Pozemky pre rodinné domy, Diakovce

NOVÁ CENA! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – DIAKOVCE | 7 000 m² PRE BUDÚCU VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV Pozemok s developerským potenciálom len 6 km od Šale – iba 40 €/m²! LUKANI REALITY vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj atraktívny stavebno-investičný pozemok s výmerou približne 7 000 m² v obci Diakovce, v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Šaľa. Hľadáte pozemok, na ktorom môže vzniknúť nový rezidenčný projekt? Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, developerov aj stavebné spoločnosti, ktoré hľadajú priestor na realizáciu rodinných domov v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a podľa poskytnutej územnoplánovacej informácie (UPI) je na danom území možná výstavba rodinných domov. PREČO JE TENTO POZEMOK ZAUJÍMAVOU INVESTÍCIOU? - VÝMERA AŽ 7 000 m² – dostatočný priestor na prípravu menšieho rezidenčného projektu. - MOŽNOSŤ VÝSTAVBY RODINNÝCH DOMOV – podľa dostupnej UPI je územie určené na tento typ využitia. - POTENCIÁL ROZDELENIA NA MENŠIE PARCELY – predpokladané výmery približne 500 – 600 m² pre jednotlivé rodinné domy. - INTRAVILÁN OBCE – pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Diakovce. - VÝHODNÁ POLOHA – len približne 6 km od okresného mesta Šaľa. - POKOJNÉ PROSTREDIE – lokalita s potenciálom pre príjemné rodinné bývanie. - NOVÁ ATRAKTÍVNA CENA – iba 40 €/m². PRIESTOR PRE VÁŠ NOVÝ REZIDENČNÝ PROJEKT Predstavte si novú lokalitu samostatne stojacich rodinných domov, s vlastnými záhradami a príjemným súkromím. Vďaka výmere približne 7 000 m² ponúka pozemok priestor na vypracovanie urbanistického návrhu, vytvorenie samostatných stavebných parciel a prípravu projektu rodinného bývania. Pri orientačnej výmere jednotlivých pozemkov 500 – 600 m² môže ísť o zaujímavý menší developerský zámer. Konečný počet stavebných parciel bude závisieť od projektového riešenia, prístupovej komunikácie, technickej infraštruktúry a príslušných povolení. DIAKOVCE – POKOJNÉ BÝVANIE NA DOSAH MESTA Obec Diakovce sa nachádza v blízkosti Šale a ponúka kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a dostupnosti mestských služieb. Výhodou je aj dopravné spojenie smerom na Galantu a nadväzujúce hlavné cestné ťahy. Pre budúcich obyvateľov môže byť atraktívne najmä bývanie v rodinnom dome so záhradou, mimo rušného mestského prostredia, no stále v dostupnej vzdialenosti od mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Diakovce, okres Šaľa Výmera: približne 7 000 m² Umiestnenie: intravilán obce Územnoplánovacie využitie: možnosť výstavby rodinných domov podľa UPI Potenciálne rozdelenie: parcely približne 500 – 600 m² Predaj: výhradne ako jeden celok Vhodné pre: developerov, investorov a stavebné spoločnosti Územnoplánovacia informácia je k dispozícii na vyžiadanie. Konkrétne podmienky výstavby a technického napojenia je potrebné preveriť pred realizáciou projektu. NOVÁ CENA – 40 €/m²! Celková orientačná cena pri výmere 7 000 m² je 280 000 €. Pozemok sa predáva výhradne ako celok. Jedna investícia. Veľkorysá výmera. Priestor pre nový projekt rodinných domov. KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS V CENE S realitnou kanceláriou LUKANI REALITY získavate profesionálny prístup a podporu počas celého procesu kúpy. - Provízia realitnej kancelárie zahrnutá v cene - Kompletný právny servis - Vypracovanie kúpnych zmlúv - Príprava návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - Asistencia pri prevode vlastníckeho práva - Bezplatné hypotekárne poradenstvo VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ INVESTOVAŤ DO BUDÚCEHO BÝVANIA! Zaujala vás táto investičná ponuka? Neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme podrobnejšie informácie, územnoplánovaciu dokumentáciu a dohodneme osobnú obhliadku. LUKANI REALITY - Realitná maklérka: Bc. Lucia Kanišová, Telefón: 0948 368 364, E-mail: lucia.kanisova@lukanireality.sk LUKANI REALITY – Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností

Spoločnosť Allrisk Slovakia ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 789m2 na začiatku obce Diakovce ( pri čerpacej stanici ). Na pozemku stoja pozostatky starého domu, ktoré je potrebné odstrániť. Parametre pozemku : - šírka pozemku : 15m - dĺžka pozemku : z ľavej strany 61m, z pravej strany 50m - zastavaná plocha : 392m2 Siete : - kanalizácia pred pozemkom - voda na pozemku - elektrinu je potrebné zapojiť Pozemok je vhodný na poľnohospodárske účely ako aj na výstavbu rodinného domu. V blízkosti sa nachádza čerpacia stanica, futbalové ihrisko, autobusová zastávka. Vďaka cyklotrase rýchla dostupnosť do Šale bicyklom alebo aj pešo ( cca. 10 minút ). Titulná fotka je vizualizácia

