Iné priestory a objekty na predaj, Bratislava

Projekt Pri Mlynoch, je naplánovaný v susedstve Jarabinkovej ulice, v lokalite Mlynských nív, ktorá sa v súčasnosti rozvíja do nového mestského jadra. Toto územie sa stáva jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave, spájajúcich moderné bývanie s dynamickým podnikateľským prostredím. Pri Mlynoch sa plánuje organicky včleniť do tohto nového centra, ktoré už tvoria developmenty s rovnakou filozofiou – kvalitné a komfortné prostredie pre moderných obyvateľov. Svojou polohou predstavuje výnimočnú možnosť lokalizovať zdravotnícke zariadenie akéhokoľvek typu, s perspektívou už nielen intenzívne zastavanej oblasti ale aj mimoriadne rozvíjajúcej sa štvrte s veľkým množstvom klientov. Projekt Pri Mlynoch bude pozostávať z rezidenčnej budovy (objekt A) a budovy určenej pre zdravotnícke zariadenie (objekt B). Objekt B má vydané územné rozhodnutie s funkciu zdravotníckeho zariadenia a od samého počiatku je projekčne aj technicky pripravovaný s maximálnou univerzálnosťou a flexibilitou pre rôzne druhy zdravotníckych zariadení. Venovali sme mimoriadnu pozornosť tomu, aby Objekt B spĺňal všetky parametre pre účely polikliniky alebo zdravotníckych ambulancií rôznorodého typu. Najzásadnejšie parametre umožňujúce predmetnú flexibilitu a zároveň aj výnimočnosť považujeme: 2 samostatné vstupy a schodiská s výťahmi zabezpečujúce oddelené prístupy pre pacientov a zdravotný personál Výťahy spĺňajúce parametre pre prevoz ležiacich pacientov Možnosť umiestnenia magnetickej rezonancie, rádiologických zariadení, operačných miestností a lôžkovej časti pri dodržaní všetkých statických, technických a hygienických parametrov Dopravné vyriešenie prístupu sanitkou priamo ku vstupu objektu Možnosti využitia priestorov prízamia na lekáreň, recepciu a pod. Svetlá výška podlaží 1.NP - 5.NP bude 3,58m Základná charakteristika v zmysle uvedených návrhov: • Hrubá podlažná výmera objektu B je 2624 m2 plus 16 ks parkovacích státí (možnosľ dokúpenia dvoch obchodných priestorov na 1.NP o výmere 260 m2) Výmera 5 nadzemných podlaží 2198 m2 a výmera 2 podzemných podlaží 426 m2 • 16 ks parkovacích státí na dvoch podzemných podlažiach (potencionálna možnosť dokúpenia ďaľších PS) • Predpokladaný začiatok výstavby: 4 Q 2025

