Pozemky, Lutila

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Viera Šebeňová, kontakt: 0903 667 191, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72655: Ponúkame na predaj rovinatý slnečný pozemok o výmere 2535 m2 ideálny na výstavbu rodinného domu v obci Lutila v okrese Žiar nad Hronom v tichej a príjemnej lokalite, no s výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok spája kľud vidieckeho bývania s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru. Podľa územného plánu obce je pozemok súčasťou územia s funkčným využitím bývania v novšej zástavbe rodinných domov. K dispozícii je aj územnoplánovacia informácia k pozemku. Pozemok je užšieho obdĺžnikového tvaru, jeho spodná časť sa mierne zvažuje a hraničí s potokom a lesíkom. V blízkosti pozemku obecný vodovod, kanalizácia, elektrika a plyn na hranici pozemku. VÝHODY: - Možnosť napojenia na všetky siete - Slnečná poloha počas celého dňa - Možnosť pripojenia na inžinierske siete na hranici pozemku - Prístupová asfaltová cesta k pozemku - Podľa UPI v tejto zóne posledný pozemok s možnosťou výstavby RD - Kľudná obecná lokalita bez ruchu mesta - Dobrá dostupnosť do Žiaru nad Hronom a rýchlostnej cesty R1 - Možnosť okamžitej výstavby rodinného domu - Pekné výhľady a prírodné prostredie vhodné na oddych a rekreáciu LOKALITA: Lutila je satelitná obec vzdialená iba pár minút autom od Žiaru nad Hronom. Obec je pokojná, obklopená prírodou a ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, ľudí hľadajúcich súkromie či všetkých, ktorí chcú žiť mimo ruchu mesta, ale nechcú sa vzdať jeho výhod. Do okresného mesta Žiar nad Hronom je to len pár minút, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, úrady, zdravotná starostlivosť). Výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1 zabezpečuje pohodlný dojazd do Zvolena či Banskej Bystrice. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj súbor 10 poľnohospodárskych pozemkov v katastrálnom území Lutila, okres Žiar nad Hronom. Pozemky sú vedené ako orná pôda a trvalý trávny porast (TTP) a ich celková výmera predstavuje 25 133 m². Veľkou výhodou je, že všetky parcely prešli pozemkovými úpravami, sú vedené ako parcely registra C a majú zabezpečený prístup po určených prístupových cestách. Cena za celý súbor je 19 990 EUR, čo predstavuje približne 0,80 EUR/m². Základné informácie: Katastrálne územie: Lutila Okres: Žiar nad Hronom Počet parciel: 10 Druh pozemkov: orná pôda a TTP Celková výmera: 25 133 m² Cena: 19 990 EUR Cena za 1 m²: približne 0,80 EUR Hlavné výhody pozemkov: - celková výmera viac ako 2,5 hektára - 10 samostatných parciel - parcely sú po pozemkových úpravách - ide o parcely registra C - zabezpečený prístup ku všetkým parcelám - kombinácia ornej pôdy a TTP - zaujímavá obstarávacia cena približne 0,80 EUR/m² Terén Územie Lutila má charakter mierne zvlneného až pahorkatinového terénu, pričom poľnohospodárska krajina v okolí obce je tvorená prevažne otvorenými plochami polí a trvalých trávnych porastov. Lokalita Lutila sa nachádza v okrese Žiar nad Hronom, v blízkosti okresného mesta. Okolie obce tvorí prevažne poľnohospodárska a prírodná krajina s lúkami, poľami a lesnými plochami. Poloha v blízkosti Žiaru nad Hronom môže byť zaujímavá najmä z pohľadu dlhodobého vlastníctva poľnohospodárskej pôdy. Prístup: Významnou praktickou výhodou ponuky je, že všetky parcely majú zabezpečený prístup po prístupových cestách. Pozemky zároveň prešli pozemkovými úpravami a sú evidované ako parcely registra C, čo predstavuje pre budúceho vlastníka prehľadnejšie usporiadanie pozemkov. Investičný potenciál: Ponuka je zaujímavá predovšetkým pre záujemcov, ktorí hľadajú väčšiu výmeru poľnohospodárskej pôdy za dostupnú cenu. Celková výmera 25 133 m² pri cene 19 990 EUR predstavuje približne 0,80 EUR/m². Kombinácia väčšej výmery, 10 parciel, polohy v blízkosti Žiaru nad Hronom, pozemkových úprav a zabezpečeného prístupu robí z tejto ponuky zaujímavú možnosť dlhodobej investície do reálneho majetku. Pozemky predáva priamo vlastník – neplatíte žiadnu províziu za sprostredkovanie. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok vedený ako orná pôda v katastrálnom území Lutila, okres Žiar nad Hronom, s výmerou 1 968 m². Parcela zaujme predovšetkým svojou polohou priamo pri ceste, blízkosťou zastavanej časti a pomerne úzkym, pozdĺžnym tvarom. Šírka parcely je približne 11 metrov, čo môže byť zaujímavé pre záujemcov uvažujúcich o špecifickom využití pozemku. Základné informácie: Výmera: 1 968 m² Cena: 2 490 EUR Cena za 1 m²: približne 1,27 EUR Katastrálne územie: Lutila Okres: Žiar nad Hronom Druh pozemku: orná pôda Počet parciel: 1 Hlavné výhody pozemku: - bezprostredne pri ceste - v blízkosti zastavanej časti - zaujímavá poloha na okraji územia - šírka parcely približne 11 metrov - horná časť parcely sa nachádza v blízkosti lesa - dostupná obstarávacia cena Lokalita: Lutila sa nachádza v okrese Žiar nad Hronom, v blízkosti okresného mesta. Pozemok je situovaný pri ceste a zároveň neďaleko zastavanej časti, čo mu dodáva zaujímavú polohu z hľadiska dostupnosti. Horná časť parcely smeruje k okraju lesa, vďaka čomu ponúka príjemný kontakt s prírodou. Terén: Terén je mierne zvlnený až mierne svahovitý, typický pre krajinu Žiarskej kotliny. Pozemok sa nachádza v blízkosti lesa, ktorý dotvára pokojný prírodný charakter lokality. Pozemok sa nachádza v prírodnom prostredí v okolí obce Lutila. Vzhľadom na jeho polohu pri okraji zastavaného územia a v blízkosti lesa pôsobí lokalita pokojne a prirodzene. Prístup: Veľkou výhodou je priame umiestnenie parcely pri ceste, takže prístup k pozemku je z tohto hľadiska veľmi dobre situovaný. Možnosti využitia: Šírka parcely približne 11 metrov a jej poloha pri ceste môžu byť zaujímavé pre záujemcov, ktorí hľadajú pozemok na špecifické využitie. Najmä horná časť pri lese môže byť zaujímavá napríklad pre umiestnenie mobilného objektu, samozrejme vždy v závislosti od platných regulatívov, prípadného súhlasu príslušných orgánov a konkrétneho spôsobu využitia. Investičný potenciál: Pozemok môže byť zaujímavou cenovo dostupnou investíciou do pôdy v blízkosti zastavanej časti obce. Pri výmere 1 968 m² a cene 2 490 EUR vychádza cena približne 1,27 EUR/m². Kombinácia polohy pri ceste, blízkosti zástavby a dostupnej ceny môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom pre dlhodobé vlastníctvo alebo budúce využitie. Pozemok predáva priamo vlastník – neplatíte žiadnu províziu za sprostredkovanie. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj pozemok - rekreačný pozemok Lutila, Lutila. Plocha: pozemku 1025 m2. Cena 4 €/m2. K pozemku vedie asfaltová cesta, posledných 20 metrov je nespevnených. Šírka pozemku je 7 metrov. Pozemok nie je riešený územným plánom obce. tel. 0903 184 946

