BEDES Real Estate predstavuje 4 izbový byt v novostavbe s terasou, garážou pre 2 vozidlá + vonkajšie parkovacie státie pre 1 vozidlo v Bojniciach - časť Dubnica. Nízko nákladové bývanie! LOKALITA: Bojnice sú jednou z top 3 vyhľadávaných turistických miest Slovenska. No ak preferujete viac kľudu a súčasne chcete byť v blízkosti „centra diania“, táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás. Novostavba domu sa totiž nachádza v Bojniciach – časť Dubnica. Vzdialenosť od Hurbanovho námestia je cca. 15 minút pešou chôdzou (2 min. autom). Prírodu a lesy máte doslova na dosah ruky (5 min. pešo). Okolie poskytuje vynikajúce možnosti prechádzky, turistiku, či športové aktivity (work-outové, basketballové, futbalové ako aj detské ihriská). Zastávka MHD a medzimestskej autobusovej dopravy je vzdialená do 2. min. chôdzou. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z dvoch, v objekte s IBA jedným susedom (na 1. NP). Pozostáva zo 4 samostatných izieb, priestrannej kuchyne, technickej miestnosti (užívanej aj ako sklad), kúpeľne (sprchový kút aj vaňa) a samostatnej toalety. Zo vzdušnej a otvorenej obývacej izby je vstup na terasu. Terasa poskytuje výhľad na západné pohorie. Ponúka možnosť grilovania, či len príjemného posedenia pri západe slnka. Celému priestoru dominujú kombinácie svetlých a tmavých farieb, najmä v podobe španielskej dlažby mramorovým vzorom. Garáž pre 2 vozidlá s menším skladovým priestorom sa nachádza na prízemí objektu. Vyhradené parkovacie státie na súkromnom pozemku o výmere 39 m2. Orientácia bytu je na 3 svetové strany, t.j. sever, juh a dominantný západ. TECHNICKÉ PARAMETRE: Novostavba kolaudovaná v roku 2021. Úžitková plocha bytu je 98,29 m2 + podiel na spoločných priestoroch 1,51 m2 + terasa o výmere 8,40 m2 + dvojgaráž o rozlohe 37,24 m2. Samostatný pozemok určený pre účely vonkajšieho parkovacieho státia má výmeru 39 m2. Jedná sa o nízko nákladové bývanie. Zdrojom tepla aj teplej vody je plynový kondenzačný kotol zn. BOSH. Kúrenie podlahové. V celom byte je inštalovaná aktívna rekuperácia (rekuperačná jednotka zn. ORCON). Predpríprava na klimatizáciu. Byt poskytuje množstvo vstavaného nábytku, vrátane veľkej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi zn. BOSH a Whirlpool (XXL chladnička). Kúrenie, ohrev vody a exteriérové žalúzie sú napojené na SMART systém ovládateľný na diaľku. HLAVNÉ VÝHODY: Lokalita Nízkoenergetické bývanie Veľkometrážny byt Terasa Súkromná garáž pre 2 vozidlá Vonkajší parking Viac informácií získate na tel. č. 0917 587 067 alebo na freimann@bedes.sk. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Svetlo, priestor a pokoj – tri veci, ktoré robia z bytu skutočný domov. Tento 3-izbový byt v meste Nováky ponúka úžitkovú plochu až 100 m² pohodlného bývania v tehlovom dome. Bonusom je tichý vchod, málo susedov a krásne upravený dvor s altánkom. Základné informácie: úžitková plocha 100,83 m² čistá plocha bytu: 80,20 m² väčší balkón: 3 m² 2 pivnice poschodie: 2 / 3 (stredné poschodie bez výťahu) bytový dom tehlovej konštrukcie samostatné kúrenie aj ohrev vody (plynový kotol Junkers) doplnkové kúrenie prostredníctvom krbu na tuhé palivo orientácia: východ / západ tichá lokalita Lokalita na konci nepriechodnej ulice zabezpečuje minimum premávky a príjemnú atmosféru bývania. Veľkým benefitom je samostatné kúrenie aj ohrev vody, ktoré vám umožňuje kontrolovať náklady na bývanie podľa vlastných potrieb. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. Bytový dom je tehlový, udržiavaný a nachádza sa v pokojnom vchode s malým počtom susedov. V posledných rokoch prešiel viacerými modernizáciami – nové zateplenie (2023) a nová strecha zvyšujú komfort aj energetickú efektivitu bývania. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinný život aj príjemné spoločné chvíle. Orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň príjemný výhľad do pokojného okolia. Byt je ideálny pre: mladú rodinu, ktorá ocení veľkorysý priestor pár, ktorý hľadá komfortnú výmeru a pokojné bývanie investora – byt s veľkou výmerou má výborný potenciál na prenájom Viac informácií a prehliadku získate na tel. č. 0917 587 067 alebo na freimann@bedes.sk. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Realitná kancelária BEDES Real Estate predstavuje slnečnú novostavbu poschodového rodinného domu v obci Beladice. Jedná sa o nadštandardnú nehnuteľnosť a to hneď z viacerých dôvodov, čo do polohy, veľkosti pozemku, úžitkovej plochy a technických parametrov. LOKALITA: Rodinný dom je umiestnený v tichej slepej ulici obce. Beladice majú fantastické dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R1. Vzdialenosť od okresného mesta Zlaté Moravce je 12km, od krajského mesta Nitra 17km a od Bratislavy cca. 100km (cca. 1 hod jazdy). Obec poskytuje veľmi dobré občianske vybavenie. K dispozícií je základná škola (1-9 ročníkov) a 2 materské školy, zdravotné stredisko (všeobecný lekár aj pediater), lekáreň, športové multifunkčné ihrisko, niekoľko rôznych obchodov a drobné služby. TECHNICKÉ PARAMETRE: Rodinný dom postavený na rovinatom pozemku o výmere 659 m2 bol skolaudovaný v roku 2022. Úžitková plocha predstavuje 182,26 m2 + výmera troch terás spolu 70,04 m2. K dispozícií je 1x exteriérové parkovanie a 1x garážové státie (garážová brána Hormann). Konštrukčne sa jedná o tehlovú stavbu, obvodové múry majú hrúbku 50cm (30cm tehla + 20cm polystyrén), spodné exponované plochy poschodia zateplené minerálnou vlnou, strešná hydroizolácia zn. Fatrafol. Použité sú plastové okná nemeckého profilu Salamander (trojité sklo). Podlahové teplovodné vykurovanie ako aj ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol zn. Buderus (možný napojiť a ovládať cez smart zariadenia). Objekt je napojený do verejnej kanalizácie. Dôraz sa kládol aj na kvalitu samotnej vody. V rodinnom dome sú inštalované až 2 vodné filtre a to filter mechanických nečistôt zn. Atlas Filtri, ako aj fyzikálna (nie chemická) úprava tečúcej vody zn. Energy Water. K dispozícií je predpríprava na klimatizáciu typu multisplit, t.j. 1 vonkajšia jednotka a 3 vnútorné, ktoré sú umiestnené do obývacej izby a oboch izieb na poschodí. Okrem toho sa pri stavbe myslelo aj na možnú inštaláciu kamerového systému, alarm a zabezpečenie objektu a rovnako je inštalovaná aj predpríprava na exteriérové žalúzie. Komplet interiérové dvere sú striekané v 3 vrstvách bielej akrylovej farby. Pre obklad a dlažbu bola zvolená rektifikovaná gressová dlažba talianskeho výrobcu Musis Ceramica. Pre interiér bola zvolená sadrová omietka. V rodinnom dome sú inštalované sieťové káble typu CAT6a, ktoré poskytnú prenosovú rýchlosť až 10 gigabitov (bežne sa používajú 1gigabitové). Spolu sa nachádza v dome 21 samostatných sieťových portov (9 prízemie + 12 poschodie). Pre internetové pripojenie je možné využiť optickú sieť. DISPOZÍCIA: Rodinný dom je vďaka veľkým formátom okien mimoriadne svetlý a slnečný. Dominantná orientácia je SZ / JV. Kompletnú