Pozemky pre rodinné domy, Krušetnica

Na predaj: Pozemok na Orave, Krušetnica Ski center. Ponúkam na predaj pozemok v obci Krušetnica (okres Námestovo), pri lyžiarskom stredisku SKI KRUŠETNICA. Tento atraktívny pozemok sa nachádza v malebnej horskej oblasti Hornej Oravy, len krátku vzdialenosť od lyžiarskeho strediska Ski Center Krušetnica. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na výstavbu chaty alebo rodinného domu s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Lokalita: Horská časť, Horná Orava, Krušetnica – Pokojná lokalita, vhodná na rekreáciu, či trvalé bývanie Rozloha: 1 368 m2 Cena: 69 000 ,- € (cca 50,00 €/m2) Vlastnosti pozemku: * Celková výmera pozemku: 1 368 m2, z toho určené pre výstavbu RD/Chaty: 313,0 m2 * Druh pozemku: Orná pôda (časť vyňatá pre výstavbu) * Územný plán obce – Zaradenie pozemku do kategórie ,,RA,, - povolená výstavba RD, alebo chaty * Povolená zastavanosť: až 40% (cca 125 m2 = najväčšie podlažie) * Počet podlaží: Čiastočná pivnica + prízemie + poschodie / podkrovie * Elektrina – Prípojka cez cestu cca 10 mb * Voda – Potreba realizovať studňu na pozemku (Vodovod je v pláne obce, resp. UPN) * Kanalizácia – Potreba realizovať žumpu na pozemku (Kanalizácia je v pláne obce, resp. UPN) * Šírka pozemku: 11,0 m. Pozemok je užší a dlhší, siaha až po ďalšiu prístupovú cestu, čo môže byť zaujímavá investícia do budúcna a otvára možnosť vzniku ďalšieho stavebného pozemku. * Pozemok je riadne zabezpečený a predáva sa vrátane už pripraveného stavebného oplotenia s bránami na oboch stranách časti pozemku pre výstavbu. Je vyrovnaný zo strany prístupovej cesty a povrchovo oddrenážovaný štrkovými vrstvami s geotextíliou, taktiež zbavený náletových drevín s uskladnenou časťou ornice priamo na pozemku. Zvyšok pozemku je riadne ,,okolíkovaný,, geodetom. * Súčasťou je taktiež nový geometrický plán – vyňatie pre výstavbu, ako aj riadna projektová štúdia RD, ktorú je možné ďalej použiť – viď. priložené foto zo štúdie Okolie: *Lyžiarske stredisko SKI KRUŠETNICA sa nachádza 250 m od pozemku, vrátane penziónu s wellnessom *Lokalita ponúka množstvo turistických a rekreačných možností, ako aj atrakcií *Najbližšie potraviny v obci cca 600 m od pozemku *Výborná dostupnosť k pozemku z Námestova (14,5 km), či susednej obce Zákamenné Tento pozemok je skvelou investíciou pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského života a chcú si užívať krásy slovenskej prírody po celý rok. Všetky dôležité kroky pre budúcu výstavbu sú už predpripravené. Neváhajte ma kontaktovať na +421 903 592 882 alebo klaudia.krizek@icloud.com, pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu svojho rodinného domu? Ponúkame vám rovinatý pozemok s výmerou 607 m² v krásnej a pokojnej lokalite v obci Krušetnica, v blízkosti lyžiarskeho strediska. Tento pozemok ponúka nádherné výhľady na okolitú prírodu a má dostatočnú plochu na výstavbu vášho vysnívaného domu so záhradou. Kľúčové výhody: Výborná dostupnosť: Pozemok je prístupný po obecnej, spevnenej štrkovej komunikácii s verejným osvetlením. K pozemku prislúcha aj podiel na súkromnej komunikácii o výmere 60 m². Inžinierske siete: V blízkosti pozemku sú dostupné siete ako voda, elektrina a internet od poskytovateľa Oranet. Regulácie: Územný plán umožňuje výstavbu rodinného domu s 2 nadzemnými podlažiami alebo 1 podlažím s podkrovím. Koeficient zastavanosti je 30 % z celkovej výmery pozemku. Lokalita: V blízkosti nájdete vyhliadkovú vežu, múzeum kávy, základnú a materskú školu, potraviny a reštauráciu, čo robí túto lokalitu ideálnou pre aktívny rodinný život. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle +421 918 781 504 alebo emailom na info@develops.sk a dohodnite si obhliadku.