Rekreačné pozemky, Košice-Kavečany

Pozemok s chatou, Košice – Sever (smer Kavečany, časť Vitalina), k.ú. Čermeľ, cca 10 á, možné delenie na dva, s vydaným aktuálnym stavebným povolením Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (viac ako 27 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR) Vám exkluzívne ponúka na predaj investične zaujímavý pozemok vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, smer Kavečany v časti VITALINA, katastrálne územie Čermeľ Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, obklopený záhradkami a lesmi, ktoré zaručujú čistý vzduch, ticho a maximálny pokoj. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta, no zároveň chcú mať Košice na dosah (cca 2,5 km). Základné informácie: - priestranný, veľmi mierne svahovitý pozemok - pozostáva z dvoch pôvodných vedľa seba situovaných Záhrad (s možnosťou užívať dva pozemky samostatne) - rozmery: premenlivá šírka min 24 m (a viac) x premenlivá dĺžka min 31 m (a viac) - pomerne dobrá prístupová cesta - elektrina a prípojka INTERNETU už realizovaná na pozemku - s možnosťou realizácie studne - vhodný na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti - vydané aktuálne stavebné povolenie 12/2025 na novú stavbu o výmere cca 88 m2 (charakter stavby popísaný v inzeráte nižšie) Lokalita, výhody a potenciál: - vyhľadávaná a pokojná časť - bezprostredná blízkosť lesov a prírody - rýchla dostupnosť do mesta Košice - ideálne miesto na oddych a rekreáciu - v blízkosti sa nachádza vyhliadková veža, chata Hrešná, ZOO, bobová dráha a pod. - možnosť rozdelenia a užívania dvoch pozemkov samostatne - vydané aktuálne stavebné povolenie - pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už na výstavbu vlastného bývania v prírode alebo ako investíciu do budúcnosti, keďže lokalita sa dynamicky rozvíja. Platné aktuálne Stavebné povolenie na: - stavbu s názvom „Objekt na individuálnu rekreáciu, - popis stavby: projektová dokumentácia stavby rieši realizáciu objektu pre individuálnu rekreáciu, podpivničeného, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím so sedlovou strechou. Objekt bude napojený navrhovanými prípojkami umiestnenými na vlastnom pozemku stavebníka na existujúci elektromerový rozvádzač, splaškové vody budú odvádzané do žumpy a dažďové vody budú odvádzané do akumulačnej nádrže; chata bude napojená navrhovanou prípojkou na existujúcu studňu; vykurovanie bude vlastným zdrojom tepla krbovou vložkou na tuhé palivo o príkone do 14,0 kW. - zastavaná plocha objektu bude 88,13 m2. - výška najvyššieho bodu sedlovej strechy stavby je na kóte +7,140 od kóty +0,000, ktorá je na úrovni I.NP. Predaj zahŕňa kompletný servis: - právne služby - poradenstvo pri financovaní - prepis energií - kompletné zabezpečenie procesu kúpy Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY, tel. +421 907 101 200 viac ako 27 rokov skúseností v realitách, člen Realitnej únie SR exkluzívne zastúpenie majiteľa

NA PREDAJ veľkorysý rekreačný pozemok v lokalite Košice - Kavečany o výmere 3192 m². Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok v obľúbenej lokalite Košice - Kavečany, časti Chmeľníky a Vinčiská. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú dokonalý únik do prírody alebo bezpečnú investíciu s dlhodobým potenciálom. Základné údaje: Celková rozloha: 3 192 m² Rozmery: šírka 28–32 m x dĺžka 106 m Tvar: Takmer pravidelný obdĺžnik Terén: Geodeticky zameraný, začlenený do okolitého lesa Prečo je tento pozemok skvelou voľbou? ✅ Súkromie a príroda: Pozemok nie je oplotený a je prirodzene zarastený drevinami, čo vytvára autentickú atmosféru lesa. Len 100 metrov od hranice pozemku tečie potok Chmeľník. ✅ Investičný potenciál: Vzhľadom na narastajúcu popularitu Kavečian a výmeru cez 31 árov ide o výborné zhodnotenie finančných prostriedkov. ✅ Využitie: Vhodné na rekreačné účely, výstavbu chaty alebo ako súkromný priestor pre relax mimo mestského ruchu. Technické informácie: Jedná sa o parcely registra „C“ (ostatná plocha a trvalý trávny porast). Inžinierske siete sa na pozemku nenachádzajú. Pozemok sa predáva výhradne v celku. Cena: 88.000,- € (cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie). Ak Vás táto ponuka zaujala alebo potrebujete bližšie informácie, tak nás neváhajte kontaktovať na dole uvedenom čísle: mobil : 0905 384 253, marko@aarealitykosice.sk

Ponúkame na predaj veľkorysý rekreačný pozemok v Kavečanoch v záhradkarskej časti s výmerou 4 837 m², je ideálny pre oddych v prírode alebo ako dlhodobá investícia. Pozemok je vedený ako orná pôda a nachádza sa v záhradkárskej oblasti mimo zastavaného územia obce, pričom je mierne svahovitý, pravidelne udržiavaný a poskytuje dostatok súkromia. Podľa územnoplánovacej informácie (UPI), ktorú máme k dispozícii, je možné zastavať približne 10 % z celkovej výmery pozemku. Prístup je zabezpečený po nespevnenej ceste, ktorá je vo vlastníctve Slovenskej republiky. Inžinierske siete- v blízkosti je elektrina pri pozemku, je potrebné vybudovať vlastnú studňu a žumpu. Pozemok sa predáva v celku. Pozemok je vhodný na rekreačné účely, záhradkárčenie alebo ako investícia do budúcnosti, pričom jeho veľká výmera ponúka rôzne možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa.