Pozemky, Dolná Strehová

Ponúkame Vám na predaj s výhradným zastúpením pozemok (trvalý trávnatý porast) v obci Dolná Strehová, na prvý pohľad nenápadná obec v okrese Veľký Krtíš, ktorá je ale domovom obľúbeného termálneho kúpaliska, ktoré je spolu s wellness centrom súčasťou rezortu Aquatermal a využíva termálne vody s teplotou do 36 stupňov, ako aj kaštieľa Imre Madácha. V rezorte Aquqtermal nájdete 50 m plavecký bazén, rekreačný, vírivý, antikorový oddychový a detský bazén s vodnými atrakciami, ako aj zábavný bazén s tobogánom a dvojicou šmýkačiek. V okolí obce možno navštíviť Hrad Modrý Kameň s Múzeom hračiek a bábkarských kultúr, či mesto Lučenec plné pamätihodností. Taktiež stredisko Skicentrum Lomník, vodnú nádrž Luboreč, vrch Lysec v pohorí Ostrôžky, a venovať sa turistika či cykloturistike. Zaujímavá ponuka pozemku v extraviláne obce Dolná Strehová s rozlohou 4442 m2 s predbežným prísľubom pre výstavbu IBV sa nachádza neďaleko obce, prináša jedinečnú možnosť kúpi pozemku na výstavbu rekreačného objektu, chaty, chalupy na polosamote vzdialenej od Aquathermal Dolná Strehová len niekoľko kilometrov, v blízkosti prechodu do Maďarska, Lučenca, alebo Veľkého Krtíša. Pozemok je z jednej strany ohraničený stromami orientovaný smerom na juhovýchod, čo prináša celodenné svetlo, teplo, a vytvára dostatočný pocit súkromia. Ďalšie informácie vám poskytneme VÝHRADNE na telefónnom čísle - Ing. Arpád Šereš - 0905 665 900.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj slnečný a priestranný stavebný pozemok s platným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou. Pozemok sa nachádza v tichej prírodnej časti Dúbravy pri obci Dolná Strehová (okres Veľký Krtíš), len pár minút od aquaparku a vodnej nádrže. Základné informácie: • Výmera: 1939 m² • Typ: stavebný pozemok • Inžinierske siete: elektrina a voda na hranici pozemku • Prístup: asfaltová obecná cesta • Stavebné povolenie: ÁNO – možnosť okamžite začať výstavbu • Terén: rovinatý • Orientácia: juhovýchodná Lokalita a okolie: • 1 km – vodná nádrž Ľuboreč (kúpanie, rybolov, vodné športy) • 2 km – aquapark Dolná Strehová (wellness, termálne kúpalisko, celoročná prevádzka) • Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, potraviny, lekár, pošta, polícia) • Výborné možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia • Krásny výhľad na Štiavnické vrchy, Sitno a okolitú panorámu Výhody pozemku: • Tichá vidiecka časť Dúbravy – ideálna na trvalé bývanie aj rekreáciu • Rýchla dostupnosť do centra obce • Investičná príležitosť (rastúci záujem o vidiecke bývanie) • Platné stavebné povolenie = možnosť okamžite stavať Názor makléra Tento pozemok v časti Dúbravy – Dolná Strehová považujem za mimoriadne zaujímavú ponuku najmä pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no s výbornou dostupnosťou služieb. Vďaka platnému stavebnému povoleniu a vypracovanému projektu je ideálny pre klienta, ktorý nechce strácať čas zdĺhavými procesmi na úradoch a chce začať s výstavbou prakticky okamžite. Oblasť je veľmi obľúbená pre rekreáciu – v blízkosti je vodná nádrž aj známy aquapark, čo výrazne zvyšuje hodnotu pozemku aj do budúcna. Raritou je aj jeho rovinatý terén, krásny výhľad a tiché prostredie bez rušivej dopravy. Z mojej praxe môžem povedať, že pozemky s takouto kombináciou lokality, dostupnosti sietí, stavebného povolenia a prírodného prostredia sa predávajú veľmi dobre a ich hodnota má dlhodobý rastový potenciál. Ide o skvelú voľbu na bývanie, ale aj investíciu. Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve