Poľnohospodárske a lesné pozemky, Bernolákovo

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj investičný pozemok v obci Bernolákovo na Poľnej ulici v blízkosti novovybudovanej časti s vjazdom hneď od hlavnej cesty. Pozemok je vhodný pre náročnejšieho klienta, kde je možné mať okolo svojho domu aj priestor na bazén a plochu na parkovú úpravu, prípadným rozparcelovaním by sa získalo viacero pozemkov. Nachádza sa v tichom a kľudnom prostredí vhodnom na relax. Rozloha je 1645m2. Skladá sa z troch parciel (633m2, 593m2, 419m2), vedie tade ale aj ochranné pásmo. Je vhodný ako investícia alebo na výstavbu viacero RD či nízkopodlažnú bytovú výstavbu. Momentálne priradené do kategorie C na liste vlastníctva. Pozemok sa napája k hlavnej ceste Poľnej ulice, kde sú zavedené všetky IS. Výhodou je blízkosť do Bratislavy a rýchlo sa rozvíjajúca obec. Cena na vyžiadanie v RK. 0915957390

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka výhodnú investičnú príležitost na predaj pozemku v Bernolákove nad dialnicou a nad časťou Dolný háj, momentálne vedené ako parcela E - obrábaná orná pôda, možnosť pokračovania prenájmu - zmluva na 10rokov. Rozloha dvoch predávaných parciel je 3820m2. približná šírka prednej prvej časti je 27,2m a dĺžka prvej parcely 48,6m, druhá nepravidelná užšia. 0915957390

Ponúkame na predaj ornú pôdu s výmerou 1023 m² a priamym prístupom z Grobskej ulice s hranicami na Dukelskej ulici. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Bernolákovo, v blízkosti hlavnej Seneckej cesty, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Podľa schváleného funkčného využitia a existujúcich sietí technickej infraštruktúry (VTL plyn, VN elektrické vedenie, kanalizačný zberač DN1200) a ich ochranných pásiem, nie je pozemok parc. č. 4973 v k.ú. Bernolákovo vhodný na zástavbu. Využitie pozemku: Pozemok sa momentálne využíva na poľnohospodársku výrobu s pestovaním obilnín, okopanín, krmovín, technických plodín, zeleniny a iných poľnohospodárskych produktov. Územno-plánovacia informácia (ÚPI): dostupná na vyžiadanie. Cena: 100 €/m² Kontakt: Juraj Šuráni Tel: 0903 657 587 Email: juraj@surani.sk Web: www.surani.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj investičné pozemky situované v lukratívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite – obec Bernolákovo, okres Senec. Ponúkané parcely: - Parcela č. 2063/4 – výmera 1 154 m², druh pozemku: orná pôda - Parcela č. 2041/13 – výmera 1 280 m², druh pozemku: orná pôda - Parcela č. 1644 – výmera 7 610 m², druh pozemku: orná pôda - Parcela č. 1005 – výmera 1 643 m², druh pozemku: orná pôda - Parcela č. 860 – výmera 4 204 m², druh pozemku: orná pôda Celková výmera: 15 891 m² Lokalita: Bernolákovo – obec s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výhody: - výborná investičná príležitosť do budúcnosti - atraktívna a vyhľadávaná lokalita pri Bratislave Cena: 45 €/m²

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj krásne slnečné pozemky s celkovou rozlohou 44.493 m2 v v k.ú. Bernolákovo. Pozemky je možné kúpiť aj jednotlivo. Druh pozemku je orná pôda, vinica, trvalý trávny porast - register E. Ide o rovinaté pozemky situované v extraviláne v blízkosti zastavaného územia a sú prístupné z mestskej komunikácie. V blízkosti je priemyselný park VGP park. Vhodné aj ako investícia. ÚPI bude k dispozícii. Popis: Parcely registra „E“ Druh pozemku a výmera jednotlivých pozemkov: 11.523 m2 - orná pôda 6.959 m2 - orná pôda 10.290 m2 - orná pôda 10.290 m2 - orná pôda 5.431 m2- orná pôda Plocha pozemkov spolu 44.493 m2 VÝHODY -priaznivá cena -investičná príležitosť -rýchle dopravné napojenie na Bratislavu -pekná lokalita LOKALITA Bernolákovo je obec v okrese Senec, ktorá je najväčšia podľa počtu obyvateľov na Slovensku a ako jediná obec prekonala hranicu 10 000 obyvateľov. Je dynamicky rozvíjajúcou sa obcou s veľkou perspektívou do budúcnosti. Schválením územného plánu sa vytvorili podmienky pre výstavbu rodinných domov v nových oblastiach obce a súčasne bola vyčlenená oblasť pre podnikateľské aktivity, ktoré smerujú von zo zastavaného územia obce a sústreďujú sa pri štátnej ceste Bratislava - Senec. Nachádza sa tu priemyselný park VGP park a známy je aj kaštieľ Theresia Chateau v barokovom štýle, ktorý disponuje aj reštauráciou. Kaštieľ je umiestnený v srdci svetovo známeho golfového areálu Black River Golf Resort, ktorý položil základy golfu na Slovensku. Svojou architektúrou a jedinečnosťou je nezameniteľným ihriskom nielen na Slovensku, ale i v zahraniči, kde je taktiež známe ako najťažšie ihrisko v Európe. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť: zástavky MHD, obchody, potraviny, základná a materská škola , zdravotné stredisko, cyklotrasy. Vybudovanie nového obchvatu výrazne zrýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie do Bratislavy. Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 8 €/m2 Naša kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Predám (som majiteľ) investičný pozemok Bernolákovo o výmere 4.153 m2, blízko rod. domov, Malého Dunaja, chaty a parku, v blízkosti rýchlo rastúcej a aktuálne už najväčšej obce na Slovensku – Bernolákovo. Charakteristické amenity ponuky - Investičná nehnuteľnosť - Množstvo zelene - Najväčší golf v SR - Najväčšia obec v SR - Pozemok pri rieke - Pri Bielej Vode - Pri Malom Dunaji - Športové možnosti - Vodné športy a ryby - Vyhľadávaná lokalita - Vysoký stupeň relaxu Pozemok Bernolákovo – v blízkosti krásny kaštieľ Theresia Chateau, najväčšie golfové ihrisko v SR, rozvinutá infraštruktúra najväčšej obce v SR, Bratislava v dosahu len niekoľkých kilometrov, NOVÝ PRÍSTUP 127 PRIAMO Z HLAVNEJ DIAĽNICE E58 – len 1,5-2km z diaľnice k hranice obce a kaštieľu! Účel: INVESTIČNÝ ZÁMER, AirBnB, MOBILNÉ DOMY atď. (po dohode s MÚ Bernolákovo), fotovoltika, bio farma, chov koní, kôz, včiel + pestovanie stromov, atď. Po rozšírení ÚP porastie na hodnote. Na predaj sú 2 parcely – 3.000 m2 a 4.153 m2. Celková výmera predávaných pozemkov je tak rovná 7.153 m2, plus podiely na parcele prístupu. Pôvodný veľký pozemok, ktorý bol rozčelenený, má šírku po celej dĺžke takmer 30 m, je teda dostatočne široký na využitie pre rôzne investičné zámery. Spodná parcela má výmeru 3000 m2, ide o typ orná pôda a je to stredný pozemok v poradí. Horná parcela má výmeru 4.153 m2. Preferovaný predaj obidvoch súčasných parciel naraz, tzn. kúpa pozemku spolu o výmere 0,7 ha. V prípade záujmu je však možná aj parcelácia ako je uvedené – viď obrázky. Parcely sú označené ako C a D. Ihneď na predaj sú teda 2 parcely – plus parcela prístupu. V blízkosti, pri hranici s Malým Dunajom (Biela Voda), je postavená rozprávková chata Dunajka. Na brehu je rekreačný park s lavičkami. Oproti cez rieku je tzv. Totemová lúka. Pozemok je tak lokalizovaný pomerne blízkok doslova rozprávkovej scenérie, blízkosť ktorej je možné využiť ako unikátnu atrakciu napr. pri projekte AirBnB, mobilných domov, FV, atď. K pozemkom vedie prístupová cesta S ELEKTRICKÝM VEDENÍM (vzduch). Na pozemok Bernolákovo vedie prístupová cesta z asfaltovej Lúčnej ul. odbočkou po udržiavanej ceste s betónovým podkladom, na jej konci sú umiestnené domy s celoročným