SLNEČNÝ A ZÁROVEŇ PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT V PROJEKTE SLNEČNICE - VILADOMY. Realitná kancelária NestGroup ponúka na PRRENÁJOM 1-izbový byt s výmerou 36 m2 situovaný na 1. poschodí obľúbenej novostavby Slnečnice-Viladomy (Žltá ulica). Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár. Hlavné výhody bytu: - priestranná obytná miestnosť s dostatkom miesta na oddelenie dennej a spálňovej časti - moderná kuchynská linka s priestorom na jedálenské sedenie - kuchyňa zariadená všetkými vstavanými spotrebičmi: chladnička, mraznička, umývačka riadu, varná doska, digestor. - veľké francúzske okno zabezpečujúce dostatok svetla - orientácia na juh - bezbariérový vstup Lokalita: Slnečnice-Viladomy sú známe svojou komunitnou atmosférou, zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete kaviarne, potraviny, tržnicu, cyklotrasu aj rýchle spojenie do centra mesta či na obchvat. Zastávka MHD 150 m. Pre koho je byt ideálny? - pre tých, ktorí chcú bývať v modernej štvrti - pre ľudí preferujúcich pokojné bývanie blízko prírody aj mesta K dispozícii od 01.03.2026 Cena prenájmu: nájom 560,-€ + 120,-€ energie V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

6-izbový rodinný dom s DVOJGARÁŽOU a VEĽKÝM POZEMKOM 16 500 m² – v obci Podlužany len 3 km od Levíc! Realitná kancelária NestGroup vám exkluzívne ponúka jedinečný rodinný dom s premyslenou dispozíciou, dvojgarážou a obrovským pozemkom s výmerou 1,65 ha, ktorý poskytuje nekonečné možnosti využitia – od súkromného ranča až po investičný zámer. 🏡 Charakteristika nehnuteľnosti: - zastavaná plocha: 197 m² - úžitková plocha: 270 m² Pozemok: 16 500 m² – s možnosťou odkúpenia len časti podľa vašich potrieb Tento dom ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu – denná časť s obývačkou, krbom, modernou kuchyňou a pracovňou je oddelená od nočnej časti na poschodí, kde sa nachádzajú štyri izby, vrátane hlavnej spálne s výstupom na terasu s výhľadom priamo do záhrady. 🚗 Dvojgaráž s výmerou 36 m² poskytne dostatok priestoru pre vaše vozidlá a uskladnenie nepotrebných vecí. 🌳 Čo robí túto ponuku výnimočnou? Rozľahlý pozemok s výmerou 1,65 ha – ideálny na: - výstavbu ďalších objektov - rekreačné alebo športové využitie (tenisový kurt, ihrisko, jazdecký areál) - chov zvierat alebo založenie farmy Totálne súkromie – bez susedov z každej strany - zavlažovací systém - vlastná studňa - krásne upravený exteriér - napojenie na všetky inžinierske siete (vrátane kanalizácie) - podlahové kúrenie + krb = komfort počas celého roka 📍 Lokalita – Podlužany pri Leviciach: Malebná obec iba 3 km od Levíc, s rýchlym prístupom k občianskej vybavenosti, školám, obchodom a hlavným ťahom. Ideálne miesto pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena nehnuteľnosti: 410.000,- € V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3-izbový byt v pôvodnom stave s obrovským potenciálom na Kašmírskej ulici – ideálne miesto pre váš nový domov. Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, a zároveň nechcete robiť kompromisy v lokalite? Tento 3-izbový byt na Kašmírskej ulici je presne tou príležitosťou, ktorá sa objavuje len zriedka. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou (bytový dom má vlastnú úspornú kotolňu), čo znamená bezstarostné bývanie na dlhé roky. Situovaný je na 1. poschodí a ponúka príjemnú výmeru 70 m², ktorú dopĺňa balkón aj loggia – ideálne na rannú kávu či oddych po práci. Veľkou výhodou je, že byt je v pôvodnom stave a nemá nosné steny, čo vám dáva absolútnu voľnosť pri rekonštrukcii. Môžete ho úplne otvoriť, vytvoriť moderný vzdušný priestor a navrhnúť si bývanie presne podľa svojho vkusu – bez obmedzení. Výrazným benefitom je aj veľká pivnica s výmerou 12 m², ktorá ponúka dostatok úložného priestoru – dnes čoraz vzácnejší bonus. Bezproblémové a bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom zasa výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita, ktorú si zamilujete - Kašmírska ulica je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: • školy a škôlky • obchody, služby a reštaurácie • zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta • parky a miesta na relax či šport Táto lokalita je ideálna pre rodiny, páry, ale aj ako investícia na prenájom. ✨ Zhrnutie výhod: • 3-izbový byt, 70 m² • tehlový, zrekonštruovaný bytový dom • balkón + loggia • pôvodný stav = maximálny potenciál • bez nosných stien – možnosť otvoreného priestoru • výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - veľká pivnica - bezproblémové parkovanie Ak hľadáte byt, ktorý má dušu, priestor na nápady a skvelú adresu, tento je presne pre vás. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – takéto príležitosti dlho nečakajú. Cena nehnuteľnosti: 279.000,- € V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Hľadáš hotový priestor pre kvetinárstvo, kde môžeš začať podnikať okamžite? Táto zabehnutá a moderne pôsobiaca prevádzka v Rínku Rača je ideálnou voľbou. 🌿 Výborná viditeľnosť | frekventované miesto | okamžitý štart O priestore: - 27 m² obchodného priestoru - prízemie, atraktívna poloha v obchodnej pasáži - moderne zariadený priestor s príjemnou atmosférou - súčasťou obchodného priestoru je sklad s kuchynkou - obchodný priestor je v prenájme - bezproblémové parkovanie pred prevádzkou aj v garáži - k dispozícii ihneď Prevádzka je vhodná na kvetinárstvo, floristický ateliér alebo podobný koncept. Ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce nadviazať na existujúcu klientelu alebo rozbehnúť vlastnú značku bez zdĺhavého zariaďovania. 💶 Cena odstupného: na vyžiadanie Prečo práve tento priestor? ✔️ stabilná a vyhľadávaná lokalita ✔️ výborná dostupnosť a parkovanie pre zákazníkov ✔️ praktické zázemie so skladom a kuchynkou ✔️ okamžitá možnosť prevzatia a pokračovania v podnikaní ✔️ ideálne miesto na budovanie silnej lokálnej značky 📍 Rača – Rínok Rača 👉 Neváhajte, priestory v tejto lokalite sa uvoľňujú len zriedka. CENA PRENÁJMU: nájom 485,-€ bez DPH + služby 3,90,-€ bez DPH/m2, elektrina zálohovo mesačne 30,-€ bez DPH. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Realitná kancelária NestGroup ponúka ŠTÝLOVÚ ZABEHNUTÚ KAVIAREŇ/ CUKRÁREŇ NA ODSTÚPENIE NA PRENÁJOM, TOP OBCHODNÝ PRIESTOR S VYNIKAJÚCOU POLOHOU V LOKALITE RÍNOK RAČA, PRIAMO SÚČASŤOU OBCHODNEJ PASÁŽE. Hľadáš hotový gastro priestor, kde môžeš začať podnikať prakticky okamžite? Tento moderný, vzdušný a presvetlený obchodný priestor v obchodnej pasáži Rínok Rača ťa svojou top polohou zaujme na prvý pohľad. ✨ Prémiová poloha | dizajnový interiér | viditeľnosť | parkovanie O priestore: - 30 m² moderne zariadeného interiéru - prízemie, rohová prevádzka s veľkými presklenými oknami - maximálne presvetlený a vzdušný priestor - možnosť vonkajšej terasy - obchodný priestor je v prenájme - bezproblémové parkovanie – priamo pred prevádzkou aj v garáži Prevádzka sa odstupuje kompletne zariadená, bez potreby ďalších investícií – ideálna príležitosť pre kaviareň, cukráreň, zmrzlináreň, dezertový koncept či menší gastro projekt. 💶 Cena odstupného za kompletné zariadenie prevádzky: 32.000 € Prečo práve tento priestor? ✔️ výborná viditeľnosť v rámci obchodnej pasáže ✔️ moderný interiér, ktorý pôsobí profesionálne a príjemne ✔️ stabilná lokalita s pravidelným pohybom ľudí ✔️ jednoduchý prístup pre zákazníkov aj zásobovanie ✔️ ideálne miesto na budovanie vlastnej značky 📍 Rača – Rínok Rača 👉 Takéto priestory sa objavia len zriedka. CENA PRENÁJMU: nájom 675,- € bez DPH + služby 3,90,- € bez DPH/m2, elektrina zálohovo mesačne 30,- € bez DPH. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 965 881.

