Poľnohospodárske a lesné pozemky, Hviezdoslavov

Ponúkame na predaj investičný pozemok neďaleko obce Hviezdoslavov. Pozemok sa nachádza vedľa cesty v extraviláne (je vedená ako orná pôda), využitie možné na farmárske účely alebo usadlosť (1 farma). So svojou rozlohou 10 115 m² a asfaltovou prístupovou cestou je táto ponuka skvelou investičnou príležitosťou. Nachádza sa v exkluzívnej lokalite s výborným prístupom, čo z neho robí ideálne miesto pre budúci rozvoj. Tento pozemok ponúka veľký potenciál a vynikajúcu investičnú príležitosť: - Vynikajúca lokalita s dobrým prístupom blízko hlavnej trasy - Výhodná investičná príležitosť - ÚPI na vyžiadanie Cena 20 €/m² + rozumná dohoda možná Pre viac informácií alebo na usporiadanie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Pozrieť video: YouTube: youtube.com/watch?v=Fy95gtdOK-Q TikTok: Fp Reality Špecifické regulatívy: - výmera pozemku pre 1 farmu/usadlosť min. 5000 m2 - max. výška objektov 1 NP + podkrovie, 10 m pre halové poľnohospodárske účelové stavby - max. miera zastavania objektmi 10% - max 1 rodinny dom / 1 farma/usadlosť V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Bratislava 30km (24min.), Šamorín 6km (7min.), Dunajská Streda 27km (22min.), Senec 22km (23min.), Veľký Meder 47km (39min.), Győr, Maďarsko 59km (59min.) Hviezdoslavov je obec nachádzajúca sa v okrese Dunajská Streda, v Trnavskom kraji. Má približne 2 000 obyvateľov, no obec zažíva výrazný rast populácie, najmä v dôsledku výstavby nových rodinných domov a blízkosti k hlavnému mestu Bratislava. Vďaka výhodnej polohe a priamemu spojeniu na železničnú trať medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou je obľúbenou lokalitou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich bývanie v pokojnejšom prostredí mimo hlavného mesta. Obec ponúka základné občianske vybavenie a prístup k službám a má potenciál pre ďalší rozvoj. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Poľnohospodársky pozemok v obci Hviezdoslavov momentálne prechádza zmenou v ÚP na stavebný pozemok. Lokalita v blízkosti Šamorína a Bratislavy ponúka ideálne podmienky pre vznik moderného bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Celková výmera pozemku je 4,27 ha (42.717 m²), čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rozsiahleho developerského projektu. Pozemok s rozlohou 42.717 m² je situovaný v extraviláne obce s priamym napojením na cestnú komunikáciu, čo zabezpečuje jednoduchý prístup. Momentálne je pozemok v ÚP vedený ako poľnohospodárska pôda, je však v procese zmeny na stavebný pozemok. Všetky inžinierske siete sú dostupné priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby. Hviezdoslavov disponuje strategickou polohou – leží len 30 km (približne 20 minút jazdy autom) od Bratislavy a zároveň poskytuje pokojné, vidiecke prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. ID: 108521 https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/108521-dunajska-streda Land in the village of Hviezdoslavov, near Šamorín and Bratislava, offers ideal conditions for modern housing with excellent access to the capital. The total area of the land is 4.27 ha (42,717 m²), which provides enough space for the implementation of a large-scale residential project. The plot is currently zoned as agricultural land in the land use plan, but is in the process of being changed to residential building use. The plot with an area of 42,717 m² is situated at the edge of the village with a direct connection to a road, ensuring easy access. All utilities are available directly at the plot, which greatly facilitates and speeds up the construction process. The plot is currently zoned as agricultural land in the land use plan, but is in the process of being changed to residential building use. Hviezdoslavov has a strategic location - only 30 km (approximately 20 minutes by car) from Bratislava and at the same time providing a quiet, rural environment with complete civic amenities. ID: 108521 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/108521-dunajska-streda

Na predaj dva pozemky v extraviláne obce Hviezdoslavov (pri časti obce Podháj) v smere na Alžbetin dvor v susedstve rekreačného areálu a lesa. Pri oboch parcelách sa jedná o druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie celkovo o výmere 1 5460 m2. Na pozemku sa nachádzajú stromové porasty. Ďalšie informácie poskytneme na nižšie uvedenom telefónnom čísle: +421 917 715 352