B10 Vám ponúka Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Cabaj-Čapor, postavený na pozemku o výmere 1 256 m² so šírkou 17 m. Zastavaná plocha domu je 98 m², čo v kombinácii s veľkorysou výmerou pozemku poskytuje dostatok priestoru na bývanie, záhradu aj ďalšie možnosti využitia. Dom bol postavený približne v roku 1960 z pálenej tehly prístavba chodby a WC je z kvádru a miestami škvarobetón a nachádza sa v štádiu začatej rekonštrukcie, pričom práce na dome stále prebiehajú. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu, plyn, obecnú vodu aj kanalizáciu. V rámci rekonštrukcie boli v dome znížené stropy sadrokartónom a je natiahnutá nová elektroinštalácia. Približne pred desiatimi rokmi bola na dome vymenená strešná krytina - plastová krytina a osadené plastové okná. Vnútorné múry boli podrezané a časť interiéru je už vystierkovaná, čo vytvára kvalitný technický základ na ďalšie dokončenie. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, práčovne, troch samostatných izieb a kuchyne. Na pozemku sa nachádza aj garáž a letná kuchyňa, ktoré rozširujú možnosti využitia domu. Pozemok svojou výmerou ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom s potenciálom, chce si ho dokončiť podľa vlastných predstáv a zároveň ocení pokojné bývanie v obci Cabaj-Čapor s dobrou dostupnosťou do Nitry. Spolu s nehnutelnosťou sa predáva 1/6 podiel na pozemku o rozlohe 328m2 a šírke 3 metre ktorý je vedľa domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135809 Cena: 135 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3‑izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Štitár, len pár minút od Nitry. Dom skolaudovaný v roku 2014 prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie v blízkosti prírody Zoborských vrchov. Pozemok je terasovitý, udržiavaný a oplotený, s garážou 50 m², ďalším parkovaním, skladom, dvomi pivnicami (25 m²), zastrešenou terasou a relax zónou s vírivkou. Interiér tvorí kuchyňa s jedálňou a obývačkou s krbom, dve samostatné izby a moderné technické riešenia – tehlová stavba, trojsklá, podlahové kúrenie napojené na plynový kotol s možnosťou dokurovania krbom. Mesačné náklady sú približne 100 €. K dispozícii sú všetky IS okrem kanalizácie (žumpa). Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Nitry. Dom je ideálny pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie v prírode bez kompromisov v komforte. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136274 Cena: 185 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý trojizbový byt s celkovou rozlohou 85 m2, ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí a prešiel rekonštrukciou. Byt disponuje mimoriadne veľkorysou vstupnou chodbou s dostatkom odkladacieho priestoru, z ktorej sa prechádza do jednotlivých častí bytu. Dominantou bytu je obývacia izba zariadená pohodlnou sedacou súpravou a televízorom, ktorá je moderne prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je kompletne vybavená novými spotrebičmi vrátane nového sporáka, chladničky a mikrovlnky, pričom veľkou výhodou je praktická priľahlá špajza na uskladnenie potravín. V súkromnej časti bytu sa nachádzajú dve veľké samostatné izby, ktoré si môžu nájomníci dozariadiť podľa vlastných potrieb a vkusu. V jednej z týchto izieb je osadená priestranná vstavaná skriňa Rolldoor a prislúcha k nej aj výstup na balkón. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a úložnými skrinkami, pričom toaleta je samostatná a nová. Cena nájmu je 850€/mesiac vrátane energií + depozit. Byt sa nachádza na Potravinárskej ulici v Nitre, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, len 2 minúty od vchodu je obchod s potravinami. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135775 Cena: 850 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 64 m² ktorý sa nachádza na 2 poschodi zo 7 v obľúbenej a tichej lokalite Klokočina, na Bizetovej ulici. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplený, s novým výťahom, vymenenými stupačkami a upravenými spoločnými priestormi. Lokalita je mimoriadne atraktívna vďaka polohe v slepej ulici, ktorá zabezpečuje dostatok parkovacích miest, minimálnu premávku a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešom dosahu. Byt je v pôvodnom, no veľmi slušnom a obývateľnom stave, pričom vidno aj prvky čiastočnej rekonštrukcie. Má plastové okná, laminátové podlahy v obytných miestnostiach, dlažbu v kuchyni a na chodbe, nové radiátory a pôvodné umakartové jadro, ktoré je obložené, nové stierky. Vďaka svojej veľkorysej výmere umožňuje byt aj prerobenie na 3-izbový podľa vlastných predstáv, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou roll-door skriňou, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej spálne, veľkej obývačky a kuchyne so špajzou a výstupom na balkón. Dispozícia je praktická, s dobrou oddelenosťou dennej a nočnej časti a dostatkom úložného priestoru. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133977 Cena: 143 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na na odstúpenie moderný, dizajnovo riešený beauty salón o výmere 126 m², nachádzajúci sa v centre mesta Nitra, v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite. Priestor pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a profesionálne už pri prvom vstupe. Je kompletne zrekonštruovaný, premyslene dispozične riešený a pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke bez nutnosti ďalších investícií. Po vstupe do salónu sa klient ocitne v priestrannej čakárni s recepciou, ktorá vytvára reprezentatívny a pokojný prvý dojem. Atmosféru dotvára kávový kútik a dizajnová stena z umelých rastlín, vďaka čomu pôsobí priestor moderne, čisto a veľmi príjemne. Dispozične je salón riešený ako kombinácia otvoreného priestoru a samostatných miestností. Nachádzajú sa tu tri samostatné uzatvorené miestnosti vhodné pre kozmetiku, manikúru, pedikúru alebo iné služby vyžadujúce súkromie. Ďalšie dve pracovné časti určené pre kaderníctvo sú súčasťou otvoreného priestoru, medzi sebou oddelené priečkou, čo zabezpečuje funkčné rozdelenie, no zároveň zachováva vzdušnosť a príjemný tok priestoru. Dominantou salónu je centrálna otvorená časť s pódiom, na ktorom sa nachádzajú dve kreslá na umývanie vlasov (umývací box). Súčasťou tohto priestoru je aj detský kútik, opticky oddelený drevenými lamelami, ktorý nenarúša celkový vzhľad salónu a zároveň zvyšuje komfort klientov s deťmi. V salóne sa ďalej nachádza kompletne zariadená kuchynka s umývačkou riadu a chladničkou, nový bojler, samostatné WC pre zamestnancov, WC pre klientov a dve menšie miestnosti slúžiace ako sklady. V celom priestore je položená nová laminátová podlaha a salón sa odovzdáva kompletne zariadený vrátane nábytku, kaderníckych kresiel, umývacieho boxu, multifunkčného kozmetického prístroja, zrkadiel, komôd, regálov a gauča. Veľkou pridanou hodnotou je odstúpenie vybudovanej značky spolu s aktívnym Instagram profilom s takmer 22 000 sledovateľmi, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite nadviazať na zabehnutú klientelu a marketing. Lokalita v centre Nitry poskytuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. K priestoru patria parkovacie miesta určené pre zamestnancov a celý salón má bezbariérový prístup, čo výrazne zvyšuje jeho komfort a využiteľnosť. Celý salón pôsobí harmonicky, nadčasovo a veľmi profesionálne. Je navrhnutý tak, aby sa v ňom klienti cítili príjemne a uvoľnene a zároveň aby poskytoval ideálne podmienky pre bezproblémový chod viacerých beauty služieb súčasne. Ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce pokračovať v zabehnutom koncepte alebo rozšíriť svoje podnikanie o atraktívny a funkčný priestor v centre mesta. Cena a podmienky odstúpenia dohodou. Fotky na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135623 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej obci Veľký Lapáš, len pár minút od Nitry. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 670 m² a predáva sa v štádiu holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Dom je murovaný z tehly, postavený z kvalitných materiálov podľa aktuálnych štandardov. Má úžitkovú plochu 97,21 m² a zastavanú plochu 133,63 m². Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo napojené na teplovodné podlahové kúrenie, čo zaručuje komfort a nízke prevádzkové náklady. Na pozemku sa nachádza 10 m³ žumpa, dom je napojený na vlastnú vodu a elektrinu. Pozemok bude oplotený, čím poskytne súkromie a priestor na dokončenie podľa vlastných potrieb. Dispozícia domu je premyslená a funkčná – pozostáva zo zádveria, technickej miestnosti s WC, kúpeľne, dvoch detských izieb, spálne, chodby a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Z dennej časti je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych či posedenie s rodinou. Dom sa nachádza v tichej lokalite s rýchlym napojením na Nitru (cca 7 minút autom). Fotky interiéru sú ilustračné, slúžia len na predstavu možného riešenia zariadenia a štýlu. Ak hľadáte moderné, úsporné a pokojné bývanie v blízkosti mesta, tento dom vo Veľkom Lapáši môže byť ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133552 Cena: 235 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka jedinečnú príležitosť – slnečný stavebný pozemok s rozlohou 1645 m² v PÁROVSKÝCH HÁJOCH. Tento pozemok sa nachádza v pokojnej, modernej lokalite, kde prevažne bývajú mladé rodiny a kde si vychutnáte kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Poloha je skutočne ideálna – len 5 minút autom od mesta, kde máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, zdravotného strediska či pošty. Pri hlavnej ceste je navyše aj autobusová zastávka s pravidelným spojom do Nitry. Na pozemku sú už dotiahnuté všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) a nachádza sa tu vybudovaná asfaltová cesta, chodníky a osvetlenie, čo výrazne prispieva k pohodlnému životu. Územné rozhodnutie pre obytnú skupinu „Lesík“ vydané od roku 2020 zaručuje bezproblémové vybavenie stavebného povolenia na výstavbu rodinného domu. Vytvorte si vysnívaný domov na tomto skvelom pozemku – ideálna voľba pre kvalitné bývanie v dynamickom prostredí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 112138 Cena: 107 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku