Priestory a objekty, Mníchova Lehota

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na prenájom celú komerčnú budovu so zastavanou plochou 596 m², nachádzajúcu sa na rozsiahlom pozemku s výmerou 8346 m² v obci Mníchova Lehota. Areál má výbornú strategickú polohu priamo pri hlavnej ceste medzi Trenčínom a Bánovcami nad Bebravou, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Prístup a veľkorysá plocha pozemku umožňujú aj pohyb a parkovanie nákladných vozidiel a kamiónov, manipuláciu s materiálom či vonkajšie skladovanie. Dispozícia budovy: Spodná časť pozostáva z: • recepcie alebo predajného priestoru, • 2 kancelárií, • toalety so sprchou, • veľkého priestoru vhodného na výrobu, dielňu alebo servis, • veľkého skladu s regálovým systémom. V hornej časti sa nachádzajú: • 2 veľké výrobné haly, • 4 kancelárie s novými vymenenými oknami, • šatne, • toalety, • sprchy a sociálne zázemie pre zamestnancov. V priestoroch v minulosti prebiehala výroba strešných konštrukcií a predaj strešných krytín. Budova preto ponúka vhodné podmienky na výrobnú, skladovú, obchodnú aj servisnú činnosť. Možnosti využitia Areál je vhodný najmä ako: • výrobná alebo montážna prevádzka, • skladové a logistické centrum, • distribučný areál, • stavebniny alebo predajňa so skladom, • sídlo stavebnej, dopravnej či servisnej spoločnosti, • autoservis, pneuservis alebo servis nákladných vozidiel, • stolárska, zámočnícka alebo iná výrobná dielňa, • e-shop s kancelárskym a skladovým zázemím, • zázemie pre kamiónovú a nákladnú dopravu, • skladovanie stavebného materiálu, strojov alebo techniky. Veľký pozemok s výmerou 8 346 m² poskytuje dostatok priestoru na parkovanie osobných aj nákladných vozidiel, otáčanie kamiónov, nakladanie a vykladanie tovaru, uskladnenie materiálu alebo ďalšie využitie podľa charakteru podnikania. Vykurovanie a inžinierske siete • vykurovanie na pevné palivo, • možnosť vykurovania a chladenia klimatizáciou na elektrinu, • elektrická energia, • vlastná studňa. Najväčšími výhodami ponuky sú strategická poloha, dobrá dopravná dostupnosť, veľké výrobné a skladové priestory, administratívne a sociálne zázemie a rozsiahly pozemok vhodný aj pre nákladnú dopravu. Cena prenájmu: 5 600 € mesačne. Podmienky prenájmu a náklady na energie budú dohodnuté podľa spôsobu využitia areálu. Miroslava Kováčová | Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na prenájom komerčný areál s výbornou dostupnosťou v obci Mníchova Lehota, priamo pri hlavnom ťahu smer Bánovce nad Bebravou, Česká republika a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Priestory majú celkovú výmeru približne 220 m² a sú situované na pozemku o výmere 3322 m². Areál ponúka široké možnosti využitia pre podnikanie, skladovanie aj výrobu. Dispozične pozostáva z: – recepcie / predajného priestoru, – 2 kancelárií, – toalety so sprchou, – veľkej miestnosti vhodnej ako výrobný priestor, dielňa alebo servis, – veľkého skladu s regálovým systémom. V minulosti priestory slúžili ako predajňa strešných krytín, no svojou dispozíciou sú vhodné aj na: – showroom alebo predajňu, – sídlo firmy, – skladové priestory, – e-shop zázemie, – servis alebo montážnu firmu, – stolársku alebo výrobnú dielňu, – stavebnú firmu, – distribučné centrum, – technické služby alebo kombináciu kancelárií a skladu. Výhodou je veľký pozemok s možnosťou parkovania, manipulácie s tovarom alebo uskladnenia materiálu. IS: – elektrika, – vlastná studňa. Cena prenájmu: 3.700 €/mesiac. Voľné ihneď. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk