3 izbové byty na predaj, Kaplna

Útulný 3-izbový byt s balkónom a parkovaním v obci Kaplna – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím miestom, nachádzajúci sa v uzavretom a tichom rezidenčnom projekte v obci Kaplna. Ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie v zelenom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, Senca či Bratislavy. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=uV9WG7kKAuv BYTOVÝ DOM: postavený v roku 2015, má jeden vchod, samostatne prístupný z nádvoria. Ide o radovú zástavbu. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú pivničné kobky. Dom je bez výťahu. BYT: Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu a ponúka celkovú výmeru 74 m². Príjemnou dominantou bytu je priestranný balkón (6,86 m²) s krásnym výhľadom do upraveného vnútrobloku plného zelene – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych a pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí o výmere 1,72 m2. Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane kvalitnej kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaných skríň a vybraného nábytku, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie. O komfort počas celého roka sa stará klimatizácia v obývacej izbe a moderný systém vykurovania prostredníctvom infrapanelov na strope. Mesačné náklady: 70€ nájom, 50€ elektrina DISPOZÍCIA: priestrannú vstupnú chodbu so vstavanou skriňou, svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a výstupom na balkón, dve samostatné izby vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, kúpeľňu s rohovou vaňou a WC, ďalšiu samostatnú toaletu, prípadne praktický šatník. VYBAVENIE: Byt sa predáva zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, klimatizácie, vstavaných skríň, nábytku na mieru a sedačky. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe. PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno vyhradené vonkajšie parkovacie miesto HLAVNÉ VÝHODY: ✔pokojné a bezpečné bývanie v uzavretom areáli ✔ množstvo zelene a upravený vnútroblok ✔ detské ihrisko priamo v areáli ✔ balkón s príjemným výhľadom ✔ výborná dostupnosť do väčších miest ✔ ideálne aj ako investícia LOKALITA: Rezidenčný projekt v Kaplnej bol skolaudovaný v roku 2015 a je známy pokojnou komunitnou atmosférou, množstvom zelene a upraveným prostredím. Uzavretý areál s elektrickou bránou poskytuje súkromie a bezpečie. Lokalita ponúka ideálne spojenie bývania v prírode s rýchlou dostupnosťou do Trnavy, Senca a Bratislavy. CENA: 184.900 € vrátane parkovacieho miesta Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj útulný a kompletne zariadený 3-izbový byt s dvomi priestrannými balkónmi a dvomi vyhradenými parkovacími miestami v pokojnom a príjemnom projekte v obci Kaplna. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=qkgNmcUkgKE BYT: Byt má výmeru 70 m², z čoho skladový priestor ma výmeru 1,3 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v tehlovej novostavbe bez výťahu. K bytu prislúcha aj balkón o veľkosti 3,60 m² a druhý o výmere 6,90 m², ktorý poskytuje krásny výhľad na upravený vnútroblok so zeleňou. Byt sa predáva zariadený nábytkom na mieru, vrátane vstavaných skríň, kvalitnej kuchynskej linky s modernými spotrebičmi a dizajnovými interiérovými doplnkami. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou. Priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a veľkým balkónom s výhľadom do dvora. Dvoch samostatných izieb z čoho jedna má výstup na balkón. kúpeľne s rohovou vaňou, dvomi umývadlami a toaletou a ďalšou samostatnou toaletou. VYBAVENIE: Predáva sa zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, klimatizácie, vstavaných skríň, nábytku na mieru a sedačky. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú dve vyhradené vonkajšie parkovacie miesta. HLAVNÉ VÝHODY: • Kompletné a štýlové zariadenie v cene – možnosť okamžitého bývania • Veľký balkón s výhľadom na zeleň a druhý balkón na upravený vnútroblok • Dve vyhradené parkovacie státia priamo pred domom LOKALITA – obec KAPLNA: Bytový komplex, ktorého výstavba bola v roku 2016, je známy svojou komunitnou atmosférou, množstvom zelene a upraveným prostredím uzatvorený elektrickou bránou. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály s dôrazom na akustiku a energetickú efektivitu. Lokalita spája príjemné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Senca, či Bratislavy. CENA: 169 000 € byt + 10 000 € za dve parkovacie miesta Maklér: Marcela Halásová Tel.: +421 903 116 138 E-mail: halasova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.