MEGA realitná kancelária ponúkame NA PRENÁJOM úplne nový, čerstvo a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom na Dobrianskeho ulici v Humennom. Byt sa nachádza v širšom centre mesta, len 500 metrov od pešej zóny, v tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qemNWSFsBxF Základné informácie: byt je situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu celková výmera 53 m² + 2 murované pivnice Dispozícia bytu: vstupná predsieň samostatná toaleta priestranná kúpeľňa s vymurovaným sprchovým kútom veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa s výstupom na balkón orientovaný do tichého vnútro bloku Byt prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou vrátane dispozičnej zmeny. Všetko je úplne nové a ešte nepoužívané. Rozsah rekonštrukcie: vyrovnanie podláh, nové kvalitné podlahy a dlažby nové sádrové omietky nové rozvody elektriny, vody a odpadu plastové okná s izolačným trojsklom nové žalúzie nová sanita a vymurovaný sklenený sprchový kút bezpečnostné vchodové dvere nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami Vybavenie: byt sa prenajíma s kompletne vybavenou kuchynskou linkou na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky a umývačky riadu na chodbe pribudne vstavaná skriňa na mieru s posuvnými dverami (aktuálne vo výrobe), ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru Lokalita: tichá a vyhľadávaná lokalita v širšom centre mesta. Pešia zóna je vzdialená len 5 minút chôdze. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD ideálna kombinácia pokojného bývania a výbornej dostupnosti. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, nové a komfortné bývanie bez ďalších investícií. Kompletná cena nájomného je 550 €/mesiac. V cene sú zahrnuté energie (elektrina, voda, teplo, poplatky súvisiace s bytom, televízia, vysokorýchlostný internet) a nájomné. Pred podpisom nájomnej zmluvy je nájomníkom potrebné uhradiť: poplatok za prenájom za aktuálny mesiac 550 € DEPOZIT vo výške 550 € províziu realitnej kancelárii 275 € (za rezerváciu a sprostredkovanie nájmu) V prípade záujmu o obhliadku tohto nového a moderného bytu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpení priestranný, vzdušný 3-izbový byt s loggiou s možnosťou prerobiť si ho presne podľa vlastných predstáv. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=M8samM8y2Kb Tento 3-izbový byt sa nachádza na na obľúbenom Sídlisku pod Sokolejom, na 2. poschodí bytového domu s výťahom od prízemia a ponúka celkovú výmeru 73 m², vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia komfort a praktickú dispozíciu. Dispozícia bytu: veľká vstupná predsieň samostatná toaleta kúpeľňa priestranná kuchyňa so špajzou detská izba priestranná obývacia izba spálňa so vstupom na loggiu k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu Technický stav a vybavenie: plastové okná vymurovaná stena na loggii namiesto pôvodnej bezpečnostné vchodové dvere plastové rolety na loggii – slúžia ako tienidlo aj ochrana proti dažďu v celom byte kobercová krytina v kuchyni a kúpeľni PVC linoleum v drevodekóre Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a čistom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – bez nutnosti okamžitých kompromisov. Lokalita – Sídlisko pod Sokolejom: plnohodnotne vybavené sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škola, škôlka, obchody aj služby, všetko pohodlne dostupné pešo. Ak hľadáte priestranný byt s veľkým potenciálom, v dobrej lokalite a stále za rozumnú cenu, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených finančných podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto bytu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk Ak hľadáte priestranný byt s veľkým potenciálom, v dobrej lokalite a za rozumnú cenu, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť.

MEGA realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ stavebný pozemok v meste Humenné, vo vyhľadávanej lokalite Suchý jarok. Predmetom predaja je celý pozemok ako jeden funkčný celok s celkovou výmerou 741,5 m² 1. Hlavná časť – 567 m² nachádza sa za bytovým domom šírka: 14 metrov dĺžka: 45 metrov ideálne rozmery na výstavbu rodinného alebo modulárneho domu v zadnej časti ponúka krásny panoramatický výhľad na okolitú prírodu a vstup do mesta 2. Predná časť – 143 m² situovaná pred bytovým domom vhodná na výstavbu garáže, altánku, parkovacieho miesta alebo doplnkovej stavby 3. Spoluvlastnícky podiel podiel 2/6 na pozemku pod bytovým domom (104 m²) Inžinierske siete a prístup: voda a plyn priamo vpredu na pozemku elektrina, kanalizácia v bezprostrednej blízkosti pri pozemku priamo pred pozemkom sa nachádza asfaltová prístupová cesta Výhody pozemku: vyhľadávaná lokalita výborné rozmery a praktické členenie kompletné inžinierske siete panoramatický výhľad výborná investičná príležitosť Pozemok je ideálny na výstavbu: rodinného domu modulárneho domu rekreačnej chaty alebo ako investícia s budúcim zhodnotením Takýchto kompaktných a plnohodnotných stavebných pozemkov za rozumnú cenu je v meste Humenné minimum. Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj prírody s výhodami mesta, táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených finančných podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto pozemku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka NA PREDAJ priestranný 3 izbový byt s balkónom a PANORAMATICKYM VÝHĽADOM na mesto Humenné. Ak hľadáte bývanie s krásnym výhľadom, výbornou polohou a potenciálom pretvoriť si ho podľa vlastných predstáv, tento byt vás zaujme. