Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný obchodný priestor o výmere 54 m2, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti centra mesta pri veľkom kruhovom objazde pod diaľnicou. Priestor tvorí odbytová časť, kompletné sociálne zázemie/3 samostatné toalety/, šatňa a dve menšie miestnosti. Výhodou je taktiež presklenný výklad. K priestoru je možné prenajať aj samostatný sklad v suteréne budovy. Parkovanie je možné priamo pri objekte. Taktiež je tu možnosť umiestnenia pomerne veľkej reklamy na fasádu budovy, ako aj veľký reklamný billboard. Cena nájmu je 650,- eur na mesiac aj s energiami. Priestor voľný od 1.1.2026. Viac info. Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776.

Ponúkame na prenájom lukratívny obchodný priestor o výmere 66 m2, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti centra mesta pri veľkom kruhovom objazde pod diaľnicou. Priestor tvorí priestranná odbytová časť, sociálne zázemie, šatňa, sklad a ešte jedna samostatná miestnosť. Výhodou sú veľké okná do ulice, resp. veľký priechod ľudí. K priestoru je možné prenajať aj samostatný sklad v suteréne budovy. Parkovanie je možné priamo pri objekte. Taktiež je tu možnosť umiestnenia pomerne veľkej reklamy na fasádu budovy, ako aj veľký reklamný billboard. Cena nájmu je 850,- eur na mesiac aj s energiami. Priestor voľný od 1.2.2026. Viac info. Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776.

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok o výmere 1033 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Horný Lieskov. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu a má vydané platné stavebné povolenie, čo výrazne skracuje proces výstavby. K pozemku vedie obecná asfaltová prístupová cesta, neskôr štrková. Z inžienierkysch sietí je k dispozícii elektrická prípojka. Výhodou lokality je nádherný výhľad na okolitú prírodu aj samotnú obec, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie v blízkosti mesta, no s atmosférou vidieka. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, krásneho prostredia a výborného potenciálu pre výstavbu moderného rodinného domu. Dostupnosť do mesta cca. 10 minút autom. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj atraktívne stavebné pozemky o výmere 770 m² v obľúbenej obci Sverepec, len 4 km od centra Považskej Bystrice. K pozemkom je vypracovaná architektonická štúdia moderných rodinných domov s úžitkovou plochou 200 m², ktorá ponúka premyslené dispozičné riešenie, otvorený priestor a dostatok súkromia. Hlavné benefity: Výmera pozemku: 770 m² (vrátane podielu na súkromnej prístupovej ceste) Lokalita: tichá, slnečná časť obce Sverepec s krásnym výhľadom na obec a okolitú prírodu Dostupnosť: len 5 minút autom do Považskej Bystrice (cca 4 km) Inžinierske siete: elektrická prípojka je aktuálne v riešení Projekt: k pozemku je k dispozícii štúdia rodinného domu (200 m² úžitková plocha) – možnosť výstavby bez starostí Pozemky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita ponúka súkromie, výhľady, blízkosť občianskej vybavenosti a zároveň priestor pre realizáciu vlastného rodinného bývania podľa pripraveného projektu. Vhodné pre rodiny s deťmi, alebo klientov hľadajúcich pokoj mimo ruchu mesta. Určite zaujímavé aj pre investorov, ktorí chcú využiť existujúcu štúdiu a začať s výstavbou bez zdĺhavého plánovania Pre viac info volajte: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 55 m² nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na obľúbenom sídlisku Lány v Považskej Bystrici. Byt je orientovaný na slnečnú južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. K bytu prislúchajú 2 pivnice – menšia o výmere 5 m² a mimoriadne priestranná pivnica s výmerou až 30 m², ktorá predstavuje veľkú pridanú hodnotu tejto ponuky (možnosť dielne, skladovania či hobby využitia). Dispozícia: vstupná chodba priestranná kúpeľňa kuchyňa so špajzou/skladom veľká obývacia izba samostatná spálňa Byt prešiel pred cca 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou (podlahy, kúpeľňa, rozvody), je vo veľmi dobrom stave a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Lokalita: Sídlisko Lány je obľúbenou časťou mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, nemocnica, zastávka MHD aj park na oddych. 👉 Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Aktuálne j v byte nájomník, k dispozícií bude začiatkom roku 2026.

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj dvojposchodové drevostavby chát s krásnymi výhľadmi na okolité hory a potôčikom na hranici pozemku. Celková zastavaná plocha chaty, presnejšie oboch obytných podlaží je 106 m2. Veľkým bonusom je betónová pivnica o ploche 24 m2, ktorá je ideálna nielen ako praktický sklad, ale napríklad aj ako malé wellness, kde je možné umiestniť napríklad saunu, či relaxačnú zónu. Obytná plocha prízemia chaty pozostáva z denného priestoru, ktorého súčasťou je vstupná chodba, veľký obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť a samostatné WC pod schodiskom. V obývacej časti sa nachádza tiež krbová pec, s ktorou bez problémov vykúrite celú chatu. Na poschodí sa nachádzajú 3 priestranné spálne a kúpeľňa spojená s WC. Vykurovanie je elektrické pomocou radiátorov v každej miestnosti. Voda je riešená vŕtanou studňou s hĺbkou 26 m a odpad žumpou o kapacite až 12 m3. Každá chata má svoju vlastnú elektrickú prípojku a žumpu. Studňa je spoločná pre obe chaty. Chaty sa predávajú kompletne dokončené s kúpeľňou, aj kuchynskou linkou. V cene sú taktiež exteriérové terénne úpravy. Interiér chaty je kompletne zo smrekového dreva. Všetky drevené obklady sú z brúseného a tmeleného tatranského profilu a podlahy sú zo smrekovej dlážkovice o hrúbke 4 cm. Chaty majú sedlovú strechu s plechovou antracitovou krytinou. Okná sú plastové 5 komorové 3 sklo taktiež v antracitovom dekore. Zateplenie je riešené 160 mm hrubou minerálnou vatou. V exteriéri budú kompletne dokončené terénne úpravy, ako aj oporné kamenné a betónové múry, či spevnené plochy pod autá. Chaty sa predávajú aj so spoločnou prístupovou cestou. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj starší rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m², ktorý sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku o výmere 876 m² v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Podvažie. Dispozične ide o 3-izbový dom, pričom 2 izby sú priechodné. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave – s vymenenými plastovými oknami a niekoľkými drobnými rekonštrukciami. Je napojená na všetky inžinierske siete: elektrinu, vodu, kanalizáciu aj plyn. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a tiež aj kotlom na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza aj drevená šopa, ktorá v minulosti slúžila ako dielňa a skladový priestor – ponúka ďalší potenciál pre využitie podľa vašich potrieb. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, či už ako trvalé bývanie alebo víkendovú chalupu v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Ponúkame na dlhodobý prenájom budúcu výrobno-skladovú halu vo vyhľadávanej priemyselnej zóne v Považskej Bystrici, v areáli bývalých Považských strojární. Objekt bude zrealizovaný na mieru konkrétnemu zazmluvnenému klientovi formou BTS (built-to-suit) riešenia, čiže dveloper postaví podľa špecifických potrieb a špecifikácí klienta objekt na dlhodobý prenájom. Základné parametre: Lokalita: Považská Bystrica – areál bývalých Považských strojární Celková plocha haly: cca 4 000 m² Administratívna časť: cca 750 m² (možnosť úpravy podľa požiadaviek) Typ haly: výrobno-skladová Forma prenájmu: dlhodobý prenájom na 5 + 5 rokov s opciou na predĺženie Výstavba a možnosti prispôsobenia: Výstavba bude spustená do 6 mesiacov od podpisu zmluvy Dokončenie do 12 mesiacov od začiatku výstavby Dispozícia a technické riešenia prispôsobené individuálnym požiadavkám klienta – vrátane: svetlej výšky (min. 6 – 8 m alebo podľa dohody) nosnosti podlahy (podľa potreby technológie) počtu a typu brán riešenia vykurovania (napojenie na teplovod alebo vlastná kotolňa) veľkosti a štandardu administratívnej časti úpravy vonkajších plôch a parkovania Výhody lokality: Zavedená priemyselná zóna s bohatou históriou strojárskej výroby Výborná dopravná dostupnosť – priame napojenie na diaľnicu D1, vlakový uzol v blízkosti Dostupnosť kvalifikovanej pracovnej sily Komplexná občianska vybavenosť v okolí Cenové podmienky: Individuálna dohoda podľa rozsahu prenajímanej plochy, technických špecifikácií a dĺžky nájmu 🛠️ Možnosť výstavby haly presne podľa vašich potrieb. Ak hľadáte moderné, flexibilné a dlhodobé riešenie pre výrobu alebo skladovanie, neváhajte nás kontaktovať. Viac info v rk.

Ponúkame na predaj starší rekreačný areál neďaleko Mojtína. Ide o zaujímavú investičnú príležitosť na prevádzku areálu pre rôzne eventy, oslavy, či akcie, alebo detské, či študentské tábory. Celková plocha areálu je takmer 20 000m2. Nachádza sa tu hlavný hotelový objekt s kompletným zázemím, 3 poschodová chata s ďalšími ubytovacími kapacitami, ako aj 20 menších chatiek v pôvodnom stave. Hlavná budova je rozdelená na dve časti. Ubytovaciu a spoločenskú. Ubytovacia časť je situovaná v prízemí objektu. Pri vstupe sa nachádza recepcia a 10 samostatných izieb s vlastným WC a sprchovým kútom. Izby boli čiastočne rekonštruované. Taktiež je tu samostatný byt pre správcu, ktorý však ešte potrebuje dokončenie. Za recepciou je schodisko, ktorým sa vchádza na poschodie do spoločenskej časti a wellness. Táto časť objektu je kompletne klimatizovaná. Spoločenská časť je rozdelená na viacero miestností. Súčasťou sú jedáleň s terasou, salónik, spoločenská miestnosť s disko ozvučením, denný bar , herňa. V herni je ping - pongový stôl, stolový futbal a biliard. Vedľa jedálne je veľká plne funkčná a vybavená kuchyňa. Varí sa elektrikou a plynom. Nakoľko v okolí nie je zavedený plyn, je to vyriešené veľkou prenosnou plynovou bombou. Za kuchyňou je kompletné zázemie so skladmi a kanceláriou. Taktiež je tam nákladný výťah do prízemia. Na prízemí sa nachádza veľka kotolňa. Vykuruje sa tuhým palivom. Súčasťou objektu je aj vlastná práčovňa s manglom, priestorom na sušenie bielizne. Sú tam 4 ďalšie miestnosti, ktoré boli určené na ubytovanie personálu. Kotolňa je spojená s garážou a dielňou. Celá ubytovacia a spoločenská časť je zateplená 10 cm polystyréholm a má plastové okná. Stropy sú kazetové. Wellness obsahuje švédske sprchy, 2x perličková vaňa, 3 boxy na masáže. Druhým zrekoštruovaným objektom je 3 poschodová chata, ktorá slúži výlučne na ďalšie ubytovanie hostí pri väčších akciách. Rekreačné chatky, ktoré sa nachádzajú v areáli trošku vyššie nad hlavným objektom sú skôr na kompletnú rekonštrukciu, ak nie na zbúranie a nsáledne novú výstavbu. Celý areál je oplotený. Nachádza sa na krásnom mieste v lone prírody neďaleko známej obce Mojtín. Na pozemku sú tiež prístupové spevnené plochy a tiež 2 mutlifunkčné ihriská. Areál ma vlastný zdroj vody, ktorý je tlačený z prečerpávacej stanice do rezervoáru so samospádom. Taktiež má vlastnú čističku odpadových vôd. Areál s objektami je ideálnym miestom na oslavy, svadby, teambuildingy, či tábory. Na tieto účely je tu všetko, čo je potrebné na podobné typy eventov. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory o ploche 31 m2 v zrekonštruovanom objekte v širšom centre mesta. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí objektu. Súčasťou priestoru je tiež balkón o ploche 6m2. K dispozícií je tu spoločná kuchynka a WC. Parkovanie je možné vo dvore za objektom. Cena nájmu 10,- Eur/m2 + energie. V cene sú k dispozícií 2 parkovacie státia.

Ponúkame na predaj krásne stavebné pozemky určené na rekreačnú výstavbu. Pozemky sa nachádzajú na okraji obce Horná Mariková, časť Kulincovce v krásnom prostredí na kraji lesa. Celkovo sú k dipozícií 4 pozemky s plochami 1871 m2, 1465 m2, 1319m2 a 1137 m2. K pozemkov vedie asfaltová a na konci štrková prístupová cesta vo vlastníctve obce. Z inžinierskych sietí je tu k dispozícií elektrina. Podľa územného plánu obce su pozemky vhodné na: rekreáciu a cestovný ruch, penzióny, služby, stravovanie a chalupársku rekreáciu. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel: 0905 123 776

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu o celkovej úžitkovej ploche 960 m², nachádzajúcu sa na pozemku s rozlohou 795 m². Budova je situovaná v atraktívnej lokalite sídliska SNP v Považskej Bystrici a predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov. Dvojpodlažná budova s veľkorysým priestorom na oboch poschodiach. Každé poschodie disponuje veľkým otvoreným priestorom, vhodným pre rôzne účely, ako aj menšími miestnosťami a sociálnymi zariadeniami. Hlavný vstup do budovy vedie cez centrálne schodisko, čo zaručuje praktický prístup do všetkých častí objektu. Budova je napojená na centrálne vykurovanie z teplárne, čo zabezpečuje komfortné podmienky pre budúcich nájomníkov alebo podnikateľské prevádzky. Možnosť nadstavby poskytuje potenciál pre rozšírenie objektu a ďalšie využitie priestorov. Pozemok vedľa budovy umožňuje vybudovanie parkoviska pre 10 áut, čo zvyšuje komfort pre návštevníkov a zamestnancov. Budova je ideálna pre obchodné, kancelárske alebo iné komerčné využitie. Vďaka svojej polohe v obývanej časti mesta je tiež vhodná pre zdravotnícke alebo vzdelávacie zariadenia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj krásny veľkometrážny pozemok v obci Sverepec. Celková plocha pozemku je 1148 m2. Z inžinierskych sietí je tu elektrická prípojka a prípojka vody. V rámci územného plánu je pozemok určený na výstavbu rodinného domu, alebo dvojdomu. K pozemkom vedie betónová prístupová cesta. Ide o svahovitý pozemok s krásnym výhľadom na obec a Manín. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905123 776

Ponúkame na prenájom moderné administratívne priestory v centre mesta na Železničnej ulici. Objekt má 3 poschodia, pričom na každom poschodí sa nachádza kancelársky priestor o ploche 90 m2 s kompletným zázemím. Priestory je možné prenajať samostatne po jednotrlivých poschodiach, alebo aj celý objekt ako celok. K priestorom prislúchajú taktiež aj pivničné priestory a vonkajšie parkovacie plochy. Cena nájmu je 6,- Eur/m2 + DPH + energie Viac info? Ing. Peter Smatana, tel.: 0905123776

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj stavebné pozemky v obci Sverepec. Pozemky majú plochu 520 m2. Z inžinierskych sietí je na každom pozemku elektrická prípojka a prípojka vody. V rámci územného plánu obce sú určené na výstavbu rodinných domov. K pozemkom vedie betónová prístupová cesta. Ide o svahovité pozemky s krásnymi výhľadmi na obec a vrch Manín. K dispozícií sú 3 pozemky. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905123 776

Ponúkame na prenájom časť veľkej výrobnej haly nachádzajúcej sa priamo v Považskej Bystrici. Ide o moderné výrobno-skladové priestory. Presná plocha priestorov sa bude riešiť s už konkretným záujemcom. Orientačne pôjde o plochu okolo 1000-1200m2. Je tu tiež k dispozícií aj krásny obchodný priestor a jedno administratívne poschodie so zázemím. Výška haly cca. 7 metrov. Všade liate vysokozáťažové podlahy. Prístup kamiónom možný. K dispozícií tiež veľká výsuvná elektrická brána. Taktiež parkovanie pre cca. 6 aút. Cena sa bude pohybovať medzi 4-5,- eur na m2 + DPH + energie. Výsledná cena bude stanovená na základe plochy, dĺžky nájmu a tiež individuálnych požiadaviek nájomníka na úpravu priestorov. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123776

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu o celkovej úžitkovej ploche 960 m², nachádzajúcu sa na pozemku s rozlohou 795 m². Budova je situovaná v atraktívnej lokalite sídliska SNP v Považskej Bystrici a predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikateľov. Dvojpodlažná budova s veľkorysým priestorom na oboch poschodiach. Každé poschodie disponuje veľkým otvoreným priestorom, vhodným pre rôzne účely, ako aj menšími miestnosťami a sociálnymi zariadeniami. Hlavný vstup do budovy vedie cez centrálne schodisko, čo zaručuje praktický prístup do všetkých častí objektu. Budova je napojená na centrálne vykurovanie z teplárne, čo zabezpečuje komfortné podmienky pre budúcich nájomníkov alebo podnikateľské prevádzky. Možnosť nadstavby poskytuje potenciál pre rozšírenie objektu a ďalšie využitie priestorov. Pozemok vedľa budovy umožňuje vybudovanie parkoviska pre 10 áut, čo zvyšuje komfort pre návštevníkov a zamestnancov. Budova je ideálna pre obchodné, kancelárske alebo iné komerčné využitie. Vďaka svojej polohe v obývanej časti mesta je tiež vhodná pre zdravotnícke alebo vzdelávacie zariadenia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Ponúkame na prenájom výrobno-skladové priestory nachádzajúce sa v priemyselnom areáli v Bytči. Priestory sú variabilné, je tu možnosť prenájmu od 50m2 až po niekoľko stoviek m2. Taktiež výška stropu je od 3,5 m do 5m, podla konkrétneho priestoru. Zároveň je tu možnosť priestor zrekonštruovať priamo podľa požiadaviek nájomníka. Samozrejme músí byť dohoda o dlhodobom prenájme. V súčasnosti sú haly riešené ako suchý nevykurovaný priestor. Je tu tiež možnost v rámci rekonštrukcie dorobiť kúrenie, či už na tuhé palivo, alebo elektriku, či plyn. Priestory sú ideálne na výrobu, alebo ako sklad materiálu. Cena je od 3,5 eur/m2/mesiac + energie. Viac info v rk.

Exkluzívne u nás. Ponúkame na prenájom výrobno-skladový areál nachádzajúci sa v priemyselnej zóne pri ceste na Milochov. Areál má celkovú plochu 7 746m2. Nachádza sa tu výrobná hala o ploche 142m2, administratívny objekt o celkovej ploche 280m2. Veľkú časť areálu tvoria spevnené plochy. Je tu tiež možnosť výstavby výrobno-skladovej haly o ploche cca. 1500-2500 m2. Aktuálne sa pracuje na architektonickej štúdií. Majiteľ je pripravený postaviť halu presne pre potreby dlhodobého nájomcu. Máme záujem iba o dlhodobý prenájom. Ideálne celý areál. K areálu vedie asfaltová prístupová cesta. Cena nájmu je 6900,- eur/mesiac + DPH + energie. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776.

Exkluzívne u nás. Ponúkame na prenájom moderné nadštandardné administratívne priestory na Dobrovičovej ulici 8. v Bratislave. Administratívna budova DAKOTA centrum ponúka 2940 m2 priestorov na prenájom. Celkovo má objekt 7. nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie, v ktorom sa nachádza garáž. Štandardné poschodie určené na prenájom má plochu 360 m2, pričom každé poschodie je rozdelené na dve veľkometrážne plochy so samostatnými sociálnymi zariadeniami. Pre našich nájomcov je pripravených 14 miest v podzemnej garáži a 6 priamo na ulici pred budovou. Na prízemí objektu sa nachádza štýlová moderná kaviareň a reštaurácia. K dispozícií pre nájomcov je taktiež veľká školiaca miestnosť, ako aj 3 hotelové izby na krátkodobé ubytovanie. DAKOTA centrum je aj z architektonického pohľadu veľmi originálne vyriešená, nakoľko sa v samom strede budovy nachádza obrovská celopresklenená galéria, ktorá sa tiahne z prízemia až po siedme poschodie. To zabezpečuje naozaj dostatok svetla pre všetky priestory, či už tie orientované do ulice, alebo aj tie orientované na druhú stranu. Ku každému priestoru ponúkame na prenájom aj určitý počet parkovacích miest v podzemnej garáži. Výhodou pre našich nájomníkov sú aj tri parkovacie miesta priamo pred objektom určené pre návštevy. Cena za prenájom je od 12,- eur na m2/mesiac + 5,- eurá služby + DPH + energie. Viac info Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Exkluzívne u nás. Ponúkame na prenájom administratívne priestory v Považskom Podhradí. Priestory sa nachádzajú na prvom poschodí polyfunkčného výrobno-skladového objektu. Jedná sa o veľkoplošnú kanceláriu o ploche 35m2. Ku kancelárií je k dispozícií taktiež menšia kuchynka a sociálky. K dispozícií je tu niekoľko parkovacích miest priamo pri obekte v uzavretom dvore. V prípade potreby je tu možnosť prenájmu aj ďalšej kancelárie. Cena nájmu dohodou. Viac info Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Ponúkame na prenájom výrobné a skladové priestory v meste Martin, v časti Priekopa. Ide o variabilné priestory o ploche od 800 až po 8000m2. Väčšina priestorov je po čiastočnej rekonštrukcií. Je tu tiež nové LED osvetlenie. Objekt sa nachádza na pozemku, ktorý je oplotený a všetky vonkajšie plochy sú betónové. Možnosť prístupu veľkým kamiónom priamo až do haly. Hala je kompletne vykurovaná. Ideálne na ľahkú výrobu, alebo sklad. Nájomné predstavuje sumu 4,- eur/m2/mesiac + DPH + energie. Viac info Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776.

