NA PREDAJ: 4,5-izbový byt v pôvodnom stave v Žarnovici Salea Váš partner v realitách ponúka 4-izbový byt na 2poschodi z 3, ideálne na kompletnú rekonštrukciu, v tichej lokalite mesta Žarnovica na ulici Fraňa Krála . Základné informácie o byte: Stav: Pôvodný stav – pripravený na rekonštrukciu podľa vášho vkusu a potrieb (byt nieje vybývaný). Dispozícia: 4,5 izby. Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu). Mesačné náklady: Približne 200 € (výhodné, nízke prevádzkové náklady). Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel zateplením, a výmenou okien v celom bytovom dome. V rámci celého domu už prebehla výmena stupačiek (rozvodov vody a kanalizácie). Samotný byt dýcha atmosférou minulosti a čaká na vašu víziu: Kuchyňa: V pôvodnom stave. Kúpeľňa a WC: Pôvodné umakartové jadro, oddelené WC a kúpeľňa. Potenciál: Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do vlastného bývania a prispôsobiť si interiér na mieru. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej, ale občiansky plne vybavenej lokalite v okresnom mestečku Žarnovica s dobrou dostupnosťou k obchodom, školám, škôlkam a zastávkam autobusu. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na telefónnom čísle 0907 361 214 alebo e-mailom na paulík@salea.sk. Neváhajte, premeňte tento byt na váš nový domov snov!

Realitná kancelária Salea – Váš partner v realitách ponúka na predaj novostavbu priestranného rodinného domu s garážou a terasou, nachádzajúcu sa v malebnej obci Voznica. Dom je situovaný na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 550 m². Je postavený z najmodernejších stavebných materiálov s dôrazom na kvalitu a dlhú životnosť. Dispozícia je prakticky navrhnutá tak, aby spĺňala požiadavky modernej rodiny. Úžitková plocha: cca 175 m² Pozemok: 550 m² Stav: Novostavba v štádiu "štandard" (bez vnútorných omietok) Výhody a vybavenie: Zabudované podlahové kúrenie v celom dome. Príprava na inštaláciu tepelného čerpadla podľa výberu budúceho majiteľa. Pripravený komín pre krbovú vložku, ktorá dotvorí atmosféru domova. Stavba je v štádiu, ktoré umožňuje novému majiteľovi zvoliť si finálne povrchy (omietky, podlahy, sanita) podľa vlastného vkusu. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou na vytvorenie domova presne podľa vašich snov v tichej a príjemnej lokalite. Kontakt pre viac informácií a obhliadku: Telefón: 0907 631 214 E-mail: paulik@salea.sk

NA PRENÁJOM: Slnečný 2-izbový byt s balkónom priamo v centre mesta Salea Váš partner v realitách ponúka na prenájom príjemný a svetlý čiastočne vybavený 2-izbový byt s balkónom, situovaný vo vynikajúcej lokalite – priamo v centre mesta o výmere 66m2. Byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah ruky. Základné informácie: Dispozícia: 2 izby + balkón. Poschodie: 4. poschodie zo 4 (bez výťahu – ideálne pre tých, ktorí ocenia tichšie bývanie bez susedov nad hlavou a každodenný zdravý pohyb). Lokalita: Centrum mesta (kompletná občianska vybavenosť: kaviarne, obchody, úrady, MHD v pešej dostupnosti). Dostupnosť: Byt je voľný k nasťahovaniu od 20. apríla 2026. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 500 € (vrátane energií). Depozit: Majiteľ požaduje pri podpise zmluvy vratný depozit vo výške 2-mesačného nájmu (1 000 €). Výhody bytu: Balkón s výhľadom, vhodný na rannú kávu. Top lokalita v srdci mesta, no zároveň poskytujúca súkromie. Pripravený na okamžité bývanie v jarnom termíne. Kontakt: Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte ma kontaktovať: Telefón: 0907 631 214 E-mail: paulík@salea.sk

NA PRENÁJOM: Útulný 2-izbový byt v Žarnovici – ul. Fraňa Kráľa Salea Váš partner v realitách ponúka na prenájom čiastočne zariadený 2-izbový byt, ktorý je ideálny pre jednotlivca alebo pár (bez detí), hľadajúci dlhodobý podnájom. Parametre bytu: Lokalita: Žarnovica, ulica Fraňa Kráľa. Poschodie: 1. poschodie (s výťahom). Výmera: 39 m² (úžitková plocha) + pivnica (spolu 41 m²). Stav: Čiastočne zariadený – k dispozícii je práčka, chladnička, televízor a kompletne zariadená obývacia izba. Výhody nehnuteľnosti: Bezproblémové parkovanie: Parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Lokalita: V blízkosti sa nachádza základná škola a potraviny (všetko dostupné pešo). Súkromie: Byt je tichý a vhodný pre pracujúce osoby. Podmienky nájmu: Cena: 500 € / mesačne (vrátane energií). Depozit: Majiteľ požaduje pri podpise zmluvy 2x depozit. Vhodné pre: Max. 2 dospelé osoby, bez detí a domácich miláčikov. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907631214 alebo emailom na paulík@salea.sk.

NA PREDAJ: Chalupa/Rodinný dom s rozľahlým pozemkom v malebnom Ostrom Grúni – Ideálne pre bývanie aj rekreáciu! Salea Váš partner v realich ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v tichej a krásnej lokalite obce Ostrý Grúň, ktorá je vďaka svojej polohe a parametrom vhodná ako na trvalé bývanie, tak aj ako priestranná chalupa pre rodinnú rekreáciu. Základné parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Ostrý Grúň (v blízkosti hôr). Celková výmera pozemku: 1658 m². Zastavaná plocha: 590 m². Záhrada: 1068 m² (rozľahlá a oplotená). Stav: Dom v pôvodnom, ale zachovalom stave. Popis domu a vybavenia: Dom je plne napojený na inžinierske siete a vybavený pre okamžité užívanie: Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza prívod plynu. Voda: Voda je zavedená priamo do domu a na dvor samospádom. Elektrina: Kompletné elektrické pripojenie, vrátane silnoprúdu 3x400V (25A). Dispozícia: V dome sa nachádzajú 4 obytné miestnosti, priestranná povala s potenciálom na dobudovanie podkrovných izieb. Hospodárske budovy a exteriér: Nehnuteľnosť dopĺňajú praktické priestory, ktoré rozširujú jej využiteľnosť: Kamenná pivnica/Garáž: Súčasťou domu je aj kamenná pivnica s prívodom elektriny. Po úpravách sa dá využiť ako garáž. Dielňa, Stodoly: K dispozícii je dielňa, hlavná stodola a menšia drevená stodola na odkladanie vecí. Záhrada: Celý pozemok je oplotený a nachádzajú sa na ňom aj ovocné stromy. Výhody a lokalita: Kombinácia trvalého bývania a rekreácie. Veľký, udržiavaný pozemok so záhradou a ovocnými stromami. Poloha v blízkosti hôr: Dom sa nachádza v tesnej blízkosti okolitej prírody, čo ponúka možnosť turistiky a cykloturistiky priamo od dverí vášho domu/chalupy. Dostatok úložných a hospodárskych priestorov. Dostupnosť plynu na pozemku. Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte pokojné miesto na život alebo oddych s možnosťami aktívneho trávenia času v prírode, neváhajte ma kontaktovať. Telefón: 0907 631 214 E-mail: paulík@salea.sk Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte potenciál tohto jedinečného miesta! Chcete, aby som vám pomohol s úpravou titulku inzerátu, aby bol ešte viac pútavý a zdôrazňoval práve tú rekreačnú stránku nehnuteľnosti?

Salea váš parnet v realitách ponúka rovinatý stavebný pozemok v intravilane obci Voznica o výmere 1565 m2. Pozemok na výstavbu rodinného domu je široký 27 metrov a dlhý 46 metrov. Má zabezpečenú prístupovú cestu o šírke 8 metrov, s dĺžkou 47 metrov. Na hranici prístupovej cesty sa nachádzajú čo inžinierske siete ako elektrina a plyn. Vodu je potrebné riešiť studňou. Pozemok je vhodný na stavbu, majitel predložil povolenie na výstavbu od obce. Obec sa nachádza v blízkosti mesta Nová Baňa a Žarnovica. Súčasťou našich služieb je právny servis až po zavkladovanie na kataster a v prípade potreby aj finančné poradenstvo. Všetky informácie Vám rád poskytne realitný maklér Tibor Paulík. Bližšie informácie na t.č. : 0907 631 214, prípadne mailom na adrese paulik@salea.sk.

NA PREDAJ: Exkluzívny 3-izbový byt v Žarnovici po kompletnej rekonštrukcii Hľadáte moderné bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií? Salea Váš partner v realitách ponúka na predaj nádherný, slnečný 3-izbový byt o výmere 89m2 (aj s garážou) v tichej lokalite mesta Žarnovica, ktorý prešiel rozsiahlou a vkusnou rekonštrukciou v roku 2023. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie! Mesačné náklady činia 189€. Plastové okná so žalúziami/sieťkami na diaľkové ovládanie celotieniace v každej izbe zvlášť . Nové interiérové dvere a zárubne, nové bezpečnostné vchodové dvere. Okná 3sklo boli menené pri rekonštrukcii. Kompletná výmena elektrických rozvodov (vrátane ističov), vodovodných a odpadových potrubí. V miestnostiach predpríprava na TV a audio. Vypínanie svetiel ovládané cez diaľkove ovládanie. Nová moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, plynoví sporák, umývačka riadu, digestor). Nové murované jadro, moderná sanita, veľkoformátová dlažba a obklady, sprchový kút v ktorom sú dve sprchy (wellnesová), sušička s práčkou moderné umývadlo. Samostatné WC. V celom byte sú položené nové kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou (kúpeľňa). Nové omietky, stierky a maľovka. Znížené stropy s LED bodovým osvetlením(ovládané diaľkovým ovládaním) v každej miestnosti ako aj v kúpeľni a wc. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v pokojnej, no centrálnej časti Žarnovice. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Potraviny, pošta, banky, reštaurácie. Škola a materská škola. Blízkosť prírody a možností na turistiku a relax. V cene je zahrnuté: Kompletné právne služby a poradenstvo. Poplatky za kataster nehnuteľností a overenie podpisov. Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania (hypotekárny úver). Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Paulík Tibor tel.číslo 0907 631 214 alebo paulik@salea.sk Neváhajte, táto ponuka moderného bývania v Žarnovici dlho nepotrvá!

Salea – Váš partner v realitách ponúka na predaj jedinečný rodinný dom s ubytovaním ako aj pre kupelných hosti tak aj pre turistou v malebnej kúpelnej obci Sklené Teplice, ktoré sa nachádza v krásnom prostredí Štiavnických vrchov, len 13 km od historického centra Banskej Štiavnice. Hlavným ťahákom tejto nehnuteľnosti je ubytovacie zariadenie s vysokým hodnotením na Bookingu, čo zaručuje spokojnosť hostí a stabilnú klientelu. Celková úžitková plocha je 440 m² a dom je rozdelený na súkromnú časť a ubytovaciu časť, ktoré sú oddelené dvomi nezávislími vstupmi do objetu, čím je zabezpečené maximálne súkromie pre majiteľov aj hostí. Ubytovacia časť zahŕňa: 8 komfortných izieb, 6 moderných kúpeľní, 3 plne vybavené kuchyne, 1 veľká miestnosť s krbom, 2 schodiská, vstupi do domu 3 technické miestnosti, Garáž Výhody pre hostí zahŕňajú: 2 priestranné terasy na relax, 4 parkovacie miesta, Možnosť využiť centrálny vykurovací systém alebo krb, Internetové pripojenie pre hostí, Bezpečnostný systém s alarmom. Ubytovacie zariadenie má dlhoročné úspešné pôsobenie na viacerých ubytovacích portáloch a ponúka stabilnú klientelu. Predáva sa spolu so zavedeným menom a možnosťou ďalšieho rozširovania kapacity, čo predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. Dom sa nachádza priamo v centre kúpeľnéj obci, v slnečnom prostredí s výborným prístupom z hlavnej cesty. Na pozemku je dostupný vodovod, plynová prípojka a žumpa. Pre bližšie informácie kontaktujte realitného makléra Tibora Paulíka na tel. č. 0907 631 214 alebo emailom na adrese paulik@salea.sk.

Salea - Váš partner v realitách ponúka na predaj chatu v obci Vyhne, priamo pod Kamenným morom. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom. Chata sa nachádza na svahovitom pozemku s rozlohou 2299 m2. Nehnuteľnosť má rozlohu 110 m2. V chate sa nachádza priestranná kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, štyri ďalšie miestnosti a veranda. K dispozícci sú dve pivnice - jedna pod verandou a druhá zakopaná v zemi (3x3 metre). V kúpeľni je nutné vymeniť boiler. Splachovací záchod je napojený na žumpu s prepadom. Chata je vykurovaná pieckami a napájaná vodou z blízkej studničky. Za chatou je malá miestnosť, ktorá slúži ako dielňa. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Chata sa nachádza blízko aquaparku Vodný raj Vyhne. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať: mailom: paulik@salea.sk telefonicky: 0907 631 214

Salea - Váš partner v realitách ponúka na predaj pozemok označený ako trvalo trávnatý porast v extraviláne mesta Žiar nad Hronom v časti Slnečná stráň. Pozemok má rozlohu 1267 m2. K pozemku vedie prístupová cesta označená na katastrálnej mape. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať: mailom: paulik@salea.sk telefonicky: 0907 631 214

Salea – Váš partner v realitách Vám s radosťou predstavuje exkluzívnu ponuku: Ideálny pozemok na výstavbu Vášho vysnívaného rodinného domu! Tento priestranný pozemok s výmerou 1118 m² sa nachádza v tichej a vyhľadávanej obci Veľké Krškany (Jakubie), odkiaľ je to len 10 minút jazdy autom do okresného mesta Levice – čo zaručuje výbornú dostupnosť práce, škôl a služieb. Lokalita je atraktívna aj pre milovníkov rekreácie: kúpalisko Santovka je vzdialené len 6 km a k obľúbenému jazeru s možnosťou kúpania Margita Ilona je to približne 12 km. Pozemok je prevažne rovinatý a pripravený k výstavbe. Z inžinierskych sietí je elektrina v dosahu a na hranici pozemku so susedom sa nachádza studňa. Cena pozemku je 35 000 €. Nechajte mestský ruch za sebou a vytvorte si domov podľa vlastných predstáv len kúsok od mesta! Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu a kontaktujte nás ešte dnes! Volajte na tel.číslo 0907 631 214 alebo píšte emailom na paulik@salea.sk.

Salea váš partner v realitách, ponúka na predaj garsónku s čiastočným zariadením (TV, chladnička, práčka) s balkónom. Nachádza sa na ulici Sládkovičova, Žiar nad Hronom. Byt sa nachádza na 1 poschodí z 10 v bytovke vybavenej výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Mesačné náklady činia cca 110€ mesačne čo zahŕňa všetky bežné výdavky spojené s bývaním. Ak vás táto ponuka zaujala a chcete sa dozvedieť viac alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte kontaktovať nášho realitného makléra Tibora Paulíka. Je k dispozícii na telefónnom čísle 0907 631 214 alebo prostredníctvom e-mailu na adrese paulik@salea.sk.

Salea Váš partner v realitách ponúka na predaj 3 izbový priestranný byt v pôvodnom stave s balkónom v Žiari nad Hronom. Zateplený tehlový bytový dom má tri poschodia. Byt sa nachádza na druhom poschodí a má výmeru 95 m2 úžitkovej plochy. Po vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej vstupnej chodbe, ktorá spája všetky časti bytu. Už pri vstupe po pravej strane sa nachádza pôvodná spálňa s balkónom. Oproti vchodovým dverám sa nachádza obývacia miestnosť. K dispozícii je aj druhá izba, vhodná napríklad pre potreby dieťaťa. Súčasťou bytu je aj priestranná kuchyňa, ktorá ponúka dispozičnú príležitosť na zmenu. V strede bytu je umiestnené jadro s toaletou a kúpeľňou. K dispozícii sú 3 pivnice. Mesačné náklady na bývanie sú 250€. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: mailom: paulik@salea.sk telefonicky: 0907 631 214

SALEA, Váš partner v realitách, Vám exkluzívne ponúka rovinatý pozemok v príjemnej lokalite obce Pitelová. Kľúčové vlastnosti: Rozloha: Až 4200 m² s možnosťou rozparcelovania na menšie časti presne podľa Vašich potrieb! Charakter pozemku: Pozemok je momentálne vedený ako orná pôda, no je určený pre stavebné účely (chata/rodinný dom). Lokalita: Slnečný, tichý pozemok s miernym sklonom, obklopený lesom. Prístup: Celoročne jednoduchý prístup vďaka asfaltovej ceste. Siete: Inžinierske siete dostupné v blízkosti pozemku. Rozmery (cca): 195 m x 48 m a 174 m x 34 m. Prečo si vybrať tento pozemok? Predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto túži po bývaní alebo rekreácii v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Ponúka flexibilitu pri výbere veľkosti parcely vďaka veľkej celkovej rozlohe. 📞 Viac informácií a obhliadka: V rámci našich služieb Vám zabezpečíme kompletný právny a finančný servis vrátane geometrického zamerania a v prípade potreby aj poradenstvo ohľadom zmeny využitia pôdy. Neváhajte a kontaktujte nás pre obhliadku! Realitný maklér: Tibor Paulík E-mail: paulik@salea.sk Telefón: 0907 631 214 Poznámka: Náklady na zameranie konkrétnej parcely hradí záujemca.

Salea - Váš partner v realitách ponúka na predaj krásny, rovinatý pozemok priamo v centre obce Kosorín. Lokalita: Kosorín, centrum obce (za obecným úradom) Výmera: 1448 m² Terén: Rovinatý, slnečný Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn v dosahu pozemku Pozemok vďaka svojej polohe a ideálnym rozmerom ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky: potraviny, obecný úrad, autobusová zástavka. Prístup k sieťam výrazne zjednodušuje a urýchľuje prípravu na výstavbu. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: na tel.čísle: 0907631214 email: paulik@salea.sk Cena: 63 000€

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj chatu v Hronskej Dúbrave možnosťou využívania celoročne o výmere 72m2 a záhradou o výmere 474m2 s ovocnými stromami. Chata sa nachádza v hornej časti Hronská Dúbrava v časti osady Horná Dúbrava. Nachádza sa na konci osady a je situovaná v mierne svahovitom prostredí s dobrým prístupom po celoročne udržiavanej ceste vedúcej z Hronskej Dúbravy. Časť chaty je murovaná, drevená časť je zateplená a má upravenú fasádu. Pred chatou je krb so zastrešenou terasou. Zo zadnej strany je možné sa dostať do podkrovia, kde by sa dali vybudovať miestnosti na prespanie. Za chatou sa nachádza záhrada s ovocnými stromami. Vykurovanie je zabezpečené kachľovou pieckou. V kuchyni je možné kúriť pieckou na drevo do sporáku, variť je tiež možné na sporáku na plynovú bombu. Obecný vodovod prispieva k pohode, kanalizácia je riešená do septiku. Chatu je možné využívať celoročne a je zariadená (chladnička, mikrovlnná rúra). V kúpeľni je zabezpečená teplá voda bojlerom. Sedlová strecha s plechovou krytinou v kombinácii kanadským šindľom (bonnský šindeľ). Kremnické vrchy a samotné prostredie v okolí chaty ponúka krásne výhľady a možnosť hubárčiť či turistiku. Pred pozemkom je bezproblémové parkovanie pre niekoľko aut. Vzdialenosť zo Žiaru nad Hronom je 11km, zo Zvolena 19km. Pre viac detailov alebo osobnú prehliadku kontaktujte Tibora Paulíka na čísle 0907 631 214 alebo mailom na paulik@salea.sk.

Salea Váš partner v realitách ponúka na predaj byt (výmera bytu 84m2) v zateplenej časti rodinného domu s krásnou záhradou pieckou a krbom. Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s výhodami rodinného domu? Ponúkame na predaj bytovú jednotku v rodinnom dome so spoločným schodiskom, ktorá vám poskytne pokojné bývanie s možnosťou relaxu vo vlastnej záhrade. Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu sa na pravej strane nachádza priechodná kuchyňa s praktickým kumbálom. Z kuchyne sa plynule prechádza do útulnej obývacej izby, ktorej dominuje krb, vytvárajúci príjemnú atmosféru počas chladnejších večerov. Z oboch miestností je krásny výhľad do záhrady, ktorý vám zaručí pocit spojenia s prírodou. Oproti vstupu do bytu sa nachádza priestranná, samostatná izba. Po pravej strane je umiestnená kúpeľňa spojená s toaletou. K bytu prislúcha aj podkrovie, ktoré sa v súčasnosti využíva ako praktický úložný priestor. Exteriér a pozemok: Vedľa domu sú k dispozícii hospodárske budovy, ideálne na uskladnenie náradia a dreva na kúrenie. Prístup na pozemok je zabezpečený pohodlným vjazdom. Okolo domu sa rozprestiera pozemok s rozlohou 490 m², ktorý je k plnému užívaniu. Tento priestor ponúka široké možnosti na pestovanie kvetov, ovocia a zeleniny, pričom neoceniteľným pomocníkom pri polievaní je vlastná studňa priamo v záhrade. Financovanie: Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na bývanie v príjemnom prostredí s množstvom benefitov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0907 631 214 E-mail: paulik@salea.sk