obývaním. Po odbočke cca 100m po ceste prístupnej bežným autom sa ocitáte priamo na pozemku. Oficiálna prístupová cesta je z hornej strany pozemku. POZN.: POZEMOK JE MOŽNÉ ZAČAŤ UŽÍVAŤ IHNEĎ PO PODPISE ZMLUVY. Pozemok Bernolákovo je vhodný na okamžité využitie v rámci možností, určených typom, legislatívou, a schválených MÚ. Vzhľadom na tempo rastu obce v posledných rokoch je možné predpokladať že v budúcnosti bude lokalita pozemku investične vysoko zaujímavá a pozemky narastú na cene, aj niekoľko násobne. NAJBLIŽŠIE POZEMKY V BERNOLÁKOVE, SÚČASNÁ CENA = 350-400 EUR/ m2 !! PREDAJNÁ CENA POZEMKU = LEN 20 EUR /m2 (pri parcelácii pozemkov je cena podľa výmery) V prípade ďalšieho rastu obce (rast je už naštartovaný týmto smerom) bude možné pozemky využiť na rozsiahlejšie a investične náročnejšie developerské zámery – ako výstavba bytových domov, apartmánov atď. Na pozemku Bernolákovo sa pohodlne zmestia 2 rady RD vrátane prístupovej cesty v strede. Výborná poloha, nízka cena, prekrásne prostredie v blízkosti postavenej rozprávkovej chaty a totemovej lúky na brehu Malého Dunaja (pozemky nižšie) a v perspektívnej zóne (blízko RD), parcela prístupu – výborná investícia do budúcnosti, s okamžitým využitím. Je možné ihneď využiť napr. len časť pozemku. Vlastníctvo je vysporiadané, obidve parcely majú len 5 vlastníkov, vlastníci sú žijúci a súhlasia s predajom. BEZ TIARCH a bremien. Pozemky neboli vykupované ani skupované, sú v osobnom vlastníctve. POZEMKY SÚ ZAPÍSANÉ NA 1 LISTE VLASTNÍCTVA – LV č. 2314, k.ú. Bernolákovo. Pozemok Bernolákovo o 2 parcelách s celkovou výmerou 7.153 m2, pri obci, blízko rieky a s parcelou prístupu, s druhým prístupom z hlavnej asfaltovej cesty po spevnenej betónovej ceste, msl konečnú klientsku cenu len 20 EUR/m2. Pozemok bolo možné ihneď využívať po dohode s MÚ, napr. mobilné domy, AirBnB, FV. Výborný aj ako investícia – vzhľadom bol perspektívu a plánovaný rast obce je VEĽMI pravdepodobné, že ceny v okolí pôjdu hore. Pozemok je v blízkosti rastúcej obce BERNOLÁKOVO, v extraviláne, v blízkosti sú luxusné vily a rodinné domy. Stavebné pozemky v intraviláne Bernolákova – cena je dnes do 400 EUR/m2. Aktuálna cena – veľký a dostatočne široký investičný pozemok Bernolákovo 0,7ha, len 8km od Bratislavy, s novým prístupom priamo z diaľnice, cena predávanej nehnuteľnosti je LEN 20,00€/m2, tzn. obidve parcely spolu len 143.060 EUR! Pozemok v blízkosti obce Bernolákovo, pri rozprávkovej scéne s postavenou chatou a parkom pri Malom Dunaji, v strategicky veľmi dobrej lokalite s perspektívou zástavby a rastu. Kontaktná osoba: Ing. Marek Stupka, SCHNEIDER Real, 0907-144400, stupka.m@schneiderreal.sk.

Predám (som majiteľ) investičný pozemok Bernolákovo o výmere 3.000 m2, blízko rod. domov, Malého Dunaja, chaty a parku, v blízkosti rýchlo rastúcej a aktuálne už najväčšej obce na Slovensku – Bernolákovo. ČASTI POZEMKU OZNAČENÉ AKO A+B SÚ PREDANÉ. K dispozícii na predaj zostávajú časti C a D. Pozemok Bernolákovo – v blízkosti krásny kaštieľ Theresia Chateau, najväčšie golfové ihrisko v SR, rozvinutá infraštruktúra najväčšej obce v SR, Bratislava v dosahu len niekoľkých kilometrov, NOVÝ PRÍSTUP 127 PRIAMO Z HLAVNEJ DIAĽNICE E58 – len 1,5-2km z diaľnice k hranice obce a kaštieľu! Účel: INVESTIČNÝ ZÁMER, AirBnB, MOBILNÉ DOMY atď. (po dohode s MÚ Bernolákovo), fotovoltika, bio farma, chov koní, kôz, včiel + pestovanie stromov, atď. Po rozšírení ÚP porastie na hodnote. Voľné sú posledné 2 parcely – 3.000 m2 a 4.153 m2. Celková výmera predávaných pozemkov je tak rovná 7.153 m2, plus podiely na parcele prístupu. Pozemok má šírku po celej dĺžke takmer 30 m, je teda dostatočne široký na využitie pre rôzne investičné zámery. Spodná parcela má výmeru 3.000 m2, ide o typ orná pôda a je to stredný pozemok v poradí. Horná parcela má výmeru 4.153 m2. Preferovaný predaj obidvoch súčasných parciel naraz, tzn. kúpa pozemku spolu o výmere 0,7 ha. V prípade záujmu je však možná aj parcelácia ako je uvedené – viď obrázky. Parcely A+B sú už predané. Aktuálne sú na predaj 2 parcely – plus parcela prístupu. V blízkosti, pri hranici s Malým Dunajom (Biela Voda), je postavená rozprávková chata Dunajka. Na brehu je rekreačný park s lavičkami. Oproti cez rieku je tzv. Totemová lúka. Pozemok je tak lokalizovaný pomerne blízkok doslova rozprávkovej scenérie, blízkosť ktorej je možné využiť ako unikátnu atrakciu napr. pri projekte AirBnB, mobilných domov, FV, atď. K pozemkom vedie prístupová cesta S ELEKTRICKÝM VEDENÍM (vzduch). Na pozemok Bernolákovo vedie prístupová cesta z asfaltovej Lúčnej ul. odbočkou po udržiavanej ceste s betónovým podkladom, na jej konci sú umiestnené domy s celoročným obývaním. Po odbočke cca 100m po ceste prístupnej bežným autom sa ocitáte priamo na pozemku. Oficiálna prístupová cesta je z hornej strany pozemku. POZN.: POZEMOK JE MOŽNÉ ZAČAŤ UŽÍVAŤ IHNEĎ PO PODPISE ZMLUVY. Pozemok Bernolákovo je vhodný na okamžité využitie v rámci možností, určených typom, legislatívou, a schválených MÚ. Vzhľadom na tempo rastu obce v posledných rokoch je možné predpokladať že v budúcnosti bude lokalita pozemku investične vysoko zaujímavá a pozemky narastú na cene, aj niekoľko násobne. NAJBLIŽŠIE POZEMKY V BERNOLÁKOVE, SÚČASNÁ CENA = 350-400 EUR/ m2 !! PREDAJNÁ CENA POZEMKU = LEN 20 EUR /m2 (pri parcelácii pozemkov je cena podľa výmery) V prípade ďalšieho rastu obce (rast je už naštartovaný týmto smerom) bude možné pozemky využiť na rozsiahlejšie a investične náročnejšie developerské zámery – ako výstavba bytových domov, apartmánov atď. Na pozemku Bernolákovo sa pohodlne zmestia 2 rady RD vrátane prístupovej cesty v strede. Výborná poloha, nízka cena, prekrásne prostredie v blízkosti postavenej rozprávkovej chaty a totemovej lúky na brehu Malého Dunaja (pozemky nižšie) a v perspektívnej zóne (blízko RD), parcela prístupu – výborná investícia do budúcnosti, s okamžitým využitím. Je možné ihneď využiť napr. len časť pozemku. Vlastníctvo je vysporiadané, obidve parcely majú len 5 vlastníkov, vlastníci sú žijúci a súhlasia s predajom. BEZ TIARCH a bremien. Pozemky neboli vykupované ani skupované, sú v osobnom vlastníctve. Pozemok je možné ihneď využívať po dohode s MÚ, napr. mobilné domy, AirBnB, FV. Výborný aj ako investícia – vzhľadom na perspektívu a plánovaný rast obce je VEĽMI pravdepodobné, že ceny v okolí pôjdu hore. Pozemok je v blízkosti rastúcej obce BERNOLÁKOVO, v extraviláne, v blízkosti sú luxusné vily a rodinné domy. Stavebné pozemky v intraviláne Bernolákova – cena je dnes už do 400 EUR/m2. Aktuálna cena – veľký a dostatočne široký investičný pozemok Bernolákovo 0,7ha, len 8km od Bratislavy, s novým prístupom priamo z diaľnice, cena predávanej nehnuteľnosti je LEN 20,00€/m2. Pozemok v blízkosti obce Bernolákovo, pri rozprávkovej scéne s postavenou chatou a parkom pri Malom Dunaji, v strategicky veľmi dobrej lokalite s perspektívou zástavby a rastu. Kontaktná osoba: Ing. Marek Stupka, SCHNEIDER Real, 0907-144400, stupka.m@schneiderreal.sk. VLASTNÍCTVO POZEMKOV: Vlastníctvo pozemkov je plne vysporiadané, bez nutnosti dediť, bez tiarch a bremien. Pozemky je možné parcelovať po spoločnej dohode. Obchodne jednáte s jednou 1 osobou.