Domy, Baláže

Predstavte si bývanie, kde Vás ráno zobúdza len slnko a ticho prírody. Večer si vychutnáte západ slnka z rohového balkóna alebo pokoj záhrady v príjemnom tieni, ktorý dotvára jemný žblnkot potôčika. Máme pre Vás na predaj krásny rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Baláže, obklopený čistou prírodou, ideálny pre milovníkov pokoja, turistiky, rodinného prostredia a aktívneho životného štýlu. Tento dom snov je po kompletnej rekonštrukcii - voda, kúrenie, kvalitné drevené podlahy a celé vnútro, zateplenie stropu na 1.poschodí a dávnejšie sa riešilo aj zateplenie celého domu a plastové okná. V roku 2015 sa upravoval vonkajší priestor ako terénne úpravy pozemku, chodníky, prístrešok pred vchodom, prístrešok pre autá a tiež drevený plot okolo celého pozemku. Pozemok má výmeru 379 m². Sú na ňom úžitkové stromy (jablone, čerešňa, slivka, vlašský orech) a kríky (maliny, čučoriedky, egreše, ríbezle). Murovaný rodinný dom je čiastočne podpivničený (42,14 m²), kde sa nachádza pivnica a technická miestnosť + WC s umývadlom. Prízemie výmera 77,21m2: - schody - chodba s úložným priestorom - priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou (okná na juh a západ) - špajza (možnosť prerobiť na pracovňu alebo menšiu izbu) V kuchyni sa nachádza plynový sporák, vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, umývačka, rúra). Poschodie výmera 77,21m2: - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - spálňa s úložným priestorom - detská izba s výstupom na rohový balkón (južná a západná orientácia) Podkrovie: - je neobytné, pochôdzie, ďalší úložný priestor - podlaha je zateplená fúkanou izoláciu - viete si tu dorobiť ďalší obytný priestor (elektrina tu je už vyvedená) Strecha: - sedlová, plechová Mesačné náklady sú cca 140eur mesačne. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi napojenými na tepelné čerpadlo, pričom ako záložný zdroj slúži kotol na pevné palivo. Ohrev vody je taktiež riešený prostredníctvom tepelného čerpadla. Pred domom je prístrešok pre 2 autá. Exteriér a okolie: Pri dome sa nachádza regulovaný potok – príjemný bonus, polievanie a jedinečná atmosféra. Záhrada je ideálna na oddych aj rodinné aktivity či pestovanie vo vyvýšených záhonoch. Je tu možnosť aj vlastnej studne, nakoľko sú tu nízke vody. V cene zostáva aj 3m bazén s nadzemnou konštrukciou s filtrom a solárnym ohrevom vody a tiež hojdačka. Lokalita: Nehľadajte tu kompletnú občiansku vybavenosť, ale určite tu nájdete tichú obec s veľmi dobrými susedmi, dobré až nadštandardné medziľudské vzťahy, veľa spoločných akcií ako napríklad bežecké, spoločné korčuľovanie na vlastnej ľadovej ploche, spoločné výlety, deň detí, futbalové ihrisko, detské ihriská, altánok...Tiež tu nájdete čisté prírodné prostredie s prameňom a s rozmanitými liečivými bylinkami, hubami, jahodami, čučoriedkami či medvedím cesnakom. Vydať sa môžete na turistiku, cykloturistiku, otužovanie v potôčiku alebo len relax v prírode. Tento dom je ideálny pre rodinu alebo ako víkendový únik mimo ruchu mesta, kde si môžete užívať pokoj, čistú panenskú prírodu a komfort zároveň. Cena je 320 000eur. Tak zavolajte a dohodnite si obhliadku, lebo určite Vám odporúčam vidieť túto nádhernú nehnuteľnosť a lokalitu okolo. Domček na Vás už čaká :)