dispozíciu ako aj výmeru jednotlivých miestností nájdete aj vo fotodokumentácií. Celkovo je dom rozdelený na dennú (prízemie) a nočnú časť (poschodie). Prízemie pozostáva zo zádveria, toalety, schodištia, hosťovskej izby, kuchyne a obývacej izby spojenej do OPEN-SPACE priestoru (vstup na zastrešenú terasu), prechodovej miestnosti do garáže (prechod suchou nohou), ktorá slúži súčasne ako práčovňa/sušiareň a technická miestnosť, ktorá môže slúžiť aj ako sklad. Na poschodí sa nachádza druhá samostatná toaleta, kúpeľňa, 2 veľkometrážne izby, z ktorých pokračuje samostatný vstup na 2 terasy (jedna orientovaná na severovýchod, druhá na juhozápad). Rodinný dom bol pôvodne navrhnutý ako 5 izbový, majiteľ radšej volil kráľovskú výmeru izieb a zvolil vo finále 4 izby. ZÁVER: Táto nehnuteľnosť v sebe snúbi vzdušný, svetlý a elegantne nadčasový dizajn. Ľahko kombinovateľný s akýmkoľvek dekorom nábytku. Plocha 182 m2, tri terasy spolu o výmere 70 m2, garáž, pozemok akurátnej veľkosti, predimenzovaná elektro a sieťová inštalácia, vysoko energeticky úsporný kotol a obľúbená lokalita spolu vytvárajú nadštandardnú nehnuteľnosť, no najmä pohodlné a spokojné nové bývanie pre vás a vašu rodinu. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

BEDES Real Estate predstavuje 4 izbový byt v novostavbe s terasou, garážou pre 2 vozidlá + vonkajšie parkovacie státie pre 1 vozidlo v Bojniciach - časť Dubnica. Nízko nákladové bývanie! LOKALITA: Bojnice sú jednou z top 3 vyhľadávaných turistických miest Slovenska. No ak preferujete viac kľudu a súčasne chcete byť v blízkosti „centra diania“, táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás. Novostavba domu sa totiž nachádza v Bojniciach – časť Dubnica. Vzdialenosť od Hurbanovho námestia je cca. 15 minút pešou chôdzou (2 min. autom). Prírodu a lesy máte doslova na dosah ruky (5 min. pešo). Okolie poskytuje vynikajúce možnosti prechádzky, turistiku, či športové aktivity (work-outové, basketballové, futbalové ako aj detské ihriská). Zastávka MHD a medzimestskej autobusovej dopravy je vzdialená do 2. min. chôdzou. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z dvoch, v objekte s IBA jedným susedom (na 1. NP). Pozostáva zo 4 samostatných izieb, priestrannej kuchyne, technickej miestnosti (užívanej aj ako sklad), kúpeľne (sprchový kút aj vaňa) a samostatnej toalety. Zo vzdušnej a otvorenej obývacej izby je vstup na terasu. Terasa poskytuje výhľad na západné pohorie. Ponúka možnosť grilovania, či len príjemného posedenia pri západe slnka. Celému priestoru dominujú kombinácie svetlých a tmavých farieb, najmä v podobe španielskej dlažby mramorovým vzorom. Garáž pre 2 vozidlá s menším skladovým priestorom sa nachádza na prízemí objektu. Vyhradené parkovacie státie na súkromnom pozemku o výmere 39 m2. Orientácia bytu je na 3 svetové strany, t.j. sever, juh a dominantný západ. TECHNICKÉ PARAMETRE: Novostavba kolaudovaná v roku 2021. Úžitková plocha bytu je 98,29 m2 + podiel na spoločných priestoroch 1,51 m2 + terasa o výmere 8,40 m2 + dvojgaráž o rozlohe 37,24 m2. Samostatný pozemok určený pre účely vonkajšieho parkovacieho státia má výmeru 39 m2. Jedná sa o nízko nákladové bývanie. Zdrojom tepla aj teplej vody je plynový kondenzačný kotol zn. BOSH. Kúrenie podlahové. V celom byte je inštalovaná aktívna rekuperácia (rekuperačná jednotka zn. ORCON). Predpríprava na klimatizáciu. Byt poskytuje množstvo vstavaného nábytku, vrátane veľkej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi zn. BOSH a Whirlpool (XXL chladnička). Kúrenie, ohrev vody a exteriérové žalúzie sú napojené na SMART systém ovládateľný na diaľku. HLAVNÉ VÝHODY: Lokalita Nízkoenergetické bývanie Veľkometrážny byt Terasa Súkromná garáž pre 2 vozidlá Vonkajší parking Viac informácií získate na tel. č. 0917 587 067 alebo na freimann@bedes.sk. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Realitná kancelária BEDES ponúka na predaj pozemok určený územným plánom mesta Handlová k výstavbe IBV (rodinné domy). Kupujúci má možnosť výberu parcely 901 m2, alebo 1007 m2 (viď. grafická mapa). Zároveň každý kupujúci bude vlastniť podiel na spoločnej prístupovej komunikácií (95,5 m2). Právny prístup je z asfaltovej mestskej komunikácie. V lokalite sú z IS dostupné voda a elektrina. Odpad je možné riešiť formou žumpy / ČOV. K elektrickému aj vodovodnému pripojeniu existujú súhlasné stanoviská aj určené body pripojenia z distribučnej siete. Plyn sa v oblasti nenachádza. Tvar pozemkov je svahovitý, orientácia juhozápad. Severovýchodnú časť pozemku lemujú stromy a vytvárajú tak prirodzenú hranicu od susedov. CENY POZEMKOV: Pozemok A = PREDANÝ Pozemok B = PREDANÝ Pozemok C = PREDANÝ Pozemok D = 24€/m2 Pozemok E = 24€/m2 Vzdialenosť od Bratislavy je 180km, približne hodina a 45 minút cesty autom, pričom celý úsek cesty (až na posledných 9km) je možné prejsť po rýchlostnej ceste R1. Veľmi dobré a jednoduché dopravné napojenie. Celkovo umiestnenie je vynikajúce a rozumným využitím pozemku získate skutočné súkromie a pokojné bývanie. Komplet informácie, kapacitné možnosti či regulatívy obce sú k dispozícií. Stačí nás kontaktovať na 0917 587 067 alebo freimann@bedes.sk. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Reality. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

BEDES Real Estate ponúka do prenájmu multifunkčný priestor, ktorý je možné variabilne upraviť podľa požiadaviek nájomcu. Môže to byť moderný a funkčný showroom, alebo obchodný priestor so skladom, kancelárie, zdravotnícke zariadenie, kaviareň (prípadne jednoduché gastro), kamenná predajňa internetového obchodu, služby pre verejnosť, atď. Jednoducho priestor so širokým využitím! Celková výmera priestoru 250 m2, rozdelených na 90 m2 skladu a priestranných 160 m2 komerčnej časti. Vlastné sociálky aj miesto pre kuchynku. Disponuje dvoma samostatnými vstupmi (pre zákazníkov a pre dodávateľov / zamestnancov). Umiestnenie priestoru je na frekventovanej Svätoplukovej ulici, resp. v blízkosti križovatiek ulíc Svätoplukova, Duklianska a Bojnická (čiastočne). Priestor je dobre viditeľný a prístupný priamo z ulice. Parkovanie je bezplatné na verejnej komunikácií (pozdĺžne) priamo pre objektom a v okolí priestoru. Hlavné výhody: Prízemie s výkladmi – perfektný priestor pre showroom, e-shop, obchod, atď. Veľkosť a variabilita priestoru Veľké presklené plochy – maximálne svetlo a výborná viditeľnosť pre Vaše produkty či služby Bezbariérový prístup, ideálny pre širokú klientelu Flexibilita pri využití – prispôsobiteľný podľa potrieb Vášho podnikania Bezplatné a dostatočné parkovanie v okolí Ideálny priestor pre: Showroomy Obchody, predajne, kaviarne Kancelárie, sklady a služby pre klientov Súkromné zdravotnícke zariadenie A mnoho ďalších podnikateľských aktivít Cena: 1200€ / mesačne + energie, no bude prispôsobiteľná podľa podmienok nájmu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku priestoru. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.