Prenájom: *MAXEN* Obchodné priestory showroom 300 m2, na 2.poschodí s výťahom, v areáli Opatovská cesta ,Košice IV - Vyšné Opátske
Opatovská cesta, Košice-Vyšné Opátske, okres Košice IV
Obchodné priestory
388 m²
MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom moderné komerčné obchodné priestory showroom v logistickom centre v areáli Opatovská cesta, ktorého súčasťou je aj verejný colný sklad, Košice IV - Vyšné Opátske. Komplex je napojený priano na obchvat Košíc čo zabezpečuje rýchle spojenie s Poľskom, Maďarskom, a okolitými mestami Prešov, Poprad, Zvolen a Miškolc. NOVINKA: Predajňa/showroom s vlastným kancelárskym a skladovým zázemím v budove K: • 2. poschodie: predajňa/showroom o výmere 300,85m² • 2. poschodie: zázemie/príručný sklad o výmere 88,41m² • Parkovacie miesta pre zákazníkov a zamestnancov Cena nájom : 5,50€/m2/mesiac + SPN: 1,60€/m2/mesiac + energie, internet Naša služba sprostredkovania tohoto nájmu je pre Vás BEZPLATNÁ.
Pozemok s budovou 1402 m² – Košice-Vyšné Opátske
Košice-Vyšné Opátske, okres Košice IV
Objekt pre obchod
1402 m²
Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s výrazným potenciálom pre budúce zhodnotenie alebo komerčné využitie. Pozemok s celkovou výmerou 1402 m² sa nachádza v strategickej mestskej časti Košice - Vyšné Opátske a predstavuje stabilnú investičnú príležitosť pre firemných aj súkromných investorov. Hlavné parametre nehnuteľnosti: Výmera pozemku: 1402 m² (rovinatý a dobre tvarovaný pozemok). Lokalita: Košice - Vyšné Opátske (vyhľadávaná komerčno-logistická zóna) Stav objektu: Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca budova v pôvodnom stave, ktorá je vhodná na kompletnú rekonštrukciu, rekonštrukciu s prístavbou alebo asanáciu za účelom novej výstavby. Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo na pozemku. Prístupnosť: Bezproblémový prístup z asfaltovej mestskej komunikácie, s dobrou svetlosťou pre nákladnú dopravu. Klúčové výhody pre investora: Strategická poloha: Vyšné Opátske ponúka okamžité napojenie na mestský okruh a hlavné dopravné uzly (smer Prešov, Rožňava, Maďarsko). Dostupnosť: Výborné dopravné napojenie do širšieho aj absolútneho centra Košíc, čo zvyšuje komerčnú atraktivitu miesta. Flexibilita využitia: Vzhľadom na rozlohu pozemku je nehnuteľnosť ideálna ako sídlo firmy, skladový areál, obchodná prevádzka, autodielňa alebo menší polyfunkčný objekt. Budúca hodnota: Obmedzená ponuka pozemkov s touto výmerou v Košiciach garantuje stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v čase. Parcely sú definované ako plochy zmiešaného územia a plochy cestnej dopravy a mestskej koľajovej dopravy. Podľa územno-plánovacej informácie na pozemku je možné postaviť maximálne dve nadzemné podlažia do výšky 12m so zastavanou plochou 40 %. https://studio.youtube.com/video/IlAsOLo5v6Q/edit Nehnuteľnosť je k dispozícii po dohode. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
O lokalite
Dopravné spojenie s centrom a ostatnými časťami Košíc zabezpečujú linky mestskej hromadnej dopravy. Výhodou je aj blízkosť rýchlostnej cesty R2/R4, ktorá umožňuje rýchle napojenie na diaľnicu D1.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aká je priemerná cena komerčných priestorov na predaj v Košiciach-Vyšnom Opátskom?
Priame dáta o priemernej cene pre túto lokalitu nie sú k dispozícii, avšak mediánová cena za komerčné nehnuteľnosti na predaj na celom Slovensku je 225 000 €, čo môže slúžiť ako orientačný údaj.
Aké typy komerčných nehnuteľností sú v tejto lokalite dostupné?
V ponuke sú prevažne objekty na predaj, pričom väčšina budov je postavená zo zmiešaných materiálov. Rozloha dostupných priestorov sa pohybuje od 769 m² do 1 402 m².
Aká je dopravná dostupnosť a infraštruktúra v okolí?
Lokalita má dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu, ktorá ju spája s centrom Košíc. Pre automobilovú dopravu je výhodou blízkosť rýchlostnej cesty R2/R4 a diaľnice D1. V mestskej časti sa nachádza základná občianska vybavenosť ako pošta a menšie obchody.
Na aké podnikateľské účely sú priestory v tejto lokalite vhodné?
Vzhľadom na rezidenčný a pokojný charakter mestskej časti sú priestory vhodné najmä pre lokálne služby, maloobchod, kancelárie alebo drobnú prevádzku, ktorá slúži potrebám miestnych obyvateľov.
Nachádzajú sa v blízkosti väčšie priemyselné zóny alebo obchodné centrá?
Košice-Vyšné Opátske nemajú vlastné veľké priemyselné zóny; ekonomická aktivita je zameraná skôr na miestne služby. Väčšie obchodné centrá a priemyselné parky sa nachádzajú v iných častiach Košíc, ktoré sú však vďaka dobrému dopravnému napojeniu ľahko dostupné.