Ponúkame na predaj exkluzívnu modernú vilu nachádzajúcu sa v malebnom prímorskom mestečku Petrčane, len 12 km od mesta Zadar. Vila sa nachádza iba necelých 50 metrov od mora a miestnej pláže. Pred vilou sa nachádza borovicový háj. Vila pozostáva z troch podlaží. Prvé podlažie tvorí veľká obývacia izba s jedálnou a priestrannou kuchyňou, WC a garáž s technickou miestnosťou. Druhé podlažie je tvorené tromi samostatnými izbami (dve izby sú s výhľadom na more, jedna izba má balkón), 1x kúpeľnou so sprchou a samostatným WC, 1x kúpeľňou so sprchou a vaňou a samostatným WC, práčovňou so sušičkou a pračkou, k izbám prislúchajú šatníkové miestnosti a balkónom. Tretie podlažie pozostáva z VIP apartmánu s vlastnou kúpeľnou so sprchou a vaňou, v spálni s výhľadom na more, kuchyňou a samostatným WC. VIP apartmán má priestrannú terasu s výhľadom na more. V exteriéri má vila jednu malú krytú vonkajšiu terasu a jednu hlavnú terasu krytú hliníkovou bioklimatickou pergolou na ovládanie, vonkajšiu sprchu, vyhrievaný keramický samočistiaci bazén a tri vonkajšie parkovacie miesta. Výmery podlahovej plochy: Prvé podlažie -podlahová plocha 84, 61 m2, garáž 19,25 m2, vedľajšia terasa 9,2 m2, hlavná terasa 37,4 m2, Druhé podlažie - podlahová plocha 105,12 m2 a balkón izby 6,3 m2 Tretie podlažie - podlahová plocha 49,5 m2, terasa okolo 3 NP 27,6 m2 a hlavná terasa VIP apartmánu 26,25 m2 Celkom 342,43 m2 Vila je ideálna ako investičný objekt na prenájom. V rámci našich služieb vieme ponúknuť manažment dlhodobého prenájmu a vyťažovania objektu. Viac info JUDr. Boris Kubovič, tel.: +421910946046

Ponúkame na prenájom obchodné a administratívne priestory v centre mesta. Objekt sa nachádza na Námestí Andreja Hlinku. Na prízemí sa nachádza vstup a vrátnica, ako aj veľké obchodné priestory. Na ostatných poschodiach sa nachádzajú variabilné kancelárske priestory, kde je možné prenajať kancelárie aj v menších plochách. Na každom, poschodí sa nachádzajú mužské, aj ženské sociálne zariadenia, ako aj malá kuchynka. V budove sa nachádza tiež výťah. Pre nájomníkov je k dispozícií viac ako 50 parkovacích miest na pozemku pri objekte. V blízkosti objektu je kompletná občianska vybavenosť. Je tu taktiež veľmi dobré dopravné napojenie na hlavné ťahy, ako aj diaľnicu D1. Výška nájomného je od 7,- eur/m2/mesiac/ + DPH + energie. Viac info Ing. Peter Smatana, tel.:0905123776

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj 2 krásne stavebné pozemky v katastrálnom území obce Modra. Každý pozemok má celková plochu 1090 m2, pričom v rámci tejto plochy je aj podiel na prístupovej komunikácií.. Podľa územného plánu je na pozemkoch ako primárna funkcia uvedená výstavba rekreačného objektu a ako sekundárna, resp. doplnková funkcia určená výstavba objektu na bývanie. Taktiež je tu obmedzenie maximálne na 2. nadzemné podlažia vrátane podkrovia. Na hranici pozemkov sa nachádzajú všetky inžinierske siete. V okolí pozemkov sa nachádzajú väčšinou rodinné domy a chaty. Ide o veľmi príjemnú, tichú lokalitu v rámci mesta Modra. V prípade záujmu je možné pozemok predať na dve časti. Viac info Ing. Peter Smatana, tel.: 0905123776.

Exkluzívne u nás. Ponúkame na prenájom výrobno-skladový areál nachádzajúci sa v priemyselnej zóne pri ceste na Milochov. Areál má celkovú plochu 7 746m2. Nachádza sa tu výrobná hala o ploche 142m2, administratívny objekt o celkovej ploche 280m2. Veľkú časť areálu tvoria spevnené plochy. Je tu tiež možnosť výstavby výrobno-skladovej haly o ploche cca. 1500-2500 m2. Aktuálne sa pracuje na architektonickej štúdií. Majiteľ je pripravený postaviť halu presne pre potreby dlhodobého nájomcu. Máme záujem iba o dlhodobý prenájom. Ideálne celý areál. K areálu vedie asfaltová prístupová cesta. Cena nájmu je 6900,- eur/mesiac + DPH + energie. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776.

Exkluzívne u nás. Ponúkame na predaj rekreačný objekt, bývalý starý mlyn, v nádhernej lokalite Strážovských vrchov neďaleko obce Pružina. Zastavaná plocha všetkých podlaží je viac ako 300m2. Objekt stojí na pozemku o ploche 2881m2. Lokalita Mlynište je ako stvorená na turistiku, cykloturistiku a relax. Objekt má 3 poschodia, niekoľko vonkajších vstupov, 3 menšie kuchynské linky, 3 WC, 3 kúpeľne, 4 samostatné spálne a jednu veľkú spoločenskú miestnosť. Na prízemí sa tiež nachádza veľká jedáleň s kamenným krbom. Všetky okná sú vymenené za plastové. Kúrenie je riešené kotlom na tuhé palivo a teplá voda elektrickým bojlerom. Prístup k objektu je po obecnej asfaltovej ceste a následne už po vlastnom pozemku. Čo sa týka inžinierskych sietí, je tu napojenie na obecný vodovod a elektriku. Lokalita je vedená ako chránená krajinná oblasť Strážovské vrchy s II. stupňom ochrany vodných tokov. Objekt je ideálny na rekonštrukciu so zameraním na rekreáciu. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Ponúkame na predaj krásne novostavby rekreačných chát v lokalite Tále na južnej strane Chopku v Národnom parku nízke Tatry. Chaty sa nachádzajú v nádhernom horskom prostredí neďaleko Hotelu Partizán. Sú situované v časti Bystrianskej doliny nazývanej Tále, pozdĺž horského potoka Studený potok, ktorý vytvára neopakovateľný žblnkot a je obklopený ihličnatým-listnatým lesom. Jedinečnosť lokality umocňuje pohľad na prekrásnu prírodu. Jedná sa o drevostavbu skolaudovanú v 12/2020. Ku každej chate prislúcha pozemok vrátane plochy na parkovanie. Každá rekreačná chata je identická, dvojpodlažná s obytným podkrovím a so sedlovou strechou osadená vo svahovitom teréne , prístup k chatám je po štrkovej ceste. Chata je osadená na základovej doske bez podpivničenia. Prízemie sa skladá zo zádveria, WC, skladu, denného priestoru obývačky s krbom a kuchyňou. Príjemné posedenie si užijete na priestrannej terase. Na prvom podlaží sa nachádza kúpeľňa zo sprchou, 3 x izba, samostatné WC, chodba a 2 x obytné podkrovie prístupné z izieb. Vykurovanie infrarohožou zabudovanou v podlahe ovládané na diaľku cez aplikáciu. Chaty sú vybavené elektronickým uzamykacím systémom, alarmom JABLOTRON a kamerovým systémom. Chaty majú spoločnú studňu. Parkovanie je riešené na spoločných pozemkoch priamo pri chatách. Chaty sú veľmi vhodné ako investičná príležitosť, nakoľko sa aktuálne prenajímajú a ponúkajú zaujímavý ročný výnos. Samozrejme je tu tiež možnosť prevádzkovať prenájom chaty aj vo svojej réžií, čo potenciálny výnos ešte zvýši. Priemerná cena prenájmu chaty za 1 noc sa pohybuje na úrovni 200 eur. Približne 1 km je obľúbené lyžiarske stredisko Tále s umelým zasnežovaním, večerným lyžovaním a bežkárskou stopou. Súčasťou strediska je 27 jamkové golfové ihrisko s detskou golfovou akadémiou (www.tale.sk). Okúpať sa a relaxovať môžete ísť do vodného a wellness sveta v Hotely Bystrá (hotelbystra.sk) , Hotela Srdiečko (tmrhotels.com/hotel-srdiecko.sk) alebo do Hotela Partizán (www.partizan.sk), prípadne Hotela Stupka na Táloch prístupnými aj po neďalekom chodníku. Pre náročnejších lyžiarov je v dispozícii 7 km vzdialené lyžiarske stredisko JASNÁ s 50 km zjazdoviek na južnej a severnej strane (www.jasna.sk) V letných mesiacoch je možnosť vyžitia prechádzok v prírode, cykloturistiky, golfu a ďalších atrakcii: (76 značených cyklotrás s dĺžkou až 865 km, Bystrianska jaskyňa, Jaskyňa Mŕtvych netopierov, Čiernohorská železnička, Lesnícky skanzen vo Vydrove, Hutníckej múzeum v Podbrezovej, Horehronské múzeum Brezno, Hrad Ľupča, Splav Hrona) Viac informácií Ing. Peter Smatana, tel. 0905 123 776

Exkluzívne u nás! Ponúkame na predaj veľmi pekný rodinný dom nachádzajúci sa v Rajci neďaleko centra mesta. Dom má celkovú zastavanú plochu 181m2, pričom má dve nadzemné poschodia a jedno podzemné, ktoré tvorí pivnica, kotolňa a sklad. Prvé poschodie domu tvorí priestranná vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Súčasťou prízemia je aj veľká predsieň, ktorá môže slúžiť ako zimná záhrada. Na poschodí sa nachádza veľký podkrovný priestor, kde je možné urobiť bez problémov ďalšie miestnosti. Dom je čiastočne podpivničený, presnejšie je podpivničená polovica domu. V rámci rekonštrukcie boli v dome vymenené drevené okná za plastové, ako aj vonkajšie strešné zvody vody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je riešené plynovým kotlom. Celková plocha pozemku je 1930 m2. Na pozemku sa nachádza ešte záhradný domček s garážou. Viac info Ing. Peter Smatana, tel.: 0905123776

Exkluzívne u nás. Ponúkame na prenájom moderné nadštandardné administratívne priestory na Dobrovičovej ulici 8. v Bratislave. Administratívna budova DAKOTA centrum ponúka 2940 m2 priestorov na prenájom. Celkovo má objekt 7. nadzemných podlaží a jedno podzemné podlažie, v ktorom sa nachádza garáž. Štandardné poschodie určené na prenájom má plochu 360 m2, pričom každé poschodie je rozdelené na dve veľkometrážne plochy so samostatnými sociálnymi zariadeniami. Pre našich nájomcov je pripravených 14 miest v podzemnej garáži a 6 priamo na ulici pred budovou. Na prízemí objektu sa nachádza štýlová moderná kaviareň a reštaurácia. K dispozícií pre nájomcov je taktiež veľká školiaca miestnosť, ako aj 3 hotelové izby na krátkodobé ubytovanie. DAKOTA centrum je aj z architektonického pohľadu veľmi originálne vyriešená, nakoľko sa v samom strede budovy nachádza obrovská celopresklenená galéria, ktorá sa tiahne z prízemia až po siedme poschodie. To zabezpečuje naozaj dostatok svetla pre všetky priestory, či už tie orientované do ulice, alebo aj tie orientované na druhú stranu. Ku každému priestoru ponúkame na prenájom aj určitý počet parkovacích miest v podzemnej garáži. Výhodou pre našich nájomníkov sú aj tri parkovacie miesta priamo pred objektom určené pre návštevy. Cena za prenájom je 8,- eur na m2/mesiac + 4,- eurá služby + DPH + energie. Viac info Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776