Domy, Košický Klečenov

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj moderné nízko-energetické bývanie s dvoma domami, veľkou záhradou a rýchlou dostupnosťou do Košíc. Len pár minút od Košíc v obci Košický Klečenov sa nachádza moderný rodinný dom s veľkým pozemkom, samostatným letným domčekom a kompletným technickým zázemím pre komfortné a úsporné bývanie. Ide o ideálne riešenie pre ľudí, ktorí chcú bývať v rodinnom dome s dostatkom priestoru, ale zároveň zostať v rýchlom dosahu mesta. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI veľkorysý pozemok 1 589 m² s upravenou záhradou hlavný rodinný dom 107 m2 + samostatný letný domček 80 m2 nízkoenergetické riešenie s mesačnými nákladmi na elektrinu do 50 € moderné technológie pre komfort a úsporu energie parkovanie pre 3 a viac áut autobusová zastávka pár metrov od domu rýchla dostupnosť do Košíc po hlavnom ťahu PRAKTICKÉ A MODERNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 3 samostatné spálne kúpeľňa s vaňou a WC priestranná prekrytá terasa pre celoročné využitie každá izba má vstavanú skriňu priame prepojenie interiéru so záhradou Dom je navrhnutý s dôrazom na jednoduchosť a nízke prevádzkové náklady. TECHNICKÉ RIEŠENIE drevená rámová konštrukcia s kvalitnou izoláciou (drevovláknité dosky + minerálna vlna) plastové okná s trojsklom rekuperácia – vetranie, kúrenie aj chladenie stropné infrapanely + príprava na krb fotovoltika na streche (13 panelov) s virtuálnou batériou bojler na ohrev vody vlastná studňa a žumpa 11 m³ domový alarm a príprava na smart home energetická trieda A/A kolaudácia 2016 EXTERIÉR A ZÁHRADA Upravený pozemok ponúka súkromie, poriadok a okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou je: veľká terasa s elektricky ovládanou pergolou upravená záhrada s oddychovými zónami mini garáž / dielňa spevnené plochy a parkovanie ---------------------------------------------------------- LETNÝ DOMČEK – druhá obytná jednotka Na pozemku sa nachádza samostatný letný domček s vlastným zázemím, ktorý výrazne rozširuje možnosti využitia: 1. podlažie: vstupná chodba kuchyňa s komorou kúpeľňa so sprchou a WC izba 2. podlažie: dve izby odkladací priestor ďalšie benefity vonkajšia terasa pivnica na skladovanie ovocia a zeleniny vlastná studňa a žumpa možnosť celoročného bývania 👉 ideálne pre viacgeneračné bývanie, návštevy alebo investičné využitie, AIR BnB potenciál LOKALITA Obec Košický Klečenov poskytuje základnú občiansku vybavenosť a pokojné vidiecke bývanie s rýchlym napojením na Košice. Širšia občianska vybavenosť je dostupná v neďalekých Bidovciach. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Viac info na mojich kontaktoch.