Prenájom Skladového Priestoru +Kancelária - od 400 m2 Nitra- Lipová
Lipová, Lužianky, okres Nitra
Priestor pre sklad
1 m²
Prenájom skladového priestoru – 400 m² | Nitra | 7,50 €/m² Ponúkame na prenájom moderný skladový priestor o výmere 400 m² v priemyselnej lokalite mesta Nitra. Priestory sú súčasťou nového priemyselného parku s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu a hlavné dopravné ťahy. Lokalita je ideálna pre logistiku, skladovanie alebo ľahkú výrobu. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1A, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie smerom na Trnava, Senec, Bratislava, Trenčín či Žilina. Do hlavného mesta sa autom dostanete približne za hodinu. Priestory ponúkajú flexibilitu využitia a je možné ich prispôsobiť potrebám konkrétneho nájomcu. Základné informácie: Výmera: 400 m² Cena prenájmu: 7,50 € / m² / mesiac Moderné skladové alebo logistické využitie Dobrá dostupnosť pre kamiónovú dopravu Možnosť prispôsobenia priestoru podľa potrieb nájomcu Výhody lokality: strategická poloha v blízkosti napojenia na rýchlostnú komunikáciu výborná dostupnosť pre logistiku a distribúciu kompletná infraštruktúra v priemyselnom areáli vzdialenosť od Letisko Nitra približne 10 km vzdialenosť od nákladnej železničnej stanice približne 3,8 km Priestor je vhodný pre firmy hľadajúce kvalitné zázemie pre skladovanie, distribúciu alebo ľahkú výrobu v strategickej lokalite. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma nevahajte kontaktovať Kontakt: 0911 990 629
CREDA | prenájom sklady od 470 m2, Squarebizz, Lužianky
Hlohovecká, Lužianky, okres Nitra
Skladový objekt
470 m²
CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom moderné skladové priestory výmere 470 m2 s kanceláriou a vlastným parkoviskom. Priestory sú súčasťou nízkoenergetickej obchodno-skladovej haly SQUAREBIZZ, ktorá sa nachádza v novovybudovanom priemyselnom parku WEST PARK NITRA v obci Lužianky vzdialené 7 km od krajského mesta Nitra. -CENA- Cenové podmienky (uvádzané bez DPH): - Skladové priestory: 7,50,- EUR/m2 - Kancelárske priestory: 10.5,- EUR/m2 - Parkovacie miesto: 40,- EUR/vozidlo - Servisné služby: 1,60,- EUR/m2 Min. doba nájmu: 5 rokov Predpokladaná výška energií cca 150 € mesačne. -SKLADOVÝ PRIESTOR- (minimálna prenajímateľná veľkosť) - skladová plocha: 433 m2 - administratíva: 46 m2 - parkovacie miesta: 5x - brána pre nákladné vozidlá: 1x (rozmery 4 m x 4,5 m) VHODNÉ NA: skladovanie, ľahká výroba, medicentrum, predajňa, autoservis, stk, štúdio a iné. -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - projekt je energeticky efektívny - tepelná izolácia je zabezpečená 18 centimetrovými sendvičovými panelmi - LED osvetlenie - tepelné čerpadlá - fotovoltaické panely - rekuperácia vzduchu - zelené strechy, ktoré zvyšujú tepelno-izolačné vlastnosti -LOKALITA- Priemyselná hala v lokalite West Park Nitra, sa nachádza v obci Lužianky vzdialenou iba 1,1 km od výjazdu R1. Táto priemyselná zóna a jej okolie sú strategickým miestom pre firmy pôsobiace v oblasti obchodu, služieb, ľahkého priemyslu a logistiky. Medzi susedné spoločnosti patria aj známe mená, ako SLOVAK PARCEL SERVICE, METRO Cash&Carry a SCONTO nábytok, čo svedčí o veľkom rozvojovom potenciáli tejto oblasti. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie, pričom diaľnica R1 umožňuje rýchly prístup k Bratislave, ktorá je vzdialená 91 km. Vzdialenosť do centra Nitry činí približne 5,8 km a výorbný závod Jaguar Land Rover je vo vzdialenosti 4 km.
O lokalite
Obcou prechádza aj železničná trať s pravidelnými osobnými vlakmi a funguje tu prímestská autobusová doprava. Napriek priemyselnému zameraniu si obec zachováva vidiecky charakter s možnosťami na oddych v okolí rieky Nitra.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Často kladené otázky
Aké typy priemyselných priestorov sú na prenájom v Lužiankach?
V ponuke sú moderné skladové a priemyselné priestory vhodné pre logistiku, distribúciu alebo ľahkú výrobu. Ide o novostavby nachádzajúce sa v strategickej priemyselnej zóne.
Aká je dopravná dostupnosť pre nákladnú dopravu?
Lužianky majú priame napojenie na rýchlostnú cestu R1, ktorá sa krížuje s diaľnicou D1. Táto poloha zaručuje plynulé spojenie s hlavnými dopravnými tepnami na Slovensku a v okolitých krajinách.
Čo zvyčajne zahŕňa cena nájmu skladových priestorov?
Uvádzaná cena je zvyčajne za prenájom samotného priestoru (tzv. holé nájomné) na meter štvorcový za mesiac. Náklady na energie a ďalšie služby (správa areálu, údržba) sa účtujú osobitne.
Aké sú bežné dĺžky nájomných zmlúv pre sklady a haly?
Pri priemyselných nehnuteľnostiach sa štandardne uzatvárajú dlhodobé nájomné zmluvy, zvyčajne na obdobie 3 až 5 rokov alebo dlhšie, v závislosti od dohody medzi prenajímateľom a nájomcom.
Nachádzajú sa v blízkosti významní zamestnávatelia?
Áno, v katastri obce sa nachádza Strategický park Nitra, kde pôsobia významné spoločnosti ako Amazon a ďalší dodávatelia pre automobilový priemysel, čo vytvára silné obchodné a logistické zázemie.