Komerčné pozemky, Komjatice

Ponúkame na predaj komerčný pozemok s funkčným využitím na ľahkú priemyselnú výrobu, logistiku, sklady a retail. POZEMOK - výmera je 38 572m2 - právoplatné územné rozhodnutie (ÚR) a EIA - vhodný na výrobu, logistiku, sklady a retail - prístupová cesta asfaltová - inžinierske siete elektrina (vlastná trafo), voda na hranici pozemku - vecné bremeno v prístupovej ceste Pozemok sa nachádza medzi obcami Komjatice a Veľký Kýr, priamo pri ceste I. triedy (I/64), čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť (Nitra, Šurany, Nové Zámky). Silný investičný potenciál podčiarkuje blízkosť plánovanej veľkokapacitnej baterkárne v Šuranoch (10 km) – kľúčový rozvojový projekt regiónu. Lokalita je ideálna pre dodávateľov a subdodávateľov tohto projektu aj ďalšie priemyselné a logistické aktivity. Základné informácie o pozemku: • Lokalita: priemyselná zóna Komjatice • Využitie: výroba, logistika, retail (flexibilné) • Dostupnosť: priamo pri hlavnom ťahu I/64 (Šurany – Nitra) • Pripravenosť: ÚR + EIA + inžinierske siete + prístupová cesta • Rozloha: 4 ha (s možnosťou navýšenia) • Zastavanosť: 50 % (s možnosťou navýšenia) • Okolie: Billa (v prevádzke), Lidl (otvorenie 1Q 2026) CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU