Poľnohospodárske a lesné pozemky, Brezno

023-14-BEBR3a EXKLUZÍVNE na predaj atraktívne, slnečné, rovinaté rekreačné pozemky v časti Podkoreňová, okres Brezno, s nádhernými pohľadmi na okolité scenérie a výhľadmi na Nízke Tatry. Nachádzajú sa mimo zastavaného územia mesta Brezna. VÝMERA: • 15083 m2 (6544 m2; 4298 m2+ 4241 m2) • pozemky je možné predať samostatne; POLOHA A TYP: • rovinaté slnečné pozemky v blízkosti lesných porastov s charakterom pahorkatiny a mierne modelovaným povrchovým reliéfom, v nadmorskej výške cca 480-550 mnm, mimo zastavaného územia obce. Zo severu klesajú do kotliny svahy Nízkych Tatier a z ostatných strán ju lemujú okrajové plošiny a chrbty Veporského Rudohoria. VZDIALENOSŤ: • od okresného mesta Brezno (centrum) cca 5 km autom (cca 11min.) VODA: • studňa na pozemku; ELEKTRINA: • neďaleko pozemku, s možnosťou pripojenia; SÚČASNÝ STAV: • pozemok je v súčasnosti zatrávnený, s remízkami a náletovými drevinami vedený ako TTP (trvalý trávnatý porast), využívaný ako lúky a pasienky a na rekreačné účely s umiestnenou unimobunkou; LOKALITA: • oblasť Podkoreňová, katastrálne územie Brezno, nachádzajúca sa v Banskobystrickom kraji, v oblasti Horehronia. Táto lokalita je situovaná na severovýchodnom okraji mesta, smerom k Horehronskému podhoriu. Vyznačuje sa prírodným charakterom, leží v blízkosti pohoria Nízke Tatry a rieky Hron, ktorá preteká neďaleko. PRÍSTUPNOSŤ: • po miestnych komunikáciách; • možnosť využitia autobusového spojenia; zastávka autobusu cca 5 min.pešo od lokality; OBLASŤ: • obľúbené miesto pre tiché bývanie, rekreáciu aj turistiku. Nachádzajú sa tu neďaleko rodinné domy , aj menšie hospodárstva, ako aj lesy, lúky a pastviny. Oblasť je vyhľadávaná pre blízkosť prírody a pokoj. VYUŽITIE: • výborná lokalita na rekreačné účely s možnosťou umiestnenia mobilného domu či drobnej stavby. Možnosť chovu zvierat, či iné poľnohospodárske účely s prípadným zabezpečením sebestačnosti. Perspektíva nádherného sebestačného bývania do neďalekej budúcnosti. V blízkej budúcnosti bude lokalita veľmi atraktívnou a vyhľadávanou časťou. VÝHODY: • východiskový bod pre túry do Nízkych Tatier (Ďumbier, Chopok,...), neďaleké lyžiarske strediská a iné turistické atrakcie. V kombinácii s tichým vidiekom oblasť zároveň poskytuje nádherný výhľad na okolitú prírodu. VIDEO PREZENTÁCIA (skopírujte link do prehliadača) Odkaz TU: youtube.com/watch?v=yPo9v9YXaU0 VIDEO 3-D obhliadka pre potulky po zimných pozemkoch (skopírujte link do prehliadača) : tour.pivo.app/view/cd812602-5f1e-480b-8225-80e6366e15f2 tour.pivo.app/view/e1a34622-4394-4943-a2f1-52a8ec415a87 CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Ing.Beáta Brozmanová - certifikovaný realitný maklér • BeMi reality, Banská Bystrica • mobil - 0905 432 499 • mail - brozmanova@realitybemi.sk • web - realitybemi.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý pozemok na brehu rieky Rohozná, v blízkosti vlakovej stanice, autobusovej zastávky, hotela a reštaurácie Red Dear, permakultúrnej farmy Dvorisko a farmy Kozí dvor Rohozná. PREDMET PONUKY: Severozápadne orientovaný, slnečný, rovinatý pozemok (trvalý trávny porast) s výmerou 7566 m2 situovaný v extraviláne mesta Brezno, na ľavom brehu rieky Rohozná a nadväzujúca parcela s výmerou 2629 m2 ako BONUS. SÚLAD S ÚZEMNÝM PLÁNOM MESTA BREZNO: Pozemok je charakterizovaný ako prírodný priestor s dominujúcou poľnohospodárskou výrobou (rastlinná, živočíšna), pričom je možné využitie pozemku pre agroturistiku a rekreáciu s ohľadom na mokrade a chránené biotopy. Prípustné sú stavby nevyhnutné pre poľnohospodárstvo a drobné (dočasné) hospodárske stavby (bez nárokov na technickú infraštruktúru) pre obhospodarovanie pozemkov. INFRAŠTRUKTÚRA: - dostupnosť asfaltovou cestou, - el. vedenie na pozemku. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE K pozemku je možné dokúpiť (so zvýhodnenou cenou) aj susedné parcely, pričom celková výmera môže spolu dosiahnuť 18146 m2. LOKALITA Rohozná je miestna časť Brezna, vzdialená 7 km od jeho centra, na ceste I/72 v smere Brezno - Tisovec. Dostupná je autom, autobusom a vlakom. Pôvodné laznícke osídlenie je zachované dodnes, pričom je Rohozná vyhľadávanou lokalitou pre kľudné bývanie na periférii mesta alebo v hospodárskych usadlostiach s výhľadmi na Nízke Tatry, Brezniansku kotlinu a Muránsku Planinu. Zároveň je vyhľadávanou lokalitou pre rekreačné účely, farmárčenie, či inovatívne poľnohospodárske aktivity (pestovanie kvetov, permakultúrna farma, kozia farma a i.). V Rohoznej nájdete potraviny a hotel s reštauráciou, železničnú, aj autobusovú zastávku. Ostatná občianska vybavenosť je zabezpečená v okresnom meste Brezno alebo v neďalekých obciach Michalová (7 km) a Pohronská Polhora (8 km). HODNOTENIE MAKLÉRA Pozemok a lokalita má napriek svojim obmedzeniam vo výstavbe (biotopy na pozemku) mnoho výhod a potenciál pre využitie v agroturistike, poľnohospodárstve, a ekologickom cestovnom ruchu, napr. aj v prepojení na farmy v blízkom okolí, alebo v realizácii úplne nového projektu. Výhodou pozemku je jeho orientácia, dobrá dostupnosť asfaltovou cestou, vlakom, aj autobusom, el. vedenie (NN) priamo na pozemku, ako aj možnosť získania uceleného pozemku s výmerou 1,8 ha, pričom majetkové vzťahy sú usporiadané a cena pri kúpe všetkých pozemkov je zvýhodnená. V lokalite sa zároveň prebieha zo strany mesta Brezno príprava novej obytnej štvrte a priemyselného parku. CENA 75666 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie Dobré Reality s.r.o. DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pozemok s podielom na prístupovej ceste v Breznianskej kotline, v mestskej časti Brezna - Rohozná. PREDMET PONUKY Mierne svahovitý pozemok – trvalý trávny porast s výmerou 1098 m², s náletovými drevinami a orientáciou juh–sever. Nachádza sa v údolí Osikovského potoka, v extraviláne mesta Brezno. Prístup je riešený čiastočne po spevnenej súkromnej ceste (podiel na prístupovej ceste je súčasťou predaja) a čiastočne po trávnatom páse určenom geometrickým plánom ako prístupová cesta, ktorá si vyžaduje realizáciu. V územnom pláne mesta Brezno je pozemok určený na plochy záhradkárskych osád, t.j. rekreačné a extenzívne poľnohospodárske využitie, ktoré sa musia navzájom rešpektovať: - pestovanie ovocia a zeleniny pre osobnú potrebu, - záhradný domček, - doplnkovú športovú vybavenosť, - technické objekty slúžiace rekreačnej vybavenosti. Územno-plánovacia informácia k pozemku je k dispozícii pri obhliadke. K pozemku je možné doviesť el. vedenie (k dispozícii vyjadrenie SSD k predbežnému bodu pripojenia spolu s návrhom technického riešenia napojenia na elektrinu vrátane orientačného rozpočtu) alebo využiť "ostrovný systém", ktorý zabezpečí dodávku el. energie. LOKALITA Rohozná je miestna časť Brezna s pôvodne lazníckym osídlením, vzdialená 7 km východne od centra Brezna, s dostupnosťou autom, autobusom a vlakom. Občianska vybavenosť (potraviny, hotel s reštauráciou) je zabezpečená v Rohoznej, ostatné služby (úrady, banky, školy, pošta, obchody a služby a i.) sú dostupné v Brezne. HODNOTENIE MAKLÉRA Pozemok leží v pokojnom prírodnom prostredí pri potoku, čo vytvára priaznivú mikroklímu pre zeleň aj drobnú faunu. Miesto je vhodné na vytvorenie prírodnej záhrady, malého ovocného sadu alebo záhradného zázemia s domčekom pre víkendový oddych. Charakter územia zároveň podporuje včelárstvo, chov menších hospodárskych zvierat či doplnkové rekreačné aktivity v kontakte s okolím. CENA 7686 Eur, t.j. 7 Eur/m2 vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pozemok s podielom na prístupovej ceste v Breznianskej kotline, v mestskej časti Brezna - Rohozná. PREDMET PONUKY Mierne svahovitý pozemok – trvalý trávny porast s výmerou 1125 m², s náletovými drevinami a orientáciou juh–sever. Nachádza sa v údolí Osikovského potoka, v extraviláne mesta Brezno. Prístup je riešený čiastočne po spevnenej súkromnej ceste (podiel na prístupovej ceste je súčasťou predaja) a čiastočne po trávnatom páse určenom geometrickým plánom ako prístupová cesta, ktorá si vyžaduje realizáciu. V územnom pláne mesta Brezno je pozemok určený na plochy záhradkárskych osád, t.j. rekreačné a extenzívne poľnohospodárske využitie, ktoré sa musia navzájom rešpektovať: - pestovanie ovocia a zeleniny pre osobnú potrebu, - záhradný domček, - doplnkovú športovú vybavenosť, - technické objekty slúžiace rekreačnej vybavenosti. Územno-plánovacia informácia k pozemku je k dispozícii pri obhliadke. K pozemku je možné doviesť el. vedenie (k dispozícii vyjadrenie SSD k predbežnému bodu pripojenia spolu s návrhom technického riešenia napojenia na elektrinu vrátane orientačného rozpočtu) alebo využiť "ostrovný systém", ktorý zabezpečí dodávku el. energie. LOKALITA Rohozná je miestna časť Brezna s pôvodne lazníckym osídlením, vzdialená 7 km východne od centra Brezna, s dostupnosťou autom, autobusom a vlakom. Občianska vybavenosť (potraviny, hotel s reštauráciou) je zabezpečená v Rohoznej, ostatné služby (úrady, banky, školy, pošta, obchody a služby a i.) sú dostupné v Brezne. HODNOTENIE MAKLÉRA Pozemok leží v pokojnom prírodnom prostredí pri potoku, čo vytvára priaznivú mikroklímu pre zeleň aj drobnú faunu. Miesto je vhodné na vytvorenie prírodnej záhrady, malého ovocného sadu alebo záhradného zázemia s domčekom pre víkendový oddych. Charakter územia zároveň podporuje včelárstvo, chov menších hospodárskych zvierat či doplnkové rekreačné aktivity v kontakte s okolím. CENA 7875 Eur, t.j. 7 Eur/m2 vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 8 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Sajreality Vám na predaj ponúka pozemky s rozlohou 54 918 m² v krásnej časti Rohozná mesta Brezno. Tieto pozemky sa nachádzajú v extraviláne katastrálneho územia Brezno a sú ideálne pre poľnohospodárske využitie alebo pre výstavbu hospodárskej usadlosti. Vlastnosti pozemkov: Rozloha: 54 918 m² Slnečné pozemky s veľkým potenciálom. Elektrika sa nachádza v blízkosti pozemkov, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k elektrickej energii. Tieto pozemky poskytujú ideálne prostredie pre ľudí, ktorí hľadajú priestor na rozvoj svojich poľnohospodárskych aktivít alebo na výstavbu svojej vlastnej hospodárskej usadlosti. Nechajte sa očariť krásou prírody a možnosťami, ktoré dané pozemky ponúkajú. Pre viac informácií alebo na obhliadku nás neváhajte kontaktovať 0905 607 257. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cena za nehnuteľnosť je konečná, vrátane províze, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb. Sme členom Národnej asociácie realitných kancelárii Slovenska (NARKS). U nás máte istotu nestrannosti pri prevode nehnuteľnosti, poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť. spravíme Vám profesionálnu obhliadku.Vieme Vám zabezpečiť aj bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami.

Na predaj pozemky o rozlohe 15 608 m2, ideálny pre hospodárske využitie, nachádzajúce sa v meste Brezno, konkrétne v časti Rohozná. Vďaka svojej rozlohe a polohe je táto nehnuteľnosť ideálna pre rôzne hospodárske aktivity, ako napríklad poľnohospodárstvo, chov zvierat, alebo výstavbu. Okolie je charakterizované pokojným prostredím a dostatkom priestoru, čo poskytuje ideálne podmienky pre efektívne využitie pozemkov. Elektrika: blízkosti pozemku Voda: na pozemku - potrebná studňa Cena: 8 €/ m² Druh: Orná pôda + Trvalý trávnatý porast Ak máte záujem o túto príležitosť na investíciu či rozvoj, neváhajte nás pre viac informácií kontaktovať, 0911 098 671. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cena za nehnuteľnosť je konečná, vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb. Sme členom Národnej asociácie realitných kancelárii Slovenska (NARKS). U nás máte istotu nestrannosti pri prevode nehnuteľnosti, poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť. spravíme Vám profesionálnu obhliadku. Vieme Vám zabezpečiť aj bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami.

Ponúkame Vám na predaj slnečné poľnohospodárske pozemky v obci Rohozná, nachádzajúcej sa v extraviláne katastrálneho územia Brezno. Tieto pozemky sú ideálne nielen na poľnohospodárske účely, ale aj na vytvorenie hospodárskych usadlostí. Charakteristika pozemkov: Rozloha: 71 017 m2 Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v časti Rohozná, ktorá je súčasťou obce Brezno. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a krásnou prírodou. Slnečná lokalita vhodná na poľnohospodárske využitie. Elektrická energia je k dispozícii v blízkosti pozemkov, čo zabezpečuje jednoduchú prípojku. Ak hľadáte vhodné pozemky pre poľnohospodársku či hospodársku činnosť v krásnom prostredí s dostupnosťou elektrickej energie, neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo na obhliadku. Tieto pozemky v obci Rohozná môžu byť práve tým, čo hľadáte. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať 0905 607 257. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Cena za nehnuteľnosť je konečná, vrátane províze, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb. Sme členom Národnej asociácie realitných kancelárii Slovenska (NARKS). U nás máte istotu nestrannosti pri prevode nehnuteľnosti, poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť. spravíme Vám profesionálnu obhliadku.Vieme Vám zabezpečiť aj bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami.