3 izbové byty na predaj, Nižná Kamenica

Hľadáte moderné a pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou do Košíc a okolia? Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám predstavuje 3 priestranné byty v rezidenčnom projekte v obci Nižná Kamenica pri Košiciach. Každý byt má svoj vlastný samostatný vstup a samostatné kúrenie. Vykurovanie je podlahové, čo prináša rovnomerné rozloženie tepla, vyšší komfort a zdravšie prostredie bez vírenia prachu. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod a žumpu + predpríprava na kanalizáciu. Súčasťou nehnuteľnosti je automatická elektrická brána na diaľkové ovládanie a 6 parkovacích miest priamo pri dome. Už pri vstupe vás osloví pocit domova, veľkorysý priestor a prakticky riešená dispozícia. Rezidencia obsahuje tri nadzemné podlažia a povalový priestor /podkrovie/ a miestnosť pre pivničné bunky. Prístavba s technickou miestnosťou, v ktorej je umiestnená technológia tepelného čerpadla na vykurovanie a na prípravu TÚV. Pozemok je oplotený a plochy sú spevnené zatrávňovacou betónovou dlažbou s prístupovým chodníkom zo zámkovej dlažby. Na pozemku sa taktiež nachádza prístrešok na spoločné posedenie a relax s rodinou alebo susedmi. Byt č. 1 - je umiestnený na prízemí o výmere 58 m2 s terasou o výmere 16,65 m2 - 144 000 eur, REZERVOVANE Dispozícia bytu: obývacia izba s východom na terasu, spálňa, izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Byt č. 2 - je umiestnený na 1. poschodí o výmere 79 m2, loggiou 9,45 m2 - 149 000 eur, REZERVOVANE Dispozícia bytu: predsieň, kúpeľňa s WC, spálńa, detská izba, kuchyňa, obývacia izba s loggiou. Byt č. 3 - je umiestnený na 2. poschodí o výmere 78,50 m2, loggiou 9,45 m2 - 149 000 eur, REZERVOVANE Dispozícia bytu: predsieň, kúpeľňa s WC, spálňa, detská izba, kuchyňa a obývacia izba s loggiou. Podkrovie - možnosť dokúpenia po dohode s developerom či už na bývanie alebo podnikateľské účely. Ku každému bytu prislúcha pivnica /kobka/ o výmere 1,78 m2. TECHNICKÉ ÚDAJE: Tepelné čerpadlo a fotovoltika Energetický certifikát A0+ Podlahové kúrenie Strojové betónové potery a sádrové omietky Nové okná Vstupné dvere a dvere do jednotlivých bytov Materiál - pálená tehla, yperit Strecha: plechová, zateplená Zateplenie domu 15 cm polystyrénom Byty budú kolaudované v januári 2026, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady, moderné technológie a kvalitné spracovanie. Cena zahŕňa dokončený skolaudovaný ,,holobyt,,. V prípade záujmu a po dohode s developerom je možnosť dokončenia aj na kľúč. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov. Fotky označené "AI" slúžia len ako inšpirácia ako je možné byt zariadiť.

REZERVOVANE - Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj moderný a priestranný 3 izbový byt v obci Nižná Kamenica, Košice - okolie, ktorý sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom rodinnom dome - ideálna kombinácia súkromia, pokoja a komfortu. Byt s celkovou výmerou až 79 m2 a loggiou 9,45 m2 sa nachádza na 1. poschodí a má svoj vlastný samostatný vstup a samostatné podlahové kúrenie. RD je napojený na elektrinu, obecný vodovod a žumpu + predpríprava na kanalizáciu. Súčasťou nehnuteľnosti je elektrická brána na diaľkové ovládanie a 2 parkovacie miesta priamo vo dvore. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,78 m2 a predáva sa v stave ,,holobyt,, avšak po dohode je možnosť dokončenia na kľúč. Dispozícia bytu: Obývacia izba - 21,47 m2 Spálňa - 16,05 m2 Izba - 9,94 m2 Kúpeľňa - 5,85 m2 Kuchyňa - 19,72 m2 Predsieň - 5,93 m2 Loggia - 9,45 m2 Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám bezplatne pômožeme sprostredkovať. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať. Fotky označené "AI" slúžia len ako inšpirácia ako je možné byt zariadiť.

Jakubašeková Reality Vám vo výhradnom zastúpení klienta predstavuje nový projekt Kamenica Home v obci Nižná Kamenica, okr. Košice - okolie, ktorého súčasťou je predaj 3 priestranných samostatných 3 - izbových bytov v nízkoenergetickom rodinnom dome v okrajovej a tichej časti obce. Čo vás očarí: Byt na 1. podlaží s veľkou terasou, vlastné parkovanie Byt na 2. a 3. podlaží s priestrannými balkónmi, vlastné parkovanie Priestorné izby, možnosť kúpy bytu s priestormi v podkroví s osobitným vstupom (bývanie + firma) Pivničná kobka ku každému bytu Veľká spoločná technická miestnosť + menší sklad Pre chvíle relaxu spoločný vonkajší altánok Vlastné merače energií a termostaty pre maximálny komfort Tepelné čerpadlo a fotovoltika – úspora nákladov na elektrinu Možnosť dokúpenia podielu na fotovoltickej elektrárni, čím sa vám znížia náklady za elektrinu Energetický certifikát A0, nízke mesačné náklady Podlahové kúrenie Strojové betónové potery, sadrové omietky Nové okná, parapetné dosky, zárubne, dvere hlavné vstupné a do jednotlivých bytov, zábradlie na balkónoch a terase Spoločné priestory: dlažba Materiál: pálená tehla, yperit Strecha: plechová, zateplená Zateplenie domu po celom obvode 15 cm polystyrénom Voda, 2 žumpy (2 x 14 kubíkov) a príprava na napojenie kanalizácie Moderná elektrická brána a 2 parkovacie miesta pre každý byt Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč, majiteľom budú skolaudované Možnosť financovania cez úver, možnosť výmeny za váš starší byt s doplatkom Cena a výmera: Byt 1. nadzemné podlažie o výmere 75 m2 vrátane pivničnej kobky, terasy a spoluvlastníckeho podielu na parcele, cena 144 000,- €. Byt 2. nadzemné podlažie o výmere 87,42 m2 vrátane pivničnej kobky, lodžie a spoluvlastníckeho podielu na parcele, cena 149 000,- €. Byt 3. nadzemné podlažie o výmere 89,31 m2 vrátane pivničnej kobky, lodžie a spoluvlastníckeho podielu na parcele, cena 149 000,- €. Život v Nižnej Kamenici ponúka pokoj vidieka s výhodami blízkosti mesta. Obec obklopená prírodou Slanských vrchov je ideálnym miestom na oddych, turistiku či rodinný život. Vďaka krátkemu napojeniu na diaľnicu ponúka rýchlu dostupnosť do Košíc, Sečoviec, Prešova, Vranova nad Topľou, Michaloviec a ďalších miest. Odkaz na video na začiatku výstavby: https://youtu.be/Stm49xyKMzY Ak vás táto ponuka zaujala, ozvite sa ešte dnes, rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku. PaedDr. Jana Jakubašeková - vaša realitná maklérka, 0903 934 637.