Pozemky pre rodinné domy, Hamuliakovo

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Hamuliakovo, v existujúcej zástavbe rodinných domov, v stabilizovanom území so zeleňou a bez budúcej výstavby. Nachádza sa v blízkosti dunajskej hrádze, z pozemku je pešia dostupnosť k Bufetu pri hrádzi, k Bazzi bistru, zmrzline, obecnému úradu, pošte, potravinám Coop. Pozemok má privedené všetky inžinierske siete, prístupová cesta ide priamo k nemu, je oplotený, zatrávnený, vyrovnaný. Na pozemku o výmere 617 m2 (vrátane 50% na prístupovej ceste) je možné postaviť 1 rodinný dom. Snímku z pozemkovej mapy, ÚPI a obchodné podmienky zašleme na požiadanie. Výmera 617 m2 vrátane podielu na prístupovej ceste. Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Dávame Vám do pozornosti exkluzívnu ponuku. NAJPÔVABNEJŠÍ POZEMOK V HAMULIAKOVE – LUXUS, SÚKROMIE A INVESTIČNÝ POTENCIÁL V JEDNOM Hľadáte miesto, kde budete bývať ako na dovolenke každý deň? Predstavujeme Vám exkluzívny pozemok v srdci prírody, ktorý je skutočnou raritou na trhu! Hamuliakovo – len pár minút od Šamorína a známeho športového centra X-Bionic , kompletného športového vyžitia. Pozemok obklopený lesom Vám zaručí absolútne súkromie, pokoj a kontakt s prírodou. Je celý oplotený. V súčasnosti je pozemok vyňatý z pôdneho fondu a má druh pozemku- ostatná plocha. Celková výmera 4 513 m2. Ideálne pre odvážneho developera na výstavbu výnimočných domov. Podľa územno-plánovacej informácie je daná lokalita určená na výstavbu samostatne stojacích rodinných domov. Minimálna veľkosť pozemku je 600m2 -zastavanosť 25%, plochy zelene 60%, ostatné plochy 15%. Pri pozemku 800m2 - zastavanosť 30%, plochy zelene 55%, ostatné plochy 15% Využitie: Možnosť výstavby priestrannej luxusnej vily s bazénom. Dostatočný priestor aj pre súkromný tenisový kurt Ideálny pre developerský projekt – možnosť výstavby rodinných domov Vydané povolenie na prípojky: voda, elektrina, žumpa – všetko pripravené na okamžitý štart výstavby! Tento pozemok je investíciou do kvality života – ideálny pre náročného klienta aj podnikateľa so zmyslom pre exkluzivitu. Výhody: - V Hamuliakove je zimný štadión celoročne využívaný a vychovávajú tu mladých budúcich hokejistov. - Hamuliakovo je obec s rozvinutou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre komfortné bývanie blízko hlavného mesta. V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – obchody ako Terno pre každodenné nákupy, reštaurácie, lekáreň, bankomat, a aj poštu. - Pre rodičov s deťmi je tu materská a základná škola, rôzne detské ihriská a športoviská na aktívny pohyb. - Cyklotrasou sa dostanete cez Bratislavu až do Rakúska. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku – takáto príležitosť sa objaví len raz! V cene sú zahrnuté kompletné služby realitnej kancelárie. - Vypracovanie zmlúv - Poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - Notársky poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách U nás máte kúpu nehnuteľnosti aj vybavenie hypotekárneho úveru ľahko a bez stresov.

EXKLUZÍVNE. Realitná kancelária ProvensReal s.r.o ponúka na predaj stavebný pozemok v katastrálnom území Hamuliakovo, obec Hamuliakovo. Pozemok je na liste vlastníctva vedený ako parcela registra "C", ostatná plocha. Prístupová cesta, šírka pozemku 26m, inžinierske siete na okraji pozemku. Na základe územnoplánovacej informácie je pozemok vhodný na stavbu samostatných rodinných domov s jednou bytovou jednotkou. Cena 150,- Eur/m2 V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky na čísle - 0905493309 - Eva Morvayová

Realitná kancelária Dekan Real , Vám v mene nášho klienta, ponúka na predaj, stavebný pozemok o výmere 3005 m2, v obci Hamuliakovo, okres Senec, ktorý sa nachádza mimo zastaveného územia obce, ale v tesnej blízkosti sú už postavené, aj sa realizujú stavby takzvaných rekreačných domov na celoročné bývanie. Majiteľ pozemku ponúka pozemok v celku, alebo by ho rozpredal najviac na 3 časti, pričom by si kupujúci musel svoju časť dať vymerať sám. Nová prístupová cesta k pozemku bude v podielovom spoluvlastníctve majiteľa pozemkov. Nová cesta vybudovaná k pozemku, z hlavnej komunikácie obce, bude vlastníctvom majiteľky, prípadne majiteľov pozemkov. Terajší majiteľ ju odkúpil v pomere 1/3 spolu s majiteľmi domu v susedstve. Dokumentáciu k ceste samozrejme vlastní majiteľka. Na pozemok je privedená prípojka-kábel na 3 domy na budúcu distribúciu a dodávku elektrickej energie. Plyn, vodu a kanalizáciu si musí riešiť už budúci majiteľ, prípadne budúci majitelia. Cena pozemku dohodou, podľa toho, či sa odkúpi v celku alebo sa bude deliť na 2, alebo 3 časti. UPI je už staršieho vydania, vybavuje sa nové, je určené na stavbu rekreačných domov celoročne obývateľných. Pozemkom, je svojim umiestnením, charakterizovaný ako pozemok na tichom a pokojnom mieste, s možnosťou cyklistiky, kúpania, rybolovu, turistiky. Pri obhliadke pozemku Vám radi poskytneme k nahliadnutiu aj UPI a samozrejme ostatné zmluvy a dohody , ktoré súvisia s pozemkom, alebo s činnosťou na ňom. Cena pozemku - dohodou. Na výslovné želanie majiteľky pozemkov bližšie informácie a dokumentáciu poskytne pri osobnej ohliadke. Právny a finančný servis pri predaji pozemku zabezpečí realitná kancelária Dekan Real a je hradená plne predávajúcim . Kontakt: Anna Kľučková Tel: 0907 832 124 e-mail: dekanreal@gmail.com Celá ponuka: www.dekanreal.sk