Ponúkame na predaj slnečný pozemok s celkovou výmerou 2 439 m² v pokojnej časti obce Lutila. K pozemku je už vydaná aktuálna územnoplánovacia informácia (ÚPI), ktorá oficiálne potvrdzuje možnosť výstavby. Kľúčové informácie z ÚPI: •Funkčné využitie: individuálna chatová rekreácia (Regulačný blok R2) •Zastavanosť: povolená plocha chaty až do 50 m² •Intenzita využitia: koeficient zastavanosti je stanovený na 15 % z plochy Pozemok je aktuálne rozvrhnutý na 4 logické celky, čo predstavuje výbornú investičnú príležitosť alebo možnosť susediť s rodinou/priateľmi. Ceny a výmery jednotlivých parciel: •423 m² – 14 500 € •433 m² – 14 500 € •686 m² – 22 500 € •750 m² – 23 500 € (Pozn.: Rozdelenie je orientačné, vieme ho prispôsobiť Vašim potrebám.) Pri kúpe pozemku ako celku (2 439 m²) je cena 64 500 € Doplňujúce informácie: •Elektrina: nutné zriadenie novej prípojky •Plyn: nie je dostupný •Voda: riešenie formou vlastného vrtu/studne •Odpad: riešenie individuálnou žumpou Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 Miroslav Beniak +421 905 369 269

Predaj stavebný pozemok v obci Lutila okres Žiar nad HronomXEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj stavebný pozemok v strede obce Lutila, okres Žiar nad Hronom Splňte si sen o vlastnom bývaní – slnečný pozemok v obci Lutila Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte okno, vypijete kávu na terase a deti sa budú hrať vo vlastnej záhrade. Miesto, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 600 m² v obľúbenej obci Lutila, vzdialenej len pár minút od Žiaru nad Hronom. Pozemok je od hlavnej cesty rovinatý, so šírkou približne 25 metrov, smerom dozadu plynulo prechádza do mierneho svahu, ktorý vytvára priestor na zaujímavé architektonické riešenie domu aj záhrady. Na pozemku v minulosti stál rodinný dom, preto sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku alebo v jeho bezprostrednej blízkosti. Bonusom je výdatná studňa, ktorú využijete na zavlažovanie aj bežné hospodárenie. Veľkou výhodou je aj výborná občianska vybavenosť. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred pozemkom, v pešej dostupnosti nájdete obchod, pohostinstvo, materskú aj základnú školu. Do Žiaru nad Hronom sa dostanete za pár minút autom, prípadne sa môžete vybrať aj pešo alebo na bicykli príjemnou trasou popri potoku. Ak hľadáte miesto pre svoj budúci domov, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a zároveň všetko potrebné na dosah, tento pozemok je skvelou voľbou. Výmera: 1 600 m² Šírka pozemku: cca 25 m Inžinierske siete: na pozemku alebo v dosahu Studňa: áno Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č.0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk