Byty, Ľubochňa

Pozrite si našu 3D prehliadku: bit.ly/3MsTBhM a video prehliadku: youtube.com/watch?v=3i3fg6aQq2c Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, priestranný a slnečný 3-izbový byt s podlahovou plochou 78,2 m², situovaný na 2. poschodí (z 2) v menšej, tichej a udržiavanej bytovke v obci Ľubochňa. Ide o ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a blízkosť prírody – byt sa totiž nachádza na hranici lesa, čo vytvára neopakovateľnú atmosféru. Dispozícia a vybavenie bytu: dve samostatné izby, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, ktorá pôsobí moderne a vzdušne. Pri kuchyni sa nachádza praktická komora, v chodbe je šikovný šatník, ktorý môže slúžiť aj ako úložný priestor či menší sklad. Byt je vykurovaný plynovým kotlom, doplneným o krb, ktorý v chladných mesiacoch vytvára výnimočnú atmosféru. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica o výmere 9 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený – ostáva kvalitná kuchynská linka, gauč, botník. Technický stav a rekonštrukcie: 2024 – kompletná výmena strechy (v záruke, nové izolácie), 2024 – nové okná, 2020 – prerobené podlahy, podkrovie zvonka zateplené. Mesačné náklady na bývanie (elektrina, voda, plyn, fond) sú približne 200 €. Bezproblémové parkovanie, výborná občianska vybavenosť v obci Ľubochňa - lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie, škola, všetko v pešej dostupnosti, turistika či cyklistika v NP Veľká Fatra. Ak hľadáte útulný, slnečný a zaujímavo riešený byt v nádhernom prostredí pod horami, toto je ponuka, ktorá určite stojí za pozornosť. Energetický certifikát trieda A. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Ponúkame na prenájom väčší 1 izbový byt nachádzajúci sa v Ľubochni pri Ružomberku. Byt má 38 metrov štvorcových a terasu o výmere ďalších 6 metrov štvorcových. Byt sa prenajíma zariadený. Byt má samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s oddeleným WC, komoru a izbu prepojenú dlhšou chodbou s výklenkom vhodným na odkladanie vecí. Byt je nový, po kompletnej rekonštrukcii nachádza sa v čerstvo zrekonštruovanom historickom objekte so 4 bytmi, v domovej zástavbe v centre obce. V okolí bytu je kompletné občianske vybavenie (potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, bankomat, škola, škôlka, lekár, športovisko a pod.). V cene nájmu je zahrnuté 1 vyhradené parkovacie státie pre každý byt a objekt má 2 vyhradené parkovacie státia pre návštevy (dočasné parkovanie), v okolí je taktiež bezproblémové verejné parkovanie. Klient preferuje dlhodobý prenájom a slušných nájomcov. Cena nájmu je 370 Eur mesačne, vrátane energií. Pri podpísaní zmluvy je sa platí nájom za aktuálny mesiac a vratná kaucia 370 € + 100 € pre RK za sprostredkovanie prenájmu bytu. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. 0948 344 656 alebo na kagroupsk10@gmail.com.Byt je voľný od 1.4.2026.