REZERVOVANÉ Veľký 5-izbový rodinný dom s dvojgarážou, celý podpivničený a s pozemkom 402 m2 v Bytčici – štýlové bývanie pripravené na nasťahovanie. Túžite po modernom rodinnom dome, kde si stačí len zbaliť veci a nasťahovať sa? Tento podpivničený 5-izbový rodinný dom s výmerou 230 m² a pozemkom s veľkosťou 402 m² vám ponúka všetko, čo potrebujete – kvalitu, priestor, výbornú lokalitu aj štýlové prevedenie. Rozloha domu: 1.NP - 84,6 m2 2.NP - 84,6 m2 suterén - 63,5 m2 pozemok: 402 m2 TENTO DOM PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, KTORÁ ZAHŔŇA: - nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie - podlahové kúrenie, termostaty v každej izbe - zateplenie strechy - nová fasáda domu - kvalitné plastové okná s 3-sklom s elektrickými žalúziami - nové vchodové dvere - sadrové omietky + čerstvá biela maľba - zásuvky a vypínače v celom dome - kvalitné laminátové podlahy - moderné biele interiérové dvere s bezfalcovými zárubňami - dizajnové sklenené zábradlie - úplne nová moderná kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom - terasa Bonus: kuchyňa značky Brick Parkovanie: Na pozemku sa nachádza samostatná dvojgaráž s novými elektrickými bránami – ideálne pre rodinu s dvoma autami alebo pre tých, ktorí potrebujú dostatok priestoru na dielňu či sklad. Dom je navyše celý podpivničený, čo zabezpečuje extra úložný priestor – technická miestnosť, práčovňa, sklad, hobby priestor… možností je veľa. Lokalita: Bývanie v jednej z obľúbených častí Žiliny. Bytčica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta – spája výbornú dostupnosť s pokojom a prírodou: ✔️ Centrum Žiliny do 7 minút autom ✔️ Škola, škôlka, potraviny, MHD v pešej dostupnosti ✔️ Rýchle napojenie na diaľnicu ✔️ Kvalitná občianska vybavenosť a stabilné susedstvo ✔️ Výborné miesto pre rodinný život – ticho, zeleň, cyklotrasy Tento dom je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné bývanie bez ďalších investícií – moderné, priestranné a funkčne vyriešené do posledného detailu. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Dom, ktorý vonia novotou, čaká na svojich prvých majiteľov. Cena nehnuteľnosti: 419.000,- € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky nájdete na našej webovej stránke [www.nestgroup.sk](http://www.nestgroup.sk).

REZERVOVANÉ SLNEČNÝ A ZÁROVEŇ PRIESTRANNÝ 1- IZBOVÝ BYT V PROJEKTE SLNEČNICE - VILADOMY. Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj 1 - izbový byt s výmerou 36 m2 situovaný na 1. poschodí obľúbenej novostavby Slnečnice - Viladomy (Žltá ulica). Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako spoľahlivá investícia na prenájom. Hlavné výhody bytu: - priestranná obytná miestnosť s dostatkom miesta na oddelenie dennej a spálňovej časti - moderná kuchynská linka s priestorom na jedálenské sedenie - kuchyňa zariadená všetkými vstavanými spotrebičmi: chladnička, mraznička, umývačka riadu, varná doska, digestor. - veľké francúzske okno zabezpečujúce dostatok svetla - orientácia na juh - kvalitná novostavba z roku 2017 - bezbariérový vstup Lokalita: Slnečnice - Viladomy sú známe svojou komunitnou atmosférou, zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete kaviarne, potraviny, tržnicu, cyklotrasu aj rýchle spojenie do centra mesta či na obchvat. Zastávka MHD 150 m. Pre koho je byt ideálny? - pre tých, ktorí chcú bývať v modernej štvrti - pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým dopytom po prenájme - pre ľudí preferujúcich pokojné bývanie blízko prírody aj mesta Cena nehnuteľnosti: 189.000,- € V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Spoločnosť NestGroup ponúka exkluzívne na predaj túto výnimočnú administratívno-prevádzkovú budovu s 3i-bytom situovanú na pozemku s rozlohou 6970 m2 v uzavretom súkromnom areáli. Rozloha: Celková rozloha: 5069 m2 Úžitková plocha: 3217 m2 Rozloha pozemku: 6970 m2 Ak hľadáte atraktívne kancelárske priestory na podnikanie, táto naozaj výnimočná administratívno-skladová budova je skutočným klenotom a očarí vás hneď pri vstupe do budovy. Keď prechádzate cez vstupné dvere, uvíta vás impozantné kruhové schodisko, ktoré dodáva budove eleganciu a prestíž. Taktiež pri vstupe nájdete vrátnicu, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a kontroluje prístup do budovy. Na prvom poschodí budovy sa nachádza viac ako 30 kancelárií s rozlohou 15-75 m2, 3 rokovacie miestnosti, vlastná jedáleň s bufetom a barom a samozrejmosťou sú aj sociálne zariadenia. V budove je k dispozícii aj výťah. A ak už budete mať roboty vyše hlavy a budete si chcieť oddýchnuť po náročnom dni či celodenných rokovaniach, táto budova ponúka vlastný wellness priestor, kde nájdete bazén, jacuzzi, saunu či dokonca posilňovňu. Druhé nadzemné podlažie tejto budovy je rozdelené na dve časti, kde v jednej nájdete opäť kancelárske priestory s menšími rozlohami, veľký open space takmer 800 m2, 3 menšie kancelárie a kuchynku. Ak by ste prechádzali kruhovým schodiskom na druhé podlažie, nájdete tu 3 elegantné manažérske kancelárie s vlastnou recepciou. Kancelárie sú naozaj priestranné a ponúkajú ideálnu pracovnú atmosféru s výhľadom do úchvatnej tropickej záhrady. Kde inde môžete robiť lepší biznis ako niekde, kde sa cítite príjemne a uvoľnene, no zároveň ste na dôležitom obchodnom stretnutí s klientom. Súčasťou tejto budovy je aj samostatný 3-izbový byt s vlastným kúrením. Budova je zateplená a tvorí ju železobetónový skelet. Vykurovanie je zabezpečené dvomi plynovými kotlami s panelovými vykurovacími telesami. Súčasťou budovy sú aj skladové priestory s výmerou 950 m2 s nakladacou rampou. Celková rozloha areálu je 6970 m2 s možnosťou parkovania pre 60 áut a 7 garáží. Predajná cena: info v RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM PRIESTRANNÁ UBYTOVŇA S MOŽNOSŤOU PREROBENIA NA KANCELÁRSKE PRIESTORY V UZAVRETOM AREÁLI, S VYHRADENÝM PARKOVANÍM PRE CCA 20 ÁUT, SO SKLADOVÝMI PRIESTORMI V LOKALITE ŠOPORŇA, S DOBROU DOSTUPNOSŤOU NA DIAĽNICU. Rozloha: viac ako 2000 m2 43 izieb s kapacitou ubytovania pre 96 osôb Charakteristika: Priestranná ubytovňa má 2 poschodia, vonkajšie posedenie, uzavretý dvor s bezplatným parkovaním, recepciu, Wi-Fi pripojenie na internet. Všetky izby sú vybavené základným nábytkom a chladničkou. Hneď pri vstupe je k dispozícií recepcia, viac ako 20 lôžkových izbieb, priestranná kuchyňa s jedálenským stolom, spoločenská miestnosť a spoločné sprchy a toalety oddelené pre mužov a ženy. Na poschodí sú apartmány, každý pozostáva z 2 izieb (3-4 lôžka) so spoločnou sprchou a toaletou, spoločenská miestnosť a tiež kuchyňa. K dispozícii je aj samostatný 2-izbový rodinný apartmán so sprchou a toaletou. Ubytovacia kapacita je celkovo pre 96 osôb. V suteréne ubytovne je k dispozícií aj cca 500 m2 skladovacích priestorov. Exteriér tvorí uzavretý areál, kde nájdete parkovanie pre viac ako 20 áut, a 3x garáž. Možnosť rozdeliť ubytovňu na dve časti, prípadne možnosť prenajatia iba 1. poschodia či možnosť prerobenia ubytovacích jednotiek na kancelárske priestory (podľa dohody). Lokalita: Ubytovňa sa nachádza v obci Šoporňa v okrese Galanta s naozaj dobrým a rýchlym napojením na diaľnicu. Priamo na dopravnej tepne Šaľa, Nové Zámky, Komárno. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 965 881. Cena prenájmu: 6.000,- € / mesačne + energie TOPPONUKA

Realitná kancelária NestGroup vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť moderný a nadštandardne vybavený 1-izbový byt (37 m²) s balkónom, ktorý je súčasťou vyhľadávaného rezidenčného projektu Opál Jarovce. Tento štýlový byt s výmerou 32,45 m² + balkón 3,84 m² je ideálnym riešením pre jednotlivcov či mladý pár, no vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť. Čo robí tento byt výnimočným: - výborné dispozičné riešenie a dostatok priestoru - priestranný balkón orientovaný do tichého vnútrobloku - elegantná kúpeľňa s vaňou a toaletou - nadštandardné vybavenie – stropné chladenie a elektrické žalúzie pre maximálne pohodlie - svetelnosť a moderný dizajn plný detailov - možnosť dokúpenia parkovacieho státia Projekt Opál Jarovce je synonymom komfortu a kvalitného bývania. Okrem krásneho prostredia ponúka aj široké možnosti aktívneho oddychu – priame napojenie na cyklotrasu, futbalové ihrisko, blízkosť prírodnej oblasti Čunovo s vodnými športami a rekreačnými možnosťami. Lokalita: Jarovce sú jednou z obľúbených lokalít v rámci Bratislavy – spája pokojné rezidenčné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Plnohodnotná občianska vybavenosť, rýchle spojenie s Rakúskom a bohaté nákupné možnosti robia z tejto adresy strategickú voľbu pre bývanie aj investovanie. Cena: 169.900,- € V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj moderný 4-izbový dvojpodlažný RD v Hubiciach – pohodlné bývanie v novej štvrti! Hľadáte moderné a praktické bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame vám na predaj novostavbu dvojdomu v obci Hubice (okres Dunajská Streda), ktorý je rozdelený na dve samostatné 4-izbové bytové jednotky – bungalov a mezonet. Úžitková plocha: 100 m2 Pozemok: 300 m2 Technické vybavenie: - obvodové murivo z tehly + zateplenie 15 cm - podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom (príprava na krb) - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na elektrické žalúzie - predpríprava na klímu - predpríprava na alarm - predpríprava na optický internet Interiér: - vymaľovaný na bielo - osadené zásuvky a vypínače - RD sa predáva v štádiu holodomu (možnosť dokončenia do štandardu) Lokalita: Dom sa nachádza v tichej novej štvrti mimo hlavnej cesty. Obec Hubice ponúka základnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštauráciu, autobusovú zastávku, športoviská aj detské ihrisko. Rýchlostná cesta R7 zabezpečuje výborné spojenie do Bratislavy. Len 7 minút autom sa nachádza mesto Šamorín, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane športového komplexu X-BIONIC Sphere. Cena: 205.000,-€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky nájdete na našej webovej stránke [www.nestgroup.sk](http://www.nestgroup.sk).

Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov v Hubiciach – pohodlné bývanie v novej štvrti! Hľadáte moderné a praktické bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame vám na predaj novostavbu dvojdomu v obci Hubice (okres Dunajská Streda), ktorý je rozdelený na dve samostatné 4-izbové bytové jednotky – bungalov a mezonet. Úžitková plocha: • Bungalov byt B: 84,25 m² Pozemok: 300 m2 Technické vybavenie: - obvodové murivo z tehly + zateplenie 15 cm - podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom (príprava na krb) - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na elektrické žalúzie - predpríprava na klímu - predpríprava na alarm Interiér: - vymaľovaný na bielo - osadené zásuvky a vypínače - osadené tepelné čerpadlo - RD sa predáva v štádiu holodomu (možnosť dokončenia do štandardu) Exteriér: - terasa zo zámkovej dlažby - oplotenie pozemku z troch strán - 2x parkovacie miesto pred domom Lokalita: Dom sa nachádza v tichej novej štvrti mimo hlavnej cesty. Obec Hubice ponúka základnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštauráciu, autobusovú zastávku, športoviská aj detské ihrisko. Rýchlostná cesta R7 zabezpečuje výborné spojenie do Bratislavy. Len 7 minút autom sa nachádza mesto Šamorín, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane športového komplexu X-BIONIC Sphere. Cena: 199.900,-€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky nájdete na našej webovej stránke [www.nestgroup.sk](http://www.nestgroup.sk). Ďalšie ponuky nájdete na našej webovej stránke [www.nestgroup.sk](http://www.nestgroup.sk).

REALITNÁ KANCELÁRIA NESTGROUP PONÚKA EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM KANCELÁRSKE A SKLADOVÉ PRIESTORY V UZAVRETOM AREÁLI, S VYHRADENÝM PARKOVANÍM PRE CCA 20 ÁUT V LOKALITE ŠOPORŇA, S DOBROU DOSTUPNOSŤOU NA DIAĽNICU. Rozloha: viac ako 2000 m2 43 izieb (kancelárie) s kapacitou ubytovania pre 96 osôb SKLADY: 700 m2 Charakteristika: Priestranná budova má 2 poschodia, vonkajšie posedenie, uzavretý dvor s bezplatným parkovaním, recepciu, Wi-Fi pripojenie na internet. Všetky izby sú vybavené základným nábytkom a chladničkou. Hneď pri vstupe je k dispozícii recepcia, viac ako 20 lôžkových izbieb, priestranná kuchyňa s jedálenským stolom, spoločenská miestnosť a spoločné sprchy a toalety oddelené pre mužov a ženy. Na poschodí sú apartmány, každý pozostáva z 2 izieb (3-4 lôžka) so spoločnou sprchou a toaletou, spoločenská miestnosť a tiež kuchyňa. V suteréne budovy je k dispozícii aj cca 700 m2 skladovacích priestorov. Exteriér tvorí uzavretý areál, kde nájdete parkovanie pre viac ako 20 áut a 3x garáž. Možnosť rozdeliť budovu na dve časti, prípadne možnosť prenajatia iba 1. poschodia či možnosť prerobenia ubytovacích jednotiek na kancelárske priestory (podľa dohody). Lokalita: Budova sa nachádza v obci Šoporňa v okrese Galanta s naozaj dobrým a rýchlym napojením na diaľnicu. Priamo na dopravnej tepne Šaľa, Nové Zámky, Komárno. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 965 881. Cena prenájmu: info v RK TOPPONUKA

Realitná kancelária NestGroup ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárie s výhľadom do tropickej záhrady, perfektná poloha, rýchle napojenie na diaľnicu, parkovanie v uzavretom areáli. Rozloha: - rozloha kancelárií je od 46 m2 - k dispozícii 2x 46 m2) a 1x 76 (možnosť prenajatia celého poschodia aj s vlastnou recepciou) Charakteristika: Ak chcete, aby každý váš pracovný deň bol pre vás potešením a každé vaše stretnutie s klientom bolo naozaj na úrovni, tak tieto kancelárske priestory sú pre vás to pravé. Ide o naozaj lukratívne kancelárske priestory s výhľadom do tropickej záhrady, s možnosťou využitia tropickej záhrady ako meeting room (na objednávku). Kancelárie sú naozaj priestranné a dobre presvetlené, s kúrením aj s klimatizáciou. Súčasťou každej tejto kancelárie je vlastná toaleta so sprchovým kútom. Tieto nadštandardné kancelárie sú situované na 2. poschodí v naozaj reprezentatívnej budove s vlastným areálom, so strážnou službou, kamerovým systémom. V budove je nájomníkom k dispozícii vlastný welness s bazénom, výrivkou, saunou a tiež fitness. V prípade záujmu o ďalšie menšie kancelárie, sú k dispozícii aj kancelárie od veľkosti 15 m2. Nájomníci môžu využiť aj parkovanie vo dvore za poplatok 50 eur/mesiac. Výhody: - reprezentatívne priestory - priestranné kancelárie - vlastné sociálne zariadenie - klimatizácia - pripojenie na optiku - výhľad a vstup do tropickej záhrady - možnosť využitia fitness room, bazéna a sauny - parkovanie zabezpečené pre viac áut - dobrá dostupnosť na diaľnicu Lokalita: Kancelárie sa nachádzajú v blízkosti OC Shopping Palace Zlaté piesky, s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, reštaurácií či kaviarní v tesnej blízkosti, v lokalite s rýchlym napojením na diaľnicu a do centra mesta. Cena: - nájomné vo výške 15 €/m2 + DPH, energie vo výške 4 €/m2 + DPH V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v novostavbe, v uzavretom areáli, parkovanie vo dvore, Nové Mesto, BA III. Rozloha: 2 -3. NP - 305 m2 (holopriestor) 4. NP - 305 m2 (čiastočne zariadené) 5.NP- 274 m2 (čiastočne zariadené + terasy) Charakteristika: Kancelárie sa nachádzajú v novozrekonštruovanej budove, ktorá je 5-podlažná a disponuje výťahom. Každé poschodie v tejto budove je samostatne uzamykateľné. Súčasťou každého podlažia je menšia kuchynka, toalety a tiež sprchy. Kúrenie a chladenie v budove je zabezpečené cez tepelné čerpadlo. Kancelárie sa nachádzajú v uzavretom areáli, s vlastným parkovaním. Vstup do areálu je cez elektrickú vstupnú bránu. Budova je napojená na alarm a kamerový systém. Výhody: - nezariadené kancelárske priestory (možnosť dozariadiť si kancelárie podľa vlastných predstáv a potrieb) - pekné reprezentatívne priestory - na najvyššom podlaží priestranné terasy - náklady na energie a služby a parkovanie zahrnuté v cene nájmu - maximálne súkromie (samostatne uzamykateľné každé podlažie) - budova zabezpečená alarmom a kamerovým systémom - ku každému priestoru 3x parkovacie miesto v cene nájmu - províziu NEPLATÍTE Cena: 1.NP- showroom - 1.850,-€/mesiac + DPH(vrátane energií a 2x parkovacie miesto) 2.NP a 3. NP - 3.700,-€/mesiac + DPH (vrátane energií a 3x parkovacie miesto) 4.NP - 3.900,- €/mesiac + DPH (vrátane energií a 3x parkovacie miesto) 5.NP - 3.800,- €/mesiac + DPH (vrátane energií a 3x parkovacie miesto) V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na prenájom peknú a priestrannú kanceláriu o veľkosti 72 m2, s dobrým napojením na diaľnicu a do centra mesta, parkovanie v uzavretom areáli. Rozloha: 72 m2 Charakteristika: V prípade záujmu o ďalšie kancelárie, sú k dispozícii aj kancelárie od veľkosti 16 m2 a 36 m2. Nájomníkom je k dispozícii aj parkovanie v areáli za poplatok 50 eur/mesiac. Výhody: - reprezentatívne priestory - priestranné kancelárie - sociálne zariadenie na chodbe - klimatizácia - pripojenie na optiku - možnosť prenajatia konferenčných priestorov - parkovanie zabezpečené pre viac áut - dobrá dostupnosť na diaľnicu Lokalita: Kancelárie sa nachádzajú v blízkosti OC Shopping Palace Zlaté piesky, s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, reštaurácií či kaviarní v tesnej blízkosti, v lokalte s rýchlym napojením na diaľnicu a do centra mesta. Cena: nájomné 11€/ m2 + energie 4 €/m2 + DPH V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na prenájom menšie kancelárie s veľkosťou od 16 m2, dobrá poloha, rýchle napojenie na diaľnicu a do centra, parkovanie priamo vo dvore. Rozloha: 16 m2 - rozloha kancelárií je od 16 m2 Charakteristika: V prípade záujmu o ďalšie kancelárie, sú k dispozícii aj kancelárie od veľkosti 36 m2 a 72 m2. Nájomníkom je k dispozícii aj parkovanie vo dvore za poplatok 50 eur/mesiac. Výhody: - reprezentatívne priestory - príjemné kancelárske priestory - sociálne zariadenie - klimatizácia - pripojenie na optiku (jednorázový poplatok 70 eur) - parkovanie zabezpečené pre viac áut - rýchla dostupnosť na diaľnicu aj do centra mesta Cena: nájomné 9,90 €/ mesiac + energie 4 €/mesiac / + DPH V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

REALITNÁ KANCELÁRIA NESTGROUP PONÚKA NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT S TERASOU V PROJEKTE HRADSKÁ LIVING, V UZAVRETOM AREÁLI. Dom vašich snov sa teraz môže stať skutočnosťou! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného 4-izbového bytu, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite.Tento byt je rozdelený do 3 podlaží, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Dispozičné riešenie bytu: 1.PP - priestranná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ideálne na oddych a relax, s priamym vstupom na súkromnú prestrešenú terasu. 1.NP - svetlá a vzdušná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou, ktorá disponuje výstupom na terasu. Táto terasa je ideálnym miestom na posedenie s rodinou či priateľmi. Na tomto poschodí sa nachádza aj hosťovská toaleta pre väčšie pohodlie návštev. 2.NP - dve samostané izby, ktoré ponúkajú flexibilitu pre detskú izbu, pracovňu či hosťovské izby. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou zabezpečuje komfort pre všetkých obyvateľov. Výhody bytu: - moderné dispozičné riešenie - elektrické podlahové kúrenie - termostaty v každej izbe - terasa na relax a vonkajšie posedenie - predpríprava na el. žalúzie - predpríprava na klimatizáciu - inteligentné ovládanie vstupnej brány - vlastné parkovanie - prepríprava na autonabíjačky - priestranný areál plný zelene - spoločný bazén a altánok s grilom - parkovacie miesta pred domom - komunitné záhrady - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta - blízkosť škôl, obchodov, celkovej občianskej vybavenosti, Vrakunský lesík v tesnej blízkosti Atmosféru komunitného bývania dotvára PRIVÁTNA ZÁHRADA, BAZÉN A ALTÁNOK S GRILOM. Viac info: http://hradskaliving.sk/ Cena: 395.000,-€ V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.