Pozemky pre rodinné domy

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj stavebný pozemok v obľúbenej obci Biely Kostol na Lomenej ulici. Pozemok sa nachádza v pokojnej rezidenčnej lokalite mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia a minimálnou premávkou. Celková výmera pozemku je 900 m²(možnosť odkúpenia aj menšej časti pozemku podľa individuálnej dohody). Základné informácie * výmera pozemku: 900 m² * šírka pozemku: cca 14 m * rovinatý terén * vhodný na výstavbu rodinného domu * pokojná lokalita mimo hlavnej komunikácie * možnosť odkúpenia menšej výmery Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku: elektrina, obecný vodovod, verejná kanalizácia, optický internet. Lokalita Obec Biely Kostol patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Trnavy. Ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do krajského mesta s ktorým je prepojená cyklotrasou. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, športoviská a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Centrum Trnavy je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Obyvatelia zároveň oceňujú blízkosť rekreačnej oblasti Kamenný mlyn, cyklotrás a možností na aktívny oddych v prírode. Cena: 270 EUR/m² Realitný maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

HERRYS - Na predaj unikátny stavebný pozemok 1902 m² pod Čachtickým hradom – PROJEKT V CENE Unikátny stavebný pozemok 1902 m² pod Čachtickým hradom – projekt v cene!Popis: Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok v malebnej obci Višňové (okres Nové Mesto nad Váhom). Ak hľadáte dokonalé súkromie, pokoj a prírodu na dosah, tento pozemok na hranici lesa CHKO Biele Karpaty je stvorený práve pre vás.Základné parametre:Celková výmera: 1902 m² (časť pozemku tvorí les)Orientácia: Slnečný pozemok s garantovaným, dychberúcim výhľadom priamo na Čachtický hradInžinierske siete: Elektrina a voda priamo na pozemku, plyn v dosahu cca 300 mPrístup: K pozemku vedie prístupová cesta (aktuálne nespevnená)Bonus pre kupujúceho: K pozemku je už vypracovaný kompletný stavebný projekt na novostavbu rodinného domu. Výstavbu tak môžete začať realizovať okamžite po kúpe, bez zbytočného zdržiavania sa s projektovaním.Prečo si vybrať tento pozemok? Spojenie prestížnej lokality, bezprostredného dotyku s prírodou a pripraveného projektu robí z tejto ponuky neopakovateľnú investičnú a rezidenčnú príležitosť.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. BENEFITY •jedinečná lokalita •1902m2 rozloha pozemku •vypracovaný stavebný projekt k dispozícii •možnosť začať s výstavbou hneď po kúpe DISPOZÍCIA Celková výmera: 1902 m² LOKALITA Obec Višňové (okres Nové Mesto nad Váhom) je z pohľadu bývania a rekreácie mimoriadne špecifická lokalita. Ponúka absolútny únik do prírody a romantické prostredie priamo pod Čachtickým hradným bralom, no zároveň si zachováva veľmi dobrú dostupnosť do miest a obcí s kompletnou infraštruktúrou. Samotné Višňové je menšia, tichá a malebná obec vsadená do údolia medzi Čachtickými Karpatmi (súčasť CHKO Biele Karpaty). Trvalý život tu plynie pokojným tempom, obec slúži do veľkej miery aj na chalupárčenie. Priamo v obci nájdete základnú vybavenosť (obecný úrad, pohostinstvo, menšie potraviny), no jej hlavnou devízou je nedotknutá príroda, turistické chodníky, cyklotrasy a ikonický výhľad na Čachtický hrad.Cestná doprava: Z Višňového vedie cesta III. triedy, ktorá vás cez Čachtice rýchlo napojí na hlavné cestné ťahy.Diaľnica D1: Privádzač na diaľnicu D1 (križovatka Nové Mesto nad Váhom alebo lúka) je autom dostupný za cca 15 minút. To zabezpečuje rýchly prístup do Trenčína (cca 30 min), Trnavy (cca 45 min) či Bratislavy (cca 1 hodina a 10 minút).Železničná doprava: Obcou prechádza legendárna železničná trať Nové Mesto nad Váhom – Myjava – Vrbovce (tzv. Čachtická trať). Vo Višňovom sa nachádza železničná zastávka, odkiaľ sa vlakom viete pohodlne a bez zápch odviezť priamo do Nového Mesta nad Váhom alebo na Myjavu. CENA 135 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Stavebný pozemok | rozloha 2104 m2 | polosamota | Myjavské lazy | v lone prírody Hľadáte pokojné vidiecke miesto do 1 hod. autom od Bratislavy? Miesto na Myjavských lazoch obklopené prírodou? Miesto pre chalupárčenie a relax, kde si budete môcť realizovať svoje sny? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj stavebný pozemok s rozlohou 2104 m² (21 á) na Myjavských kopaniciach v obci Polianka, v časti Doliny, okres Myjava. Pozemok má výmeru 2104 m2, z čoho 631 m2 je v kategórii zastavaná plocha a nádvorie, 531 m2 je vedených ako záhrada a 942 m2 ako orná pôda. Na pozemku sa nachádza aj dvojpodlažný murovaný dom so sedlovou strechou, vyžadujúci zásadnú rekonštrukciu. Inžinierske siete – voda a elektrina - sú v bezprostrednej blízkosti pozemku. Pozemok je umiestnený v intraviláne, teda v zastavanom území obce, napriek tomu má charakter samoty. Nachádza sa v krásnom malebnom a zdravom prírodnom prostredí s príjemnou mikroklímou. Má tvar obdĺžnika, so šírkou približne 26 m a dĺžkou 80 m. Nehnutelnosť je vhodná na celoročné bývanie, alebo aj ako víkendové chalupárčenie. Blízkosť lesov a lúk myjavskej pahorkatiny ponúka nevyčerpateľné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zber liečivých bylín, výlety a prechádzky s rodinou, či so psíkom. Okresné mesto Myjava je vzdialené 8 min autom, Bratislava je vzdialená autom 1 hod. Cena: 94 900 € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v malebnej obci Bobrov, situovaný v novej, tichej lokalite určenej na výstavbu rodinných domov. Tento pozemok spája výhody modernej štvrte s nádhernými výhľadmi a pokojom oravskej prírody. Základné parametre: - Výmera: 750 m² (šírka cca 17 m x dĺžka cca 44 m) - Terén: Úplná rovina (ideálne pre nenáročnú a ekonomickú stavbu) - Prístup: Spevnená štrková cesta - Inžinierske siete: Voda a elektrina sú v dosahu, čo umožňuje bezproblémové napojenie pri budúcej výstavbe. Možnosti výstavby (v zmysle územného plánu): - Podlažnosť: 2 nadzemné podlažia (formou 1 NP + obytné podkrovie) - Koeficient zastavanosti: 0,50 (ponúka dostatok priestoru pre priestranný dom, garáž aj záhradu). Lokalita Bobrov: Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou k Oravskej priehrade či okresnému mestu Námestovo. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku na tel. č. 0918 781 504 alebo dominika@donid.sk

Arvin & Benet ponúka na predaj stavebný pozemok v Záhorskej Bystrici. Prečo práve tento pozemok: • rovinatý pozemok v tichej ulici • ideálna šírka 14 m – vhodná na komfortný rodinný dom • výmera 697 m² poskytuje dostatok priestoru pre dom aj záhradu • elektrina (3×32 A) priamo na pozemku • UPI povoľuje výstavbu domu s dvoma nadzemnými podlažiami • stabilizované susedstvo s výbornou dostupnosťou do centra • výborná dostupnosť do centra Ak hľadáte pozemok v Bratislave, ktorý kombinuje výbornú lokalitu, funkčné rozmery a okamžitú pripravenosť na výstavbu, táto ponuka v Záhorskej Bystrici spĺňa všetko podstatné. Pozemok sa nachádza v pokojnej a stabilizovanej časti obľúbenej mestskej časti, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Rovinatý terén šetrí čas aj náklady pri výstavbe. Vďaka šírke približne 14 metrov je možné navrhnúť praktický rodinný dom so zachovaním súkromia aj záhradného priestoru. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka s výkonom 3×32 A, ktorá postačuje aj pre moderné technológie domu. K dispozícii je tiež plyn a ďalšie inžinierske siete sú v dosahu. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku povolená výstavba rodinného domu do dvoch nadzemných podlaží, čo ponúka flexibilitu pri architektonickom riešení. V okolí sa nachádzajú moderné domy, udržiavané záhrady a príjemné tiché ulice bez tranzitnej dopravy. Lokalita: Záhorská Bystrica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, MHD aj lokálne kaviarne. Pre milovníkov prírody sú Malé Karpaty ideálnym miestom na cykloturistiku či víkendové prechádzky. Cena: 309 000 eur Výmera: 697 m2

Arvin & Benet ponúka na predaj posledný voľný stavebný pozemok na Mudroňovej ulici na hradnom kopci. Ide o výnimočné miesto, odkiaľ máte z vlastnej záhrady panoramatický výhľad na celé mesto. Na pozemku sa nachádza existujúci rodinný dom s platným stavebným povolením na rekonštrukciu. Podľa neho je schválený stavebný objem až 943,6 m², čo dáva budúcemu majiteľovi mimoriadnu flexibilitu pri realizácii. Nehnuteľnosť tak ponúka dve cesty, citlivú rekonštrukciu domu podľa vlastných predstáv alebo developerský zámer s maximálnym využitím potenciálu tejto prestížnej adresy. Medzi hlavné benefity patria: - platné stavebné povolenie: developer ušetrí 12–24 mesiacov prípravy - mimoriadne štedrý pozemok o výmere 1 378 m² - panoramatický výhľad na Bratislavu, nádherný výhľad na východ Slnka - záhrada 895 m²: vzácny luxus v centre mesta - 943 m² stavebného objemu - Všetky IS - posledný voľný pozemok na Mudroňovej: druhá šanca tu nebude - 5 podlaží Lokalita: Lokalita hradného kopca v Bratislava patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v meste. Ide o tiché vilové prostredie obklopené zeleňou s výnimočnými výhľadmi a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra. Priamo v lokalite sa nachádza Cambridge International School, medzinárodná škola s výučbou podľa Cambridge systému, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie školy v meste. V bezprostrednom okolí je aj Hotel Albrecht, ktorý patrí medzi najlepšie boutique hotely v Bratislava a dotvára exkluzívny charakter tejto časti mesta. Rodiny tu majú k dispozícii kompletné vzdelávacie zázemie v podobe Materskej školy Šulekova, Materskej školy Budkova a Základnej školy Mudroňova 83, ktoré sa nachádzajú v pešej dostupnosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj Horský park, ktorý ponúka rozsiahly lesopark ideálny na prechádzky, šport a oddych v prírode. Celá lokalita tak spája prestíž, kvalitné vzdelanie, zeleň a kompletnú občiansku vybavenosť v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Cena: Prosím kontaktujte RK Výmera pozemku: 1 378 m² | Zastavaná plocha : 206 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj pozemok na okraji Starej Turej, ideálny pre rekreačné účely s výnimočným výhľadom na Malé Karpaty. Tento rozsiahly pozemok o rozlohe 4 739 m² ponúka nekonečné možnosti pre realizáciu vašich snov v malebnej prírode. Schválený územný plán umožňuje výstavbu jedného alebo viacerých rekreačných objektov, či už ide o rozľahlú vilu alebo skupinu menších rekreačných domčekov, kde môžete relaxovať a tráviť čas v prírode. Hlavné benefity: • Celková výmera pozemku je 4 739 m² • Slnečné a tiché miesto pre relax • Pozemok má prístup k vode a elektrike • Najlepšia orientácia pozemku na JZ • Lokalita v Starej Turej len 75 minút od Bratislavy • Vhodný na investíciu pre výstavbu novej rekreačnej oblasti Lokalita: Tento pozemok je situovaný na malebnom okraji mesta Stará Turá, iba 5 minút jazdy od centra so všetkými potrebnými službami a vybavenosťou, vrátane reštaurácií, kaviarní, škôl, zdravotníckych zariadení a obchodov. Výnimočnosť lokality podčiarkuje nádherná prírodná scenéria a minimálna zastavanosť v okolí, čo garantuje pokoj a ticho. Stará Turá je zároveň obľúbenou destináciou pre rekreačné aktivity, vrátane turistiky, cykloturistiky a návštevy blízkych atrakcií, ako je Čachtický hrad či vodná nádrž. Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí túžia po svojom vlastnom mieste na rekreáciu. Spojenie krásnej prírody, výborných možností pre výstavbu a dostupnosti kompletných služieb robí z tejto ponuky ideálne riešenie pre únik z každodenného zhonu. Cena: 99.000 eur Celková plocha: 4 739 m² Orientácia pozemku: JZ Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • krásny, rovinatý pozemok so šírkou 21m so vstupom z ulice • UPI povoľuje novostavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčného objektu umiestnenú na uličnej čiare • všetky inžinierske siete na pozemku • zastavané územie s prevládajúcou výstavbou do výšky štyroch až šiestich nadzemných podlaží • výborná lokalita s dobrou dostupnosťou Pozemok: Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a je rovinatý. Šírka pozemku na uličnej čiare je približne 21 metrov. Celková výmera pozemku je 1224 m2. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, radovej zástavby, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Ide o stabilizované územie s objektami postavenými na uličnej čiare vo výške 4 až 6 poschodí. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskými sieťami. Momentálne je na pozemku nevyužitá budova, na ktorú bolo vydané povolenie na zbúranie. V prípade záujmu je možné odkúpenie aj ďalšieho pozemku so vstupom z Jelenej ulice, čím získate pozemok s celkovou výmerou 2 472 m2 čím dôjde k prepojeniu oboch ulíc a vytvoreniu ideálnych podmienok pre bytovú výstavbu. Lokalita: Karpatská ulica sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta. Táto lokalita kombinuje výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a iných častí Bratislavy s využitím auta či MHD. Neodmysliteľným faktorom je aj blízkosť vlakovej stanice. Tieto faktory predurčujú nehnuteľnosť ako výbornú investíciu či už do bývania, ako aj administratívy. Cena: 1 239 000 eur Výmera: Pozemok celkovo: 1224 m2 Viac informácii vám veľmi radi poskytneme v realitnej kancelárii Arvin & Benet.


