Poľnohospodárske a lesné pozemky, Jacovce

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu ponúka na predaj rozsiahle pozemky registra „E" (poľnohospodárska pôda), strategicky umiestnené medzi obcami Veľké Bedzany, Jacovce a Kuzmice. Pozemky sa nachádzajú v blízkosti hlavnej cestnej komunikácie a existujúcej priemyselnej zóny, čo zvyšuje ich dostupnosť aj atraktivitu pre rôzne typy budúceho využitia. Poloha medzi tromi obcami s aktívnym rozvojom vytvára predpoklad rastúceho záujmu o túto lokalitu. Pôda je klasifikovaná ako vysoko bonitná, vyznačuje sa nadpriemernou úrodnosťou a dobrou schopnosťou zadržiavať vlahu. Pre poľnohospodárske subjekty a investorov so záujmom o pôdu ako produkčné aktívum predstavuje táto bonita jednoznačnú výhodu už v súčasnosti. Ide tak o investíciu s dvojakým horizontom zhodnotenia: krátkodobo a strednodobo ako kvalitná poľnohospodárska pôda s potenciálom stabilného výnosu, dlhodobo – v závislosti od budúceho vývoja územného plánovania – aj ako pozemok s možnosťou zmeny funkčného využitia. Hlavné výhody strategická poloha pri hlavnej cestnej komunikácii a v blízkosti priemyselnej zóny, vysoká bonita pôdy (BPEJ 3. a 4. skupiny kvality) s nadpriemernou úrodnosťou, veľké kompaktné celky vhodné pre poľnohospodárske aj investičné využitie, dlhodobá perspektíva zaradenia do rozvojových plôch v závislosti od územného plánovania, možnosť predaja ako celku alebo po etapách. Vhodné pre poľnohospodárske subjekty a farmárov, dlhodobých investorov hľadajúcich pôdu ako stabilné aktívum, investičné fondy s dlhším investičným horizontom, developerské spoločnosti so záujmom o pozemky s výhľadovým potenciálom. Dôležité informácie Presná celková výmera pozemkov podľa listov vlastníctva je 290 409 m². Pozemky sa nachádzajú v troch lokalitách (orientačné, zaokrúhlené výmery): Medzi obcami: V. Bedzany – Jacovce: cca 130 000 m², Jacovce – Kuzmice: cca 84 000 m², V. Bedzany: cca 20 000 m² a cca 32 000 m² (dve samostatné parcely). Presný rozpis výmer jednotlivých parciel podľa listov vlastníctva radi poskytneme záujemcom na vyžiadanie. Predaj je možný ako celok (všetky parcely naraz, spolu presne 290 409 m²) alebo po jednotlivých lokalitách podľa záujmu kupujúceho. Pozemky nemajú spoluvlastnícke podiely (tzv. „tisíciny") ani nejasné či skryté vlastníctvo. Prípadná zmena účelu využitia pozemkov (vyňatie z poľnohospodárskeho pôdneho fondu) podlieha samostatnému schvaľovaciemu procesu a nie je súčasťou tejto ponuky. Kontakt na makléra: Ing. Jiří Meloun Telefónne číslo: 0918 793 811 Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre Vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.