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Diakovce v okrese Šaľa. Pozemok zaujme rovinatým terénom, veľkorysou rozlohou a dostupnosťou inžinierskych sietí priamo na pozemku. Nachádza sa na ňom starší dom vhodný na asanáciu, čo otvára priestor na realizáciu nového stavebného projektu podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné miesto na výstavbu rodinného domu s priestrannou záhradou a dostatkom súkromia. Základné údaje: Výmera pozemku: 1.488 m² Terén: Rovinatý Typ nehnuteľnosti: Pozemok na bývanie Stav: Na pozemku sa nachádza starší dom vhodný na asanáciu Voda: Na pozemku Elektrina: 380 V na pozemku Plyn: Na pozemku Kanalizácia: V dosahu Parkovanie: Možnosť vytvorenia parkovacích miest na pozemku podľa budúceho projektu Praktické využitie a možnosti výstavby Pozemok poskytuje dostatok priestoru na výstavbu priestranného rodinného domu, vytvorenie záhrady, terasy či oddychovej zóny. Vďaka rovinatému terénu ponúka vhodné podmienky na plánovanie budúcej výstavby a efektívne využitie pozemku podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je vhodný na asanáciu. Po vyriešení potrebných administratívnych náležitostí tak môže nový majiteľ pripraviť priestor na realizáciu vlastného stavebného zámeru. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí priamo na pozemku – elektriny s napätím 380 V, vody a plynu. Kanalizácia sa nachádza v dosahu. Táto kombinácia predstavuje praktický základ pri plánovaní budúcej výstavby. Veľkorysá výmera pozemku ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, s dostatkom priestoru na súkromie, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Konkrétne možnosti zastavania a umiestnenia stavby je potrebné preveriť podľa platných územnoplánovacích podmienok. Výhody nehnuteľnosti: - Veľkorysá výmera pozemku - Rovinatý terén uľahčujúci plánovanie budúcej výstavby - Pokojná lokalita v obci Diakovce - Elektrina, voda, plyn na pozemku - Kanalizácia v dosahu - Možnosť výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv - Dostatočný priestor na záhradu, terasu a oddychovú zónu - Dobrá dostupnosť do okresného mesta Šaľa - Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Lokalita Pozemok sa nachádza v obci Diakovce v okrese Šaľa, ktorá ponúka pokojné vidiecke prostredie a príjemnú atmosféru na rodinné bývanie. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí uprednostňujú súkromie, pokoj a dostatok priestoru, no zároveň chcú mať potrebné služby v dostupnej vzdialenosti. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť a ďalšie služby sú dostupné v neďalekom okresnom meste Šaľa. Vďaka cestnému spojeniu s okolitými obcami a mestami je zabezpečená dostupnosť služieb, obchodov a ďalších možností každodenného života. Diakovce predstavujú ideálne spojenie pokojného bývania vo vidieckom prostredí a dostupnosti mestských služieb. Pozemok je zaujímavou príležitosťou pre každého, kto si chce vybudovať vlastné bývanie s priestrannou záhradou a vytvoriť si domov podľa svojich predstáv. Cena: 79 990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Ing. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Butterfly Reality Vám ponúka na predaj investičný pozemok s projektom v centre obce Diakovce Ponúkame na predaj rozľahlý stavebný pozemok s vydaným projektom na výstavbu bytových jednotiek, ktorý sa nachádza v centre obce Diakovce, priamo pri obecnom úrade. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre developerov alebo investorov hľadajúcich zaujímavý projekt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Základné údaje: Lokalita: Diakovce, okres Šaľa Výmera pozemku celkom: 4 886 m² Diakovce sú jednou z najstarších obcí na Slovensku – prvá písomná zmienka pochádza z roku 1002. K decembru 2024 mala obec približne 2 380 obyvateľov, z toho ~52 % Maďarov a ~42 % Slovákov. Diakovce sú známe aj svojim termo-­kúpaliskom AVA, napúšťaným geotermálnou vodou s teplotou až 38 °C. Voda má priaznivé účinky na pohybový a nervový systém či reumu. Areál má 5 bazénov vrátane plaveckého, relaxačného, detského aj rodinného, toboganové atrakcie, wellness, bufety, discobar a možnosť ubytovania. Obec pripravuje infraštruktúru pre priemyselný park na ploche 8 ha, ktorý má priniesť cez 160 nových pracovných miest. Financovanie má byť hradené zo štrukturálnych fondov, pričom dokončenie je plánované do októbra nasledujúceho roku. Projektová dokumentácia: súčasťou predaja Inžinierske siete: na pozemku Prístupová cesta: priamo z hlavnej komunikácie, vstup možný aj z opačnej strany Výhody: Výborná poloha – priamo v centre obce. Od mesta Šaľa vziadelenosť 6 km do centra. Veľkorysá výmera pozemku s možnosťou ďalšieho rozvoja. Tiché a bezpečné prostredie. Cena: Info v RK Cena zahŕňa kompletný právny servis. Máte otázky alebo chcete dom vidieť osobne? Neváhajte ma kontaktovať – rad vám nehnuteľnosť predstavím a odpoviem na všetky vaše otázky! Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Petra Horváthová 0911 580 121 petra.horvathova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom autora inzerátu.

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj pekný, rovinatý stavebný pozemok v obľúbenej obci Diakovce. Základné informácie: výmera: 682 m² pozemok je rovinatý bez tiarch – pripravený na okamžitý predaj Inžinierske siete: na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa všetky inžinierske siete sa nachádzajú tesne pred pozemkom Bonus: na fotkách je zobrazená vizualizácia možnej výstavby rodinného domu, ktorá Vám pomôže lepšie si predstaviť budúce bývanie. V prípade záujmu Vám naša architektka môže spraviť vizualizáciu podľa predstáv. Lokalita: Obec Diakovce ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu kľudu a praktickosti. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46