INVESTUJTE DO PÔDY, KTORÚ UŽ NIK NEZÍSKA PREDAJ STAVEBNÝCH POZEMKOV - LADICE - 20KM OD NITRY, 10KM OD ZLATÝCH MORAVIEC Pozemok č 1: 762m2, šírka 24,67m Pozemok č 2: 781m2, šírka 26,99m Pozemok č 3: 663m2, šírka 25,06m Pozemok č 4: 593m2, šírka 25m - PREDANÝ BENEFITY: - exkluzívna šírka pozemku od 24,67m do 27m - tiché miesto v bočnej ulici - možnosť pripojenia elektriny, plynu - vydané stanoviská od ZSE distribúcia a SPP distribúcia - vydaná územno - plánovacia informácia od obce Ladice na výstavbu rodinných domov V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

ROVINATÝ STAVEBNÝ POZEMOK V SLEPEJ ULIČKE POD LESOM - OBEC ČARADICE BENEFITY: - elektrická prípojka na pozemku - spolu so stavebným prenosným rozvádzačom - verejný vodovod a plynová prípojka na ulici - kladné vyjadrenia k možnosti pripojenia máme k dispozícii - vydaná územno - plánovacia informácia od obce - pozemok určený na výstavbu rodinného domu - obec s napojením na rýchlostnú cestu R1 (cca 1h od Bratislavy a 1h od Banskej Bystrice) - tichá lokalita pod lesom - výmera pozemku 651m2 - presné hranice vytýčené v teréne geodetom - v obci sa nachádza čerpacia stanica Tanker s reštauráciou a motelom V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

Resido Concept Vám ponúka na predaj pozemok s pôvodnou stavbou v obci Lehnice-Masníkovo. Pozemok je ideálny na výstavbu veľkometrážneho rodinného domu s priestranným pozemkom pre komfortné bývanie, zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre developera na realizáciu projektu viacerých rodinných domov. Základné info: • výmera pozemku: 3228 m² (aktuálne prebieha kúpa ďalšej parcely a k výmere bude pripočítaných 129 m²) • rovinatá, priestranná a plne využiteľná parcela • studňa na pozemku • IS: plyn,elektrika • vhodné pre investorov, developerov, stavebníkov aj súkromných kupujúcich • ulica je tichá, bez rušnej premávky Lokalita a parkovanie: Pozemok sa nachádza v pokojnej a čoraz vyhľadávanejšej časti obce Lehnice — Masníkovo, ktorá ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu tichého prostredia a dobrej dopravnej dostupnosti. Obec Lehnice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou — nachádzajú sa tu potraviny, materská a základná škola, reštaurácie, služby a športové možnosti. Výhodou je aj rýchle napojenie smerom na Šamorín, Dunajskú Stredu a Bratislavu, čo robí z lokality zaujímavú voľbu aj pre dochádzajúcich. Cena: 255 000 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, priestoru a budúceho potenciálu. Lokalita aj parametre pozemku umožňujú realizovať nadštandardné rodinné bývanie s veľkorysým zázemím. Zároveň ide o zaujímavú voľbu pre investorov či developerov, ktorí vedia využiť kapacitu územia na efektívny rezidenčný projekt. Takéto možnosti sa na trhu objavujú len zriedkavo. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. ​​​​Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

VŠETKY INŽ. SIETE, POKOJNÁ RODINNÁ LOKALITA Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj stavebný pozemok vo vybudovanej štvrti s rodinnými domami na Modranskej ulici v obci Vinosady. Parcela má celkovú výmeru 824 m2 a tvar obdĺžnika s približnou šírkou 19m x dĺžkou pozemku 45m. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku v ceste: vodovod, elektrická energia, plyn, kanalizácia, optický internet (Telekom). Prístupová cesta je vo vlastníctve obce. Pozemok je určený podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) na výstavbu rodinných domov s maximálnou podlažnosťou dve nadzemné podlažia. Koeficient zastavania je max. 0,30, koeficient zelene min. 0,50, výška oplotenia max 1,80m. Stavebná čiara je min. 5m od uličnej čiary a v súlade s existujúcou zástavbou. Najväčšou devízou tohto pozemku je jeho lokalita v už zastavenej časti s rodinnými domami s dostupnými inžinierskymi sieťami vrátane plynu a kanalizácie, a taktiež dobrá dostupnosť do Bratislavy (20km), Senca (15km), na diaľnicu D1 (12km), no najmä do blízkeho mesta Pezinok (5km) či Modra (2km) s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci Vinosady, ktorej centrum je dostupné na pešo, sa nachádza materská i základná škola. Pravidelné autobusové spoje v častých intervaloch na pezinskú železničnú stanicu a blízka autobusová zastávka ponúkajú takisto neobmedzené možnosti prepravy. Blízkosť viníc a lesov Malých Karpát je ďalším pozitívnym atribútom tejto lokality. Bývanie v pezinskom okrese je už dlhodobo veľmi žiadané a vzhľadom na limitovanú ponuku stavebných pozemkov v tejto lokalite, predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Mucha Estate exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v pripravovanej obytnej zóne Nová Chrenová v Nitre. Lokalita s jasne definovaným rozvojom a schváleným urbanistickým konceptom predstavuje zaujímavú príležitosť pre výstavbu rodinného domu aj dlhodobú investíciu. Hlavné benefity: - stavebný pozemok v novej rezidenčnej zóne Nová Chrenová - výmera 750 m² dostatočná pre komfortné rodinné bývanie - ideálne rozmery š/24 m x d/31 m - schválená urbanistická štúdia pre celý projekt s vyriešeným dopravným napojením - plánovaná kompletná infraštruktúra (prípojky, cesty, siete, osvetlenie) - k pozemku prislúcha aj ďalšie parcela pred hlavným pozemkom, vrátane podielu na prístupovej komunikácii - potenciál rastu hodnoty v rozvíjajúcej sa lokalite Pozemok Pozemok sa nachádza na Vrábeľskej ulici ako súčasť projektu Nová Chrenová, ktorý pozostáva z 39 stavebných parciel. Výmera 750 m² spolu s praktickými rozmermi 24 x 31 m ponúka ideálny balans medzi zastavanou časťou a záhradou. Bez problémov tu viete umiestniť rodinný dom a zároveň vám ostáva dostatok priestoru na plnohodnotnú záhradu, oddychovú zónu či bazén, čo pri menších parcelách často nie je samozrejmosťou. Pozemok zároveň ťaží z otvoreného priestoru za ním, bez aktuálnej výstavby, čo zabezpečuje viac súkromia, vzdušnosť a príjemný výhľad na Zobor (Pyramídu). Okolie dopĺňa zeleň a prírodný charakter lokality, ktorý podporuje pokojné bývanie. Lokalita: Nová Chrenová patrí medzi rozvíjajúce sa časti Nitry, ktoré sa prirodzene rozširujú týmto smerom a postupne získavajú na atraktivite. Lokalita na Vrábeľskej ulici ponúka pokojné bývanie mimo hlavného ruchu mesta s príjemnými výhľadmi na Zobor. Samotná mestská časť Chrenová dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Nitre, a to najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádza novovybudovaný Kaufland, pričom centrum mesta je vzdialené približne 10 minút autom. Výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 do 5 minút, čo zabezpečuje pohodlné spojenie smerom z mesta. Lokalita má zároveň jasný rozvojový potenciál, keďže ide o smer, ktorým sa mesto Nitra prirodzene rozširuje a zveľaďuje. Cena: 128.900 € Výmera pozemku: 750 m² Rozmery pozemku: šírka 24 m / dĺžka 31 m Ak vás tento pozemok zaujal a vidíte v ňom potenciál pre svoj budúci domov alebo investíciu, rád vám poskytnem viac informácií a predstavím vám celý projekt osobne. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný a právny servis vrátane poradenstva, od prvého kontaktu až po bezpečné nadobudnutie nehnuteľnosti. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

AVE estate Vám s radosťou ponúka na predaj stavebný pozemok v Ivanke pri Dunaji, konkrétne na Bernolákovskej ulici v lokalite Dombale. Pozemok má výmeru 538 m² a podľa územnoplánovacej informácie je vhodný na výstavbu rodinného domu s maximálne dvoma nadzemnými podlažiami a zastavanosťou do 30 %. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete a prístup je zabezpečený po obecnej komunikácii. V bezprostrednej blízkosti prebieha výstavba rezidenčného projektu Dubová Alej, ktorá prispeje k ďalšiemu rozvoju lokality a rozšíreniu občianskej vybavenosti v území. Zároveň ide o zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. Ivanka pri Dunaji patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a ponúka výborné dopravné napojenie do hlavného mesta. Cena: 180 000 € vrátane kompletného servisu až po odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt: +421 918 221 762 V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok v obci Košický Klečenov, situovaný v rekreačnej časti obce. Pozemok je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. Veľkorysá výmera až 1 440 m² poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, bazéna či ovocného sadu. Veľkým benefitom je aj blízkosť mesta Košice, ktoré je vzdialené necelú polhodinu jazdy autom. Budúci majitelia tak môžu bez problémov dochádzať za prácou, podnikaním, štúdiom či službami a zároveň si užívať pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Táto kombinácia veľkého pozemku, príjemného prostredia a strategickej polohy robí z nehnuteľnosti výbornú príležitosť na budúcu výstavbu rodinného domu aj zaujímavú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Výhody pozemku: Veľká výmera 1 440 m² Tiché a pokojné prostredie s množstvom zelene. Existujúce ovocné stromy a vlastná studňa. Všetky inžinierske siete v bezprostrednom susedstve Rozvíjajúca sa lokalita s rastúcim potenciálom. Výhodná cena zohľadňuje skutočnosť, že prístupová cesta zatiaľ nie je majetkovoprávne vysporiadaná. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s výborným potenciálom do budúcnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Predstavte si miesto, kde vás každé ráno privíta pokoj, spev vtákov a výhľad na okolitú prírodu. Miesto, ktoré ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, veľkej záhrady, bazéna, altánku či ovocného sadu, a zároveň máte mesto Humenné vzdialené len niekoľko minút. Práve takúto príležitosť ponúkajú stavebné parcely č. 139/3 a 139/4 v osobnom vlastníctve s celkovou výmerou 3 004 m², nachádzajúce sa v obci Zbudské Dlhé. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce, majú rovinatý charakter a priamy prístup z obecnej asfaltovej komunikácie. Vďaka svojim rozmerom sú ideálne na výstavbu priestranného rodinného domu s veľkým pozemkom, ale zároveň predstavujú aj výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie: Parcely: 139/3 a 139/4 Celková výmera: 3 004 m² Šírka pozemku: 18 m Dĺžka: približne: 184 m Rovinatý terén Priamy prístup z obecnej asfaltovej cesty Inžinierske siete Veľkou výhodou je dostupnosť všetkých inžinierskych sietí priamo pri pozemku: - elektrina - verejný vodovod - plyn - obecná kanalizácia To výrazne uľahčuje a urýchľuje budúcu výstavbu. Lokalita: Obec Zbudské Dlhé ponúka pokojné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou: len niekoľko minút od Humenného, dobré spojenie smerom na Medzilaborce, pokojné prostredie obklopené prírodou, ideálne podmienky na rodinné bývanie aj oddych. Výhody pozemku: veľkorysá výmera 3 004 m², ideálne rozmery na výstavbu rodinného domu, dostatok priestoru na záhradu, bazén, garáž alebo hospodársku časť, kompletné inžinierske siete pri pozemku, prístup z asfaltovej obecnej komunikácie, pokojná lokalita s rastúcim investičným potenciálom. Pozemok je vhodný nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj ako dlhodobá investícia. Cena: 60 000 € - v prípade rýchleho a seriózneho záujmu dohoda na cene možná. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0908 078 428

+++KRÁSNE STAVBNÉ POZEMKY V NOVEJ LOKALITE V ZAVARE NA PREDAJ+++ Kamenár&Partners Vám ponúka na predaj 5 stavebných pozemkov v obci Zavar vzdialenej len 9km od Trnavy. Táto čerstvo vybudovaná lokalita sa nachádza na kraji Zavara v smere na Križovany a v ponuke máme pre Vás 5 ideálnych pozemkov od 429m2 až po 473m2. Inžinierske siete pred pozemkami sú obecný vodovod, kanalizácia, elektrina a optický kábel. Pre viac informácií o tejto ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár Jednotlivá výmera pozemkov s parcelným číslom a ich ceny: 353/91 výmera 473 m2 ...............CENA: 105.500,- EUR 353/92 výmera 450 m2 ...............CENA: 100.500,- EUR 353/93 výmera 429 m2 ...............CENA: 96.000,- EUR 353/94 výmera 451 m2 ...............CENA: 101.000,- EUR 353/95 výmera 465 m2 ...............CENA: 104.000,- EUR

Na predaj slnečný pozemok o rozlohe cca 3 300m2 so starším rodinným domom v intraviláne obce. Rodinný dom má pridelené súpisné číslo. Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Predávame ako celok, nie po častiach. Viac informácii telefonicky prípadne emailom. CENU ZA POZEMOK PONÚKNITE.

REMAX Ahoj ponúka na predaj jedinečný pozemok o výmere 1505 m2 v obci Sokolovce, 7 km od Piešťan a 13 km od Hlohovca. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta, je oplotený, kompaktný a nepravidelného tvaru. Podľa listu vlastníctva sa pozemok skladá zo štyroch parciel, ktoré sú klasifikované ako Zastavané plochy a nádvoria (334 + 281 m2) a Záhrady (440 + 450 m2) Prečo JEDINEČNÝ? Nie každý pozemok má takú charizmu a genius loci. Chalupárov určite očarí domček pod lesom s kuchyňou a dvoma izbami, ktorý chytá celé popoludňajšie a zapadajúce slnko, posadený ďalej od cesty, kde z každého okna hľadíte na ovocné stromy v záhrade. Iba 50 minút jazdy autom z Bratislavy sa môžete pustiť do svojho vlastného projektu s názvom: vráťme tomuto čarovnému miestu život! Vytvorte si svoju vlastnú oázu pokoja, kde môžete spomaliť, vyčistiť si hlavu, vychutnávať si každé ročné obdobie a žiť v súlade s prírodou. Ak však nie ste romantický, ale skôr pragmatický typ, neriešite genius loci ale hľadáte dostatočne veľký pozemok na stavbu domu, prípadne dvoch, pre vás je podstatná iná informácia: celá výmera 1505 m2 sa skladá z dvoch parciel klasifikovaných ako "Zastavané plochy a nádvoria" a dvoch parciel klasifikovaných ako "záhrada". Priamo na pozemku sú inžinierske siete: elektrina, plyn aj obecná voda. Kanalizácia v obci Sokolovce nie je vybudovaná. Na pozemku sa nachádza aj studňa na polievanie záhrady. Pozemok leží v kľudnej časti obce, mimo hlavnej cesty, medzi rodinnými domami. Obec Sokolovce leží južne od mesta Piešťany. Žije tu približne 1 430 obyvateľov. Obec má dobrú občiansku vybavenosť: ZŠ a MŠ, pošta, obecný úrad, kultúrny dom, potraviny, futbalové ihrisko. Centrum mesta Piešťany je vzdialené od pozemku iba 7 km (9 minút jazdy autom). Najbližší diaľničný privádzač na D1 je vzdialený cca 10 km. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia RK. Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

Ponúkame na predaj stavebný pozemok 705,5 m2 v obci Kittsee, Rakúsko len 5km od slovenských hraníc. Pozemok je rovinatý, oplotený, v intraviláne obce (nie okrajový, nie pri železničnej trati), kanalizácia, voda, elektrina na pozemku. Šírka: vpredu 19,5 m, vzadu 16,3 m Dĺžka: 37,3 m Podiel na prístupovej ceste: 57,5 m2 (šírka cesty 3,5m). Čistá stavebná plocha pozemku je 648 m2 Pri serióznom záujme dohoda možná. V obci Kittsee je plná občianska vybavenosť: banky, škôlka, škola, lekár, lekáreň, nemocnica, nákupné strediská, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (žiadne zápchy a kolóny) a priame vlakové spojenie s Bratislavou a s Viedňou robia z Kittsee obľúbenú lokalitu na bývanie. K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: Z kúpnej ceny na zmluve: 3,5% daň z kúpy nehnuteľnosti 1,1% zápis do katastra nehnuteľností 3% provízia RK cca 2% notár

V obci Hrádok vzniká nová moderná štvrť Hrádok, ktorá ponúka na predaj 43 stavebných pozemkov. Ide o jedinečnú príležitosť získať pozemok v novovybudovanej modernej rezidenčnej štvrti, ktorá je navrhnutá ako pokojná lokalita pre komfortné rodinné bývanie. Pozemky majú rôzne výmery od 664 m² až do 1 427 m², takže si každý môže vybrať ideálnu veľkosť podľa svojich predstáv a plánov na výstavbu rodinného domu. Hlavné výhody projektu: • inžinierske siete pri pozemkoch -> elektrické rozvody = 25A istič, vodovodná prípojka , kanalizácia , verejné osvetlenie • nová rezidenčná štvrť s moderným urbanizmom • rôzne výmery pozemkov – vhodné pre individuálne projekty rodinných domov • možnosť vybaviť stavebné povolenie ešte v tomto roku pri kúpe v najbližšom období • pokojná lokalita mimo ruchu mesta Lokalita, ktorá má budúcnosť! Obec Hrádok patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dostupnosti a krásnej prírody. V obci sa nachádzajú obchody, materská škola, služby aj možnosti športu a oddychu. Veľkou výhodou je rýchly prístup na diaľnicu, ktorý zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest. Okolitá príroda ponúka nádherné výhľady na lesy, polia, potôčik a okolité pohorie, čo vytvára ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie v spojení s prírodou. Ak hľadáte miesto, kde si postaviť dom podľa vlastných predstáv v novej a perspektívnej lokalite, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií o dostupných pozemkoch, presných výmerách alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

Realitná kancelária ponúka na predaj STAVEBNÝ pozemok v krásnej a tichej lokalite pod lesom v Rači, v lokalite POTOČNÉ, ul. Pod Zemným vrchom. S VYDANÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM. S VYPRACOVANÝM PROJEKTOM NA RODINNÝ DOM. Pozemok má výmeru 529 m2. Šírka pozemku je 28 m, dĺžka 18 – 25 m. Predáva sa aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod súkromnou asfaltovou komunikáciou. INŽINIERSKE SIETE – vodovod, plynovod, kanalizácia splašková, rozvody nízkeho napätia a predpríprava na optický kábel sú privedené k hranici pozemku prostredníctvom prípojok. Nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň v tesnej blízkosti prírody. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, turistické a cyklo chodníky.... CENA: 399 900,- EUR Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Fakty o pozemku: Pozemok: 485m2 Max. zastavanosť: 145m2 Typ: stavebný pozemok Určenie: pre bytovú výstavbu Úvod: Ponúkame na predaj slnečný pozemok ideálnych rozmerov a tvaru, v obľúbenej obci Nová Dedinka, situovaný v novej štvrti v susedstve potoku Čierna voda. Unikátna kombinácia absolútneho pokoja prírody a výbornej vybavenosti, len 20 minút od Bratislavy. Prečo tento pozemok? Moderná štvrť pri potoku: Pozemok sa nachádza v novej, organizovanej zástavbe, ktorá vznikla pozdĺž toku Čiernej vody s vybudovanou rekreačnou zónou. Pár krokov od pozemku sa nachádza upravené nábrežie s cyklochodníkom, mostom a detskými ihriskami – ideálne miesto na kočíkovanie, beh či prechádzky. Financovanie výstavby: Ponúkame vám odbornú pomoc s nastavením hypotéky od kúpy pozemku až po postupné financovanie stavby domu. O pozemku: Pozemok s výmerou 485 m² je rovinatý a pripravený na okamžité plánovanie výstavby. Podľa priloženej architektonickej štúdie je tu navrhnutý funkčný 4-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 145 m² a úžitkovou plochou 121 m². Projekt počíta s dvomi kúpeľňami a veľkou dennou časťou. Energetické riešenie (tepelné čerpadlo vs. plyn) je plne v kompetencii budúceho majiteľa, obe verzie sú kombinovateľné s podlahovým vykurovaním. Vďaka pravidelnému tvaru pozemku a jeho ideálnej orientácii pracuje navrhovaná dispozícia domu efektívne s južným slnkom. To si vychutnáte nielen na slnečnej terase, ale najmä vo veľkorysej a presvetlenej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, ktorá ponúka plochu viac ako 30 m². Pozemok svojou veľkosťou a koeficientom zastavanosti ponúka dostatočný priestor aj na umiestnenie bazéna. Vďaka priaznivej orientácii a hojnosti priamych slnečných lúčov si budete môcť užívať teplú vodu počas celej sezóny prirodzenou cestou, čo vám umožní udržiavať bazén v prevádzke s minimálnou spotrebou elektrickej energie. Pozemok je plnohodnotne vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami pre okamžitý štart výstavby. Priamo v priľahlom chodníku sa nachádza prípojka na obecnú vodu, elektrinu a optický dátový kábel pre vysokorýchlostný internet. V ceste je tiež vedená plynová prípojka, čo budúcemu majiteľovi ponecháva slobodnú voľbu pri výbere zdroja vykurovania. Najväčším benefitom je aktuálny pokrok v budovaní obecnej infraštruktúry – obec Nová Dedinka v súčasnosti realizuje rozsiahly projekt „Kanalizácia a ČOV“ s rozpočtom presahujúcim 7,5 milióna eur, ktorý je vo fáze intenzívnej výstavby s plánovaným ukončením a kolaudáciou do konca roku 2027. Splašková sieť je už fyzicky vybudovaná v ceste pri pozemku, pričom do momentu oficiálneho spustenia celej obecnej sústavy s čistiarňou odpadových vôd je výstavba rodinných domov povoľovaná s dočasným riešením formou nepriepustného septiku. Hoci sa projekt vlastného bývania môže zdať na prvý pohľad náročný, pri dnešných technologických a finančných možnostiach je výstavba domu plne zvládnuteľná. Celý proces – od technických detailov až po čerpanie financií v spolupráci s bankou – je prehľadne spracovaný v našom manuáli na výstavbu: https://www.bankari.sk/manualy/ako-financovat-vystavbu-rodinneho-domu Aby sme vám cestu k novému domovu ešte viac uľahčili, vieme zabezpečiť dopracovanie priloženej štúdie architektom do finálneho projektu pre stavebný zámer a sprostredkovať pre vás kompletný proces vydania stavebného povolenia. Ak sa potrebujete poradiť, sme tu pre vás a radi vás celým procesom prevedieme. Bezprostredné okolie: Najväčším lákadlom je lokalita orientovaná na aktívny životný štýl. V bezprostrednej blízkosti sa napojíte na cyklochodník, ktorý vedie popri vode a spája obec s trasou Eurovelo 6. Len pár minút peši od pozemku nájdete rodinný park v lesíku, detské ihriská a multifunkčné športové plochy. Do 5 minút chôdze (400 m) sú potraviny Kraj a obľúbená kaviareň, ktorá je centrom komunitného života mladých rodín v obci. O lokalite: Len 5 minút chôdze (400 metrov) od pozemku sa nachádzajú potraviny Kraj, pričom v centre obce nájdete aj predajňu Jednota. Obec disponuje vlastnou materskou a základnou školou, čo výrazne uľahčuje rannú logistiku. Obrovským benefitom je však bezprostredná blízkosť okresného mesta Senec, ktoré je vzdialené len 10 minút autom. Senec disponuje širokou sieťou štátnych aj súkromných škôl, ktoré kapacitne aj kvalitou obsluhujú celý región. Pre milovníkov pohybu a prírody je táto lokalita bezkonkurenčná. Pozemok sa nachádza v susedstve upraveného brehu s cyklochodníkom a novým mostom, ktorý ponúka bezpečné prepojenie pre cyklistov a korčuliarov. V tesnej blízkosti nájdete rodinný park v lesíku, niekoľko detských ihrísk, futbalový štadión a lesopark. Ak hľadáte vodnú rekreáciu, priezračné jazero vo Veľkom Bieli je vzdialené necelé 4 kilometre a svetoznáme Slnečné jazerá v Senci sú dostupné do pár minút autom, čo zaručuje dovolenkovú atmosféru počas celého leta. Lokalita vyniká strategickou polohou len 20 minút od Bratislavy. Okrem priameho napojenia na cestnú sieť je veľkou výhodou doprava v štýle „Park & Ride“. Hneď pri vstupe do susedného Veľkého Bielu sa nachádza záchytné parkovisko pri železničnej zastávke, odkiaľ vás moderné vlakové jednotky dopravia do centra Bratislavy pohodlne a bez zápch. Obec je samozrejme obsluhovaná aj pravidelnou autobusovou dopravou, ktorej zastávka je v pešej dostupnosti. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

Hľadáte pokojný pozemok s výbornou polohou vhodný na realizáciu Vášho investičného projektu? V tom prípade presne Vám EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Petrom Olejárom ponúka 60 árový investičný pozemok v obci Vrakúň v okrese Dunajská Streda. Pozemok: Pozemok je rovinatý a slnečný, s celkovou výmerou 5962 m2, a je kompletne oplotený. Z jednej strany je lemovaný verejnou cestnou komunikáciou, z opačnej strany zase ohraničený lesom. Ide o ideálnu kombináciu blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou. Priamo na pozemku sú k dispozícii aj všetky inžinierske siete, čiže elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia riešená formou žumpy. Ako bonus je na pozemku vyvŕtaná studňa hlboká 18 m. Investičné možnosti: Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a vďaka práci miestnej projektovej kancelárie je k dispozícii konkrétny nákres možného využitia pozemku na výstavbu rodinných domov a príslušnej infraštruktúry, ktoré môžu poskytnúť pohodlné bývanie pre 10 domácností. Nákres bol konzultovaný s miestnou samosprávou, má jej podporu, a je v úplnom súlade s Územným plánom obce. Pre investora alebo developera máme pripravený konkrétny prepočet nákladov na realizáciu celého developerského projektu a výpočet realistického možného výnosu, s ktorým môže investor počítať. Stavby: Obrovskou výhodou pre štart nového projektu je zázemie, ktoré pozemok poskytuje: Na zastavanej ploche 182 m2 stojí praktický, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový priestranný samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je po začatí projektu možné využiť na ubytovanie, hygienu, či oddychový priestor pre pracovníkov, uskladnenie materiálu, či pracovné porady. Na pozemku je aj ďalší podpivničený záhradný domček s rozlohou 30 m2. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza len 5 minút jazdy od okresného mesta Dunajská Streda, a vďaka rýchlostnej ceste R7, len 30 minút od Bratislavy. Je však situovaná na mieste s krásnou prírodou v okolí. Video: Moderovaná prehliadka: youtu.be/P09goOmbxjc Vzdialenosť od Bratislavy: instagram.com/reel/DBrCuICKzqp/ Záujemcom o kúpu, ktorí chcú nehnuteľnosť využiť ako rodinný dom a potrebujú vybaviť hypotekárny úver, vieme poskytnúť nadštandardnú pomoc pri vybavení úveru. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti prosím kontaktujte certifikovaného realitného poradcu Ing. Petra Olejára Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Vyhľadávanie: (pozemok, rodinný dom, dom, RD, záhrada, Vrakúň, Dunajská Streda, EQ real, EQ)

Prémiový stavebný pozemok 907 m2 s hotovou základovou doskou priamo pri lese – Panský les, Malá Ida Ponúkame na predaj exkluzívny slnečný pozemok o rozlohe 907 m2 v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Košíc – Panský les, Malá Ida. Výnimočnosťou tejto ponuky je, že pozemok sa predáva s už zrealizovanou základovou doskou a pripravenými inžinierskymi sieťami, vďaka čomu môžete okamžite začať so samotnou stavbou domu a ušetriť si mesiace byrokracie a zemných prác. Cena: 390 000 € Čo všetko je zahrnuté v cene: Rovinatý a slnečný pozemok (907 m2) s priamym výhľadom na les a hory. Platné stavebné povolenie: Najväčšia úspora času a nervov. Odpadá vám zdĺhavé čakanie na úradoch, môžete začať stavať prakticky zo dňa na deň. Kompletný projekt domu: Architektonická štúdia a projektová dokumentácia k modernému pasívnemu domu (energetická trieda A0) s modulárnou dispozíciou 4 alebo 5 izieb. Hotová základová doska: Profesionálne zrealizovaná a vyzretá, pripravená na ťahanie obvodových múrov alebo montáž drevodomu podľa projektu. Kompletné rozvody sietí v doske: Profesionálne vyvedené rozvody vody, odpadu (kanalizácie) a elektriny priamo v základovej doske. Pripojenie na inžinierske siete na hranici pozemku. Obrovská úspora času pre vás Najviac stresujúce a časovo náročné fázy stavby máte už za sebou. Nemusíte čakať na stavebné povolenia pre základy, riešiť zameriavanie, bagrovanie, odvoz zeminy ani betonážne práce. Môžete rovno začať stavať vrchnú stavbu. Možnosti pre váš nový domov Základová doska bola pôvodne navrhnutá pre moderný, architektom navrhnutý pasívny dom s modulárnou dispozíciou (4 alebo 5 izieb) a priestrannou terasou. Možnosť 1: Môžete prevziať a pokračovať v existujúcom nadštandardnom architektonickom projekte (k dispozícii k nahliadnutiu). Možnosť 2: Využijete existujúcu základovú dosku pre vlastný projekt drevodomu alebo murovaného domu (stačí si projekt prispôsobiť existujúcim rozmerom a rozvodom). Pozemok a lokalita Panský les, Malá Ida – pokojné a bonitné okolie, ktoré si Košičania vyberajú pre prémiové bývanie už roky. Ideálna poloha priamo pri lese, absolútny pokoj a žiadny priemysel. Výborná dostupnosť – len 15 minút autom do centra Košíc. Kompletná občianska vybavenosť v obci (MHD, obchody). Základná škola vzdialená len 1 km. Obľúbené golfové ihrisko Malá Ida v tesnom dosahu. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá prestížnu lokalitu blízko prírody, no nechce strácať čas dlhými prípravnými prácami pred stavbou.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok o výmere 1 000 m² v srdci Koliby (medzi ulicami Lopúchová a Pod Vachmajstrom), ktorý sa predáva vrátane právoplatného stavebného povolenia a projektovej dokumentácie pre výstavbu dvoch nadštandardných mestských víl. Ponuka je vhodná aj pre investora / stavebnú firmu. Kľúčové benefity investície: Časová efektivita: Projekt je v stave "Ready-to-build". Eliminujete 2 až 3 roky čakania na povolenia a začínate stavať ihneď. Architektonický unikát: Kaskádové osadenie 2 víl garantuje budúcim majiteľom panoramatické výhľady a absolútne súkromie vďaka posunu o celé podlažie. Minimalizácia investičného rizika: Projekt striktne rešpektuje územný plán Koliba-Stráže (index 0,30, podlažnosť 2+1). Všetky limity sú vopred vyriešené a schválené, čo eliminuje riziko zastavenia prác alebo sporov so susednými objektmi. LOKALITA: Koliba je miestom, kde sa spája mestský komfort s prírodnou harmóniou. Je to lokalita pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu, súkromie a nadčasovú hodnotu svojho domova. Bývanie tu ponúka výnimočný pocit priestoru, pokoja a prestíže — ideálne pre rodiny, profesionálov aj náročných klientov, ktorí hľadajú to najlepšie, čo Bratislava ponúka. Lopúchová aj Pod Vachmajstrom sú ulice s minimálnou premávkou, obklopené zeleňou a rodinnými domami. Obe ulice sa nachádzajú v jednej z najprestížnejších rezidenčných zón Bratislavy. Ide o lokalitu, kde je dlhodobo vysoký dopyt a minimálna ponuka – čo prirodzene zvyšuje hodnotu každej investície. CENA: 1.050.000,-- Eur Názor makléra: V čase klesajúcej ponuky stavebných pozemkov s povolením na Kolibe máte možnosť okamžite alokovať svoje kapacity do projektu, ktorý má vopred definované náklady a jasný cieľový segment. REALITNÝ MAKLÉR: Bartolomej GONOS, +421917203738, gonos@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Pekné Bývanie realitná kancelária v zastúpení Ján Halgaš tel.číslo 0948 336 606 Vám ponúka na predaj rovinatý slnečný /juh/ stavebný pozemok s výbornou dostupnosťou na lyžiarsky vlek v Mýte pod Ďumbierom. Výborným napojenim na cestnú komunikáciu bez potreby riešiť cesty, prístupy, práva prechodu.... Toto máte vyriešené. Rozloha pozemku je 1126 m2. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, prípadne chaty, chalupy a majiteľia disponujú územnoplánovacou informáciou od obce. Prístup - právne zabezpečený. IS: voda, elektrina pri pozemku - podrobnosti vysvetlím telefonicky. ODPORÚČAM OBHLIADKU!! V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku kontakt: Ján Halgaš 0948 336 606 /peknebyvanierk.sk/. Nájdete nás na Námestí gen. M. R. Štefánika v Brezne. Na poschodí, dvere 202. V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás. Poradenstvo ohľadom úveru - spolupracujeme so všetkými finančnými inštitúciami úspešne už 20 rokov. Možnosti, ktoré v danej lokalite nájdete: škôlka, obchody, reštaurácie, potraviny, lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, početné cyklotrasy, turistické chodníky, hubárčenie, prechádzky krásnou prírodou, jazda na koni.. 6 minút cesty autom je Ski Centrum Tále s wellness a za 20 minút sa ocitnete na Chopku. Do všetkých okolitých lyžiarskych stredísk premáva Skibus so zastávkou pár krokov od pozemku, autobusová zastávka s priamym napojením na Tále, Chopok, Čertovicu, Liptovský Mikuláš a Brezno.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky rôznych výmer v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nový Svet v blízkosti Senca. Pozemky sú vhodné na okamžitú výstavbu rodinných domov. Hlavné výhody pozemkov • Inžinierske siete – elektrina, voda, verejné osvetlenie, optika. • Prístupové komunikácie s vybudovanou infraštruktúrou. • Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na D1, Senec 5 min., Bratislava cca 20 min. • Pokojná a bezpečná rodinná lokalita. • Pozemky rôznych veľkostí Pripravené na výstavbu Kolaudované sú: • vysokonapäťové (VN) rozvody, • nízkonapäťové (NN) rozvody, • trafostanica a NN prípojky, • verejné osvetlenie, • verejný vodovod. • vnútroareálové komunikácie. V lokalite je vybudovaná kompletná areálová kanalizácia, ktorá je dovedená do miesta, kde sa bude nachádzať budúca obecná čistiareň odpadových vôd (ČOV). Obec Nový Svet má už vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu ČOV a v súčasnosti sa uchádza o finančné prostriedky z Environmentálneho fondu. Veríme, že ich obec získa v čo najkratšom čase a následne začne výstavba ČOV, ktorá by nemala trvať dlhšie ako približne šesť mesiacov. Po jej dokončení a spustení sa budete môcť štandardne pripojiť na obecnú kanalizáciu. Do momentu vybudovania ČOV však bude potrebné zriadiť si na pozemku žumpu. Financovanie Pre občanov - financovanie zabezpečuje vlastná banka kupujúceho - pri hypotekárnom úvere vieme založiť pozemok ako zabezpečenie Pre podnikateľov – výhodný úver od materskej spoločnosti BPT LEASING, a.s. - až 80 % kúpnej ceny bez DPH - splatnosť istiny do 3 rokov - možnosť kedykoľvek predčasne splatiť - počas trvania sa platia len úroky https://www.bptleasing.sk/developersky-uver Obhliadka a kontakt Radi vám zodpovieme na všetky Vaše otázky a pozemky Vám radi ukážeme aj osobne. Kompletnú ponuku pozemkov nájdete na https://pozemky-novysvet.sk/pozemky-na-predaj/ . 0919 164 007 0905 759 282 0910 506 007 novysvet@lineask.sk