PREDAJ – útulného, krásneho 3 – izbového apartmánu s príjemnou atmosférou. Ide o NOVOSTAVBU v projekte ZWIRN, (Košická ulica.) Predstavujeme vám apartmán, ktorý prináša výnimočný štandard bývania v srdci Bratislavy. Moderný dizajn, kvalitné materiály a premyslené detaily robia z tohto bývania priestor, kde sa budete cítiť skutočne doma. Košická ulica sa nachádza v mestskej časti Ružinov aj v mestskej časti Staré mesto a tvorí hranicu medzi ulicami Pribinova a Mlynské nivy. Projekt nadväzuje na históriu bývalého priemyselného areálu Cvernovka. Zwirn je priestor, kde sa stretáva modernosť s tradíciou, kde sa spájajú výhody bývania v centre s prednosťami života v pokojnej lokalite. Byt sa nachádza na 5 z 8 bytových poschodí, je smerovaný do vnútrobloku a tým je chránený od hluku veľkomesta. Ide o novostavbu ktorá svojou atmosférou a kvalitným prevedením, zároveň aj praktickým dispozičným usporiadaním očarí každého návštevníka. Ide o byt s celkovou rozlohou 69,34 m2, z čoho podlahová výmera bytovej jednotky je 62,52 + terasa o výmere 6,82. Byt je k dispozícií v kvalitnom štandarde – bezpečnostné dvere, audio vrátnik, drevené podlahy, interiérové dvere, kompletná sanita. Byt je vybavený stropným chladením a podlahovým kúrením, nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi. v ponuke sú až tri parkovacie miesta, pričom nie je nutnosť odkúpiť všetky tri spoločne. CENA za garážové parkovacie státie - 39 000 € CENA za kobku - 13 000 € Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kde je priestor na vešiak a následne chodby bytu, kde je prakticky umiestnená na mieru vyhotovená skriňa, separátnej toalety s malým umývadlom a bidetovou sprškou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a je v nej umiestnená práčka so sušičkou. Súčasťou obývacej miestnosti je kuchyňa vyhotovená do písmena L, ktorá je vybavená zabudovanými spotrebičmi – elektrická rúra, sporák, digestor, umývačka riadu a americká chladnička s mrazničkou. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu pričom terasa je prepojená s výstupom do hlavnej spálne viď pôdorys. Detská izba je zariadená nábytkom na mieru. V celom byte sú exteriérové žalúzie. BYTOVÁ JEDNOTKA - Útulný, byt orientovaný na severnú svetovú stranu - Rozloha 62.52 m2 bytová jednotka + 6,82m2 terasa + exteriérový sklad - Bytová jednotka je kompletne zariadená - Výborne dispozične riešený - Terasa prepojená s dvomi izbami BYTOVÝ DOM - Novostavba skolaudovaná v roku 2023 - Bytový dom má vlastnú oddychovú zónu plnú zelene a lavičiek umiestnenú vo vnútrobloku spolu so súkromným detským ihriskom - V projekte sú použité nadštandardné interiérové materiály - Zelené strechy, zlepšujúce klímu - Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov LOKALITA - Mestská časť Ružinov (na hranici so Starým Mestom) - V pešej dostupnosti trhovisko Miletičova ( 10 min.), nákupné centrum Nivy (5 min.) a Eurovea (20 min), školy, škôlky (prevádza škôlky sa bude nachádzať priamo v projekte Zwirn 3) - V projekte Zwirn sa nachádza mnoho prevádzok (kaderníctvo, pekárne, Tesco Express a mnohé iné) - Možnosť využívania MHD zo zástavky Košická/ Cvernovka / Autobusová stanica - Rýchle napojenie na obchvat Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Blue Dune s.r.o

Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, štýl a skvelú lokalitu? Tento apartmán je ideálnym riešením pre tých, ktorí si potrpia na vysoký štandard a chcú mať všetko na dosah. PREDAJ – priestranného 2– izbového apartmánu s príjemnou atmosférou. Ide o NOVOSTAVBU v projekte ZWIRN (Svätoplukova ulica). Projekt Zwirn nadväzuje na históriu bývalého priemyselného areálu Cvernovka. Zwirn je priestor, kde sa stretáva modernosť s tradíciou, kde sa spájajú výhody bývania v centre s prednosťami života v pokojnej lokalite. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou, kúpeľne spolu s WC a priestrannej spálne. Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde, nachádzajú sa v ňom drevené podlahy, hliníkové okná. Súčasťou zariadenia je na mieru vyhotovená kuchynská linka spolu so vstavanými spotrebičmi. V kúpeľni je umiestnená sanita prémiových značiek spolu s batériami a doplnkami v nadštandarde v matnej čiernej. K bytu prislúcha pivničná kobka v cene 15 000 € a parkovacie státie v garáži za cenu : 39 000 € APARTMÁN - Vysoký štandard - Drevené podlahy - Sanita vo vysokom štandarde - Podlahové kúrenie - Stropné chladenie - Na mieru vyhotovená kuchyňa BYTOVÝ DOM - Novostavba skolaudovaná v roku 2025 - Bytový dom má vlastnú oddychovú zónu plnú zelene a lavičiek umiestnenú vo vnútrobloku spolu so súkromným detským ihriskom - V projekte sú použité nadštandardné interiérové materiály - Zelené strechy, zlepšujúce klímu - Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov LOKALITA - Mestská časť Ružinov (na hranici so Starým Mestom) - V pešej dostupnosti trhovisko Miletičova ( 10 min.), nákupné centrum Nivy (5 min.) a Eurovea (20 min), školy, škôlky (prevádza škôlky sa bude nachádzať priamo v projekte Zwirn 3) - V projekte Zwirn sa nachádza mnoho prevádzok (kaderníctvo, pekárne, Tesco Express a mnohé iné) - Možnosť využívania MHD zo zástavky Košická/ Cvernovka / Autobusová stanica - Rýchle napojenie na obchvat Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Blue Dune s.r.o.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok so schváleným územným plánom na výstavbu moderného multibrand centra – priestoru ideálneho pre autoservis či autopredajňu viacerých značiek. Lokalita zároveň ponúka zaujímavý potenciál aj pre budúcu bytovú výstavbu, čo z tejto investície robí všestrannú a perspektívnu príležitosť. Charakteristika pozemku: Rovinatá, mierne svahovitá trávnatá parcela sa nachádza v katastri mesta Senica na Obchodnej ulici, v blízkosti obchodného domu Kaufland, v kontakte s cestným telesom v urbanizovanom a stabilizovanom území. Inžinierske siete: Pred parcelou a z časti na parcele sa nachádzajú inžinierske siete so stanovenými ochrannými pásmami, ktoré musia byť návrhom stavby rešpektované. Z funkčno-prevádzkového hľadiska, ako aj z hľadiska kompozično-priestorových väzieb, je plánovaná štruktúra determinovaná územno-plánovacími regulatívmi, väzbou na existujúcu zástavbu mestskej časti a predpokladaným rozvojom výstavby v bezprostrednom okolí. Vjazd na pozemok nepravidelného tvaru je navrhnutý z južnej strany pozemku z cestnej komunikácie [Obchodnej ulice] – výjazd z areálu je navrhnutý na pozemok č. 3264/15, kde bude výhľadovo stáť obchodný dom, cez ktorý je navrhnutý prejazd a výjazd z areálu Multibrandu. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne porasty. V súčasnosti je pozemok bez využitia. Doplňujúce informácie: Na pozemku už prebehol archeologický prieskum, čím je splnená jedna z významných legislatívnych podmienok pred začatím výstavby. Zároveň je možné k pozemku odkúpiť aj predošlý návrh architektonického riešenia pre automotive multibrand centrum, ktorý môže slúžiť ako základ pre ďalší rozvoj projektu.

Realitná kancelária BLUE DUNE ponúka na predaj jedinečný 2. izbový apartmán v projekte PALACE BEACH RESIDENCE v Dubaji. Palace Beach Residence je strategicky umiestnený medzi Arabským zálivom a ikonickými mrakodrapmi Dubaja pričom poskytuje úžasné panoramatické výhľady, nech sa pozriete ktorýmkoľvek smerom. Či už si predstavujete, ako sa zobudíte za zvuku vĺn rozbíjajúcich sa o 1,5 km dlhú nedotknutú súkromnú pláž alebo radšej vychutnáte úchvatný výhľad na panorámu mesta. Zábavné podniky sú vzdialené len pár minút od Palace Beach Residences. Nadšenci jachtingu ocenia blízkosť Dubai International Marine Club. Milovníci vzrušenia si užijú najdlhšiu mestskú zipline na svete, XLine Dubai, s priemernou rýchlosťou 80 km/h. Palace Beach Residence vám môže dať dojem, že ste na inom svete, keď sa ponoríte do svojho nového luxusného prímorského života. Jeho vynikajúca poloha znamená že sa kľúčovým pamiatkam Dubaja, vrátane medzinárodného letiska v Dubaji a Palm Jumeirah, dostanete vždy za menej ako 20 minút, Najbližšie najväčšie zdravotnícke zariadenie, Emirates Hospital Clinic, medzinárodné školy ako Dubai British School Jumeirah Park a Emirates International School Meadows sú dostupné od 10 - 15 minút jazdy autom. Interiéry v Palace Beach Residences stelesňujú zmes minimalizmu s neoklasicistickými a modernými vplyvmi. Dizajnové prvky, spoľahlivé kovanie, vysoko kvalitné materiály a precízne mechanizmy okien a dverí. V dekorácii priestorov bol použitý mramor, prírodný kameň a jemná keramika. Paleta farieb sa pohybuje od mliečne béžovej po čokoládovo - hnedú a vytvára pocit jemného luxusu. Kuchyne sú vybavené prémiovými spotrebičmi a elegantnými vstavanými béžovými skrinkami v kombinácií s drevom. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami. Apartmán má práčovňu a priestrannú obývaciu izbu s jedálenským kútom a prístupom na balkón. Okná od podlahy až po strop ponúkajú úchvatný výhľad na Arabský záliv a ikonickú panorámu Dubaja. PLATOBNÉ PODMIENKY: 80 % pri podpísaní zmluvy a 20 % do 48 mesiacov v splátkach po prevzatí – ktoré bude realizované 3-4 Q 2025 - Prvá rezidencia značky PALACE BEACH RESIDENCE - Súkromná pláž exkluzívne pre rezidentov - Výhľady z každej svetovej strany - Posilňovňa - Pódiový bazén s detským bazénom - Detská herná zóna - Priestory na grilovanie