Rekreačné pozemky, Lukavica

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj krásny investičný pozemok v obci Lukavica, okr. Zvolen. Uvedený pozemok sa skladá z dvoch parciel o celkovej výmere 4.099 m2. Uvedené parcely sa v súčasnom stave nachádzajú v extraviláni obce, pričom sú pokračovaním v nadväznosti na príjazdovú cestu. Momentálne je podaný návrh do obecného zastupiteľstva obce Lukavica na zaradenie uvedených parciel a ich zmenu z TTP na záhrady pre novonavrhovaný územný plán, ktorý bude predmetom prejednania v roku 2027. Výsledkom schválenia ÚP bude podľa návrhu priloženého geometrického plánu možnosť rozdelenia uvedených parciel na 6 samostatných parciel, pozemkov pre rekreačné účely, s možnosťou výstavby rekreačných chát vo výmere do 50m2 zastavanej plochy a to v zmysle nového stavebného zákona. Uvedené parcely sa nachádzajú v prekrásnej, v tichej a kľudnej oblasti obce s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, lesy a priľahlé ich okolie s ideálnym smerovaním na svetové strany so spádom svahu na južnú orientáciu. Možnosť napojenia IS je bezproblémová, nakoľko príjazdová cesta a taktiež splašková a dažďová kanalizácia je vo vlastníctve predávajúceho. Lokalita, v ktorej sa uvedené parcely nachádzajú, sú neskutočne slnečné, s ideálnou orientáciou na svetové strany, čo vytvára predpoklad pre pokojnú a tichú oázu rekreačných chát s možnosťou využitia na záhradničenie a oddych pre rodiny s možnosťou celoročného využitia. V prípade záujmu o túto investičnú ponuku ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0944 107 803.

Hľadáte bezpečné uloženie financií do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom rastu hodnoty alebo ideálne miesto na budúci rekreačný projekt? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s veľkorysou výmerou v malebnej obci Lukavica, ktorý predstavuje vynikajúcu investíciu do budúcna. Lokalita a prístup s právnou istotou: Pozemok sa nachádza mimo zastavanej časti obce, v tichom prostredí uprostred čistej prírody, čo zaručuje absolútne súkromie. Kľúčovým benefitom pre investora je, že k pozemku vedie oficiálna obecná prístupová komunikácia zapísaná na mape. Cesta momentálne nie je plne priechodná a vyžaduje si prečistenie, no jej oficiálny status v mape vám dáva 100 % právnu istotu prístupu, čo výrazne zvyšuje hodnotu samotného pozemku. Základné parametre pozemku: • Celková výmera: 2 270 m² (veľkorysý priestor pre vaše plány) • Terén: Úplne rovinatý – ideálny na okamžité využitie bez nutnosti drahých terénnych úprav • Orientácia: Celodenne slnečný pozemok • Výhľad: Nádherný, otvorený výhľad na okolité prostredie • Využitie: Ideálny na rekreačné účely (umiestnenie altánku, karavanu či mobilného domu, agroturistika, chov včiel) Prečo si vybrať práve tento pozemok? • Oáza pokoja: Žiadni hluční susedia, iba spev vtákov a šum lesa. • Skvelá investícia do oddychu: Pozemok má ideálnu výmeru na vytvorenie súkromného rodinného areálu na víkendy. • Dostupnosť: Kombinácia samoty a dobrej prístupnosti vďaka obecnej ceste je pri rekreačných pozemkoch veľkým benefitom. Prečo je tento pozemok výborná investícia? • Ochrana pred infláciou: Pôda je obmedzený zdroj a jej hodnota dlhodobo rastie. Rekreačné pozemky v peknom prostredí sú čoraz žiadanejšie. • Skrytý potenciál v ceste: Fakt, že obecná cesta je zapísaná v mape, no zatiaľ nie je upravená, vám dáva možnosť kúpiť pozemok za výhodnejšiu cenu. Po jej prečistení a spevnení hodnota pozemku skokovo narastie. • Rovina uprostred prírody: Nájsť takto veľký, úplne rovinatý pozemok mimo zastavaného územia je na trhu veľkou vzácnosťou.