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Pri tejto nehnuteľnosti jednoznačne platí, že je lepšie 1x pozrieť fotky, ako 100x čítať. A následne, že 1x navštíviť osobne je lepšie, ako 100x pozrieť fotky. Zaujať totiž môže hneď 3 skupiny ľudí. Tých, čo pre seba a svoju rodinu hľadajú bývanie, v ktorom bude mať každý člen svoje vlastné súkromie – rodinný dom. Rovnako tých, ktorí chcú mať rodinu pekne pokope, avšak vyžadujú, aby mala každá generácia svoj vlastný, samostatný a nezávislý priestor – 2 bytové jednotky. A nakoniec tých, ktorí potrebujú veľmi rozumným a efektívnym spôsobom skĺbiť prácu s bývaním – pracovná a obytná časť. Rodinný dom je totiž aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Na sebe navzájom nezávislé. Každá so svojim vlastným vstupom, prípojkami, technológiami a rozvodmi. Ale najmä, každá so svojou vlastnou dispozíciou, atmosférou aj možnosťou budúceho využitia. VIAC FOTOGRAFIÍ, AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Donska základná charakteristika rodinného domu: I mesto: Bratislava IV – Záhorská Bystrica I ulica: Donská I počet podzemných podlaží: 1 I počet nadzemných podlaží: 3 I orientácia: severozápad - juhovýchod I pozemok: 1.018 m2 I vek stavby: 1974 / 2002 základná charakteristika bytu č. 1: I stav bytu: pôvodný stav z 1974 [pôvodný RD] I počet izieb: 5 + samostatná kuchyňa + kúpeľňa + garáž + skladové priestory + terasa I rozloha: úžitková plocha 195,7 m2 I suterén: podlahová plocha 74,54 m2 + garáž 25,9 m2 I prízemie: podlahová plocha 90,72 m2 + terasa 4,54 m2 I konštrukcia: murovaná stavba I základná charakteristika bytu č. 2: I stav bytu: nadstavba RD z 2002 I počet izieb: 4 + kuchyňa + 3x kúpeľňa + garáž + šatník + práčovňa / technická miestnosť + terasa + skladový priestor I rozloha: úžitková plocha 283,6 m2 I suterén: garáž 34,04 m2 + sklad 8,79 m2 I prízemie: práčovňa / technická miestnosť 20,62 m2 I poschodie: podlahová plocha 144,32 + terasa 13,65 m2 I podkrovie: podlahová plocha 34,64 + terasa 27,54 m2 I konštrukcia: murovaná stavba pozemok: I rozloha: 1.018 m2 I mierne svahovitý I slepá ulica I prístupová cesta zo zámkovej dlažby I dve brány pre vjazd na pozemok I kombinované oplotenie I všetky IS [vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] I 9 m hlboká kopaná studňa [rozvod pre záhradu a pre byt č. 1] I niekoľko bodov napojenia hadice I záhradný domček s terasou I bazén 4,6 m x 1,2 m s filtráciou, tepelným čerpadlom, poloautomatickým vysávačom, záhradnou sprchou I udržiavaná záhrada s kvetmi, okrasnými krovinami a veľkými stromami I kvetové záhony s kvapôčkovou závlahou I ovocné stromy [broskyne, čerešňa, figa, slivka, marhuľa] I záhony so zeleninou a skleník čo ponúka daná lokalita: „Záhorská Bystrica je dlhodobo veľmi vyhľadávanou a žiadanou lokalitou. A to hneď z niekoľkých dôvodov. Jedným je určite výborná dostupnosť do centra mesta. Autom, alebo aj MHD to netrvá viac, ako 20 minút. Ďalším je rozhodne kompletná občianska vybavenosť, ktorá sa navyše stále rozširuje. Potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta, pekárne, posilňovňa, škôlky a školy, ale aj detské a multifunkčné ihriská a mnoho ďalšieho. To všetko pekne v pešej dostupnosti. Navyše nová nemocnica Bory aj nákupné centrum Bory Mall sú vzdialené do 10 minút jazdy. Lokalita je obľúbená aj z dôvodu blízkosti lesov Malých Karpát. Doslova pár minút od domu je k dispozícii množstvo turistických aj cyklochodníkov s množstvom bufetov, či stanovíšť na opekanie. Samotný dom sa navyše nachádza v „starej a zastabilizovanej časti, kde žiadna výstavba v tesnom susedstve už nehrozí. Navyše sa nachádza na konci slepej ulice. Dané miesto tak charakterizuje ticho, pokoj a súkromie. čo je dôležité vedieť: VIAC FOTOGRAFIÍ, AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Donska I dom sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ [konkrétna špecifikácia zariadenia pri osobnej obhliadke] I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU I dom je voľný po VZÁJOMNEJ DOHODE I dom je BEZ TIARCH I PÔDORYSY poskytneme na vyžiadanie I PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU poskytneme k nahliadnutiu na vyžiadanie I OBHLIADKY sa budú konať po vzájomnej dohode a vo vybraných časoch cena rodinného domu: I NA VYŽIADANIE ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných poradcov, špecializujúcich sa na financovanie výstavby rodinných domov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky texty a fotografie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Polyfunkčný objekt v Bratislave, časť Trnávka. - celková výmera pozemku je 1 994 m2 LOKALITA: - v blízkosti Galvaniho ul. a Ivanskej cesty - veľmi dobrá dopravná dostupnosť POPIS - 2 podlažná budova s prístavbou 1.NP: výrobné priestory 1374 m2 2.NP: administratíva 605 m2 - garáž - spevnené plochy: 300 m2 INŽINIERSKE SIETE: - objekt napojený na všetky inžinierske siete - rozvody vody, ohrev vody elektrickým prietokovým ohrievačom a elektrické bojlery - verejná kanalizácia - ústredné kúrenie radiátormi z plynovej kotolne, ktorá je umiestnená mimo objekt VYUŽITIE: - sídlo firmy - administratívne, výrobné a skladové účely *Aktuálne je pripravovaný projekt s kladným záväzným stanoviskom hlavného mesta na realizáciu Garni hotela.

Super cena! Z 25 000 € len 19 500 € – rýchly predaj z dôvodu rozchodu Ponúkam na predaj celé vlastníctvo vonkajšieho parkovacieho miesta v exkluzívnej rezidenčnej lokalite Bratislava – Rusovce (za reštauráciou Pizzarium). extra široké a dlhé – ideálne aj pre veľké SUV možnosť parkovať auto + motocykel alebo využiť ako sklad súkromné, tiché a bezpečné umiestnenie za bytovým domom Presná adresa: parcela č. 181/36 – Bratislava-Rusovce Priamy kontakt: Laurent Fernandez +421 918 491 168 Na predaj parkovacie statie 19,500 e Irkutska 11 Tel. 0918491168 Fernandez (call english or sms slovak)

POLYFUNKČNÝ OBJEKT DOMUS | INVESTIČNÝ PROJEKT NA PREDAJ | BRATISLAVA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE Ponúkame na predaj investičný zámer – rekonštrukciu a nadstavbu existujúceho objektu na moderný polyfunkčný komplex so zmiešaným využitím: obchodné a administratívne priestory, ubytovacie zariadenie a byty na trvalé bývanie. Projekt sa nachádza na ulici Podunajská, v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy. ZÁKLADNÉ ÚDAJE PROJEKTU: * Lokalita: Podunajská ulica, Bratislava – Podunajské Biskupice * Pozemok: 3 346 m² * Celková podlažná plocha po nadstavbe: 4 887,95 m² * Navrhovaná podlažnosť: 4 nadzemné podlažia * Počet bytov: 15 (2-izbové a 3-izbové jednotky) * Počet ubytovacích jednotiek (penzión): 12 * Počet obchodných jednotiek: 7 * Počet administratívnych priestorov: 11 (z toho 5 dvojpodlažných) * Kaviareň s terasou: súčasťou projektu * Parkovanie: 66 parkovacích miest priamo v areáli ARCHITEKTÚRA A RIEŠENIE: Projekt DOMUS ponúka premyslený koncept vertikálneho miešania funkcií: * 1. NP: obchodné jednotky, dvojpodlažné kancelárie * 2. NP: recepcia, kaviareň, kancelárske priestory * 3. NP: byty a penzión * 4. NP: výlučne byty s balkónmi/loggiami Navrhnutý architektonický štýl elegantne prepája industriálny charakter pôvodnej stavby s moderným dizajnom – vrátane zelenej strechy a kvalitných drevených obkladov. LOKALITA: Projekt je situovaný v blízkosti toku Malého Dunaja, s výborným napojením na MHD (zastávka do 250 m), rýchlym prístupom do centra a cyklotrasou R27 v bezprostrednom dosahu. Okolitá zástavba kombinuje bývanie, sklady a občiansku vybavenosť – ideálne prostredie pre polyfunkčný projekt. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Zámer je plne v súlade s Územným plánom hl. mesta Bratislavy, funkčné využitie reflektuje požiadavky modernej mestskej časti a reaguje na dopyt po dostupných bytoch, prenajímateľných priestoroch a ubytovaní. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj administratívno-výrobnú halu v Bratislave - Devínskej Novej Vsi. K dispozícii celkom 3768 m2, z toho: - administratívne priestory: 2482 m2 - skladové/výrobné priestory: 1286 m2 Polyfunkčná budova sa nachádza v logistickom parku s plnou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou, vrátnicou a non-stop strážnou službou. K dispozícii parkovisko s kapacitou 30 miest priamo pred budovou. Administratívne priestory boli architektonicky ocenené.

Centrum bývania Vám ponúka na predaj unikátnu investičnú príležitosť a to budovu v samom srdci hlavného mesta Slovenska v meste Bratislava. História: Jednou z charakteristických ulíc bratislavského Starého Mesta je približne 100 m dlhá ulica Sedlárska ktorá dostala svoj názov podľa toho, že ju v stredoveku obývali členovia sedlárskeho cechu. Ulica je dnes najfrekventovanejším úsekom tradičného bratislavského korza. Trojposchodová budova, postavená v klasicistickom štýle, sa nachádza približne v strede ulice. Od 15. marca 1994 do roku 2018 v nej malo sídlo maďarské veľvyslanectvo a neskôr konzulát. Meštiansky dom, bol postavený v druhej polovici 16. storočia. Dnešnú podobu nadobudol v prvej polovici 19. storočia. Po druhej svetovej vojne boli na prízemí bytového domu rôzne obchody a od roku 1968 v suteréne budovy pôsobil súbor Irodalmi Színpad, známejší ako divadlo Korzo. Budova bola komplexne zrekonštruovaná v rokoch 1989-90. Pre developerov Možnosť vytvorenia bytov Objekt je možné využiť ako administratívnu, resp. polyfunkčnú budovu, hotel alebo sídlo spoločnosti. Kúpa tejto budovy môže byť ideálnou príležitosťou aj pre developerov, nakoľko rekonštrukciou a zmenou v užívaní stavby na polyfunkčný objekt bývania a občianskej vybavenosti, je možné vytvoriť niekoľko krásnych, svetlých bytov v historickom centre Bratislavy. Budova sa nachádza v lokalite slúžiacej pre umiestnenie polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti v zónach celomestského a nad mestského významu. Koncept využitia: Historická budova v centre Bratislavy, v najrušnejšej časti Starého mesta má predispozíciu pre vytvorenie kvalitného gastronomického centra s možnosť využívania terasy a boutique hotela s 13 izbami. Projekt má vydané právoplatné stavebné povolenie. Plochy celková úžitková plocha: 1.182,82 m2 suterén: 162,33 m2 prízemie: 216,55 m2 1. poschodie 195,17 m2 2. poschodie: 203,69 m2 3. poschodie: 205,91 m2 podkrovie: 199,17 m2 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena 2.400.000eur

N067-110-OTKAa Ponúkame Vám na PREDAJ POLYFUNKČNÚ BUDOVU s komerčnými priestormi v BRATISLAVE - NOVÉ MESTO. Budova postavená z tehly, PROTERMU, čiastočne zateplená, podpivničená, čiastočná rekonštrukcia v r. 2002. V súčasnosti je v budove predajňa a kancelárie. Predajňa o ploche 400 m2, plus veľké skladové priestory 160 m2, garáž so zdvihákom 40 m2 a priestranné kancelárske priestory 530 m2. Budova je čiastočne podpivničená - 60m2, má 2 zimné záhrady, veľký vnútorný dvor so spevnenou plochou, 16 parkovacích miest, pred budovou vyhradené 2 parkovacie miesta. Zastavaná plocha je 660 m2, úžitková plocha je 1278,80 m2, pozemok o rozlohe 1605 m2. V budove sú dlažby, plávajúca podlaha, koberce, okná plastové dvojsklo. Má vlastné vykurovanie na plyn, 230/380 V. Veľkou výhodou je parkovanie v uzatvorenom dvore pre 16 vozidiel a 2 miesta pre klientov pred budovou. Táto budova poskytne novému majiteľovi veľké možnosti na podnikanie, je tu aj výborná infraštruktúra a dopravné spojene MHD aj vlakové. Vo dvore rastú krásne gaštany, dalo by sa tam urobiť aj pekné vonkajšie posedenie. KÚPOU VOĽNÁ, na LV BEZ TIARCH. Neváhajte nás kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. Cena: info v RK Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností.

Charakteristika objektu: Ponúkame Vám na predaj modernú, luxusnú vilu, ul. Na Štyridsiatku, Bratislava-Staré Mesto. Vila s výťahom má 5.podlaží, z toho dve čiastočne zapustené v teréne (svahovitý terén). Na spodnom podlaží je situovaný 3-izb. byt s predzáhradkou a garážové státia. Na 2.podlaží sa nachádza 4-izb. byt a pivničné kobky. Na 3.podlaží sú dva 3-izb. byty bezproblémovo spojiteľné do jedného 6-izb. bytu a na 4. a 5.podlaží je 7-izb. mezonet (4-izb. byt + 3-izb. byt). Všetky byty sú slnečné a majú nádherné výhľady do okolitej krajiny a tiež na naj dominantu Bratislavy, a to Bratislavský hrad. Pôdorysy a rezy v PDF pošleme na vyžiadanie. Štandardy bytov: Zavedený inteligentný systém ovládania bytov, celkovo vysoký štandard materiálov. Podlahy: plávajúce drevené + dlažby. Steny: stierky + dlažby. Okná: hliníkové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnka. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: lokálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, TV, internet, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Moderné zariadenie bytov, ktoré je k dispozícii, je možné v prípade záujmu si ponechať. Lokalita: Vila je situovaná v tichom prostredí lukratívnej časti Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Slavína a Horského parku. Prestížna TOP adresa, ktorá uspokojí aj tých najnáročnejších. Celková cena vily – neplatíte províziu pre RK – v cene právny servis: • Cena vily: 6 567 050 €. • Cena garážových státí: v rámci kúpnej ceny vily. • Cena pivničnej kobky: v rámci kúpnej ceny vily. • Zariadenie bytov: v rámci kúpnej ceny vily. Celková cena jednotlivých bytov – neplatíte províziu pre RK – v cene právny servis – možnosť kúpy aj nasledovne: • Cena 7-izb. bytu/mezonet: 2.537.500.- EUR. • Cena 6-izb. bytu: 2.019.850.- EUR. • Cena dvoch spodných bytov, kúpa iba spolu, nie jednotlivo: 2.009.700.- EUR. • Cena garážových státí: v rámci kúpnej ceny bytu. • Cena pivničnej kobky: v rámci kúpnej ceny bytu. • Zariadenie bytu: v rámci kúpnej ceny bytu. Rôzne možnosti využitia: • Dvojgeneračné bývanie. • Investičné – prenájom alebo čiastočný prenájom. • Vlastné bývanie + firemné pracovisko.