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=a1mzyVKd3b2 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera: 63,3 m² poschodie: 6. poschodie z celkových 8. zateplený panelový bytový dom nový výťah od prízemia veľký zrekonštruovaný balkón DISPOZÍCIA BYTU (upravená z 3-izbového na 3,5-izbový): priestranná vstupná predsieň chodba samostatná kúpeľňa samostatné WC spálňa detská izba dodatočne vytvorená menšia izba (vhodná ako druhá detská izba, pracovňa alebo šatník) veľká obývacia izba s výstupom na balkón kuchyňa pivnica ZREKONŠTRUOVANÝ BALKÓN: dominantou bytu je priestranný, zrekonštruovaný balkón s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto Humenné STAV BYTU: byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv a zrealizovať rekonštrukciu presne podľa svojho vkusu. obývacia izba má vymurovanú balkónovú stenu, čo zvyšuje komfort aj estetiku priestoru. v celom byte sú vymenené plastové okná. LOKALITA: Mierová ulica, centrum mesta a pešia zóna množstvo obchodov a služieb školy, škôlky kompletná občianska vybavenosť Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia. Spojenie skvelej lokality, výhľadu a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv vytvára ponuku, ktorá sa na trhu neobjavuje často. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených finančných podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto domu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM nadštandardný, priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 92 m², nachádzajúci sa na Železničnej ulici v obci Kamenica nad Cirochou. Ide o skutočne výnimočnú ponuku rezidenčného bývania v tichej lokalite s výhľadom na okolitú prírodu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=rTDaKyPnqLW DISPOZÍČNÉ RIEŠENIE BYTU: Byt Vás privíta predsieňou, z ktorej sa plynulo vstupuje do dlhej reprezentatívnej chodby. Z nej je samostatný vstup do všetkých miestností: čiastočne otvorená kuchyňa s krbom prepojená s obývacou izbou obývacia izba s dvoma východmi na dlhý balkón s nádherným výhľadom do prírody praktická špajza detská izba spálňa technická miestnosť samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a ďalšou toaletou k bytu patrí aj pivnica v suteréne a parkovacie miesto priamo pred bytovým domom NADŠTANDARDNÝ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel rozsiahlou a luxusnou rekonštrukciou, pri ktorej sa kládol dôraz na kvalitu, detail a komfort: nové stierky a kompletná výmena elektrorozvodov luxusná dlažba a vinylové podlahy podlahové kúrenie na chodbe a v kúpeľni bezpečnostný systém – alarm kvalitný nábytok na mieru interiérové dvere s obložkami na mieru moderná kompletne vybavená kuchynská linka kompletne nová luxusná sanita vlastný plynový kotol s termostatom Byt sa prenajíma kompletne zariadený vysokokvalitným nábytkom, spotrebičmi a dizajnovými doplnkami, presne tak, ako je uvedené na fotografiách. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: bytový dom je zateplený byt sa nachádza na 2. poschodí Humenné – 7 km, Snina – 15 km obec Kamenica nad Cirochou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Elegantný, priestranný, technologicky premyslený a výnimočný v každom detaile. Ak hľadáte bývanie, ktoré má úroveň, charakter a atmosféru domova, práve ste ho našli. Kompletná cena nájomného je 700 €/mesiac. V cene sú zahrnuté energie (elektrina, voda, teplo, poplatky súvisiace s bytom, televízia, vysokorýchlostný internet) a nájomné. Pred podpisom nájomnej zmluvy je nájomníkom potrebné uhradiť: poplatok za prenájom za aktuálny mesiac 700 € DEPOZIT vo výške 700 € províziu realitnej kancelárii 350 € (za rezerváciu a sprostredkovanie nájmu) V prípade záujmu o obhliadku tohto nadštandardného bytu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ jednopodlažný rodinný dom v obci Myslina, vzdialenej len 6 km od mesta Humenné. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom a priestrannom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj ďalšie využitie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: rozmery domu: 10 × 12 m jednopodlažný čiastočne podpivničený dom pochôdzny pôjd s výstupom zo špajze samostatne stojaca murovaná garáž výmera pozemku: 2 545 m² šírka pozemku: 18 m dĺžka pozemku: 145 m DISPOZÍCIA DOMU: vstupná predsieň dlhá chodba so vstupom do jednotlivých miestností kuchyňa špajza s výlezom na pôjd oývacia izba spálňa detská izba samostatná kúpeľňa s vaňou samostatné WC pivnica samostatná murovaná garáž TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave a prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná nové vnútorné plastové dvere nové dlažby zrekonštruovaná kúpeľňa strecha je v pôvodnom, zachovalom stave, zospodu plne obitá drevom Vykurovanie: aktuálne tuhým palivom (2 nové piecky) ústredné kúrenie vo fáze rekonštrukcie plynový kotol kotol na tuhé palivo bojler (ohrev vody) Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa LOKALITA: Obec Myslina je kompletne občiansky vybavená a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Humenné. Rodinný dom je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia s možnosťou ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených finančných podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto domu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ spoluvlastnícky podiel 2/5 na troch pozemkoch nachádzajúcich sa v meste Humenné, v mestskej časti Dubník. Ide o atraktívnu investičnú príležitosť s perspektívou budúceho zhodnotenia a možnej výstavby. Predmet predaja: parcela č. 1898 – trvalý trávnatý porast parcela č. 1899 – orná pôda parcela č. 1985 – orná pôda Základné informácie: celková výmera všetkých pozemkov: 12 916 m² výmera predávaného spoluvlastníckeho podielu 2/5: 5 166,40 m² k pozemkom je možné po dohode dokúpiť aj ďalší spoluvlastnícky podiel vo výmere 1/5, čím sa zvyšuje investičný potenciál CENA 13,90 €/m² Popis a rozmery: Parcely 1898 a 1899 tvoria jeden ucelený celok, ktorý ponúka zaujímavú možnosť prípadnej budúcej výstavby: rozmery: šírka 34 m, dĺžka 255 m vzdialenosť od existujúcej domovej výstavby približne 130 m Parcela 1985 má rozmery: šírka 18 m, dĺžka 260 m Technická infraštruktúra: zabezpečený prístup k pozemkom po prístupovej ceste inžinierske siete v dosahu, približne 150 m od pozemkov (v blízkosti domovej výstavby) Výhody: poloha priamo v meste Humenné vhodné ako dlhodobá investícia potenciál budúcej výstavby možnosť rozšírenia vlastníckeho podielu Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú pozemky s perspektívou rastu hodnoty v stabilnej lokalite. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených finančných podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku týchto pozemkov alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka NA PRENÁJOM priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na Sídlisku 1, na ulici Krátka v Humennom. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qJ9o4eXSTKu Základné informácie: rozloha bytu: 69 m² poschodie: 1. poschodie bytový dom: tehlový balkón: áno pivnica: murovaná Dispozícia bytu: vstupná predsieň veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou špajza priestranná kuchyňa obývacia izba s výstupom na balkón samostatná spálňa Stav a vybavenie: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: výmenu elektrických rozvodov vymurovanie bytového jadra nové stierky a výmaľbu znížené stropy modernú kuchynskú linku so vstavanými elektrospotrebičmi byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane nábytku a elektrospotrebičov, tak ako je zobrazený na fotografiách Výhody bytu: veľkorysá výmera ideálne 1. poschodie (pod bytom ďalší byt) balkón a murovaná pivnica kompletné zariadenie výborná občianska vybavenosť Lokalita: Veľkou výhodou bytu je tichá lokalita, dobrí susedia a výborná dostupnosť. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – poliklinika, školy, škôlky, obchody, služby, ako aj železničná a autobusová stanica. Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento kompletne zariadený 2-izbový byt môže byť presne pre Vás. Kompletná cena nájomného je 550 €/mesiac. V cene sú zahrnuté energie (elektrina, voda, teplo, poplatky súvisiace s bytom, televízia, vysokorýchlostný internet) a nájomné. Pred podpisom nájomnej zmluvy je nájomníkom potrebné uhradiť: poplatok za prenájom za aktuálny mesiac 550 € DEPOZIT vo výške 550 € províziu realitnej kancelárii 550 € (za rezerváciu a sprostredkovanie nájmu) V prípade záujmu o obhliadku tohto komfortného bytu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK vo vyhľadávanej obci Závadka, vzdialenej len 5 km od okresného mesta Humenné. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta. Pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty, na konci tichej ulice, čo zabezpečuje súkromie a nerušené bývanie. Je situovaný pod lesom s príjemným výhľadom na mesto Humenné a okolitú prírodu. Základné informácie o pozemku: výmera: 651 m² šírka: 18 m dĺžka: 38 m vlastná studňa na pozemku druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie typ zeme: rovina územnoplánovacia informácia: k dispozícii vhodný na výstavbu rodinného domu prístup k pozemku je zabezpečený novou asfaltovou cestou Inžinierske siete: vodovod elektrická energia plyn optický internet (všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku) Občianska vybavenosť obce: zastávky autobusovej dopravy základná škola materská škola kostol ihrisko možnosti oddychu a relaxu v prírode Obec Závadka je moderná a dobre vybavená obec v tesnej blízkosti okresného mesta Humenné, vhodná pre pokojné rodinné bývanie. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených finančných podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto stavebného pozemku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka NA PRENÁJOM výnimočný trojizbový byt v novej rezidencii CENTRAL POINT Humenné, ktorý predstavuje spojenie moderného dizajnu, nadštandardných materiálov a maximálneho komfortu bývania. Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov. Základné informácie: dispozícia: 3-izbový byt s presklenou loggiou výška stropov 2,9 metra výmera: 70 m² stav: kompletne zrekonštruovaný, novostavba parkovanie: vyhradené jedno kryté parkovacie miesto v cene príručný sklad navyše: samostatná miestnosť na odkladanie vecí Dispozičné riešenie: byt je riešený veľmi prakticky a vzdušne: vstupná priestranná predsieň kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta pracovňa spálňa so šatníkom otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou výstup na presklenú loggiu z obývacej izby Vybavenie a nadštandard: Byt sa prenajíma kompletne zariadený luxusným nábytkom vyrábaným na mieru, vrátane masívnych prvkov: kuchynská linka na mieru so vstavanými, značkovými elektrospotrebičmi vstavaná umývačka riadu elektrická rúra, indukčná varná doska vstavaný automatický kávovar práčka a sušička bielizne vstavané skrine a úložné priestory z masívu masívne postele a nábytok na mieru Technický a komfortný nadštandard: výkonná značková klimatizácia elektricky ovládané tienidlá na všetkých oknách masívne obložkové zárubne a interiérové dvere bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere nová elektroinštalácia a moderné technológie Pri rekonštrukcii boli použité iba kvalitné a prémiové materiály, s dôrazom na detail a dlhodobú životnosť. Lokalita: rezidencia Central Point Humenné je úplne nová a nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sú obchody, služby, školy, škôlky aj centrum mesta. Ak hľadáte prémiové, moderné a reprezentatívne bývanie, táto ponuka je ideálnou voľbou. Podobné byty sa na trhu objavujú len výnimočne. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre nájomcu. Kompletná cena nájomného je 1000 €/mesiac. V cene sú zahrnuté energie (elektrina, voda, teplo, poplatky súvisiace s bytom, televízia, vysokorýchlostný internet) a nájomné. Pred podpisom nájomnej zmluvy je nájomníkom potrebné uhradiť: poplatok za prenájom za aktuálny mesiac 1000 € DEPOZIT vo výške 1000 € províziu realitnej kancelárii 500 € (za rezerváciu a sprostredkovanie nájmu) V prípade záujmu o obhliadku tohto moderného a unikátneho bývania alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta NA PREDAJ štýlový, a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vysokého štandardu, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na ideálnom 1. poschodí na vyhľadávanej Dobrianskeho ulici v širšom centre mesta Humenné, len 500 m od pešej zóny. Byt o celkovej výmere 53 m² zaujme premyslenou dispozíciou, nadčasovým dizajnom a dôrazom na prémiové materiály a remeselné spracovanie. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=3EhAJvTf6dH Základné informácie: celková výmera 53 m² tehlový bytový dom ideálne 1. poschodie – výborná teplotná pohoda pivnica k bytu je v cene byt je voľný ihneď vhodný na okamžité nadštandardné bývanie bez ďalších investícií ideálny aj ako investičný byt s výborným výnosovým potenciálom Dispozícia bytu: vstupná predsieň samostatná toaleta kúpeľňa so sprchovým kútom so sklenenou stenou priestranná obývacia izba prepojená s modernou otvorenou kuchyňou spálňa s výstupom na balkón Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové elektroinštalácie, stúpačky, vodovodné a odpadové rozvody nové murované bytové jadro s luxusnou sanitou kvalitné interiérové dvere s obložkami a bezpečnostné vstupné dvere kuchynská linka na mieru z masívu so vstavanými elektrospotrebičmi nábytok na mieru z masívu – vstavaná skriňa, TV stolík, botník s vešiakovou stenou, všetko v jednotnom odtieni a prémiovej kvalite vyrovnané podlahy, kvalitné plávajúce podlahy a dlažby nové stierky, znížené stropy so zapustenými puzdrami na garniže nové, značkové plastové okná záclony a závesy dizajnové obklady v kúpeľni a dizajnové osvetlenie v celom byte balkón bude vybavený novou dlažbou a vkusný plastovým obkladom Lokalita: Byt sa nachádza v širšom centre mesta Humenné s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky obchody a služby pešia zóna MHD, vlaková stanica Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vysoký komfort, nadštandardnú kvalitu a štýl v skvelej lokalite. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených finančných podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto nadštandardného bytu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta NA PREDAJ rodinný dom z kvalitnej tehlovej konštrukcie v malebnej obci Radvaň nad Laborcom, vzdialenej len 18 km od Medzilaboriec a 24 km od Humenného. Ak hľadáte pokojné bývanie v tichej obci obklopenej prírodou, no s výbornou občianskou vybavenosťou za rozumnú cenu táto ponuka je šitá priamo pre Vás. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ecRQpoy1WZj Základné informácie: celková rozloha pozemku: 1 619 m² úžitková plocha domu: cca 150 m² konštrukcia: tehla strecha: plechová, pravidelne udržiavaná Dispozícia: prízemie: veľká predsieň, kuchyňa, kotolňa, kúpeľňa s WC 1. nadzemné podlažie: obývačka, spálňa, detská izba, špajza s výlezom na strechu podkrovie: pochôdzne, vhodné ako úložný priestor Technický stav a rekonštrukcia: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nové plastové okná a vchodové dvere nové omietky na 1. podlaží vymenené elektrické rozvody (čiastočne) nová kúpeľňa a WC s murovaným sprchovým kútom a modernou sanitou vymenené podlahy a dlažby v niektorých izbách radiátory čiastočne nové Technické zariadenia (všetko len 3 roky staré): kotol na tuhé palivo domáca vodáreň (darling) elektrický bojler na ohrev vody Vykurovanie a voda: ústredné kúrenie – kotol na tuhé palivo, rozvod do všetkých miestností voda z vlastnej studne – pravidelne kontrolovaná, rozvádzaná darlingom teplá voda – elektrický bojler Exteriér a okolie: priestranný pozemok 1 619 m² s možnosťou pestovania, relaxu alebo výstavby altánku podchod priamo v dome využiteľný ako kryté parkovanie samostatná pivnička za domom pozemok končí pri lese – ideálne miesto pre oddych a súkromie Obec Radvaň nad Laborcom: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, lekár, zubár, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácie, pohostinstvá a krásne okolie plné prírody, ktoré ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a relax. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto rodinného domu s veľkým potenciálom alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta NA PRENÁJOM príjemný a moderne zariadený dvojizbový byt nachádzajúci sa na vyhľadávanom sídlisku 1 na ulici 1. Mája v Humennom. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, má celkovú výmeru 60 m² a disponuje balkónom. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=NFMf3Ye91gr Dispozícia bytu: vstupná predsieň so vstavanými skriňami a šatníkom detská izba / spálňa spoločná kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou kompletne vybavená kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a elektrospotrebičmi zariadená obývacia izba Vybavenie a stav: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, tak ako je uvedené na fotografiách, vrátane nábytku a elektrospotrebičov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: výmena vchodových dverí nové interiérové dvere s obložkami plastové okná nové elektroinštalácie nové stierky a výmaľba stien vstavané skrine na mieru kuchynská linka na mieru Byt je svetlý, moderný a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Veľkou výhodou tohto bytu je výborná lokalita, kompletná občianská vybavenosť s dobrou dostupnosťou. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Kompletná cena nájomného je 530 €/mesiac. V cene sú zahrnuté energie (elektrina, voda, teplo, poplatky súvisiace s bytom, televízia, vysokorýchlostný internet) a nájomné. Pred podpisom nájomnej zmluvy je nájomníkom potrebné uhradiť: poplatok za prenájom za aktuálny mesiac 530 € DEPOZIT vo výške 530 € províziu realitnej kancelárii 530 € (za rezerváciu a sprostredkovanie nájmu) V prípade záujmu o obhliadku tohto útulného a atypického bytu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka NA PRENÁJOM ekonomický 3-izbový byt nachádzajúci sa na vyhľadávanom Sídlisku III v Humennom, na Laboreckej ulici. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9T2FeeJTTZi Základné informácie: celková výmera bytu 60 m² 2.poschodie s výťahom od prízemia čiastočná rekonštrukcia kompletne zariadený voľný, ihneď k nasťahovaniu Dispozícia bytu: vstupná predsieň špajza kuchyňa samostatná toaleta kúpeľňa s vaňou detská izba obývacia izba spálňa Stav bytu: byt je čiastočne zrekonštruovaný, má vymurované bytové jadro, plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s elektrospotrebičmi, chladnička, práčka, televízor, kompletne zariadená obývacia izba, detská izba a spálňa. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie. Bytový dom: Spoločné priestory bytového domu prešli rekonštrukciou. K dispozícii je nový výťah od prízemia. Lokalita: byt sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti oddychovej zóny rieky Laborec. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, obchody a služby. Kompletná cena nájomného je 480 €/mesiac. V cene sú zahrnuté energie (elektrina, voda, teplo, poplatky súvisiace s bytom, televízia, vysokorýchlostný internet) a nájomné. Pred podpisom nájomnej zmluvy je nájomníkom potrebné uhradiť: poplatok za prenájom za aktuálny mesiac 480 € DEPOZIT vo výške 480 € províziu realitnej kancelárii 480 € (za rezerváciu a sprostredkovanie nájmu) V prípade záujmu o obhliadku tohto pekného bytu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM štýlový veľký 1-izbový byt o výmere 38,5 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na Staničnej ulici v Humennom. Byt má vlastný vchod priamo z ulice a vlastné parkovacie miesto, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9gwsUaNKJWn Dispozícia bytu: vstupná predsieň priestranná izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa spojená s toaletou Stav a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: nová elektroinštalácia nové stierky nové bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere kuchynská linka na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou vstavané skrine na mieru byt je zariadený pohovkou, veľkou manželskou posteľou a úložnými priestormi vykurovanie je riešené elektrickými konvektormi umiestnenými na stenách Výhody bytu: vlastný samostatný vstup parkovanie priamo pri byte atypické riešenie s pocitom bývania v dome kompletná rekonštrukcia a moderné vybavenie výborná poloha v blízkosti centra mesta Ak hľadáte komfortné bývanie s dostatkom súkromia a výbornou dostupnosťou, tento byt je ideálnou voľbou. Podobné ponuky sa na trhu objavujú len výnimočne. Kompletná cena nájomného je 450 €/mesiac. V cene sú zahrnuté energie (elektrina, voda, teplo, poplatky súvisiace s bytom, televízia, vysokorýchlostný internet) a nájomné. Pred podpisom nájomnej zmluvy je nájomníkom potrebné uhradiť: poplatok za prenájom za aktuálny mesiac 450 € DEPOZIT vo výške 2 x 450 € províziu realitnej kancelárii 450 € (za rezerváciu a sprostredkovanie nájmu) V prípade záujmu o obhliadku tohto útulného a atypického bytu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta NA PRENÁJOM priestrannú halu na Fidlíkovej ulici v Humennom o rozlohe až 300 m², (veľkosť prispôsobime podľa Vašej potreby) v priemyselnej časti mesta Humenné s výbornou dostupnosťou pre logistiku, zásobovanie a rôzne podnikateľské aktivity. MOŽNOSŤ ROZDELIŤ HALU NA MENŠIE ČASTI OD 1m² - 300 m² CENA PRENÁJMU HALY JE OD 700€ / mesiac (podľa veľkosti, ktorú nájomca požaduje) Rozmery haly: dĺžka: 25 m šírka: 12 m Technický stav a vybavenie: tehlový skelet vo veľmi dobrom technickom stave plechová zateplená strecha privedená elektrina + možnosť prípojky na vodu súkromné veľkometrážne parkovisko pred halou, zabezpečené vstupnou bránou Využitie: výrobná prevádzka skladové priestory iné podnikateľské účely Výhody prenájmu: hala je voľná ihneď BEZ depozitu cena prenájmu: od 700€ - 1300€ bez DPH/ mesiac (vrátane energií) dohoda na cene možná Lokalita: Hala sa nachádza v priemyselnej časti Humenného – lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou a vysokou intenzitou dopravy. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V prípade Vášho záujmu o prenájom tejto haly ma prosím kontaktujte. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK nachádzajúci sa v pokojnej a tichej uličke obce Zemplínske Hámre, bez rušivej premávky. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia a výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: výmera pozemku: 2 715 m² šírka pozemku: 16 m dĺžka pozemku: 184 m prístup na pozemok po spevnenej ceste Inžinierske siete: voda elektrina plyn kanalizácia (všetky siete sa nachádzajú v dosahu) Výhody pozemku: tichá ulička bez premávky posledný stavebný pozemok na ulici podľa územného plánu obce maximálne súkromie a pokojné bývanie vhodný na výstavbu rodinného domu Lokalita: Obec Zemplínske Hámre je rozvíjajúca sa obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je výborná dostupnosť do okolitých miest: okresné mesto Snina – 6 km mesto Humenné – 22 km Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo ako dlhodobú investíciu v atraktívnej lokalite. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených finančných podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto unikátneho pozemku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária EXKLUZÍVNE ponúka NA PRENAÁJOM KANCELÁRSKE priestory v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta HUMENNÉ – na Fidlikovej ulici. Celková výmera priestorov je 101 m². Priestory je možné prenajať ako celok alebo jednotlivo po kanceláriách. 3D OBHLIADKU TU: https://my.matterport.com/show/?m=u4q5RaZ3Vdh Dispozícia: Budova pozostáva zo štyroch kancelárií rôznych veľkostí: 1.kancelária: 13,6 m² 2.kancelária: 16,5 m² 3.kancelária: 16,5 m² 4.kancelária: 23 m² K dispozícii je aj kompletné zázemie: vstupná predsieň, chodba v tvare L so vstupom do jednotlivých kancelárií, kuchynka, toaleta, technická miestnosť a kotolňa. Technické vybavenie: nové plastové okná medená elektroinštalácia s novými ističmi prietokový ohrievač vody v kuchynke vykurovanie na tuhé palivo zateplená plechová strecha Parkovanie: pred budovou sa nachádza osvetlené, súkromné parkovisko so vstupnou bránou Cena prenájmu: 700 € / mesiac bez DPH (vrátane energií) PRI PRENÁJME CELEJ BUDOVY BEZ DEPOZITU pri prenájme jednotlivých kancelárií sa cena stanovuje individuálne Lokalita: Fidlikova ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Humennom. Je výborne dostupná a zároveň praktická pre zásobovanie a logistiku. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V prípade záujmu o obhliadku týchto kancelárskychpriestorov alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ spoluvlastnícky podiel na LESNÝCH POZEMKOCH s celkovou výmerou 37 819,088 m², nachádzajúcich sa v katastrálnych územiach Jasenov, Ptičie a Humenné. CENA: 0,66 € / m² Rozdelenie podielov: Katastrálne územie JASENOV: podiel 1/98 – výmera 23 468,030 m² Katastrálne územie PTIČIE: podiel 1/98 – výmera 8 985,54 m² Katastrálne územie HUMENNÉ: podiel 1/57 – výmera 5 365,518 m² Charakteristika ponuky: pozemky sú v správe urbárskych spoločností s dlhoročnou tradíciou ide o stabilnú a dlhodobú investíciu s možnosťou pravidelného výnosu z ťažby dreva lesy sa nachádzajú v kvalitnej lesnej oblasti s dobrou výťažnosťou a prístupnosťou nízka obstarávacia cena ponúka výborný pomer cena/výkon Investičná príležitosť: Ak hľadáte formu investície do lesných pozemkov prostredníctvom urbárskej spoločnosti s dobrým výnosom, výbornou výťažnosťou lesa a za prijateľných podmienok, táto ponuka je určená práve pre vás. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených finančných podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestrannú 2. PODLAŽNÚ murovanú chatu vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti DOMAŠA - časť MONIKA, vzdialenú len 3 minúty chôdze (400 m vzdušnou čiarou) od vodnej nádrže. Ak túžite po oáze pokoja, blízko pri vode, ktoré ponúka maximálny komfort, súkromie a možnosť okamžitého využitia, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. TERAZ V ZĽAVE - 5000€ Táto chata je vhodná nielen na víkendové či sezónne využitie, ale aj na celoročné bývanie. 3D OBHLIADKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=WZdeYeRfF7S Lokalita a výhody: vyhľadávaná oblasť Domaša – Monika vzdialenosť od vody len 3 minúty pešo pokojná vedľajšia ulica – oáza ticha a súkromia asfaltová prístupová cesta – pohodlný celoročný prístup obec s kompletnou občianskou vybavenosťou Vranov nad Topľou – 20 km, Humenné – 26 km Dispozícia chaty: Prízemie: vstupná predsieň priestranná obývacia miestnosť s centrálnym murovaným kozubom kuchyňa WC s umývadlom veľká garáž s priamym vstupom do chaty 1. nadzemné podlažie: tri plnohodnotné izby (jedna s výstupom na priestranný balkón s výhľadom na Domašu) kúpeľňa s WC 2. nadzemné podlažie (podkrovie): Dve izby s dreveným obložením Centrálna chodba využívaná ako oddychová alebo hosťovská miestnosť Technické a funkčné vybavenie: základy z pevného kameňa, prízemie a 1. NP murované, podkrovie panelové s dreveným obkladom plechová strecha – izolovaná, pravidelne udržiavaná zavedené IS: elektrina, voda, žumpa plyn riešený cez propán-bután elektrický bojler na ohrev vody komín vo výbornom stave veľký kozub efektívne vykuruje polovicu chaty suché WC umiestnené vedľa chaty súkromná príjazdová cesta a parkovanie pre 3 autá Pozemok a exteriér: udržiavaná záhrada vedľa a za chatou – ideálna na grilovanie a relax možnosť ďalšieho záhradného využitia alebo oddychových zón tichá lokalita bez ruchu – perfektné miesto na regeneráciu Výhody kúpy: chata je vo výhradnom vlastníctve jednej osoby bez tiarch okamžite obývateľná predáva sa kompletne zariadená – nábytok, spotrebiče, dekorácie pripravená na pohodlné užívanie bez ďalších investícií Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tejto unikátne chaty alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka NA PRENÁJOM dve samostatné kancelárie s celkovou rozlohou 40 m²: väčšia kancelária: 33,3 m² menšia kancelária: 6,7 m² Kancelárie sú svetlé, priestranné a pripravené ihneď na využívanie. Prenajímajú sa bez zariadenia, takže si ich môžete zariadiť presne podľa svojich potrieb a predstáv. Výhody prenájmu: cena nájmu: 300 € / mesiac (vrátane elektriny, vykurovania, vody a parkovania) bez potreby zloženia depozitu neobmedzený prístup 24/7 zrekonštruované sociálne zariadenie objekt monitorovaný kamerovým systémom súkromné bezplatné parkovisko s elektrickou bránou Lokalita: kancelárie sa nachádzajú vo výbornej a dostupnej lokalite v Humennom, čo zaručuje komfort pre nájomcov aj klientov. kancelárie sú voľné ihneď Kompletná cena nájomného je 300 €/mesiac. V cene prenájmu sú zahrnuté energie (elektrina, voda, teplo, parkovanie a nájomné. V prípade záujmu o obhliadku týchto kancelárii alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ priestranný stavebný pozemok nachádzajúci sa v intraviláne obce Turcovce, len 16 km od okresného mesta Humenné. Pozemok má ideálnu výmeru 1 756 m², čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu so záhradou a zároveň zaručuje súkromie. TERAZ SO ZĽAVOU - 5 000 € Parametre pozemku: celková výmera 1 756 m² rozmery: šírka 15 m, dĺžka 132 m prevažne rovinatý terén, ideálny na výstavbu prístup priamo z miestnej asfaltovej komunikácie dostatočná vzdialenosť od hlavne cesty inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) sú na hranici pozemku pozemok sa nachádza v zastavanom území obce (intravilán) Výhody pozemku: tichá lokalita s dostatočným súkromím výborná dopravná dostupnosť vhodné na okamžitú výstavbu kompletné inžinierske siete pripravené na napojenie príjemné a bezpečné prostredie pre rodinný život Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Turcovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Okolitá príroda je ideálna na turistiku, cykloturistiku a pokojný vidiecky život. Výborná dostupnosť do Humenného zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom, ktoré ponúka všetky potrebné služby a infraštruktúru. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto pozemku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení MEGA Realitnej kancelárie ponúkame na predaj priestranný INVESTIČNÝ pozemok o rozlohe 1 692 m² vo vyhľadávanej lokalite mesta Snina. Lokalita: Pozemok sa nachádza v intraviláne mesta, v tichej a obľúbenej časti, kde sa spája pohodlie dostupnosti so súkromím a pokojom. Ide o posledný pozemok na hranici výstavby, čo zaručuje minimálnu budúcu zástavbu v okolí a vysoký štandard bývania. Výhody pozemku: krásny panoramatický výhľad na mesto a okolitú prírodu zväčša rovinatý terén – ideálny na možnú budúcu výstavbu rodinného domu po celej dĺžke vedie asfaltová prístupová cesta samostatná prístupová cesta priamo k pozemku inžinierske siete: elektrina a voda už privedené šírka pozemku 40 m (v najširšom mieste) dlžka pozemku 99 m ( v najdlhšom mieste) CENA 27,7€ /m² rozloha 1 692 m² – vhodné na priestranné bývanie alebo ako investícia do budúcna Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné, komfortné a perspektívne miesto na život alebo bezpečnú investíciu. Preferujeme predaj pozemku v celku. Podobné pozemky sa na trhu objavujú len výnimočne. V blizkosti sa nachádza plná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody a dostatok miesta na oddych a relax. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto pozemku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka so súhlasom klienta NA PREDAJ unikátne stavebné pozemky, ktoré spájajú dve tváre vyhľadávanej obce JASENOV – tradičnú, plne vybavenú časť obce a novú, dynamicky sa rozvíjajúcu rezidenčnú zónu. Pozemky sa nachádzajú v strategickej lokalite na začiatku obce, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť k občianskej vybavenosti aj pokojné rodinné prostredie. NA PREDAJ POSLEDNÉ VOĽNÉ TOP STAVEBNÉ POZEMKY s označením C a D, NEPREMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ. Pozemky C a D - PRÍSTUP OD HLAVNEJ ULICE (parcely 470/1, 469/4, 468/1, 468/2) Táto časť je napojená na pôvodnú, plne funkčnú časť obce. Je ideálna pre tých, ktorí preferujú okamžitú a bezproblémovú výstavbu s kompletným zázemím. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii priamo pred pozemkom. Prečo práve tieto pozemky: elektrina: nadzemná prípojka ukončená priamo na hranici pozemku voda: obecná prípojka priamo na hranici pozemku plyn: prípojka priamo na hranici pozemku kanalizácia: napojenie na existujúcu kanalizáciu priamo na hranici pozemku internet: prípojka na optický internet priamo na hranici pozemku prístup: priamo z ulice vrátane novovybudovaného chodníka v majetku obce výborná poloha: iba 3km od mesta Humenné menšie parcely č. 468/1, 468/2 (šírka 7,5m na ľavej strane) čakajú v procese rekvalifikácie na stavebné, pričom obec avizuje predpokladaný termín schválenia v súlade s ÚP na roky 2026-2027. k dispozícii na predaj sú aj menšie doplnkové parcely č. 705/52, 705/53 a 705/54, ktoré sú čiastočne zaťažené vecným bremenom v prospech obce Jasenov (obecný chodník); na parcela č. 705/52 je umiestený kríž, ktorý je v správe obce. AKTUÁLNA PONUKA pozemkov samostatných parciel: Pozemky A + B – 3 422 m² | P R E D A N É Pozemky C + D – 2 850 m² | dlžka 100 m × šírka 25m vpredu - 28 m vzadu | 57 €/m² | - VOĽNÉ NA PREDAJ Obec Jasenov je pokojná a malebná obec len 3 km od Humenného, známa historickým Jasenovským hradom a krásnou prírodou Nízkych Beskýd. Ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta, materskou školou, obchodom, kultúrnym domom a bohatým spoločenským životom. Ideálne miesto pre rodiny aj tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné prostredie. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Pozemky sú v osobnom vlastníctve jedinej osoby, čo zaručuje bezproblémové a rýchle jednanie. V prípade záujmu o obhliadku týchto žiadaných a unikátnych pozemkov alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka so súhlasom klienta PRENÁJOM exkluzívnych ZREKONŠTRUOVANÝCH a plne vybavených obchodno-kancelárskych priestorov rôznych veľkostí – od 98 m² až do 416 m² so súkromným vchodom a recepciou. Základné informácie o priestoroch: vlastný vstup a recepcia na prízemí – maximálne súkromie a profesionálny imidž koncept „budovy v budove“ – pocit exkluzivity a úplnej kontroly nad priestorom flexibilné riešenia – možnosť prenajať celý priestor alebo samostatné bloky bezproblémové parkovanie pre zamestnancov aj klientov výborná dostupnosť – MHD a obratisko autobusov v tesnej blízkosti tiché a reprezentatívne prostredie v rezidenčnej lokalite kompletne zariadené kancelárie novo zrekonštruované priestory TRI MOŽNOSTI PRENÁJMU: 1.ALTERNATÍVA Blok B – 98,46 m² + podiel na spoločných priestoroch (72,51 m²) vhodné pre 5–10 zamestnancov reprezentatívne sídlo s priestorom na rast orientačná cena: 689 € bez DPH / mesiac + energie (na základe reálnej spotreby) 2.ALTERNATÍVA Blok A – 245,04 m² + podiel na spoločných priestoroch (72,51 m²) vhodné pre 15–25 zamestnancov kombinácia open-space a samostatných kancelárií orientačná cena: 1 715 € bez DPH / mesiac + energie (na základe reálnej spotreby) 3.ALTERNATÍVA – Celý priestor (416,01 m²) vhodné pre 30-50 zamestancov sídlo veľkej spoločnosti alebo pobočky korporácie servisné centrum, call centrum súkromnú kliniku, IT firmu alebo projektovú kanceláriu firmu s kombináciou kancelárií a showroomu výhody: kompletná kontrola nad priestorom, vlastná dispozícia, jednotný imidž orientačná cena: 2 290 € bez DPH / mesiac + energie (na základe reálnej spotreby) Pre koho sú tieto priestory ideálne: IT a softvérové a súkromné spoločnosti podnikové služby, call centrá kancelárie pre rôzne zameranie súkromné zdravotnícke zariadenia regionálne pobočky firiem a iné Ďalšie benefity: obed priamo v budove + reštaurácie a penzión v okolí pokoj na prácu – bez rušivého mestského hluku otvorená cenová politika – presná cena podľa dĺžky nájmu a špecifických požiadaviek Konečná cena prenájmu je vecou individuálnej dohody medzi prenajímateľom a budúcim nájomcom. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V prípade záujmu o obhliadku týchto kancelárskych priestorov alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ VIDIECKY DOM s krásnym rovinatým pozemkom v intraviláne obce Jasenovce, iba 4 KM od RO Veľká Domaša. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej časti obce Poloma. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=oGpUku9rfx6 IBA TERAZ ZĽAVA -4100€ Charakteristika nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave, čiastočne podpivničený, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako ideálny stavebný pozemok. K domu prislúcha aj hospodárska miestnosť a murované suché WC. Výhodou je vlastná studňa priamo na pozemku a potok, ktorý tečie oproti domu – ideálne prostredie pre milovníkov prírody. Dispozičné riešenie domu: vstupná predsieň s novou dlažbou jedna priestranná obytná izba veľká kuchyňa s pieckou na tuhé palivo zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou (vymurované jadro, nová dlažba a sanita) hospodárska miestnosť za domom čiastočné podpivničený Technický stav a vybavenie: zavedená elektrina a voda vykurovanie pomocou dvoch piecok na tuhé palivo murované suché WC vedľa domu studňa priamo na pozemku možnosť napojenia na ďalšie inžinierske siete Veľkou výhodou je výborná poloha: len 4 km od vodnej nádrže Veľká Domaša, ktorá ponúka možnosti rekreácie, kúpania, vodných športov či rybolovu 24 km od mesta Humenné 20 km od mesta Vranov nad Topľou Výhody nehnuteľnosti: veľký rovinatý pozemok s možnosťou ďalšej výstavby pôvodný stav umožňuje úplnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv pokojná lokalita vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu blízkosť Domaše a prírody potok priamo oproti domu Ak hľadáte vidiecky dom s potenciálom, ktorý si môžete upraviť presne podľa seba, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou. Výborná poloha, veľký pozemok a dostupnosť prírody i rekreačných lokalít z nej robia atraktívnu investíciu. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto krásneho vidieckeho domu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka jedinečnú príležitosť získať investičný pozemok snov v intraviláne obce Ptičie.Tento pozemok predstavuje dokonalé spojenie výhod vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Možnosť výberu konkrétnej časti parcely a jej veľkosti – ideálne pre každého, kto má vlastnú predstavu o rozmere a umiestnení svojho budúceho domova. N O V Á ZĽAVNENÁ CENA: 30€ / m² ( Z Ľ A V A - 5€/m²) Hlavné výhody pozemku: celková výmera pozemku: 7 392 m² – individuálna možnosť výberu (nie je nutná kúpa celej parcely) Rovinatý pozemok s ideálnym tvarom obdĺžnika – šírka až 76 metrov a dĺžka 166 metrov Výborná prístupnosť – pozemok sa nachádza priamo pri ceste, čo zabezpečuje jednoduchý prístup a komfort. Skvelá lokalita: len 7 km od Humenného – ideálne pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní na vidieku, ale zároveň chcú ostať v blízkosti mesta a jeho občianskej vybavenosti. Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku: voda elektrina plyn kanalizácia optický internet – pripravený aj na moderné smart bývanie Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. Záujemca, ktorý by kúpil väčšiu časť parcely, by mal zvýhodnenú cenu za m2 pozemku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto pozemku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný stavebný INVESTIČNÝ pozemok o rozlohe 2 467 m² v intraviláne vyhľadávanej obce Ptičie, len 7 km od mesta Humenné. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po pohodlí vidieckeho života, no zároveň chcú zostať na skok od všetkých mestských vymožeností. TERAZ V NEUVERITEĽNEJ CENE 37 000 € (Z Ľ A V A -29 000 €) CENA 14,99 € / m² Základné informácie: rozloha pozemku: 2 467 m² tvar: rovinatý pozemok v tvare trojuholníka rozmery: najširšie miesto má 51 metrov, dĺžka pozemku je 96 metrov inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia a optický internet – všetko priamo na hranici pozemku prístup: výborná dostupnosť z hlavnej cesty Hlavné výhody pozemku: skvelá poloha – len pár minút autom do Humenného plne vybavený – všetky inžinierske siete k dispozícii, stačí začať stavať pokojné prostredie – ideálne pre rodinný život v prírode výborná investícia – atraktívna lokalita s rastúcou hodnotou Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vytvoriť si svoj domov presne podľa vašich predstáv na mieste, kde sa spája komfort s prírodou. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto pozemku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA reealitná kancelária Vám EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Nižná Jablonka, obklopenej krásnou prírodou neďaleko národného parku Poloniny a CHKO Vihorlat. Tento vidiecky dom sa sa nachádza na rozsiahlom a rovinatom pozemku o celkovej výmere 2 890 m², čo poskytuje dostatok priestoru na bývanie, relax aj hospodárske využitie, či iné účely. Ideálny na bývanie aj chalupu! TERAZ VO VÝHODNEJ ZĽAVE -3000 € 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=sLsX6uCH4zj Základné informácie: lokalita: Nižná Jablonka, okres Snina celková výmera pozemku: 2 890 m² zastavaná plocha: 830 m² úžitková plocha domu: cca 150 m² Dispozícia domu: vyvýšené prízemie: vonkajšia vstupná chodba v tvare písmena L vnútorná predsieň štyri obytné izby samostatná kúpeľňa samostatné WC komora / špajza Suterén: pivnica letná kuchyňa dielňa drevená šopa na uloženie dreva Technický stav a vybavenie: strecha je v pôvodnom stave, krov je v dobrom technickom stave zavedené inžinierske siete: elektrina, plyn voda zo studne – distribúcia zabezpečená cez darling vykurovanie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo ohrev vody: plynový kotol aj elektrický ohrievač Pozemok a okolie: záhrada pred domomo výmere 220 m² rozľahlá záhrada za domom o výmere 1 840 m² tichá lokalita s krásnym výhľadom a možnosťou aktívneho oddychu Dopravná dostupnosť: Snina: 22 km Humenné: 29 km Medzilaborce: 25km Dom je vhodný na trvalé bývanie, ako aj na víkendové či rekreačné účely. Táto lokalita ponúka krásnu prírodu, pokojné prostredie a dostatok priestoru na oddych či záhradkárčenie. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto domu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám ponúka NA PREDAJ stavebný pozemok o výmere 1196 m², nachádzajúci sa v intraviláne na začiatku obce Vyšný Kazimír, obklopený krásnou prírodou a unikátnym výhľadom na okolie. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, modulárneho domu alebo rekreačnej chaty. Základné informácie: výmera pozemku: 1196 m² rozmery pozemku: 37 x 33 m mierne svahovitý pozemok s priamym prístupom elektrina a obecná voda na hranici pozemku možnosť dokúpenia susednej parcely o rozlohe 1166 m2 V CENE JE ZAHRNUTÝ AJ SPOLUVLASTNÍCKY PODIEL NA PRÍSTUPOVEJ CESTE Výhody lokality: tichá a pokojná lokalita s krásnym výhľadom na okolitú prírodu obklopený lesmi, ideálne prostredie na oddych a relax v blízkosti športovo-rekreačný areál Lysá Hora – možnosť kúpania a oddychu občianska vybavenosť v obci: obchod, kostol, zastávka MHD výborná dostupnosť do mesta Vranov nad Topľou vzdialeného len 13 km kúpou pozemku ste aj vlastníkom spoločnej prístupovej cesty Tento pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, s výbornou dostupnosťou a kompletnými sieťami. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto pozemku ma prosím kontaktujte: Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk