Hotely, penzióny, Košice-Staré Mesto

Hotel Zlaté Košice – Vaša investícia priamo v srdci Košíc Predstavujeme jedinečnú príležitosť, ktorá sa neobjavuje často – na predaj je Hotel Zlaté Košice, situovaný na prestížnom Dominikánskom námestí, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety a Hlavnej ulice. Ide o nehnuteľnosť s výnimočným investičným potenciálom, ktorá kombinuje historické kúzlo s modernými riešeniami a stabilným výnosom. Všetkých 16 izieb hotela spája elegancia, komfort a príbeh, ktorý hostí prenesie do srdca Košíc. Reštaurácia so 100 miestami hostila nespočetné rodinné oslavy, svadby a významné udalosti. Budova v historickom centre s 984.73m2 je súčasťou architektonického dedičstva Košíc a čaká na nového majiteľa, ktorý jej dá ďalšiu kapitolu. Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná? Prestížna lokalita: Dominikánske námestie – miesto, kde sa história stretáva s pulzujúcim životom mesta. Okamžitý príjem: Hotel je plne funkčný, s výbornou obsadenosťou počas celého roka. Viacero možností zhodnotenia: Reštaurácia, konferenčné priestory, potenciál pre wellness či exkluzívne apartmány. Právny stav: Pri vážnom záujme zabezpečíme vymazanie záložného práva pred kúpou, takže vlastníctvo preberiete úplne čisté. Dispozícia objektu: 1. PP: skladové priestory – možnosť prerobenia na luxusný wellness, vináreň alebo štýlovú vínnu pivnicu, ktorá zvýši atraktivitu hotela. 1. NP: vstupná chodba, reštaurácia, kuchyňa, skladové priestory, toalety 2. NP: 6 izieb s kúpeľňami + veľký 3-izbový byt - apartmán - 85m2 s výhľadom na Dominikánske námestie 3. NP: 8 izieb s kúpeľňami, kancelária, technické miestnosti, skladové priestory 4. NP: veľký podkrovný apartmán (55,96 m²) Kľúčové parametre Plne funkčná prevádzka: so stabilnou obsadenosťou a možnosťou okamžitého príjmu. Úžitková plocha: 984,73 m² Pozemok: 365 m² Počet podlaží: 5 Cena: 1 790 000 € Technický stav a vybavenie Moderné plastové okná s dvojsklom Sedlová strecha s plechovou krytinou realizovaná 2020 2 plynové kotly – úsporné vykurovanie Alarmový systém a kamerová ochrana Prečo práve tento hotel? Predstavte si, že vlastníte nehnuteľnosť priamo v historickom centre Košíc, ktoré patrí medzi najnavštevovanejšie miesta Slovenska. Turisti, biznis klientela, firemné akcie – dopyt je stabilný a rastúci. Tento hotel je pripravený generovať zisk od prvého dňa a poskytuje priestor na ďalšie rozšírenie služieb, čo znamená výnosy, ktoré máte vo vlastných rukách. Záver: investícia s vysokým potenciálom Investícia do hotela v centre Košíc s premyslenou dispozičnou štruktúrou, stabilnou prevádzkou a možnosťou ďalšieho rozvoja. Potenciál vytvoriť luxusný koncept, ktorý bude dominovať miestnemu trhu. Ideálny projekt pre seriózneho investora. Kontakt: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Email: im.soltes@gmail.com Mobil: +421 948 226 888 Mobil: +421 903 609 263

Ponúkame na predaj unikátnu historickú budovu s gastronomickou tradíciou, situovanú v samotnom srdci mesta Košice, na známej Kováčska ulica. Objekt je úzko spätý s legendárnou reštauráciou U Apoštolov, ktorá patrila už od roku 1910 medzi najznámejšie gastronomické podniky na Slovensku. Budova si dodnes zachovala takmer pôvodný historický charakter. Interiér je zdobený obnoveným dobovým mobiliárom, olejomaľbami dvanástich apoštolov nad jednotlivými stolmi, secesnými vitrážovými svetlíkmi a pôvodnými svietidlami, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru s autentickým historickým nádychom. Súčasťou objektu je aj vzácna románska kamenná pivnica s valenými klenbami, ktorá podčiarkuje historickú hodnotu nehnuteľnosti a ponúka široké možnosti využitia – napríklad pre vináreň, degustačné priestory alebo štýlové spoločenské podujatia. Významná rekonštrukcia budovy prebehla v roku 1922, keď vznikla charakteristická jedáleň rozdelená do 12 drevených boxov, inšpirovaná známou budapeštianskou reštauráciou 12 Apostol. Po citlivej rekonštrukcii bola budova v roku 2002 opätovne sprístupnená verejnosti. Dispozícia objektu 1. PP – suterén (314 m²) • historické klenbové priestory • strojovňa a kotolňa • skladové priestory • spoločenské miestnosti 1. NP – prízemie (416 m²) • hlavná reštaurácia • salóniky • kuchyňa • sklady • kancelária • toalety • terasa o výmere 80 m² Investičná príležitosť Ide o výnimočnú investičnú nehnuteľnosť s bohatou tradíciou, nachádzajúcu sa v jednej z najatraktívnejších historických lokalít mesta Košice. Objekt ponúka ideálny potenciál pre pokračovanie gastronomickej prevádzky, boutique koncept reštaurácie, vinárne alebo exkluzívnych eventových priestorov. Kompletný právny servis Bezplatný prepočet hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov k financovaniu Kontakt V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte e-mailom: manager@zgroup.sk