Pozemky, Čechynce

🏡 3 200 m² STAVEBNÝ POZEMOK | ČECHYNCE PRI NITRE | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ 💰 319 000 € 📐 3 200 m² | 32 m × 98 m 🔥 VEĽKÝ POZEMOK S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM LEN 6 KM OD NITRY Hľadáte pozemok, ktorý vám dáva priestor na vlastný projekt aj zaujímavú investičnú návratnosť? Práve ste ho našli. 👌🏾 Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 32 árov (3 200 m²) v zastavanej časti obce Čechynce, len približne 6 km od krajského mesta Nitra. 📍 Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a má ideálny obdĺžnikový tvar: ➡️ šírka: 32 m ➡️ dĺžka: 98 m Prístup je zabezpečený z Nitrianskej ulice. 💎 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Podľa územného plánu je pozemok vhodný na: 🏡 výstavbu rodinného domu 🏘️ výstavbu viacerých rodinných domov podľa konkrétneho riešenia 🏢 menší bytový dom Práve veľká výmera a šírka pozemku ponúkajú investorovi priestor na vytvorenie uceleného rezidenčného projektu. ⚡ INŽINIERSKE SIETE Všetky potrebné inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu približne 10 metrov od pozemku, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu pre budúcu výstavbu. 📍 LOKALITA, KTORÁ MÁ POTENCIÁL Čechynce ponúkajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, pričom Nitra je vzdialená iba približne 6 km. Kombinácia: ✔️ blízkosti Nitry ✔️ zastavanej lokality ✔️ veľkorysej výmery ✔️ výbornej šírky pozemku ✔️ dostupnosti inžinierskych sietí ✔️ možnosti individuálnej aj developerskej výstavby robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre investora aj developera. 💰 KÚPNA CENA: 319 000 € 📐 99,69 €/m² Ak hľadáte pozemok, na ktorom nechcete postaviť iba jeden dom, ale premýšľate investične a do budúcnosti, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť. 📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok pre oddych a pestovanie medzi Čechyncami a Golianovom. Hľadáte ideálne miesto, kde si splníte sny o vlastnej záhrade? Predstavujeme Vám rozsiahly pozemok s veľkým potenciálom. Nájdete ho v obľúbenej záhradkárskej oblasti. Lokalita s pokojom a dostupnosťou Pozemok je strategicky umiestnený. Leží v príjemnom prostredí medzi obcami Čechynce a Golianovo neďaleko cyklistickej trasy. Táto lokalita ponúka dobrú dostupnosť. Je to ideálne miesto pre únik z mestského zhonu. Priestor pre Vaše vízie S rozlohou 36 árov (3.637 m2) získavate dostatok priestoru. Môžete ho využiť na rôzne účely. Predstavte si, ako pestujete vlastnú zeleninu a ovocie. Alebo si tu vybudujete krásnu rekreačnú oázu. Vytvorte si miesto pre oddych, grilovanie či relax s rodinou. Kľúčové výhody pozemku Rozloha: Veľkorysých 3.637 m2 pre Vaše nápady. Elektrina: Priamo na pozemku je elektrická prípojka. Schválená kapacita 3x20A. To je veľká výhoda a uľahčí Vám realizáciu plánov. Využitie: Pozemok je vhodný na pestovanie, záhradkárčenie. Skvele poslúži aj na rekreačné účely. Cena, ktorá Vás poteší Tento atraktívny pozemok je dostupný za 15 EUR za meter štvorcový. Celková cena za celý pozemok je 54 555 EUR. Získavate tak výnimočnú hodnotu za rozsiahly pozemok s elektrickou prípojkou. Viac informácií na stránke nehnuteľnosti: https://igorkliman.sk/pozemok-cechynce Nenechajte si ujsť túto príležitosť Chcete vidieť tento pozemok na vlastné oči? Predstavte si, ako tu trávite víkendy alebo pestujete svoje plodiny. Kontaktujte nás pre viac informácií. Radi Vám pozemok ukážeme a odpovieme na Vaše otázky.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Hľadáte dokonalý únik z mesta, kde ráno namiesto áut počujete spev vtákov, z vlastnej studne si napustíte čistú vodu a večer si posedíte pri pohári vína vo vlastnej klenbovej pivnici? Realitná kancelária REMAX Vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja na Vinohradníckej ceste medzi obcami Čechynce a Golianovo. Tento veľkorysý pozemok s celkovou výmerou 2 073 m² (približne 10 × 215 m) spája všetko, čo od ideálneho vidieckeho a záhradkárskeho sídla očakávate. Nájdete tu ovocné stromy, udržiavaný vinohrad a na konci pozemku vlastný agátový lesík, ktorý v letných mesiacoch poskytuje blahodarný tieň a dokonalé súkromie. Celý pozemok je kompletne oplotený, čo zaručuje bezpečnosť a pokoj. Hlavné benefity v kocke: • Veľkorysý, kompletne oplotený pozemok 2 073 m² • Udržiavaný vinohrad, ovocné stromy a vlastný agátový lesík • Murovaná chata so zavedenou elektrinou a kachľami • Nádherné drevené trámové stropy • Bezpečné schody do pivnice aj na povalu • Vlastná funkčná vŕtaná studňa na pozemku • Tradičná klenbová pivnica • Výborná dostupnosť z Nitry a bezprostredná blízkosť cyklotrasy Inžinierske siete a benefity • Elektrická prípojka: Plne funkčná a zavedená priamo v domčeku. • Vlastná vŕtaná studňa: Priamo na pozemku sa nachádza výdatný zdroj podzemnej vody s vyvedeným kohútikom – ideálne na závlahu vinohradu, ovocných stromov či osvieženie. Murovaný záhradný domček, ktorému dominujú priznané masívne drevené stropné trámy, ktoré dodávajú priestoru chalupársky charakter. • Pohodlie po celý rok: V domčeku sa nachádzajú kachle na pevné palivo, ktoré interiér rýchlo vykúria aj počas chladnejších jesenných či zimných dní. • Bezpečné betónové schodisko: Zabudnite na nebezpečné rebríky. Do podzemných častí domčeka vedú pevné, stabilné schody. • Pochôdzna povala: Ponúka čistý, suchý a prekvapivo priestranný úložný priestor pre Vaše sezónne veci, náradie či možnosť pretvorenia na útulnú podkrovnú nocľaháreň. Tradičná klenbová vínna pivnica Z interiéru domčeka zostúpite po obložených schodoch do pravej klenbovej vínnej pivnice. Pivnica má stabilnú celoročnú teplotu, vďaka čomu je ideálna nielen na uskladnenie vlastnej úrody a vína, ale stane sa aj Vaším obľúbeným útočiskom počas horúcich letných dní. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Vinohradnícka cesta medzi Čechyncami a Golianovom je známa svojou skvelou komunitou a pokojnou atmosférou. • Pre aktívnych: V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbená cyklotrasa. • Pre milovníkov mesta: Nitra je vzdialená len pár minút cesty autom, čo z tohto miesta robí ideálnu voľbu na "pobehnutie si" na záhradu hneď po práci. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

F461-14-MATE Exkluzívne na predaj pozemok, záhrada v katastrálnom území Čechynce, okres Nitra. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 2190 m² • rozmery pozemku - 15 x 164 m POZEMOK: • mierne svahovitý a slnečný • udržiavaný stav • na pozemku plechová búda na bezpečné uskladnenie náradia PRÍSTUPOVÁ CESTA: • spevnená prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE: • elektrina - v dosahu cca 20 m • voda zo studne - v dosahu cca 30 m VYUŽITIE: • ideálne miesto pre pestovanie viniča a ovocia • na oddych, relax, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času v prírode • skvelé miesto na nabratie nových síl po náročnom pracovnom týždni LOKALITA: • vinohradnícka oblasť • lokalita je známa kvalitnou pôdou • medzi obcami Čechynce a Golianovo • očarujúce miesto obklopené prírodou • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • na hlavnej ceste je autobusová zastávka Čechynce - vinohrady • vzdialenosť do mesta Nitra - 7 km • vzdialenosť do mesta Vráble - 12 km DOSTUPNOSŤ: • nehnuteľnosť je ihneď voľná • nemá ťarchy ani bremená VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/k0I70X-ED-U CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

180-13-ERF Ponúkame vám na predaj podiel na vinici 411,75m2, t.j. 1/4 z celkovej výmery v tichom prostredí vo vinohradníckej lokalite v Čechynciach pri Nitre. 9km od mesta. Rozmery cca šírka 5,50m x dľžka 75m s možnosťou výstavby chatky alebo rekreačného domčeka do 50m2. V blízkosti sa nachádza elektrická prípojka. Nakoľko sa nachádzajú na pozemku len 2 rady viniča, je tu možnosť výsadby nového viniča, ovocných stromčekov a zeleniny, výborné na relax a záhradkárčenie. V okolí sa nachádzajú chatky s vinohradmi. Výhody: slnečný, tiché prostredie, cykloturistika, výborný relax... Ideálne pre mladé rodiny s deťmi, ktoré hľadajú únik z mesta. Cena 6 990 € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu môžete volať 7 dní v týždni! 0908 135 800.

Diamond Reality Nitra, s.r.o. Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Čechynce, vzdialenej len pár minút od Nitry. Pozemok sa nachádza v perspektívnej lokalite určenej podľa územného plánu na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) a predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov a developerov. Pozemok o výmere 3 224 m², ktorý svojou rozlohou a polohou ponúka zaujímavý potenciál na realizáciu bytového domu alebo developerského projektu. Vzhľadom na územnoplánovacie určenie ide o nehnuteľnosť s výbornými predpokladmi na zhodnotenie investície. Hlavné benefity ✔ Pozemok v zastavanom území obce. ✔ Územný plán umožňuje výstavbu bývania. ✔ Výborná dostupnosť do Nitry. ✔ Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. ✔ Vhodné pre súkromného investora aj developera. ✔ Rastúci dopyt po bývaní v okolí Nitry. Investícia s perspektívou Čechynce patria medzi vyhľadávané obce v blízkosti Nitry. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Pozemok s celkovou výmerou 3 224 m² predstavuje jedinečnú príležitosť pre výstavbu moderného bytového domu alebo rezidenčného projektu s potenciálom atraktívneho výnosu. Predaj zabezpečuje DIAMOND REALITY Nitra, s.r.o. Ing. Bernardína Beneová Realitný maklér a riaditeľka pobočky Nitra 📞 0908 133 421 📧 beneova@diamondreality.sk Investujte do lokality s budúcnosťou. Čechynce – miesto, kde sa dobrá investícia mení na úspešný projekt.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/dJBBneb88gS3HMxcWSUJr9". ID 105849. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponuka výhodného stavebného pozemku priamo od majiteľa – bez maklérov! Predám podiel 1/4 - 8árov z celkového podielu stavebného pozemku. Prístupová cesta je z Nitrianskej ulice a inžinierske siete sú v dosahu 10 m. Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu alebo menšieho bytového domu. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v pokojnej a už zastavanej časti 6 km od krajského mesta Nitra. Je to výhodná investičná príležitosť. Parametre pozemku: - Výmera: celková výmera 3224 m2 predáva sa 1/4 podiel - Šírka: 32 m - Dĺžka: 98 m - Tvar: ideálne rovinatý - Vlastníctvo: osobné, pripravené k okamžitému prevodu - Orientácia: celý deň presvetlený, slnečný - Lokalita: intravilán – zastavané územie obce - Cena za m²: iba 80 € - Celková cena: 64 000 € Predávam bez sprostredkovateľskej provízie a skrytých poplatkov, priamo a dôveryhodne. Prevažne rovinatý pozemok je výnimočný svojou šírkou, čo poskytuje veľkú variabilitu pri výstavbe a je ideálny aj pre viacčlennú rodinu. Neváhajte využiť túto príležitosť získať výhodný pozemok za naozaj férovú cenu. Ak túžite po slnečnom bývaní v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou, je táto ponuka presne pre vás. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. Teším sa na seriózneho kupcu!

1. BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok (investičný) v intraviláne obce Čechynce neďaleko mesta Nitra. POPIS: - rozloha pozemku: 806 m2 (1/4 spoluvlastnícky podiel), možnosť odkúpiť aj celý pozemok - veľmi zaujímavá lokalita blízko krajského mesta Nitra - druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie - možnosť zastavať 30 % plochy pozemku (max. 2 podlažnou výstavbou) - pozemok sa nachádza v obytnej časti obce určenej na bývanie v rodinných domoch, v lokalite je podmienečne prípustné vybudovať aj prevádzky služieb a drobných prevádzok v súvislosti s bývaním a občianskou vybavenosťou - IS (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) sú pred pozemkom, optika sa v lokalite v súčasnosti inštaluje - ÚPI a bližšie info v RK LOKALITA: Obec Čechynce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do Nitry, nový moderný park na oddych či šport a pokojný charakter. CENA: 64 000 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Spoločnosť Diamond reality Nitra s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok o výmere 1901 m² v obci Čechynce pri Nitre, ideálny na výstavbu rekreačnej chatky, víkendového sídla alebo aj trvalého bývania v pokojnom prírodnom prostredí. Pozemok sa nachádza v blízkosti obľúbenej cyklotrasy, čo ocenia najmä milovníci športu, prírody a aktívneho oddychu. Tento pozemok vyniká predovšetkým svojou nadštandardnou šírkou až 30 metrov, vďaka čomu patrí k najširším pozemkom v širokom okolí. Veľkorysý priestor poskytuje množstvo možností na realizáciu Vašich predstáv o bývaní či oddychu – od komfortnej chaty s terasou, bazénom a záhradou až po celoročné bývanie v súkromí a pokoji. Hlavné benefity: výmera až 1901 m² šírka pozemku 30 m – výnimočný rozmer v danej lokalite vhodný na rekreačné aj trvalé bývanie krásne a pokojné prostredie dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či investičný zámer možnosť napojenia na elektrinu na pozemku je vysadených 104 kusov marhúľ, polovica 5 ročných, ostatné dvojročné exkluzívna ponuka iba u nás Ak hľadáte priestranný pozemok s potenciálom a súkromím, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena: 36000. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Diamond reality Nitra s.r.o. Ing. Bernardína Beneová 📞 0908 133 421

Diamond Reality Nitra, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Čechynce, vzdialenej len pár minút od Nitry. Pozemok sa nachádza v perspektívnej lokalite určenej podľa územného plánu na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). ✅ Podiel o výmere 806 m² (8,06 ára) za cenu 64 000 €, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. Vzhľadom na územnoplánovacie určenie ide o nehnuteľnosť s výbornými predpokladmi na zhodnotenie investície. Hlavné benefity ✔ Pozemok v zastavanom území obce. ✔ Územný plán umožňuje výstavbu bývania. ✔ Výborná dostupnosť do Nitry. ✔ Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. ✔ Vhodné pre súkromného investora aj developera. ✔ Rastúci dopyt po bývaní v okolí Nitry. Investícia s perspektívou Čechynce patria medzi vyhľadávané obce v blízkosti Nitry. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Pozemok s celkovou výmerou 806 m² predstavuje jedinečnú príležitosť pre výstavbu moderného domu s potenciálom atraktívneho výnosu. Predaj zabezpečuje DIAMOND REALITY Nitra, s.r.o. Ing. Bernardína Beneová Realitný maklér a riaditeľka pobočky Nitra 📞 0908 133 421 📧 beneova@diamondreality.sk Investujte do lokality s budúcnosťou. Čechynce – miesto, kde sa dobrá investícia mení na úspešný projekt.

Diamond reality Nitra v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Čechynce. Pozemok je podľa územného plánu vhodný na výstavbu rodinných domov. Cena 94.000 eur. Šírka pozemku 25 m. Pozemok sa ponúka za zvýhodnenú cenu z dôvodu chýbajúcej prístupovej cesty a inžinierskych sietí. Vhodné ako investícia. V cene je zabezpečený kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Spoločnosť Diamond reality Nitra s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok o výmere 3 802 m² v obci Čechynce pri Nitre, ideálny na výstavbu rekreačnej chatky, víkendového sídla alebo aj trvalého bývania v pokojnom prírodnom prostredí. Pozemok sa nachádza v blízkosti obľúbenej cyklotrasy, čo ocenia najmä milovníci športu, prírody a aktívneho oddychu. Tento pozemok vyniká predovšetkým svojou nadštandardnou šírkou až 30 metrov, vďaka čomu patrí k najširším pozemkom v širokom okolí. Veľkorysý priestor poskytuje množstvo možností na realizáciu Vašich predstáv o bývaní či oddychu – od komfortnej chaty s terasou, bazénom a záhradou až po celoročné bývanie v súkromí a pokoji. Hlavné benefity: výmera až 3 802 m² šírka pozemku 30 m – výnimočný rozmer v danej lokalite vhodný na rekreačné aj trvalé bývanie krásne a pokojné prostredie dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či investičný zámer možnosť napojenia na elektrinu na pozemku je vysadených 104 kusov marhúľ, polovica 5 ročných, ostatné dvojročné exkluzívna ponuka iba u nás Ak hľadáte priestranný pozemok s potenciálom a súkromím, táto ponuka je ideálnou voľbou. Prístup z 2 strán, možnosť rozdeliť na viac častí. Cena 69 999 eur. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Diamond reality Nitra s.r.o. Ing. Bernardína Beneová 📞 0908 133 421