s pokovovanou vrstvou (zníženie tepelného žiarenia) • Kúrenie: ústredné – radiátory (samostatná plynová kotolňa) • Elektrina: samostatný elektromer. • Mestská voda a kanalizácia REKONŠTRUKCIE A STAV PRIESTORU • Priestory prešli modernizáciou rok 2022 • Nové plastové okná • Elektroinštalácia • Znížené stropy • Nové sociálne zariadenia • Podlahy v kanceláriách • Budova prechádza modernizáciou – zateplenie, výmena výťahov - rok 2018 PARKOVANIE • Možnosť vyhradeného parkovania priamo pred budovou (za rampou) • K dispozícii: až 160 parkovacích miest LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • Centrum mesta Trenčín • Výborná dostupnosť MHD, služieb a občianskej vybavenosti • V minulosti využívané ako zdravotnícke zariadenie (hyperbarické komory) – vhodné ako kancelárie, administratívne prevádzky alebo iné podnikateľské účely CENA NÁJMU 12€m/2 (konečná cena závislosti od veľkosti a požadovaného štandardu priestorov) Prenájom sa ponúka na dobu neurčitú, s 3-mesačnou výpovednou lehotou KONTAKTUJTE NÁS MAKLÉR: Helena Lukačinová RSc., +421 902 158 721 RELCOM – Licencovaná realitná kancelária NARKS