Poľnohospodárske a lesné pozemky, Hrubý Šúr

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok o výmere 10 000 m² v obci Hrubý Šúr, situovaný mimo zastavaného územia obce. POZEMOK: Pozemok je vedený ako orná pôda a v súčasnosti je využívaný na rastlinnú výrobu, na pestovanie obilnín, okopanín, krmovín, technických plodín, zeleniny a ďalších poľnohospodárskych plodín. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce a predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť najmä vzhľadom na svoju výmeru, polohu a blízkosť existujúcej zástavby rodinných domov. Výhodou nehnuteľnosti je priamy prístup po asfaltovej komunikácii a elektrická energia nachádzajúca sa priamo na pozemku. Vzhľadom na lokalitu a rozvoj okolitej obce môže byť pozemok zaujímavý ako dlhodobá investícia s potenciálom budúceho zhodnotenia. Možnosti budúceho využitia pozemku je potrebné posudzovať v súlade s platným územným plánom obce a príslušnými regulatívmi. LOKALITA: Obec Hrubý Šúr sa nachádza v okrese Senec, približne 5 km od Senca a 20 km od Bratislavy. Vďaka svojej polohe patrí medzi zaujímavé lokality v širšom okolí hlavného mesta. Obec a jej okolie sa postupne rozvíjajú, pričom atraktivitu lokality podporuje najmä blízkosť Bratislavy, Senca a dobrá dopravná dostupnosť. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí mimo zastavaného územia obce, pričom v jeho okolí sa nachádza existujúca zástavba. Kombinácia veľkej výmery, dostupnosti a blízkosti rozvíjajúcej sa obce vytvára zaujímavý potenciál pre dlhodobého investora. VÝHODY POZEMKU: • výmera 10 000 m² • investičný charakter nehnuteľnosti • vedený ako orná pôda • umiestnený mimo zastavaného územia obce • blízkosť existujúcej zástavby • prístup priamo po asfaltovej komunikácii • elektrická energia priamo na pozemku • približne 5 km od Senca • približne 20 km od Bratislavy • pokojná lokalita • zaujímavý potenciál budúceho zhodnotenia • vhodné ako dlhodobá investícia Ak hľadáte pozemok s veľkou výmerou v blízkosti Bratislavy, ktorý môže byť zaujímavým dlhodobým uložením finančných prostriedkov, táto ponuka predstavuje príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú perspektívnu lokalitu s potenciálom budúceho rozvoja. CENA: 50,- € / m² Celková cena: 500 000,- € Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom nehnuteľnosti: LV na právne účely, snímku z katastrálnej mapy, návrh Rezervačnej zmluvy, návrh Kúpnej zmluvy, príp. návrh Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy u nášho zmluvného notára a autorizáciu zmlúv u nášho zmluvného advokáta.